SUITE MIJAS III — uudet 2–3 makuuhuoneen huoneistot kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa

Projektin analyysi

SUITE MIJAS III:n uudet huoneistot Mijasissa yhdistävät kaksi tai kolme makuuhuonetta kävelyetäisyyteen kaupoista ja ravintoloista. Tarjolla on kuusi maantasokerroksen asuntoa, kolme välikerroksen asuntoa ja kaksi kattohuoneistoa. Ulkotilojen pinta-alat vaihtelevat selvästi, joten vertaile asuntokoodeja ja pohjia pelkän alkaen-hinnan sijaan.

Kuvauksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu oma terassi ja autopaikka, useimpiin myös varasto. Lisäksi mainitaan valmiiksi asennettu ilmastointi, kalustettu keittiö ja kelluva puulattia. Yhteisissä tiloissa on puutarhoja, erilliset aikuisten ja lasten altaat, monitoimikenttä, ulkokuntoiluvälineitä, leikkialue ja viljelypuutarha. Kohdekuvat eivät osoita yksittäisen asunnon luovutuskuntoa tai kalustusta.

Kuvauksessa mainitaan koko rakennuskokonaisuudelle 312 yhden, kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoa, ei erikseen vahvistettua III-vaiheen kokonaismäärää. Lokakuun 5. päivän 2026 hinnastossa on kaksitoista riviä: yksitoista vapaata ja yksi varattu. Kuudessa vapaassa asunnossa on kaksi makuuhuonetta ja viidessä kolme; kaikissa on kaksi kylpyhuonetta.

Portaan 14 maantasokerroksen B-asunnon pohjassa on 73,42 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa, 63,16 m² sisätilojen käyttöalaa ja 16,17 m² terassia: 7,18 m² katettua ja 8,99 m² avointa. Patio 18,03 m² ja ulkona oleva pyykkitila 2,52 m² ilmoitetaan erikseen. Portaan 15 kattohuoneistossa A vastaavat sisäpinta-alat ovat 89,97 ja 76,60 m² sekä terassi 85,53 m². Yhteistiloja sisältäviä pinta-aloja ei lisätä näihin. Piirustuksissa on merkintä ”FASE 2b”, ja ne esitetään tässä esimerkkeinä. Pyydä vahvistamaan, mikä ajantasainen piirustus koskee valitsemaasi vaiheen III asuntoa.

Sijoitusarviossa on huomioitava residenttien ja ei-residenttien erilaiset maksuaikataulut: lähteen mukaan sopimuksen yhteydessä maksetaan vastaavasti 20% ja 30%, joista varausmaksu vähennetään. Tämä vaikuttaa omien varojen tarpeen ajoitukseen, eikä ole tuottolaskelma. Ilman vahvistettuja yhteisömaksuja, paikallisia veroja, vuokrausehtoja ja arvioituja käyttökuluja ei voida määrittää perusteltua nettovuokratuottoa.

Arki kohteessa SUITE MIJAS III

SUITE MIJAS III yhdistää kaksi tai kolme makuuhuonetta sekä kävelymatkan kauppoihin ja ravintoloihin. Mitattu reitti KOKORO Restauranteen on 206 m. Hankkeessa kuvataan aikuisten ja lasten altaat, puutarhat ja ulkotilojen palvelut, jotka auttavat arvioimaan arjen käyttöä.

Erilliset lasten ja aikuisten altaat antavat aiheen tarkastella asunnon sijaintia suhteessa yhteisiin alueisiin. Kysy myös liikuntakentän, leikkipaikan ja kasvimaan käytöstä sekä hoidosta. Palvelut voivat tukea erilaisia arkirytmejä, mutta pääsy ja mahdolliset maksut on vielä selvitettävä kyseisen asunnon osalta. Mieti samalla, mitä alueita itse käyttäisit usein ja mitkä olisivat lähinnä lisä. Näin yhteistilojen merkitys perustuu omaan käyttöön eikä vain projektin esittelyssä olevaan palveluluetteloon.

Tilaa sisällä ja ulkona

Portal 14:n maantasokerroksen B-pohjassa on 7,18 m² katettua ja 8,99 m² kattamatonta terassia, yhteensä 16,17 m². Patio ja ulkopesutila ovat erillisiä. Portal 15 A:n kattohuoneiston pohjassa on 85,53 m² terassia. Esimerkit eivät automaattisesti edusta jokaista saatavilla olevaa asuntoa.

Vapaiden kohteiden rakennettu pinta-ala on 71,86–89,97 m², hyötypinta-ala 60,96–76,60 m² ja terassi 5,03–85,53 m². Taulukko yhdistää jokaisen mitan oikeaan kohdetunnukseen.

Päätä, mitkä ulkotilat kalustaisit ja missä kulkuväylien on pysyttävä vapaina. Tarkastele katettuja ja avoimia osia yhdessä valitun asunnon pohjapiirroksessa ja huomioi pöydän sekä istuinten vaatima tila.

Hinnat ja ostamisen lähtökohdat

Kohteen SUITE MIJAS III saatavilla olevassa valikoimassa 15-Pohjakerros-B on listattu hintaan 355 000 € ja 14-5-A hintaan 571 000 €. Lue hinta yhdessä asuntotunnuksen, pohjan ja erillisten pinta-alojen kanssa; hankkeen kokonaisluku ei korvaa vertailua.

Ostokulut ja rahoitus esitetään erikseen alla olevissa laskureissa. Huomioi suunnitellut maksuvaiheet; m²-luku vertaa mittausperusteita eikä takaa markkina-arvoa tai tuottoa.

Asuminen: Mijas

SUITE MIJAS III sijaitsee kunnassa Mijas; ostokset, ravintolakäynnit ja rantaretket täydentävät elämää asuinalueen ulkopuolella.

Päivittäisiä ostoksia varten mukana on Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min kävellen) ja rannikkokäyntiä varten Playa de Fuengirola (4,60 km · 11 min autolla). Reitit alkavat projektin osoitteesta. Tarkista paikan päällä sisäänkäynnin yhteys katuun ja matkan varrella olevat tienylitykset. Näin voit suhteuttaa lasketun matka-ajan omaan vauhtiisi ja esteettömyystarpeisiisi.

Tutustu alueeseen omaan arkeesi sopivana ajankohtana. Kävele tärkeät reitit itse: arvioitu matka-aika ei huomioi vauhtiasi, taukoja tai henkilökohtaisia esteettömyystarpeitasi.

Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 21; Kaupat ja supermarketit: 43, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 6. lokakuuta 2026.

Alueelliset yhteydet

Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,02 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 21 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.

Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 6. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.

Muita lähipalveluja

Rannat SUITE MIJAS IIIstä

Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min autolla. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min autolla. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min autolla.

Ravintolat SUITE MIJAS IIIn ympäristössä

Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min kävellen; 379 m · 1 min autolla. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min kävellen; 206 m · 1 min autolla. DA MILANO: 296 m · 4 min kävellen; 686 m · 2 min autolla. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min kävellen; 335 m · 1 min autolla.

Päivittäiset ostokset

Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min kävellen; 245 m · 1 min autolla. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min kävellen; 1,25 km · 4 min autolla. Mercadona: 833 m · 11 min kävellen; 963 m · 3 min autolla. Carrefour: 1,04 km · 14 min kävellen; 1,54 km · 5 min autolla.

Golfkentät SUITE MIJAS IIIstä

Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min autolla. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min autolla. Santana Golf: 6,54 km · 11 min autolla.

Kenelle SUITE MIJAS III voisi sopia?

SUITE MIJAS III voi sopia ostajalle, joka etsii Mijasista uutta kahden tai kolmen makuuhuoneen asuntoa kävelymatkan päästä kaupoista ja ravintoloista. Yksitoista saatavilla olevaa asuntoa käsittävät kuusi maantasokerrosta, kolme välikerrosta ja kaksi kattohuoneistoa. Valitse kerros ja ulkotila suunnitellun käytön mukaan.

Jokaiselle asunnolle kuvataan pysäköintipaikka, mutta varasto vain useimmille. Pyydä kohdistus kirjallisesti. Perhe, vapaa-ajan asunnon ostaja ja etätyöntekijä voivat käyttää samaa makuuhuonemäärää eri tavoin. Käy vaihtoehdot läpi todellisten huonemittojen perusteella, älä vain asuntotyypin mukaan. Mieti esimerkiksi työpisteen ja vieraiden tarvitsemaa tilaa, jotta suunniteltu käyttö sopii valitsemaasi asuntoon ja myös tavaroille jää riittävästi paikkaa pidemmän oleskelun aikana.

Muita hankkeita vertailuun

Millaista terassia käyttäisit arjessa? SUITE MIJAS III tarjoaa asunnon 12-2-A: 2 makuuhuonetta, 5,03 m² terassi ja hinta 370 000 €. Kohteessa VALLEY VIEWS — asunnot, Mijas asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 20,39 m² terassi hintaan 410 000 €; SUITE-asunto vaatii pienemmän budjetin ja tarjoaa vähemmän terassitilaa. Kohteessa THE KOVE — asunnot, Mijas ilmoitetaan 2 makuuhuonetta ja 17,29 m² terassi hintaan 432 000 €, kun saman SUITE-asunnon ulkotila on 5,03 m². Tarkista pohjapiirroksista, mahtuuko terassille haluamasi ruokapöytä, aurinkotuolit vai pieni istuinryhmä. Vertaa myös sisätilojen järjestystä ja kauppareittejä. Nämä hinnat eivät yksin selitä eroja viimeistelyssä, näkymissä tai hintaan sisältyvissä palveluissa.

Maksut ja valmistuminen

Vaiheen III maksusuunnitelmassa varausmaksu on 3 000 €. Residentit maksavat sopimuksessa 20% varausmaksulla vähennettynä ja avainten luovutuksessa 80%. Ei-residentit maksavat vastaavasti 30% ja 70%, ja varausmaksu vähennetään sopimusmaksusta. Asiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä; varmista voimassa oleva maksusuunnitelma ja takuut.

Suunniteltu valmistuminen: ensimmäinen neljännes 2027. Kyse on aikataulusta, ei taatusta luovutuspäivästä.

Esimerkkipohjapiirros

Portaan 14 maantasokerroksen B-asunnon pohjassa on 73,42 m² sisätilojen rakennettua pinta-alaa, 63,16 m² sisätilojen käyttöalaa ja 16,17 m² terassia: 7,18 m² katettua ja 8,99 m² avointa. Patio 18,03 m² ja ulkona oleva pyykkitila 2,52 m² ilmoitetaan erikseen. Portaan 15 kattohuoneistossa A vastaavat sisäpinta-alat ovat 89,97 ja 76,60 m² sekä terassi 85,53 m². Yhteistiloja sisältäviä pinta-aloja ei lisätä näihin. Piirustuksissa on merkintä ”FASE 2b”, ja ne esitetään tässä esimerkkeinä. Pyydä vahvistamaan, mikä ajantasainen piirustus koskee valitsemaasi vaiheen III asuntoa.

Esimerkkipohja: porras 14, maantasokerros B

Esimerkkipohja: porras 15, kattohuoneisto A

Projektin tiedot

Sijainti ja arjen reitit

SUITE MIJAS III sijaitsee Mijasissa. Päivittäisiä ostoksia ja ravintolakäyntejä voi arvioida kävelyreittien avulla: Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min kävellen) ja KOKORO Restaurante (206 m · 3 min kävellen). Rantakäynti on erillinen matka: ajoreitti kohteeseen Playa de Fuengirola on 4,60 km · 11 min autolla. Arjen asiointi onnistuu näin lähialueella, kun taas rannikko on oma retkikohteensa. Tarkista esittelyssä, miten sisäänkäynniltä pääsee kadulle ja missä ajorata on ylitettävä.

Ympäristö kuvina

Usein kysytyt kysymykset

Vahvistetut ulkoiset tiedot

• Kunnan viralliset tiedot: Mijas
• Andalusian alueellinen viranomainen
• Espanjan kiinteistörekisteri
• Espanjan virallinen katasteri
• Málaga-Costa del Solin lentoaseman viralliset tiedot
• AEMET — viralliset säätiedot

Aiheeseen liittyvät sivut

• Oppaat
• Blog