Projectanalyse
De nieuwbouwappartementen van SUITE MIJAS III in Mijas combineren twee of drie slaapkamers met winkels en restaurants op loopafstand. Het actuele aanbod bestaat uit zes gelijkvloerse appartementen, drie appartementen op tussenverdiepingen en twee penthouses. Het verschil in buitenruimte is groot: vergelijk daarom de woningcode en plattegrond, niet alleen de vanafprijs.
Volgens de projectbeschrijving heeft iedere woning een privéterras en een parkeerplaats; bij de meeste is ook een berging inbegrepen. Verder worden volledig geïnstalleerde airconditioning, een ingerichte keuken en zwevende houten vloerbedekking genoemd. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten tuinen, aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen, een multisportveld, buitensporttoestellen, een kinderspeelzone en een moestuin. De getoonde projectbeelden leggen geen individuele oplevering of inrichting vast.
De projectbeschrijving noemt 312 woningen met één, twee of drie slaapkamers voor de ontwikkeling. Dit is geen afzonderlijk bevestigd totaal voor fase III. De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt twaalf regels: elf beschikbaar en één gereserveerd. Het beschikbare aanbod telt zes woningen met twee slaapkamers en vijf met drie; alle elf hebben twee badkamers.
Het plan van portaal 14, gelijkvloers B, bevestigt 73,42 m² intern bebouwd, 63,16 m² intern bruikbaar en 16,17 m² terras: 7,18 m² overdekt plus 8,99 m² onoverdekt. De patio van 18,03 m² en buitenwasruimte van 2,52 m² staan apart. Het penthouseplan van portaal 15 A bevestigt 89,97 m² intern bebouwd, 76,60 m² bruikbaar en 85,53 m² terras. Maten inclusief gemeenschappelijke delen worden hier niet bij opgeteld. De tekeningen dragen het label “FASE 2b” en worden hier als voorbeelden getoond. Laat bevestigen welke actuele tekening bij jouw gekozen woning in fase III hoort.
Bij een investeringsafweging verdient het onderscheid tussen het betaaltraject voor residenten en niet-residenten aandacht: de bron vraagt respectievelijk 20% en 30% bij de overeenkomst, met de reservering daarin verrekend. Dat bepaalt wanneer eigen middelen nodig zijn; het is geen rendementsberekening. Zonder bevestigde gemeenschapskosten, lokale heffingen, verhuurvoorwaarden en verwachte exploitatiekosten kan geen onderbouwd netto verhuurrendement worden vastgesteld.
Het dagelijks leven bij SUITE MIJAS III
SUITE MIJAS III combineert twee of drie slaapkamers met winkels en restaurants op loopafstand. De gemeten route naar KOKORO Restaurante is 206 m. Binnen het project zijn zwembaden voor volwassenen en kinderen, tuinen en buitenvoorzieningen beschreven: concrete aanknopingspunten om het dagelijkse gebruik te beoordelen.
De aparte kinder- en volwassenenbaden maken het zinvol om tijdens de keuze naar de ligging van de woning ten opzichte van de gemeenschappelijke zones te kijken. Vraag ook hoe het sportveld, de speelzone en de moestuin worden gebruikt en onderhouden. Die voorzieningen kunnen verschillende dagelijkse ritmes ondersteunen, maar de toegangsregels en eventuele bijdragen moeten nog voor de concrete woning worden verduidelijkt.
Binnenruimte en buitenruimte
Het plan van portaal 14, gelijkvloers B, toont 7,18 m² overdekt plus 8,99 m² onoverdekt terras: samen 16,17 m². Patio en buitenwasruimte staan apart. Het penthouseplan van portaal 15 A vermeldt 85,53 m² terras. Deze voorbeelden vertegenwoordigen niet automatisch iedere beschikbare woning.
Het beschikbare aanbod heeft 71,86–89,97 m² bebouwde oppervlakte, 60,96–76,60 m² bruikbare oppervlakte en 5,03–85,53 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.
Bepaal welke buitenruimte je wilt inrichten en welke vooral doorgang blijft. Beoordeel overdekte en onoverdekte delen samen op het plan van de gekozen woning.
Woningtypes in SUITE MIJAS III
Gelijkvloers appartement
- Woningen in de prijslijst
- 6
- Prijs
- €355.000 – €410.000
- Slaapkamers
- 2–3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 71,86 m²–81,49 m²
- Terras
- 15,24 m²–19,38 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €370.000 – €390.000
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 72,93 m²–77,65 m²
- Terras
- 5,03 m²–6,15 m²
Penthouse
- Woningen in de prijslijst
- 2
- Prijs
- €565.000 – €571.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 89,36 m²–89,97 m²
- Terras
- 85,53 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
Binnen het beschikbare aanbod van SUITE MIJAS III staat 15-Begane grond-B voor €355.000 in de lijst en 14-5-A voor €571.000. Lees iedere prijs samen met de eigen woningcode, indeling en afzonderlijke oppervlaktes; het projecttotaal vervangt die vergelijking niet.
De aankoopkosten en financiering staan apart in de rekenhulpen hieronder. Neem naast de vraagprijs ook de afgesproken betaaltermijnen mee in de planning; een m²-cijfer vergelijkt meetbasissen en geeft geen gegarandeerde marktwaarde of opbrengst.
Wonen in Mijas
SUITE MIJAS III ligt in Mijas, met mogelijkheden voor boodschappen, een restaurantbezoek en een uitstap naar het strand buiten het wooncomplex.
Voor dagelijkse boodschappen is Supermercado Los Almendros opgenomen (245 m · 4 min lopen); voor een bezoek aan de kust Playa de Fuengirola (4,60 km · 11 min rijden). De routes vertrekken vanaf het projectadres. Bekijk ter plaatse hoe de ingang aansluit op de straat en welke oversteekplaatsen je onderweg tegenkomt. Zo kun je de aangegeven reistijd afwegen tegen je eigen tempo en toegankelijkheidsbehoeften.
Plan een bezoek op een moment dat past bij je dagelijkse ritme. Wandel de route zelf als bereikbaarheid te voet belangrijk is; de aangegeven reistijd houdt geen rekening met jouw tempo, eventuele pauzes of persoonlijke toegankelijkheidsbehoeften.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 21; Winkels en supermarkten: 43, gecontroleerd met Google-looproutes op 6 oktober 2026.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 26,02 km en ongeveer 21 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 6 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit SUITE MIJAS III
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min rijden. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min rijden. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SUITE MIJAS III
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min lopen; 379 m · 1 min rijden. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min lopen; 206 m · 1 min rijden. DA MILANO: 296 m · 4 min lopen; 686 m · 2 min rijden. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min lopen; 335 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min lopen; 245 m · 1 min rijden. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min lopen; 1,25 km · 4 min rijden. Mercadona: 833 m · 11 min lopen; 963 m · 3 min rijden. Carrefour: 1,04 km · 14 min lopen; 1,54 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SUITE MIJAS III
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min rijden. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min rijden. Santana Golf: 6,54 km · 11 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan SUITE MIJAS III passen?
SUITE MIJAS III kan passen bij wie in Mijas een nieuwbouwappartement met twee of drie slaapkamers op loopafstand van winkels en restaurants zoekt. De elf beschikbare woningen bestaan uit zes gelijkvloerse appartementen, drie tussenverdiepingen en twee penthouses. Bepaal vooraf welke verdieping en buitenruimte bij het voorgenomen gebruik passen.
Een parkeerplaats is bij iedere woning beschreven; een berging slechts bij de meeste. Laat de toewijzing daarom expliciet opnemen. Voor een gezin, een tweede verblijf of werken vanuit huis kan hetzelfde aantal slaapkamers anders worden gebruikt. Loop die mogelijkheden door aan de hand van de werkelijke kamerafmetingen en niet uitsluitend het algemene woningtype.
Andere projecten in perspectief
SUITE MIJAS III biedt woning 12-2-A met 2 slaapkamers en 5,03 m² terras voor €370.000. Bij VALLEY VIEWS — appartementen, Mijas staat een appartement met 2 slaapkamers en 20,39 m² terras voor €410.000; de SUITE-woning vraagt minder budget en heeft minder terrasruimte. THE KOVE — appartementen, Mijas vermeldt 2 slaapkamers en 17,29 m² terras voor €432.000, tegenover dezelfde SUITE-woning met 5,03 m² buitenruimte. Bekijk op de plannen of je ruimte zoekt voor een eettafel, ligstoelen of vooral een korte zitplek buiten. Vergelijk ook de binnenindeling en de afzonderlijke routes naar winkels. Deze bedragen verklaren op zichzelf geen verschil in afwerking, uitzicht of inbegrepen voorzieningen.
Betaling en oplevering
Het schema voor fase III vermeldt een reservering van €3.000. Voor residenten: 20% bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering, en 80% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten: 30% bij de overeenkomst, verminderd met de reservering, en 70% bij sleuteloverdracht. Het document specificeert de btw-behandeling niet; laat het actuele schema en de garanties bevestigen.
Geplande oplevering: eerste kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 3.000 EUR | Reservering wordt verrekend bij contract. De btw-behandeling staat niet in het document. |
| Residenten: bij contract | 20 % | Reservering wordt verrekend bij contract. De btw-behandeling staat niet in het document. |
| Residenten: bij sleuteloverdracht | 80 % | Reservering wordt verrekend bij contract. De btw-behandeling staat niet in het document. |
| Niet-residenten: bij contract | 30 % | Reservering wordt verrekend bij contract. De btw-behandeling staat niet in het document. |
| Niet-residenten: bij sleuteloverdracht | 70 % | Reservering wordt verrekend bij contract. De btw-behandeling staat niet in het document. |
Voorbeeldplattegrond
Het plan van portaal 14, gelijkvloers B, bevestigt 73,42 m² intern bebouwd, 63,16 m² intern bruikbaar en 16,17 m² terras: 7,18 m² overdekt plus 8,99 m² onoverdekt. De patio van 18,03 m² en buitenwasruimte van 2,52 m² staan apart. Het penthouseplan van portaal 15 A bevestigt 89,97 m² intern bebouwd, 76,60 m² bruikbaar en 85,53 m² terras. Maten inclusief gemeenschappelijke delen worden hier niet bij opgeteld. De tekeningen dragen het label “FASE 2b” en worden hier als voorbeelden getoond. Laat bevestigen welke actuele tekening bij jouw gekozen woning in fase III hoort.
Voorbeeldplan: portal 14, gelijkvloers B
Voorbeeldplan: portal 15, penthouse A
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
SUITE MIJAS III ligt in Mijas. Voor dagelijkse boodschappen en een restaurantbezoek kun je de looproutes naar Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min lopen) en KOKORO Restaurante (206 m · 3 min lopen) gebruiken. Een strandbezoek vraagt een andere afweging: de rijroute naar Playa de Fuengirola bedraagt 4,60 km · 11 min rijden. De ligging past daardoor bij een dagelijkse routine in de buurt, met de kust als afzonderlijke bestemming. Bekijk tijdens een bezichtiging hoe de ingang aansluit op de straat en waar je moet oversteken.
Kaart en omgeving van SUITE MIJAS III
Google Routes · 5 oktober 2026
- SUITE MIJAS III
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min rijden444 m · 6 min lopen
- Valgia Terapias304 m · 1 min rijden304 m · 4 min lopen
- El Kalvito343 m · 1 min rijden343 m · 5 min lopen
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min rijden238 m · 3 min lopen
- VK Fitness Studio154 m · 1 min rijden154 m · 2 min lopen
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min rijden1,59 km · 21 min lopen
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min rijden
- Fuengirola3,10 km · 8 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Voor wie kan SUITE MIJAS III interessant zijn?
Voor kopers die in Mijas een nieuwbouwappartement met twee of drie slaapkamers zoeken en winkels en restaurants te voet willen bereiken, biedt SUITE MIJAS III een concreet woonprofiel. De gemeten route naar KOKORO Restaurante bedraagt 206 m. Binnen het complex worden afzonderlijke zwembaden voor volwassenen en kinderen en verschillende buitenvoorzieningen beschreven; vergelijk daarnaast het terras van de gekozen woning.
Wat is het actuele aanbod?
De gecontroleerde Resales-prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt 11 beschikbare woningen. Vraagprijs: €355.000–€571.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 5 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen.
Hoe ver is het getoonde strand?
Voor Playa de Fuengirola berekent Google Routes 4,60 km · 11 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo.
Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Het plan van portaal 14, gelijkvloers B, bevestigt 73,42 m² intern bebouwd, 63,16 m² intern bruikbaar en 16,17 m² terras: 7,18 m² overdekt plus 8,99 m² onoverdekt. De patio van 18,03 m² en buitenwasruimte van 2,52 m² staan apart. Het penthouseplan van portaal 15 A bevestigt 89,97 m² intern bebouwd, 76,60 m² bruikbaar en 85,53 m² terras. Maten inclusief gemeenschappelijke delen worden hier niet bij opgeteld. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen. De tekeningen dragen het label “FASE 2b” en worden hier als voorbeelden getoond. Laat bevestigen welke actuele tekening bij jouw gekozen woning in fase III hoort.
Wat moet ik per woning controleren?
Controleer bij de gekozen woning de exacte terrasindeling, de toewijzing van parkeerplaats en eventuele berging en de inbegrepen keukenuitrusting. De bron geeft geen bevestigde gemeenschapskosten, IBI of afvalheffing. De oplevering in het eerste kwartaal van 2027 blijft een planning; de vergunning is in Resales niet als verstrekt gedocumenteerd.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Het schema voor fase III vermeldt een reservering van €3.000. Voor residenten: 20% bij de koopovereenkomst, verminderd met de reservering, en 80% bij sleuteloverdracht. Voor niet-residenten: 30% bij de overeenkomst, verminderd met de reservering, en 70% bij sleuteloverdracht. Het document specificeert de btw-behandeling niet; laat het actuele schema en de garanties bevestigen. Geplande oplevering: eerste kwartaal 2027. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik plattegronden van SUITE MIJAS III bekijken?
Ja. Hieronder staan twee voorbeeldplattegronden als afbeelding en originele PDF. Ze dragen het oudere faselabel; laat de koppeling met jouw gekozen woning bevestigen. Voorbeeldplattegrond.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij SUITE MIJAS III?
Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €5.073, berekend over 11 beschikbare woningen. Dit betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €4.548, over 11 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SUITE MIJAS III en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
