Analyse du projet
SUITE MIJAS I propose actuellement un appartement prêt à emménager à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas. Cette combinaison met l’accent sur un logement existant que vous pouvez visiter, avec des destinations quotidiennes proches. La remise des clés reste un accord précis entre acheteur et vendeur.
La résidence décrit des piscines séparées pour adultes et enfants, des jardins communs tropicaux, un terrain multisport et des équipements de fitness extérieurs. Une aire de jeux, un mur d’escalade pour enfants et un potager sont également mentionnés. Examinez la position de 3-1-F par rapport à ces espaces et renseignez-vous sur leurs horaires et leur entretien.
Le logement disponible possède trois chambres et deux salles de bains. Le total annoncé de 312 logements concerne une opération plus large ; le nombre propre à la phase I n’est pas établi séparément. Cette référence présente actuellement un appartement disponible.
Le plan distingue 94,31 m² construits à l’intérieur, 78,87 m² utiles intérieurs, une terrasse de 4,62 m² et un patio séparé de 18,44 m². Le total incluant les parties communes suit une autre définition. Ces mesures restent distinctes pour permettre une comparaison cohérente.
Si vous envisagez aussi un investissement, rapprochez prix demandé, frais d’acquisition, charges de copropriété et usage personnel souhaité. Les revenus locatifs, le taux d’occupation et l’autorisation de location touristique ne sont pas établis ici. Un logement prêt à emménager ne garantit à lui seul ni rendement ni droit de location.
Le quotidien à SUITE MIJAS I
Faire les courses ou déjeuner dehors ne suppose pas forcément de prendre la voiture depuis SUITE MIJAS I. Le trajet piéton mesuré vers Supermercado Los Almendros est de 245 m ; celui vers KOKORO Restaurante, de 206 m. La résidence décrit des jardins, un solarium et des piscines séparées pour adultes et enfants. Ces éléments permettent d’imaginer une semaine ordinaire, entre courses, repas chez soi et moments dehors. Pendant la visite, parcourez aussi le quartier à vos horaires habituels. Un calcul d’itinéraire ne révèle pas l’animation ressentie dans une rue ni la compatibilité des horaires d’ouverture avec votre rythme.
Espace intérieur et vie extérieure
Le plan de 3-1-F réunit séjour, salle à manger et cuisine dans une pièce de 30,35 m². Pensez à la place de la table, du salon et des passages nécessaires. Les trois chambres permettent différents usages, mais leurs dimensions déterminent le mobilier qui convient réellement. Dehors, terrasse de 4,62 m² et patio de 18,44 m² sont dessinés séparément. Examinez les portes qui y donnent et les endroits où vous installer, placer des plantes ou laisser un accès libre. La surface extérieure totale diffère donc de la seule terrasse indiquée dans la liste de prix. Évaluez chaque espace lors de la visite.
Types de biens à SUITE MIJAS I
Appartement en étage intermédiaire
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 458 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 94,31 m²
- Terrasse
- 4,62 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Le prix demandé de 458 000 € correspond au logement 3-1-F, avec trois chambres et deux salles de bains. La description prévoit un stationnement par logement ; faites préciser son numéro et son attribution juridique dans les documents d’achat. Aucun débarras n’est confirmé pour cet appartement. Ajoutez au prix les frais d’acquisition, le financement et les charges régulières. Les simulateurs ci-dessous rendent les hypothèses visibles, sans remplacer un devis personnel ni le décompte contractuel.
Vivre à Mijas
SUITE MIJAS I se situe à Mijas. Pour les courses et les sorties au restaurant, les trajets à pied vers Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min à pied) et KOKORO Restaurante (206 m · 3 min à pied) donnent des repères concrets. La plage demande un déplacement distinct : le trajet en voiture vers Playa de Fuengirola est de 4,60 km · 11 min en voiture. Les habitudes quotidiennes peuvent ainsi se concentrer dans le quartier, tandis que le littoral constitue une autre destination. Lors de la visite, examinez la sortie sur rue et les traversées nécessaires.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 21; Commerces et supermarchés: 43, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 26,02 km, pour environ 21 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026, 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis SUITE MIJAS I
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min en voiture. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min en voiture. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour de SUITE MIJAS I
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min à pied; 379 m · 1 min en voiture. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min à pied; 206 m · 1 min en voiture. DA MILANO: 296 m · 4 min à pied; 686 m · 2 min en voiture. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min à pied; 335 m · 1 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min à pied; 245 m · 1 min en voiture. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min à pied; 1,25 km · 4 min en voiture. Mercadona: 833 m · 11 min à pied; 963 m · 3 min en voiture. Carrefour: 1,04 km · 14 min à pied; 1,54 km · 5 min en voiture.
Golfs depuis SUITE MIJAS I
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min en voiture. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min en voiture. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min en voiture. Santana Golf: 6,54 km · 11 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 5 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui SUITE MIJAS I pourrait-il convenir ?
SUITE MIJAS I peut convenir à qui cherche un appartement prêt à emménager à Mijas, avec commerces et restaurants accessibles à pied. Trois chambres permettent d’envisager une vie familiale, des invités ou un bureau séparé. Confrontez ces idées au plan et au mobilier nécessaire. Les piscines communes offrent un usage extérieur différent de celui d’un jardin privé ; l’appartement dispose aussi d’une terrasse et d’un patio. Si votre priorité est une grande terrasse ouverte au soleil, examinez soigneusement ces espaces. Pour une résidence secondaire, gestion des clés, entretien et règles de copropriété comptent également dans votre décision.
D’autres projets en perspective
Chez BALANCE — appartements, Mijas, un appartement de 3 chambres est proposé à 480 000 €, avec 18,87 m² de terrasse. SUITE MIJAS I propose 3-1-F, également avec 3 chambres, à 458 000 € : terrasse de 4,62 m² et patio distinct sur le plan. RESIDENCIAL COTO HOMES — appartements, Mijas affiche 1A, 3 chambres, à 490 000 €, avec 15,57 m² de terrasse. Le prix demandé pour SUITE MIJAS I est également inférieur à celui-ci. Cet écart ne démontre aucune différence de qualité. Comparez plans, espaces intérieurs, extérieurs et stationnement inclus séparément. Demandez le stade de livraison des alternatives : la disponibilité immédiate de SUITE MIJAS I ne s’applique pas automatiquement ailleurs.
Paiement et livraison
Les conditions de la phase I prévoient 3 000 € de réservation. À la remise des clés, la totalité du prix est versée, déduction faite de cette réservation. Le même échéancier est indiqué pour résidents et non-résidents. Avant de signer, faites préciser le traitement de la TVA, la date de remise des clés et les modalités de paiement applicables à votre achat.
Prêt à emménager selon Resales Online. La date de remise des clés est convenue séparément.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 3 000 EUR | Phase I : la réservation est déduite à la remise des clés. Le traitement de la TVA n’est pas indiqué sur la fiche de paiement. |
| Remise des clés | 100 % | Phase I : la réservation est déduite à la remise des clés. Le traitement de la TVA n’est pas indiqué sur la fiche de paiement. |
Conditions de paiement — consulter la partie phase I
Exemple de plan
Le plan du portail 3, premier étage, logement F correspond à 3-1-F. Il indique 94,31 m² construits et 78,87 m² utiles à l’intérieur. Dehors, terrasse de 4,62 m² et patio de 18,44 m² sont séparés, soit 23,06 m² utiles extérieurs. Le total de 132,85 m² incluant les parties communes repose sur une autre définition et n’est pas présenté comme une surface intérieure. Le logement voisin partiellement visible en bas du dessin ne fait pas partie de cet appartement.
Plan du logement 3-1-F — trois chambres
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
SUITE MIJAS I se situe à Las Lagunas, Mijas. Il faut distinguer les destinations quotidiennes du quartier résidentiel des sorties vers le littoral. Sur place, examinez la sortie du bâtiment, le chemin vers les commerces et les rues à traverser. Valgia Terapias, dans la liste des services, propose des thérapies spécialisées ; ce n’est ni un hôpital général ni un service d’urgence.
Carte et environs de SUITE MIJAS I
Google Routes · 5 octobre 2026
- SUITE MIJAS I
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min en voiture444 m · 6 min à pied
- Valgia Terapias304 m · 1 min en voiture304 m · 4 min à pied
- El Kalvito343 m · 1 min en voiture343 m · 5 min à pied
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min en voiture238 m · 3 min à pied
- VK Fitness Studio154 m · 1 min en voiture154 m · 2 min à pied
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min en voiture1,59 km · 21 min à pied
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min en voiture
- Fuengirola3,10 km · 8 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
Pour quel acheteur SUITE MIJAS I peut-il être intéressant ?
SUITE MIJAS I peut intéresser un acheteur recherchant un appartement prêt à emménager à distance de marche des commerces et restaurants à Mijas. Le logement disponible 3-1-F possède trois chambres et deux salles de bains. Regardez surtout comment la terrasse, le patio séparé et les équipements communs correspondent à votre usage quotidien.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 5 octobre 2026 indique un logement disponible, 3-1-F, à 458 000 €. Prix et disponibilité peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa de Fuengirola, Google Routes calcule 4,60 km · 11 min en voiture. Vérification du 5 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Le plan du portail 3, premier étage, logement F correspond à 3-1-F. Il indique 94,31 m² construits et 78,87 m² utiles à l’intérieur. Dehors, terrasse de 4,62 m² et patio de 18,44 m² sont séparés, soit 23,06 m² utiles extérieurs. Le total de 132,85 m² incluant les parties communes repose sur une autre définition et n’est pas présenté comme une surface intérieure. Le logement voisin partiellement visible en bas du dessin ne fait pas partie de cet appartement.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
La résidence décrit des piscines séparées pour adultes et enfants, des jardins communs tropicaux, un terrain multisport et des équipements de fitness extérieurs. Une aire de jeux, un mur d’escalade pour enfants et un potager sont également mentionnés. Examinez la position de 3-1-F par rapport à ces espaces et renseignez-vous sur leurs horaires et leur entretien.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Les conditions de la phase I prévoient 3 000 € de réservation. À la remise des clés, la totalité du prix est versée, déduction faite de cette réservation. Le même échéancier est indiqué pour résidents et non-résidents. Avant de signer, faites préciser le traitement de la TVA, la date de remise des clés et les modalités de paiement applicables à votre achat. Prêt à emménager selon Resales Online. La date de remise des clés est convenue séparément.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Peut-on consulter un plan de SUITE MIJAS I ?
Oui. Consultez ci-dessous l’exemple de l’appartement 3-1-F en image et PDF original. Faites confirmer le plan correspondant à votre référence de logement. Exemple de plan.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à SUITE MIJAS I ?
Le logement 3-1-F est proposé à 458 000 € pour 94,31 m² construits intérieurs, soit 4 856 € par m² construit. Avec un seul logement disponible, minimum, maximum et médiane sont identiques ; ce chiffre ne décrit pas une dispersion des prix dans la phase I. Pour la comparaison pondérée, le prix est divisé par 94,31 m² plus la moitié de la terrasse de 4,62 m² indiquée séparément. La base de calcul est de 96,62 m², donnant 4 740 € par m² pondéré. Le patio distinct de 18,44 m² reste hors de ce calcul de terrasse. Il s’agit d’une méthode comparative, pas d’une surface officielle ni d’une estimation immobilière.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
