CAMARATE HILLS PHASE III — Neubauwohnungen mit Gärten oder Terrassen in Casares

Projektanalyse

CAMARATE HILLS PHASE III ist eine Neubauwohnungsphase in Casares. Das verfügbare Angebot umfasst Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern, jeweils mit zwei Badezimmern, in den Kategorien Erdgeschoss-, Mittelgeschoss- und Dachgeschosswohnung. Die Projektquelle beschreibt offene Wohn- und Essbereiche mit ausgestatteten Küchen, Gärten für Erdgeschosswohnungen und Terrassen für Wohnungen in oberen Etagen. Dadurch ist die Etage ein relevanter Auswahlpunkt. Käufer, die Wohnungen vergleichen, sollten die genaue Außenraumgestaltung und die innere Erschließung prüfen und nicht davon ausgehen, dass ähnlich bepreiste Einheiten gleichwertig nutzbar sind.

Die Anlage wird als abgeschlossen beschrieben, mit begrünten Gemeinschaftsflächen und einem Gemeinschaftspool. Dabei handelt es sich um Quellspezifikationen für das geplante Projekt und nicht um einen Nachweis aktuell fertiggestellter Einrichtungen. Fordern Sie vor dem Kauf die für die ausgewählte Wohnung verfügbaren Gemeinschaftsunterlagen an, einschließlich geplanter Betriebsregelungen, etwaiger Regeln für Gemeinschaftsbereiche und der voraussichtlichen Kostenverteilung, sobald diese Informationen vorliegen. Ein Gemeinschaftspool kann für die regelmäßige Nutzung wertvoll sein, ist aber auch Teil des laufenden Verwaltungs- und Instandhaltungsbildes.

Parkplatz und Abstellraum sind gemäß den geprüften Projektinformationen enthalten. Die ursprüngliche Quelle verwendet außerdem Begriffe wie Garage und privater Parkplatz, doch die individuelle Zuordnung sollte für die gewählte Wohnung schriftlich bestätigt werden. Prüfen Sie die Parkplatznummer, die Bezeichnung des Abstellraums, die Zugangsregelungen und ob Maße oder Ladeeinrichtungen in den Wohnungsunterlagen angegeben sind. Die Quelle erwähnt eine Vorbereitung für Elektrofahrzeuge; dies sollte als Quellspezifikation behandelt werden, wobei Umfang und Installationsregelungen über die Vertragsunterlagen zu bestätigen sind.

Die Projektquelle verweist auf eine Energieeffizienzklasse A, aerothermische Systeme, Vorbereitung für Elektrofahrzeuge und Solarpaneele für Gemeinschaftsbereiche. Dies sind Spezifikationen der Projektquelle und keine unabhängig verifizierten Zertifikate in diesem Katalog. Käufer sollten die aktuelle technische Spezifikation, Energiedokumentation und die vertragliche Beschreibung der Systeme anfordern, die ihre Wohnung und die Gemeinschaftsbereiche versorgen. Unterscheiden Sie insbesondere zwischen einer gemeinschaftlichen Solaranlage und einer Aussage zur Energieerzeugung oder zum Energieverbrauch einer einzelnen Wohnung.

Der geprüfte Grundriss für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675 im Edificio 7, beschreibt eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die in der geprüften Liste für 430.000 € angeboten wird. Die Zahlen der Preisliste lauten 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse, zuzüglich eines separat genannten Gartens von 67,53 m². Der Grundriss verwendet andere Bezeichnungen: 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche. Behalten Sie jede Bezeichnung wie angegeben bei und zählen Sie Terrassen- und Gartenflächen beim Vergleich von Wohnungen nicht doppelt.

Der Zeitplan der Quelle nennt eine geplante Fertigstellung im vierten Quartal 2028. Zahlungsbedingungen werden nicht angegeben: Das Reservierungsfeld mit null wird von der Aufforderung begleitet, den Bauträger zu kontaktieren, und darf nicht als keine Anzahlung oder als bestätigter Zahlungsplan interpretiert werden. Holen Sie vor einer Verpflichtung die Reservierungs-, Vertrags- und Bauphasenbedingungen schriftlich ein, klären Sie, wie jede Zahlung angerechnet wird, und lassen Sie die aktuellen Genehmigungen, Garantien, Spezifikationen und Fertigstellungsregelungen prüfen. Dieser Prozess ist besonders wichtig bei einem Kauf ab Plan mit künftigem Liefertermin.

Der Lebensrhythmus bei CAMARATE HILLS PHASE III

CAMARATE HILLS PHASE III liegt in Casares, wo der praktische Eigentumsrhythmus von der gewählten Wohnung, den Mobilitätsgewohnheiten und der beabsichtigten Aufenthaltsdauer abhängt. Die lokale Zielliste umfasst Strände, Supermärkte, Restaurants, Golfanlagen, eine Apotheke, Gesundheitsversorgung und Puerto de la Duquesa. Diese Namen kennzeichnen nahegelegene interessante Ziele, nicht garantierte Gehentfernungen oder Öffnungszeiten. Ein Garten im Erdgeschoss und eine Terrasse in den oberen Etagen können unterschiedliche Routinen unterstützen, während der Gemeinschaftspool eine gemeinschaftliche Einrichtung und kein privater Außenbereich ist. Berücksichtigen Sie vor einer Entscheidung den täglichen Einkauf, die Nutzung des Parkplatzes, den Stauraumbedarf und die Wege zu regelmäßig genutzten Dienstleistungen.

Innenraum, Außenbereich

Der Außenbereich ist ein wesentlicher Bestandteil von CAMARATE HILLS PHASE III, seine Form verändert sich jedoch je nach Wohnungstyp. Erdgeschosswohnungen werden mit Gärten beschrieben, während obere Etagen Terrassen haben. Bei E7.1.P0.F unterscheiden die geprüften Angaben zwischen 97,92 m² nutzbarer Innenfläche, 28,14 m² Terrasse und einem separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss verwendet außerdem unterschiedliche Maße für bebaute und geschlossene private Flächen. Diese Werte sollten nicht so zusammengefasst werden, als beschrieben sie alle eine Innenfläche. Prüfen Sie den aktuellen Grundriss der ausgewählten Einheit, einschließlich der Zugänge vom Wohnbereich, der nutzbaren Terrassenform und der Begrenzung einer etwaigen Gartenfläche.

Preise und Kaufkontext

Die angezeigten Preise sind Angebotspreise aus der geprüften Resales Online-Liste und schließen zusätzliche Erwerbskosten aus. Die verfügbaren Wohnungen reichen von Zwei- bis Drei-Schlafzimmer-Wohnungen, mit Unterschieden bei Etage und Außenraumgestaltung, die den Vergleich beeinflussen können. Die Zahlungsbedingungen sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf, den Bauträger zu kontaktieren, und legt weder einen Reservierungsbetrag noch einen Vertragsprozentsatz, Bauphasenprozentsatz oder Fertigstellungsprozentsatz fest. Deuten Sie das angezeigte Reservierungsfeld mit null nicht als kostenlose Reservierung. Fordern Sie vor einer Reservierung den vollständigen Zahlungsplan, die Mehrwertsteuerbehandlung, Zahlungsgarantien, Rückerstattungsregelungen und die Frist für jeden vertraglichen Schritt an. Die Finanzierung sollte anhand dieser tatsächlichen Verpflichtungen bewertet werden.

Wohnen in Casares

CAMARATE HILLS PHASE III befindet sich in Casares, nicht in Estepona. Casares ist die Gemeinde, die bei der Bewertung der Adresse, der lokalen Verwaltung und des alltäglichen Kontexts dieser Phase zugrunde gelegt werden sollte. Die bereitgestellte Liste in der Nähe umfasst Playa de la Galera, Playa de las Piedras de la Paloma, Playa Ancha, Supermärkte, Restaurants, Golfplätze und Puerto de la Duquesa. Diese Ziele können helfen, einen Besichtigungstag zu strukturieren, belegen jedoch keine bestimmte Route, Fahrzeit oder fußläufige Erreichbarkeit von einer einzelnen Wohnung. Vergleichen Sie die praktische Verbindung der ausgewählten Wohnung zu den Dienstleistungen, die Sie am häufigsten nutzen möchten.

Regionale Verbindungen

Die Fahrstrecke zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt 92,24 km, die berechnete Fahrzeit etwa 62 Minuten. Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026, ohne aktuelle Verkehrslage. Verkehr und Bedingungen unterwegs können die Fahrzeit verändern.

Quelle: Google Routes, geprüft am 16. Oktober 2026; die Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr und Routenänderungen abweichen.

Weitere Einrichtungen in der Nähe

Strände ab CAMARATE HILLS PHASE III

Restaurants rund um CAMARATE HILLS PHASE III

Supermärkte und täglicher Einkauf

Golfplätze ab CAMARATE HILLS PHASE III

Für wen könnte CAMARATE HILLS PHASE III geeignet sein?

Die Phase könnte für Käufer geeignet sein, die eine Neubauwohnung in Casares mit zwei oder drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und entweder Garten oder Terrasse suchen, zusätzlich zu Parkplatz und Abstellraum gemäß Quelle. Eine Erdgeschosswohnung kann ansprechen, wenn privater Gartenraum wichtiger ist als eine erhöhte Terrasse. Käufer, die eine obere Lage bevorzugen, sollten stattdessen die Terrassengestaltung und den genauen Ausblick von der vorgeschlagenen Wohnung prüfen. Bei längeren Aufenthalten verdienen die offene Wohnaufteilung, der Stauraum und die täglichen Wege ebenso viel Aufmerksamkeit wie der Gemeinschaftspool. Käufer, die feste Zahlungssicherheit wünschen, sollten den ausstehenden Plan einholen, bevor sie das Projekt finanziell mit Alternativen vergleichen.

Andere Projekte im Vergleich

CAMARATE HILLS II — No. 35 in CAMARATE HILLS II, Casares, hat 3 Schlafzimmer, 108,03 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 66,84 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 520.000 €; die Preisliste ist datiert auf 23. September 2026. Vergleichen Sie E7.1.P0.F in CAMARATE HILLS PHASE III: 3 Schlafzimmer, 128,00 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 28,14 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 430.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Grundrisses separat.

BLOSSOM HILLS — 4-0-D in BLOSSOM HILLS, Benalmádena, hat 3 Schlafzimmer, 107,00 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 51,00 m² laut Quelle angegebene Terrasse für 430.800 €; die Preisliste ist datiert auf 22. September 2026. Vergleichen Sie E7.1.P0.F in CAMARATE HILLS PHASE III: 3 Schlafzimmer, 128,00 m² laut Quelle angegebene bebaute Fläche und 28,14 m² laut Quelle angegebene Außenfläche für 430.000 €, geprüft am 16. Oktober 2026. Lesen Sie die Flächendefinitionen jedes Grundrisses separat.

Dies sind einzelne Wohnungen und datierte Angebotspreise, keine identischen Grundrisse, Transaktionen oder Bewertungen. Vergleichen Sie Grundrisse, Etagenlage und Flächendefinitionen; zusätzliche Erwerbskosten sind ausgeschlossen. Bestätigen Sie die aktuelle Verfügbarkeit jeder Vergleichswohnung.

Zahlung und Fertigstellung

Die Zahlungsbedingungen für CAMARATE HILLS PHASE III sind unbekannt. Die Quelle fordert Käufer auf, den Bauträger bezüglich der Zahlungsbedingungen zu kontaktieren. Obwohl ein Reservierungsfeld null anzeigt, begründet dies weder eine Anzahlungsfreiheit noch eine kostenlose Reservierung oder einen vereinbarten Zeitplan. Fordern Sie vor einer Verpflichtung schriftliche Bedingungen für Reservierung, Vertrag, Bau und Fertigstellung an, einschließlich Mehrwertsteuer, Zahlungsgarantien, Fristen und der Anrechnung jedes Betrags.

Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Dies ist der Zeitplan der Quelle, kein garantierter Übergabetermin.

Beispielgrundriss

Ein geprüfter Grundriss ist für E7.1.P0.F, Quelleinheit U253675, im Edificio 7 auf Etage 0 verfügbar. Es handelt sich um eine Drei-Schlafzimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern im Erdgeschoss, die für 430.000 € gelistet ist. Die Preisliste nennt 128 m² bebaute Fläche, 97,92 m² nutzbare Innenfläche und 28,14 m² Terrasse sowie einen separaten Garten von 67,53 m². Der Grundriss weist 119,10 m² bebaute Fläche einschließlich Gemeinschaftsanteilen und 105,35 m² geschlossene private Fläche aus. Halten Sie diese Flächenbezeichnungen getrennt und fordern Sie den aktuellen Grundriss für die gewählte Wohnung an.

Grundriss E7.1.P0.F anzeigen (PDF)

Projektdetails

Lage und Alltagswege

Die Kartenposition für CAMARATE HILLS PHASE III ist ein Standort auf Projektebene in Casares, kein verifizierter Zugang zu einer bestimmten Wohnung oder einem Parkplatz. Die lokale Zielliste umfasst Strände, Restaurants, Supermärkte, Golf, Apotheke, Gesundheit, Café, Bar, Fitnessstudio, Racketsportanlagen und Zugang zum Yachthafen. Die Verkehrsbedingungen variieren je nach Route, Verkehr, Straßenarbeiten und Ausgangspunkt; Zielnamen sollten daher nicht als feste Reisezeiten behandelt werden. Testen Sie bei einer Besichtigung die Wege, die für Sie wichtig sind, einschließlich der Strecke vom Projekt zu Einkaufsmöglichkeiten, Stränden und regelmäßig genutzten Dienstleistungen.

Bilder der Umgebung

Häufige Fragen

Geprüfte externe Informationen

• Offizielle Gemeindeinformationen: Casares
• Informationen zum Flughafen Málaga
• regionale Behörde Andalusiens
• spanisches Grundbuchregister
• offizielles spanisches Kataster
• AEMET — offizielle Wetterinformationen

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