Projektin analyysi
SUITE MIJAS I tarjoaa nyt muuttovalmiin huoneiston kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa. Yhdistelmä ohjaa tarkastelemaan olemassa olevaa asuntoa, jossa voi käydä, sekä lähellä olevia arjen kohteita. Avainten luovutus on silti ostajan ja myyjän erikseen sopima tapahtuma.
Kokonaisuuden kuvauksessa mainitaan erilliset aikuisten ja lasten altaat, trooppiset yhteiset puutarhat, monitoimikenttä ja ulkokuntoiluvälineet. Mukana ovat myös leikkipaikka, lasten kiipeilyseinä ja kasvimaa. Tarkastele asunnon 3-1-F sijaintia näihin nähden ja kysy käyttöajoista sekä hoidosta.
Vapaassa asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Mainitut 312 asuntoa koskevat laajempaa rakennuskokonaisuutta; vaiheen I omaa kokonaismäärää ei ole erikseen vahvistettu. Tällä viitteellä on nyt tarjolla yksi huoneisto.
Pohjapiirros erottaa 94,31 m² rakennettua sisäalaa, 78,87 m² sisätilojen hyötyalaa, 4,62 m² terassin ja erillisen 18,44 m² pation. Yhteiset tilat sisältävä kokonaisluku perustuu eri mittaustapaan. Luvut pidetään erillään, jotta asuntoja voi verrata samalla perusteella.
Jos harkitset ostoa myös sijoituksena, vertaa pyyntihintaa, hankintakuluja, yhteisiä maksuja ja omaa käyttöä. Vuokratuloja, käyttöastetta tai lupaa matkailuvuokraukseen ei ole tässä selvitetty. Muuttovalmius ei itsessään takaa tuottoa tai vuokrausoikeutta.
Arki SUITE MIJAS I:ssä
Aamun ruokaostokset tai ateria kodin ulkopuolella eivät välttämättä tarkoita automatkaa SUITE MIJAS I:stä. Mitattu kävelyreitti Supermercado Los Almendrosiin on 245 m ja KOKORO Restaurante -ravintolaan 206 m. Alueen kuvauksessa mainitaan puutarhoja, auringonottoalue sekä erilliset altaat aikuisille ja lapsille. Näiden avulla voi hahmotella tavallista viikkoa: ostoksia, ruoanlaittoa kotona ja aikaa ulkona. Kävele näytön yhteydessä myös itse lähikaduilla siihen aikaan, jolloin normaalisti lähtisit liikkeelle. Reittilaskelma ei kerro, miltä kadun vilkkaus tuntuu tai sopivatko aukioloajat omaan päivärytmiisi. Katso samalla, missä haluaisit tehdä pienet ostokset ja missä viettäisit aikaa rauhassa, jotta arvio perustuu omaan kokemukseesi tästä ympäristöstä.
Tilaa sisällä ja ulkona
Asunnon 3-1-F pohjapiirros yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön 30,35 m² tilaksi. Mieti kalustaessa, mihin ruokapöytä ja istuinryhmä sopivat ja miten kulkureitit jäävät avoimiksi. Kolme makuuhuonetta antaa erilaisia käyttömahdollisuuksia, mutta todelliset huonemitat ratkaisevat huonekalujen sopivuuden. Ulkona 4,62 m² terassi ja 18,44 m² patio on piirretty erikseen. Katso niihin johtavia ovia ja mieti, missä istuisit, pitäisit kasveja tai säilyttäisit esteettömän kulun. Kaikki ulkotila ei siten ole sama asia kuin hinnaston terassimerkintä. Arvioi molemmat alueet erikseen paikan päällä ja mieti niiden käyttöä omassa arjessasi. Näin pieni terassi ja erillinen patio saavat kumpikin oman merkityksensä asunnon kokonaisuudessa.
Asuntotyypit
Välikerroksen huoneisto
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 458 000 €
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Rakennettu pinta-ala
- 94,31 m²
- Terassi
- 4,62 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinta ja ostamisen kokonaisuus
458 000 € pyyntihinta kuuluu asunnolle 3-1-F, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kuvauksen mukaan jokaiseen asuntoon kuuluu pysäköintipaikka; varmista paikan numero ja oikeudellinen kohdistus kauppa-asiakirjoista. Varastoa ei ole vahvistettu tälle huoneistolle. Ota mukaan myös hankintakulut, rahoitus ja toistuvat maksut. Alla olevat laskurit tuovat oletukset näkyviin, mutta eivät korvaa henkilökohtaista tarjousta tai sopimuksen mukaista loppulaskelmaa.
Asuminen Mijasissa
SUITE MIJAS I sijaitsee Mijasissa. Päivittäisiä ostoksia ja ravintolakäyntejä voi arvioida kävelyreittien avulla: Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min kävellen) ja KOKORO Restaurante (206 m · 3 min kävellen). Rantakäynti on erillinen matka: ajoreitti kohteeseen Playa de Fuengirola on 4,60 km · 11 min autolla. Arjen asiointi onnistuu näin lähialueella, kun taas rannikko on oma retkikohteensa. Tarkista esittelyssä, miten sisäänkäynniltä pääsee kadulle ja missä ajorata on ylitettävä.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 21; Kaupat ja supermarketit: 43, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 26,02 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 21 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026, 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat SUITE MIJAS Istä
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min autolla. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min autolla. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min autolla.
Ravintolat SUITE MIJAS In ympäristössä
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min kävellen; 379 m · 1 min autolla. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min kävellen; 206 m · 1 min autolla. DA MILANO: 296 m · 4 min kävellen; 686 m · 2 min autolla. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min kävellen; 335 m · 1 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min kävellen; 245 m · 1 min autolla. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min kävellen; 1,25 km · 4 min autolla. Mercadona: 833 m · 11 min kävellen; 963 m · 3 min autolla. Carrefour: 1,04 km · 14 min kävellen; 1,54 km · 5 min autolla.
Golfkentät SUITE MIJAS Istä
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min autolla. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min autolla. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min autolla. Santana Golf: 6,54 km · 11 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 5. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle SUITE MIJAS I voisi sopia?
SUITE MIJAS I voi sopia ostajalle, joka etsii muuttovalmista huoneistoa Mijasissa ja haluaa kaupat sekä ravintolat kävelymatkan päähän. Kolme makuuhuonetta mahdollistaa perheen, vieraiden tai erillisen työhuoneen tarpeiden pohtimisen. Vertaa näitä ajatuksia pohjaan ja tarvitsemiesi huonekalujen mittoihin. Yhteiset altaat tarjoavat erilaista ulkoelämää kuin oma puutarha, ja asunnolla on lisäksi terassi sekä patio. Jos etsit ennen kaikkea suurta avointa aurinkoterassia, katso näitä tiloja erityisen huolellisesti. Kakkoskodissa myös avainten hallinta, ylläpito ja yhteisön säännöt ovat käytännön kysymyksiä. Pohdi niitä huoneiden ja palvelujen rinnalla, jotta valinta vastaa sekä tavallisia oleskelujaksoja että aikaa, jolloin et itse ole asunnolla.
Muut kohteet vertailussa
Kohteessa BALANCE — asunnot, Mijas tarjotaan 3 makuuhuoneen asuntoa hintaan 480 000 €; terassi on 18,87 m². SUITE MIJAS I:n asunto 3-1-F sisältää samoin 3 makuuhuonetta ja maksaa 458 000 €. Terassi on 4,62 m², ja patio näkyy pohjapiirroksessa erillisenä tilana. RESIDENCIAL COTO HOMES — asunnot, Mijas ilmoittaa asunnon 1A: 3 makuuhuonetta, hintapyyntö 490 000 € ja terassi 15,57 m². Myös tähän asuntoon verrattuna SUITE MIJAS I:n hintapyyntö on alempi. Ero ei osoita laatueron syytä eikä toteutunutta kauppahintaa. Vertaa pohjia, sisätiloja, ulkotiloja ja hintaan sisältyvää pysäköintiä erikseen. Selvitä kummankin vaihtoehdon valmistumistilanne ja luovutusajankohta ennen päätöstä. SUITE MIJAS I:n muuttovalmius ei tarkoita, että muiden projektien asunnot olisivat samassa vaiheessa.
Maksut ja valmistuminen
Vaiheen I maksuehdoissa varausmaksu on 3 000 €. Avainten luovutuksessa maksetaan koko kauppahinta vähennettynä varausmaksulla. Sama aikataulu ilmoitetaan maassa asuville ja muualla asuville ostajille. Selvitä ennen allekirjoitusta oman kauppasi arvonlisäverokäsittely, luovutuspäivä ja maksujärjestelyt.
Muuttovalmis Resales Onlinen mukaan. Avainten luovutuspäivä sovitaan erikseen.
| Vaihe | Osuus | Selite |
|---|---|---|
| Varaus | 3 000 EUR | Vaihe I: varausmaksu vähennetään avainten luovutuksessa. Maksuasiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
| Avainten luovutus | 100 % | Vaihe I: varausmaksu vähennetään avainten luovutuksessa. Maksuasiakirja ei määrittele arvonlisäveron käsittelyä. |
Maksuehdot — käytä vaiheen I kohtaa
Esimerkkipohjapiirros
Portaan 3, espanjalaisen kerrosnumeron 1, asunnon F piirros vastaa asuntoa 3-1-F. Siinä on 94,31 m² rakennettua ja 78,87 m² hyötyalaa sisällä. Ulkona 4,62 m² terassi ja 18,44 m² patio ovat erillisiä, yhteensä 23,06 m² hyötyalaa ulkona. Yhteiset tilat sisältävä 132,85 m² kokonaisala perustuu eri määritelmään eikä sitä esitetä sisäalana. Piirroksen alaosassa osittain näkyvä naapuriasunto ei kuulu tähän huoneistoon.
Asunnon 3-1-F pohjapiirros — kolme makuuhuonetta
Projektin tiedot
Sijainti ja arjen reitit
SUITE MIJAS I sijaitsee Las Lagunasissa, Mijasissa. Asuinalueen päivittäiset asiointikohteet ja matka rannikolle kannattaa arvioida erikseen. Tarkista paikan päällä rakennuksen uloskäynti, kävelyreitti kauppoihin ja ylitettävät kadut. Palveluluettelon Valgia Terapias tarjoaa erikoistuneita terapioita; kyse ei ole yleissairaalasta tai päivystyksestä.
Kartta ja ympäristö: SUITE MIJAS I
Google Routes · 5. lokakuuta 2026
- SUITE MIJAS I
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min autolla444 m · 6 min kävellen
- Valgia Terapias304 m · 1 min autolla304 m · 4 min kävellen
- El Kalvito343 m · 1 min autolla343 m · 5 min kävellen
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min autolla238 m · 3 min kävellen
- VK Fitness Studio154 m · 1 min autolla154 m · 2 min kävellen
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min autolla1,59 km · 21 min kävellen
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min autolla
- Fuengirola3,10 km · 8 min autolla
Ympäristö kuvina
Usein kysytyt kysymykset
Millaiselle ostajalle SUITE MIJAS I voisi olla kiinnostava?
SUITE MIJAS I voi kiinnostaa ostajaa, joka etsii muuttovalmista huoneistoa kävelymatkan päässä kaupoista ja ravintoloista Mijasissa. Vapaassa asunnossa 3-1-F on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Arvioi erityisesti, miten terassi, erillinen patio ja yhteiset palvelut sopivat suunniteltuun arkeen.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 5. päivän 2026 hinnastossa on yksi vapaa asunto, 3-1-F, hintaan 458 000 €. Hinta ja saatavuus voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Kohteeseen Playa de Fuengirola Google Routes laskee reitin 4,60 km · 11 min autolla. Tarkistettu 5. lokakuuta 2026; ajoaika ei sisällä reaaliaikaista liikennettä. Varaa aikaa liikenteen ja oman matkavauhtisi mukaan.
Miten pinta-alalukuja tulee lukea?
Portaan 3, espanjalaisen kerrosnumeron 1, asunnon F piirros vastaa asuntoa 3-1-F. Siinä on 94,31 m² rakennettua ja 78,87 m² hyötyalaa sisällä. Ulkona 4,62 m² terassi ja 18,44 m² patio ovat erillisiä, yhteensä 23,06 m² hyötyalaa ulkona. Yhteiset tilat sisältävä 132,85 m² kokonaisala perustuu eri määritelmään eikä sitä esitetä sisäalana. Piirroksen alaosassa osittain näkyvä naapuriasunto ei kuulu tähän huoneistoon.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Kokonaisuuden kuvauksessa mainitaan erilliset aikuisten ja lasten altaat, trooppiset yhteiset puutarhat, monitoimikenttä ja ulkokuntoiluvälineet. Mukana ovat myös leikkipaikka, lasten kiipeilyseinä ja kasvimaa. Tarkastele asunnon 3-1-F sijaintia näihin nähden ja kysy käyttöajoista sekä hoidosta.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Vaiheen I maksuehdoissa varausmaksu on 3 000 €. Avainten luovutuksessa maksetaan koko kauppahinta vähennettynä varausmaksulla. Sama aikataulu ilmoitetaan maassa asuville ja muualla asuville ostajille. Selvitä ennen allekirjoitusta oman kauppasi arvonlisäverokäsittely, luovutuspäivä ja maksujärjestelyt. Muuttovalmis Resales Onlinen mukaan. Avainten luovutuspäivä sovitaan erikseen.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko nähdä SUITE MIJAS I:n pohjapiirroksen?
Kyllä. Alla näkyy asunnon 3-1-F esimerkki kuvana ja alkuperäisenä PDF-tiedostona. Varmista, mikä piirros vastaa valitsemasi asunnon tunnusta. Esimerkkipohjapiirros.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen SUITE MIJAS I neliöhintaa tulisi tulkita?
Asunnon 3-1-F hinta on 458 000 € ja rakennettu sisäala 94,31 m². Näin hinnaksi tulee 4 856 € rakennettua m² kohti. Kun vapaita asuntoja on vain yksi, alin, ylin ja mediaanihinta ovat samat; luku ei kuvaa vaiheen I sisäistä hintahajontaa. Painotetussa vertailussa pyyntihinta jaetaan 94,31 m²:llä ja puolella erikseen ilmoitetusta 4,62 m² terassista. Laskentapohja on 96,62 m² ja tulos 4 740 € painotettua m² kohti. Erillinen 18,44 m² patio jää tämän terassilaskelman ulkopuolelle. Tämä on vertailumenetelmä, ei virallinen pinta-ala tai arviokirja.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa SUITE MIJAS Istä, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee SUITE MIJAS In ja vastaavat projektit Mijasssa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
