Analiza projektu
Nowe apartamenty SUITE MIJAS III w Mijas łączą dwie lub trzy sypialnie z lokalizacją w odległości spaceru od sklepów i restauracji. Dostępnych jest sześć mieszkań na parterze, trzy na piętrach pośrednich i dwa penthouse’y. Powierzchnie zewnętrzne wyraźnie się różnią; porównuj kody lokali i rzuty, nie tylko cenę początkową.
Według opisu każdy lokal ma prywatny taras i miejsce parkingowe, a większość obejmuje również komórkę lokatorską. Wymieniono kompletnie zainstalowaną klimatyzację, umeblowaną kuchnię i drewnianą podłogę pływającą. Części wspólne obejmują ogrody, osobne baseny dla dorosłych i dzieci, boisko wielofunkcyjne, sprzęt do ćwiczeń, plac zabaw i ogród uprawny. Zdjęcia i wizualizacje projektu nie potwierdzają stanu przekazania ani umeblowania konkretnego lokalu.
Opis podaje 312 mieszkań z jedną, dwiema lub trzema sypialniami dla całej inwestycji, bez osobno potwierdzonej liczby dla fazy III. Cennik z 5 października 2026 zawiera dwanaście pozycji: jedenaście dostępnych i jedną zarezerwowaną. Sześć dostępnych mieszkań ma dwie sypialnie, pięć ma trzy; wszystkie mają dwie łazienki.
Plan wejścia 14, parter B, potwierdza 73,42 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 63,16 m² wewnętrznej użytkowej i 16,17 m² tarasu: 7,18 m² zadaszonego oraz 8,99 m² odkrytego. Patio 18,03 m² i zewnętrzna część pralnicza 2,52 m² są odrębne. Penthouse A w wejściu 15 ma 89,97 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 76,60 m² użytkowej i taras 85,53 m². Miary obejmujące części wspólne nie są dodawane. Plany mają oznaczenie „FASE 2b” i są tu pokazane jako przykłady. Poproś o potwierdzenie, który aktualny plan odpowiada wybranemu lokalowi w etapie III.
W ocenie inwestycyjnej warto uwzględnić różne harmonogramy płatności dla rezydentów i nierezydentów: źródło przewiduje odpowiednio 20% i 30% przy umowie, z odliczeniem wpłaty rezerwacyjnej. Wpływa to na termin zapotrzebowania na środki własne, ale nie jest obliczeniem zwrotu. Bez potwierdzonych opłat wspólnotowych, lokalnych podatków, warunków najmu i przewidywanych kosztów eksploatacji nie można określić uzasadnionego zwrotu netto z najmu.
Codzienne życie w SUITE MIJAS III
SUITE MIJAS III łączy dwie lub trzy sypialnie ze sklepami i restauracjami w zasięgu spaceru. Zmierzona trasa do KOKORO Restaurante ma 206 m. Opisano baseny dla dorosłych i dzieci, ogrody i udogodnienia zewnętrzne, dające konkretne podstawy do oceny codziennego użytkowania.
Oddzielne baseny dla dzieci i dorosłych zachęcają do oceny położenia mieszkania względem części wspólnych. Zapytaj również o korzystanie z boiska, placu zabaw i ogrodu warzywnego oraz ich utrzymanie. Udogodnienia mogą odpowiadać różnym rytmom dnia, lecz zasady dostępu i ewentualne opłaty trzeba wyjaśnić dla konkretnego lokalu. Zastanów się przy tym, z których miejsc korzystałbyś regularnie, a które byłyby tylko dodatkiem.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Plan portal 14, parter B, pokazuje 7,18 m² zadaszonego i 8,99 m² odkrytego tarasu: razem 16,17 m². Patio i pralnia zewnętrzna są oddzielne. Plan penthouse'u portal 15 A podaje 85,53 m² tarasu. Przykłady nie reprezentują automatycznie każdego dostępnego lokalu.
Dostępna oferta ma 71,86–89,97 m² powierzchni zabudowanej, 60,96–76,60 m² użytkowej oraz 5,03–85,53 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.
Ustal, które części zewnętrzne chcesz umeblować, a gdzie potrzebne jest przejście. Oceń razem strefy zadaszone i odkryte na planie wybranego mieszkania, uwzględniając rozmiary mebli.
Typy nieruchomości w SUITE MIJAS III
Apartament na parterze
- Nieruchomości w cenniku
- 6
- Cena
- 355 000 € – 410 000 €
- Sypialnie
- 2–3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 71,86 m²–81,49 m²
- Taras
- 15,24 m²–19,38 m²
Apartament na piętrze pośrednim
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- 370 000 € – 390 000 €
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 72,93 m²–77,65 m²
- Taras
- 5,03 m²–6,15 m²
Penthouse
- Nieruchomości w cenniku
- 2
- Cena
- 565 000 € – 571 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Powierzchnia zabudowana
- 89,36 m²–89,97 m²
- Taras
- 85,53 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
W dostępnej ofercie SUITE MIJAS III lokal 15-Parter-B figuruje za 355 000 €, a 14-5-A za 571 000 €. Każdą cenę czytaj z kodem lokalu, rzutem i oddzielnymi powierzchniami; suma dla projektu nie zastępuje tego porównania.
Koszty zakupu i finansowanie pokazano oddzielnie w kalkulatorach poniżej. Uwzględnij planowane etapy płatności; wskaźnik za m² porównuje podstawy pomiaru i nie gwarantuje wartości rynkowej ani zwrotu.
Życie w okolicy: Mijas
SUITE MIJAS III znajduje się w gminie Mijas; zakupy, restauracje i wyjścia na plażę uzupełniają codzienność poza terenem osiedla.
Przy codziennych zakupach uwzględniono Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min pieszo), a przy wyjeździe nad morze Playa de Fuengirola (4,60 km · 11 min samochodem). Trasy zaczynają się przy adresie projektu. Sprawdź na miejscu połączenie wejścia z ulicą oraz przejścia napotykane po drodze. Pozwoli to odnieść obliczony czas podróży do własnego tempa i potrzeb związanych z dostępnością.
Odwiedź okolicę o porze odpowiadającej twojemu rytmowi dnia. Przejdź ważne trasy osobiście: szacowany czas nie uwzględnia twojego tempa, przerw ani indywidualnych potrzeb związanych z dostępnością.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 21; Sklepy i supermarkety: 43, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 6 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 26,02 km i zajmuje około 21 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 5 października 2026, 6 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu SUITE MIJAS III
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min samochodem. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min samochodem. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min pieszo; 379 m · 1 min samochodem. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min pieszo; 206 m · 1 min samochodem. DA MILANO: 296 m · 4 min pieszo; 686 m · 2 min samochodem. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min pieszo; 335 m · 1 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min pieszo; 245 m · 1 min samochodem. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min pieszo; 1,25 km · 4 min samochodem. Mercadona: 833 m · 11 min pieszo; 963 m · 3 min samochodem. Carrefour: 1,04 km · 14 min pieszo; 1,54 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SUITE MIJAS III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min samochodem. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min samochodem. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min samochodem. Santana Golf: 6,54 km · 11 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 5 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać SUITE MIJAS III?
SUITE MIJAS III może pasować osobom szukającym nowego mieszkania z dwiema lub trzema sypialniami w odległości spaceru od sklepów i restauracji w Mijas. Jedenaście dostępnych lokali to sześć parterów, trzy na piętrach pośrednich i dwa penthouse'y. Wybierz kondygnację i przestrzeń zewnętrzną odpowiednie do zamierzonego użytkowania.
Parking opisano przy każdym mieszkaniu, komórkę tylko przy większości. Poproś o jednoznaczny przydział. Rodzina, nabywca drugiego domu i osoba pracująca zdalnie mogą inaczej wykorzystać tę samą liczbę sypialni. Rozważ te możliwości na podstawie rzeczywistych wymiarów pomieszczeń, nie tylko typu lokalu, aby planowane użytkowanie pasowało do mieszkania, które wybierasz.
Inne projekty w perspektywie
Jakiej wielkości tarasu potrzebujesz na co dzień? SUITE MIJAS III oferuje lokal 12-2-A: sypialnie — 2, taras — 5,03 m², cena — 370 000 €. W VALLEY VIEWS — apartamenty, Mijas podano sypialnie — 2, taras — 20,39 m² i cenę 410 000 €; lokal SUITE wymaga mniejszego budżetu i ma mniejszy taras. THE KOVE — apartamenty, Mijas przedstawia sypialnie — 2, taras — 17,29 m², cenę — 432 000 €, wobec 5,03 m² tarasu tego samego lokalu SUITE. Sprawdź na planach miejsce na stół, leżaki lub niewielki kącik wypoczynkowy. Porównaj też układ wnętrza i trasę do sklepów. Same ceny nie wyjaśniają różnic w wykończeniu, widoku ani udogodnieniach zawartych w ofercie.
Płatności i ukończenie
Harmonogram etapu III przewiduje rezerwację 3 000 €. Rezydenci płacą 20% przy umowie, po odjęciu rezerwacji, oraz 80% przy przekazaniu kluczy. Nierezydenci płacą odpowiednio 30% i 70%, z odliczeniem rezerwacji od pierwszej wpłaty. Dokument nie określa rozliczenia VAT; należy potwierdzić aktualny harmonogram i gwarancje.
Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 3000 EUR | Rezerwacja jest odliczana przy umowie. Dokument nie określa sposobu rozliczenia VAT. |
| Rezydenci: przy umowie | 20 % | Rezerwacja jest odliczana przy umowie. Dokument nie określa sposobu rozliczenia VAT. |
| Rezydenci: przy przekazaniu kluczy | 80 % | Rezerwacja jest odliczana przy umowie. Dokument nie określa sposobu rozliczenia VAT. |
| Nierezydenci: przy umowie | 30 % | Rezerwacja jest odliczana przy umowie. Dokument nie określa sposobu rozliczenia VAT. |
| Nierezydenci: przy przekazaniu kluczy | 70 % | Rezerwacja jest odliczana przy umowie. Dokument nie określa sposobu rozliczenia VAT. |
Przykładowy plan
Plan wejścia 14, parter B, potwierdza 73,42 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 63,16 m² wewnętrznej użytkowej i 16,17 m² tarasu: 7,18 m² zadaszonego oraz 8,99 m² odkrytego. Patio 18,03 m² i zewnętrzna część pralnicza 2,52 m² są odrębne. Penthouse A w wejściu 15 ma 89,97 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 76,60 m² użytkowej i taras 85,53 m². Miary obejmujące części wspólne nie są dodawane. Plany mają oznaczenie „FASE 2b” i są tu pokazane jako przykłady. Poproś o potwierdzenie, który aktualny plan odpowiada wybranemu lokalowi w etapie III.
Przykładowy rzut: klatka 14, parter B
Przykładowy rzut: klatka 15, penthouse A
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
SUITE MIJAS III znajduje się w Mijas. Przy codziennych zakupach i wyjściach do restauracji przydatne są trasy piesze do Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min pieszo) i KOKORO Restaurante (206 m · 3 min pieszo). Wyjazd na plażę wymaga osobnego planu: trasa samochodowa do Playa de Fuengirola wynosi 4,60 km · 11 min samochodem. Codzienne sprawy można więc załatwiać w okolicy, a wybrzeże traktować jako odrębny cel. Podczas oglądania sprawdź wyjście z budynku na ulicę i miejsca, w których trzeba przejść przez jezdnię.
Mapa i okolica SUITE MIJAS III
Google Routes · 5 października 2026
- SUITE MIJAS III
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min samochodem444 m · 6 min pieszo
- Valgia Terapias304 m · 1 min samochodem304 m · 4 min pieszo
- El Kalvito343 m · 1 min samochodem343 m · 5 min pieszo
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min samochodem238 m · 3 min pieszo
- VK Fitness Studio154 m · 1 min samochodem154 m · 2 min pieszo
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min samochodem1,59 km · 21 min pieszo
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min samochodem
- Fuengirola3,10 km · 8 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Dla kogo SUITE MIJAS III może być interesujące?
SUITE MIJAS III może zainteresować kupujących szukających nowego apartamentu z dwiema lub trzema sypialniami w Mijas, którzy chcą chodzić pieszo do sklepów i restauracji. Zmierzona trasa do KOKORO Restaurante wynosi 206 m. Opis obejmuje osobne baseny dla dorosłych i dzieci oraz kilka udogodnień na zewnątrz; taras wybranego lokalu wymaga osobnego porównania.
Co jest obecnie dostępne?
Sprawdzony cennik Resales z dnia 5 października 2026 zawiera 11 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 355 000 €–571 000 €. Dostępność sprawdzono 5 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Dla celu Playa de Fuengirola Google Routes oblicza 4,60 km · 11 min samochodem. Sprawdzono 5 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży.
Jak czytać podane powierzchnie?
Plan wejścia 14, parter B, potwierdza 73,42 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 63,16 m² wewnętrznej użytkowej i 16,17 m² tarasu: 7,18 m² zadaszonego oraz 8,99 m² odkrytego. Patio 18,03 m² i zewnętrzna część pralnicza 2,52 m² są odrębne. Penthouse A w wejściu 15 ma 89,97 m² wewnętrznej powierzchni zabudowanej, 76,60 m² użytkowej i taras 85,53 m². Miary obejmujące części wspólne nie są dodawane. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości. Plany mają oznaczenie „FASE 2b” i są tu pokazane jako przykłady. Poproś o potwierdzenie, który aktualny plan odpowiada wybranemu lokalowi w etapie III.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Sprawdź układ tarasu, przypisane miejsce parkingowe i ewentualną komórkę oraz wyposażenie kuchni w cenie. Źródło nie potwierdza opłat wspólnoty, IBI ani wywozu odpadów. Pierwszy kwartał 2027 pozostaje planowanym terminem; pozwolenie budowlane nie zostało udokumentowane jako dostarczone w Resales.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Harmonogram etapu III przewiduje rezerwację 3 000 €. Rezydenci płacą 20% przy umowie, po odjęciu rezerwacji, oraz 80% przy przekazaniu kluczy. Nierezydenci płacą odpowiednio 30% i 70%, z odliczeniem rezerwacji od pierwszej wpłaty. Dokument nie określa rozliczenia VAT; należy potwierdzić aktualny harmonogram i gwarancje. Planowane ukończenie: pierwszy kwartał 2027. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć rzuty SUITE MIJAS III?
Tak. Poniżej są dwa przykładowe rzuty jako obrazy i oryginalne pliki PDF. Mają starsze oznaczenie etapu; potwierdź ich powiązanie z wybranym mieszkaniem. Przykładowy plan.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w SUITE MIJAS III?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 5073 €, obliczona dla 11 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 4548 € dla 11 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SUITE MIJAS III
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SUITE MIJAS III, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
