Projektanalys
CAMARATE HILLS PHASE III är en fas med nybyggda lägenheter i Casares. Det tillgängliga utbudet omfattar bostäder med två och tre sovrum, samtliga listade med två badrum, i kategorierna markplanslägenhet, lägenhet på mellanplan och lägenhet på översta våningen. Projektkällan beskriver öppna vardags- och matplatsytor med utrustade kök, trädgårdar för bostäder på markplan och terrasser för bostäder på övre plan. Detta gör våningsplanet till en viktig urvalspunkt. En köpare som jämför bostäder bör granska den exakta utomhuslösningen och den interna planlösningen, och inte anta att bostäder med liknande pris har likvärdiga användbara dispositioner.
Projektet beskrivs som inhägnat, med anlagda gemensamma områden och en gemensam pool. Detta är källspecifikationer för det planerade projektet, inte bevis på redan färdigställda faciliteter. Begär före köp den samfällighetsdokumentation som finns tillgänglig för den valda bostaden, inklusive planerade driftsarrangemang, eventuella regler för gemensamma ytor och förväntad kostnadsfördelning när denna information utfärdas. En gemensam pool kan vara värdefull för regelbunden användning, men ingår också i den löpande förvaltnings- och underhållsbilden.
Parkering och förråd ingår enligt den granskade projektinformationen. Originalkällan använder också termerna garage och privat parkering, men den individuella tilldelningen bör bekräftas skriftligen för den valda bostaden. Kontrollera parkeringsplatsnummer, förrådsreferens, tillträdesarrangemang och om mått eller laddningsförberedelser anges i bostadsdokumentationen. Källan nämner förberedelse för elfordon; detta bör behandlas som en källspecifikation, medan slutlig omfattning och installationsarrangemang ska bekräftas genom avtalsdokumenten.
Projektkällan hänvisar till energiklass A, aerotermiska system, förberedelse för elfordon och solpaneler för gemensamma områden. Detta är specifikationer från projektkällan, inte oberoende verifierade certifikat i denna katalog. Köpare bör be om aktuell teknisk specifikation, energidokumentation och avtalsbeskrivning av de system som betjänar deras bostad och de gemensamma delarna. Särskilt viktigt är att skilja en gemensam solcellsinstallation från ett påstående om en enskild lägenhets energiproduktion eller energiförbrukning.
Den granskade planritningen för E7.1.P0.F, källenhet U253675 i Edificio 7, beskriver en markplansbostad med tre sovrum och två badrum som erbjuds för 430 000 € i den kontrollerade listan. Prislistans siffror är 128 m² byggd area, 97,92 m² användbar invändig area och 28,14 m² terrass, plus en separat angiven trädgård på 67,53 m². Planritningen använder andra benämningar: 119,10 m² konstruerad area med gemensamma delar och 105,35 m² sluten privat yta. Behåll varje benämning som den anges och dubbelräkna inte terrass- och trädgårdsyta vid jämförelse av bostäder.
Källans tidplan anger planerat färdigställande under fjärde kvartalet 2028. Betalningsvillkor anges inte: reservationsfältet som visar noll åtföljs av en uppmaning att kontakta byggherren och får inte tolkas som noll handpenning eller en bekräftad betalningsplan. Innan du förbinder dig, skaffa reservation-, avtals- och byggetappvillkor skriftligen, fastställ hur varje betalning tillgodoräknas och låt aktuella tillstånd, garantier, specifikationer och färdigställandebestämmelser granskas. Den processen är särskilt viktig vid köp på ritning med framtida leveransdatum.
Livsrytmen på CAMARATE HILLS PHASE III
CAMARATE HILLS PHASE III ligger i Casares, där ägandets praktiska rytm beror på vald bostad, transportvanor och avsedd vistelselängd. Den lokala destinationslistan omfattar stränder, stormarknader, restauranger, golfanläggningar, apotek, vård och Puerto de la Duquesa. Dessa namn identifierar närliggande intressepunkter, inte garanterade gångavstånd eller öppettider. En trädgård på markplan och en terrass på övre plan kan stödja olika rutiner, medan den gemensamma poolen är en delad facilitiet snarare än privat utomhusyta. Överväg vardagsinköp, användning av parkering, förvaringsbehov och vägen till regelbundna tjänster innan du fattar ett beslut.
Utrymme inne, plats ute
Utomhusutrymmet är en integrerad del av CAMARATE HILLS PHASE III, men dess form förändras beroende på lägenhetstyp. Bostäder på markplan beskrivs med trädgårdar, medan övre plan har terrasser. För E7.1.P0.F skiljer de kontrollerade siffrorna mellan 97,92 m² användbar invändig area, 28,14 m² terrass och en separat trädgård på 67,53 m². Planritningen använder också olika mått för konstruerad och sluten privat yta. Dessa siffror ska inte kombineras som om de alla beskrev en enda invändig area. Granska den aktuella planritningen för vald bostad, inklusive tillträdespunkter från vardagsytan, terrassens användbara form och gränsen för eventuell trädgårdsyta.
Bostadstyper i CAMARATE HILLS PHASE III
Lägenhet på markplan
- Bostäder i prislistan
- 5
- Pris
- 315 000 € – 430 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 87,88 m²–128,00 m²
- Terrass
- 7,35 m²–34,45 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 4
- Pris
- 305 000 € – 435 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 89,48 m²–128,09 m²
- Terrass
- 8,57 m²–25,54 m²
Lägenhet på översta våningen
- Bostäder i prislistan
- 6
- Pris
- 405 000 € – 535 000 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 2
- Byggd yta
- 92,56 m²–119,37 m²
- Terrass
- 44,24 m²–66,55 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
De visade priserna är utgångspriser från den kontrollerade listan hos Resales Online och exkluderar ytterligare köpkostnader. De tillgängliga bostäderna omfattar lägenheter med två och tre sovrum, med skillnader i våningsplan och utomhuslösning som kan påverka jämförelsen. Betalningsvillkoren är okända. Källan ber köpare att kontakta byggherren och fastställer inte något reservationsbelopp, avtalsprocent, procent under byggtiden eller procent vid färdigställande. Tolka inte det visade reservationsfältet med noll som en kostnadsfri reservation. Begär före reservation det fullständiga betalningsschemat, momshantering, betalningsgarantier, återbetalningsbestämmelser och tidsfristen för varje avtalssteg. Finansiering bör bedömas utifrån dessa faktiska förpliktelser.
Att bo i Casares
CAMARATE HILLS PHASE III ligger i Casares, inte Estepona. Casares är den kommun som ska användas vid bedömning av adressen, lokal administration och vardagssammanhanget för denna fas. Den angivna närliggande listan omfattar Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, stormarknader, restauranger, golfbanor och Puerto de la Duquesa. Dessa destinationer kan hjälpa till att strukturera en visningsdag, men de fastställer inte en viss rutt, restid eller gångvänlighet från en enskild lägenhet. Jämför den valda bostadens praktiska koppling till de tjänster du förväntar dig att använda oftast.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 92,24 km och tar ungefär 62 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 16 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 16 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från CAMARATE HILLS PHASE III
Restauranger kring CAMARATE HILLS PHASE III
Stormarknader och vardagsinköp
Golfbanor från CAMARATE HILLS PHASE III
Vem kan CAMARATE HILLS PHASE III passa?
Fasen kan passa köpare som söker en nybyggd lägenhet i Casares med två eller tre sovrum, två badrum och antingen trädgård eller terrass, samt parkering och förråd enligt källan. En bostad på markplan kan tilltala den som värderar privat trädgårdsyta högre än en upphöjd terrass. Köpare som föredrar ett övre läge bör i stället bedöma terrassens layout och den exakta utsikten från den föreslagna bostaden. Vid längre vistelser förtjänar den öppna planlösningen, förvaringen och de dagliga rutterna samma uppmärksamhet som den gemensamma poolen. Köpare som vill ha säkerhet kring fasta betalningar bör skaffa det ännu saknade schemat innan projektet behandlas som ekonomiskt jämförbart med alternativ.
Andra projekt i perspektiv
CAMARATE HILLS II — No. 35 i CAMARATE HILLS II i Casares har 3 sovrum, 108,03 m² källrapporterad byggd area och 66,84 m² källrapporterad terrass för 520 000 €; prislistan är daterad 23 september 2026. Jämför E7.1.P0.F i CAMARATE HILLS PHASE III: 3 sovrum, 128,00 m² källrapporterad byggd area och 28,14 m² källrapporterad utomhusyta för 430 000 €, kontrollerad den 16 oktober 2026. Läs varje planritnings mätdefinitioner separat.
BLOSSOM HILLS — 4-0-D i BLOSSOM HILLS i Benalmádena har 3 sovrum, 107,00 m² källrapporterad byggd area och 51,00 m² källrapporterad terrass för 430 800 €; prislistan är daterad 22 september 2026. Jämför E7.1.P0.F i CAMARATE HILLS PHASE III: 3 sovrum, 128,00 m² källrapporterad byggd area och 28,14 m² källrapporterad utomhusyta för 430 000 €, kontrollerad den 16 oktober 2026. Läs varje planritnings mätdefinitioner separat.
Dessa är enskilda bostäder och daterade utgångspriser, inte identiska planlösningar, transaktioner eller värderingar. Jämför planritningar, våningsläge och mätdefinitioner; ytterligare köpkostnader är exkluderade. Bekräfta aktuell tillgänglighet för varje jämförelsebostad.
Betalning och färdigställande
Betalningsvillkoren för CAMARATE HILLS PHASE III är okända. Källan ber köpare att kontakta byggherren angående betalningsvillkor. Även om ett reservationsfält visar noll, fastställer det inte noll handpenning, en kostnadsfri reservation eller något överenskommet schema. Begär skriftliga villkor för reservation, avtal, byggnation och färdigställande, inklusive moms, betalningsgarantier, tidsfrister och hur varje belopp tillgodoräknas innan du förbinder dig.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är källans tidplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
Exempel på planritning
En granskad planritning finns tillgänglig för E7.1.P0.F, källenhet U253675, i Edificio 7 på våning 0. Det är en markplanslägenhet med tre sovrum och två badrum, listad till 430 000 €. Prislistan anger 128 m² byggd area, 97,92 m² användbar invändig area och 28,14 m² terrass, med en separat trädgård på 67,53 m². Planritningen anger 119,10 m² konstruerad area med gemensamma delar och 105,35 m² sluten privat yta. Håll dessa areabenämningar åtskilda och begär aktuell planritning för vald bostad.
Visa planritning för E7.1.P0.F (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagsrutter
Kartpositionen för CAMARATE HILLS PHASE III är en projektbaserad källposition i Casares, inte en verifierad entré till en specifik lägenhet eller parkeringsplats. Den lokala destinationslistan omfattar stränder, restauranger, stormarknader, golf, apotek, vård, café, bar, gym, racketsportanläggningar och tillgång till marina. Regionala referenser omfattar Málaga-Costa del Sol Airport och Casares Ayuntamiento. Reseförhållanden varierar beroende på rutt, trafik, vägarbeten och startpunkt, så destinationsnamn bör inte behandlas som fasta restider. Testa under en visning de resor som är viktiga för dig, inklusive vägen från projektet till shopping, stränder och regelbundna tjänster.
Karta och omgivningar vid CAMARATE HILLS PHASE III
Google Routes · 16 oktober 2026
- CAMARATE HILLS PHASE III
- Playa de la Galera
- Playa de las Piedras de la Paloma
- Playa Ancha
- Roi Et Thai
- El Jardín de Lutz
- REI Restaurant
- Restaurante Bahía Beach
- Mercadona
- Aldi
- Lidl
- Minimarket Casares Costa
- Finca Cortesin
- Estepona Golf
- Dona Julia Golf Club
- Azata Golf
- Farmacia María Belén Hernández Carmona7,35 km · 10 min med bil
- Servicio Andaluz de Salud. HOSPITAL DE ESTEPONA7,84 km · 11 min med bil
- Café Jardines del Rosario3,56 km · 6 min med bil
- La Sal3,19 km · 6 min med bil
- BRENESPORT4,29 km · 8 min med bil
- Casares Sport Club4,52 km · 8 min med bil
- Puerto de la Duquesa6,74 km · 11 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vad erbjuder CAMARATE HILLS PHASE III i Casares?
CAMARATE HILLS PHASE III erbjuder nybyggda lägenheter med två och tre sovrum i Casares, med två badrum i de tillgängliga bostäderna i fas III. Projektkällan beskriver utrustade kök, öppna vardags- och matplatsytor, trädgårdar för bostäder på markplan, terrasser för bostäder på övre plan, en anlagd gemensam pool, inhägnat tillträde, parkering och förråd. Begär det individuella bostadserbjudandet för att bekräfta exakt planritning, utomhusyta och inkluderade delar.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Resales Online registrerar 15 tillgängliga bostäder, från 305 000 € till 535 000 €. Prislista: 14 oktober 2026; priser och tillgänglighet kontrollerade den 16 oktober 2026.
Finns det en planritning för CAMARATE HILLS PHASE III?
En granskad planritning finns tillgänglig för E7.1.P0.F, källenhet U253675, i Edificio 7 på våning 0. Det är en markplanslägenhet med tre sovrum och två badrum, listad till 430 000 €. Prislistan anger 128 m² byggd area, 97,92 m² användbar invändig area och 28,14 m² terrass, med en separat trädgård på 67,53 m². Planritningen anger 119,10 m² konstruerad area med gemensamma delar och 105,35 m² sluten privat yta. Håll dessa areabenämningar åtskilda och begär aktuell planritning för vald bostad.
Varför skiljer sig areaangivelserna på planritningen för E7.1.P0.F från prislistan?
Den kontrollerade prislistan för E7.1.P0.F anger 128 m² byggd area, 97,92 m² användbar invändig area och 28,14 m² terrass, plus en separat listad trädgård på 67,53 m². Den granskade planritningen använder andra benämningar: 119,10 m² konstruerad area med gemensamma delar och 105,35 m² sluten privat yta. Dessa är inte utbytbara mått och får inte läggas ihop. Skaffa den senaste areaförteckningen och förtydligande för den valda bostaden före köp.
Vilka är planerna för betalning och färdigställande?
Betalningsvillkoren för CAMARATE HILLS PHASE III är okända. Källan ber köpare att kontakta byggherren angående betalningsvillkor. Även om ett reservationsfält visar noll, fastställer det inte noll handpenning, en kostnadsfri reservation eller något överenskommet schema. Begär skriftliga villkor för reservation, avtal, byggnation och färdigställande, inklusive moms, betalningsgarantier, tidsfrister och hur varje belopp tillgodoräknas innan du förbinder dig. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028. Detta är källans tidplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i CAMARATE HILLS PHASE III tolkas?
Det medianbaserade individuella utgångspriset per konstruerad m² är 3 499 €, beräknat för 15 tillgängliga bostäder. Detta är utgångspriser, inte genomförda försäljningspriser eller en värdering. Enskilda resultat varierar från 3 279 € till 4 533 € per konstruerad m². I vår jämförelse delas bostadspriset med konstruerad area plus 50 % av den separat angivna terrassen. Medianen är 3 331 € per viktad m². Trädgård och tomt exkluderas. Denna viktning är inte ett officiellt areamått eller en värdering. Den viktade beräkningen omfattar 15 bostäder och varierar från 2 982 € till 3 659 € per viktad m².
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av CAMARATE HILLS PHASE III och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Casares.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
