Projectanalyse
SUITE MIJAS I biedt momenteel een instapklaar appartement op loopafstand van winkels en restaurants in Mijas. De combinatie richt de zoektocht op een bestaande woning die je kunt bezichtigen, met dagelijkse bestemmingen in de buurt. De sleuteloverdracht blijft een concrete afspraak tussen koper en verkoper.
De ontwikkeling beschrijft afzonderlijke zwembaden voor volwassenen en kinderen, tropische gemeenschappelijke tuinen, een multisportterrein en buitenfitness. Ook een speelplek, kinderklimwand en moestuin worden genoemd. Bekijk de positie van woning 3-1-F ten opzichte van die gedeelde ruimten en vraag naar gebruikstijden en onderhoud.
De beschikbare woning heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Het genoemde ontwikkelingstotaal van 312 woningen omvat een bredere ontwikkeling; daarmee is het aantal woningen in fase I niet afzonderlijk vastgesteld. Onder deze referentie is momenteel één appartement beschikbaar.
Het woningplan maakt onderscheid tussen 94,31 m² bebouwde binnenruimte, 78,87 m² bruikbare binnenruimte, een terras van 4,62 m² en een afzonderlijke patio van 18,44 m². De optelling inclusief gemeenschappelijke delen gebruikt een andere meetbasis. Voor een bruikbare vergelijking blijven die oppervlaktes apart.
Wie de aankoop ook als investering bekijkt, kan de vraagprijs, aankoopkosten, gemeenschapslasten en het gewenste eigen gebruik naast elkaar zetten. Verhuurinkomsten, bezetting en toeristische verhuurtoestemming zijn hier niet vastgesteld. Een instapklare status geeft op zichzelf geen zekerheid over rendement of verhuurmogelijkheden.
Het dagelijks leven bij SUITE MIJAS I
Een ochtendboodschap of een maaltijd buitenshuis hoeft bij SUITE MIJAS I niet automatisch een autorit te betekenen. De gecontroleerde looproute naar Supermercado Los Almendros is 245 m; KOKORO Restaurante ligt op een route van 206 m. Binnen de ontwikkeling worden tuinen, een solarium en aparte zwembaden voor volwassenen en kinderen beschreven. Daarmee kun je een gewone week concreet voorstellen: boodschappen, thuis eten en tijd buiten. Loop bij een bezichtiging ook je eigen rondje op het tijdstip waarop je normaal op pad gaat. De routeberekening vertelt immers niet hoe druk een straat voelt of welke openingstijden bij je ritme passen.
Binnenruimte en buitenruimte
In woning 3-1-F brengt de plattegrond woonkamer, eetruimte en keuken samen in een ruimte van 30,35 m². Kijk bij het inrichten waar een eettafel, zithoek en voldoende vrije doorgang passen. De drie slaapkamers bieden verschillende gebruiksmogelijkheden, maar hun werkelijke afmetingen bepalen welk meubilair prettig past. Buiten zijn het terras van 4,62 m² en de patio van 18,44 m² afzonderlijk ingetekend. Bekijk welke deuren daarop aansluiten en waar je wilt zitten, planten plaatsen of gewoon ruimte vrijhouden. De totale buitenruimte is daardoor niet hetzelfde als alleen het terras in de prijslijst; beide onderdelen verdienen een eigen beoordeling tijdens de bezichtiging.
Woningtypes in SUITE MIJAS I
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €458.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Bebouwde oppervlakte
- 94,31 m²
- Terras
- 4,62 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijs en aankoopcontext
De vraagprijs van €458.000 hoort bij woning 3-1-F, met drie slaapkamers en twee badkamers. De parkeerplaats wordt voor iedere woning in de projectbeschrijving genoemd; laat het nummer en de juridische toewijzing opnemen in de koopstukken. Een berging is niet voor deze woning bevestigd. Neem naast de vraagprijs ook aankoopkosten, financiering en terugkerende lasten mee. De onderstaande calculators helpen om aannames zichtbaar te maken, maar vervangen geen persoonlijke offerte of contractuele afrekening.
Wonen in Mijas
SUITE MIJAS I ligt in Mijas. Voor dagelijkse boodschappen en een restaurantbezoek kun je de looproutes naar Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min lopen) en KOKORO Restaurante (206 m · 3 min lopen) gebruiken. Een strandbezoek vraagt een andere afweging: de rijroute naar Playa de Fuengirola bedraagt 4,60 km · 11 min rijden. De ligging past daardoor bij een dagelijkse routine in de buurt, met de kust als afzonderlijke bestemming. Bekijk tijdens een bezichtiging hoe de ingang aansluit op de straat en waar je moet oversteken.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 21; Winkels en supermarkten: 43, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 26,02 km en ongeveer 21 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026, 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit SUITE MIJAS I
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min rijden. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min rijden. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SUITE MIJAS I
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min lopen; 379 m · 1 min rijden. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min lopen; 206 m · 1 min rijden. DA MILANO: 296 m · 4 min lopen; 686 m · 2 min rijden. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min lopen; 335 m · 1 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min lopen; 245 m · 1 min rijden. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min lopen; 1,25 km · 4 min rijden. Mercadona: 833 m · 11 min lopen; 963 m · 3 min rijden. Carrefour: 1,04 km · 14 min lopen; 1,54 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SUITE MIJAS I
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min rijden. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min rijden. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min rijden. Santana Golf: 6,54 km · 11 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 5 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan SUITE MIJAS I passen?
SUITE MIJAS I kan passen bij wie een instapklaar appartement in Mijas zoekt en winkels en restaurants graag op loopafstand heeft. Met drie slaapkamers kun je bijvoorbeeld nadenken over gezinsgebruik, logees of een afzonderlijke werkplek. Toets dat aan de indeling en de ruimte die je meubels nodig hebben. De gedeelde zwembaden bieden een andere vorm van buitenleven dan een eigen tuin, terwijl het appartement zelf een terras en patio heeft. Wie vooral een groot open zonneterras zoekt, moet juist die buitenruimten goed bekijken. Voor een tweede woning zijn ook sleutelbeheer, onderhoud en de afspraken van de gemeenschap praktische aandachtspunten.
Andere projecten in perspectief
Bij BALANCE — appartementen, Mijas staat een woning met 3 slaapkamers voor €480.000, met 18,87 m² terras. SUITE MIJAS I biedt 3-1-F met eveneens 3 slaapkamers voor €458.000; het terras is 4,62 m² en de patio staat afzonderlijk op het plan. RESIDENCIAL COTO HOMES — appartementen, Mijas vermeldt 1A met 3 slaapkamers voor €490.000, met 15,57 m² terras. Ook naast die woning ligt de eigen vraagprijs lager. Dat verschil verklaart geen kwaliteitsverschil. Leg de plannen naast elkaar en bekijk binnenruimte, buitenruimte en parkeren afzonderlijk. Vraag bij beide alternatieven naar de opleverstatus; de instapklare status van SUITE MIJAS I geldt niet automatisch voor andere projecten.
Betaling en oplevering
De betaalvoorwaarden voor fase I vermelden €3.000 reservering. Bij sleuteloverdracht wordt de volledige koopsom voldaan, verminderd met die reservering. Voor inwoners en niet-inwoners staat hier hetzelfde schema. Laat de btw-behandeling, overdrachtsdatum en betalingsafspraken vóór ondertekening persoonlijk toelichten.
Instapklaar volgens Resales Online. De datum van sleuteloverdracht wordt afzonderlijk afgesproken.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 3.000 EUR | Fase I: bij sleuteloverdracht wordt de reservering afgetrokken. De btw-behandeling staat niet in het betaalblad. |
| Sleuteloverdracht | 100 % | Fase I: bij sleuteloverdracht wordt de reservering afgetrokken. De btw-behandeling staat niet in het betaalblad. |
Betaalvoorwaarden — gebruik het onderdeel voor fase I
Voorbeeldplattegrond
Het plan van portaal 3, eerste verdieping, woning F hoort bij 3-1-F. Het vermeldt 94,31 m² bebouwde en 78,87 m² bruikbare binnenruimte. Buiten staan 4,62 m² terras en 18,44 m² patio apart; samen 23,06 m² bruikbare buitenruimte. Het totaal inclusief gemeenschappelijke delen van 132,85 m² gebruikt een andere meetbasis en wordt niet als binnenruimte gepresenteerd. De deels zichtbare buurwoning onderaan het plan hoort niet bij dit appartement.
Plattegrond woning 3-1-F — drie slaapkamers
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
SUITE MIJAS I ligt in Las Lagunas, Mijas. De omgeving maakt een onderscheid tussen dagelijkse bestemmingen in de woonbuurt en een bezoek aan de kust. Bekijk bij het appartement waar je het gebouw verlaat, hoe de looproute aansluit op de winkels en welke straten je kruist. Valgia Terapias in het voorzieningenoverzicht biedt gespecialiseerde therapieën; het is geen algemeen ziekenhuis of spoeddienst.
Kaart en omgeving van SUITE MIJAS I
Google Routes · 5 oktober 2026
- SUITE MIJAS I
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min rijden444 m · 6 min lopen
- Valgia Terapias304 m · 1 min rijden304 m · 4 min lopen
- El Kalvito343 m · 1 min rijden343 m · 5 min lopen
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min rijden238 m · 3 min lopen
- VK Fitness Studio154 m · 1 min rijden154 m · 2 min lopen
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min rijden1,59 km · 21 min lopen
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min rijden
- Fuengirola3,10 km · 8 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Voor welke koper kan SUITE MIJAS I interessant zijn?
SUITE MIJAS I kan interessant zijn voor een koper die een instapklaar appartement op loopafstand van winkels en restaurants in Mijas zoekt. De beschikbare woning 3-1-F heeft drie slaapkamers en twee badkamers. Bekijk vooral hoe het terras, de aparte patio en de gemeenschappelijke voorzieningen bij het gewenste dagelijkse gebruik passen.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 5 oktober 2026 vermeldt één beschikbare woning, 3-1-F, voor €458.000. Prijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
Hoe ver is het getoonde strand?
Voor Playa de Fuengirola berekent Google Routes 4,60 km · 11 min rijden. Gecontroleerd op 5 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo.
Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Het plan van portaal 3, eerste verdieping, woning F hoort bij 3-1-F. Het vermeldt 94,31 m² bebouwde en 78,87 m² bruikbare binnenruimte. Buiten staan 4,62 m² terras en 18,44 m² patio apart; samen 23,06 m² bruikbare buitenruimte. Het totaal inclusief gemeenschappelijke delen van 132,85 m² gebruikt een andere meetbasis en wordt niet als binnenruimte gepresenteerd. De deels zichtbare buurwoning onderaan het plan hoort niet bij dit appartement.
Wat moet ik per woning controleren?
De ontwikkeling beschrijft afzonderlijke zwembaden voor volwassenen en kinderen, tropische gemeenschappelijke tuinen, een multisportterrein en buitenfitness. Ook een speelplek, kinderklimwand en moestuin worden genoemd. Bekijk de positie van woning 3-1-F ten opzichte van die gedeelde ruimten en vraag naar gebruikstijden en onderhoud.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
De betaalvoorwaarden voor fase I vermelden €3.000 reservering. Bij sleuteloverdracht wordt de volledige koopsom voldaan, verminderd met die reservering. Voor inwoners en niet-inwoners staat hier hetzelfde schema. Laat de btw-behandeling, overdrachtsdatum en betalingsafspraken vóór ondertekening persoonlijk toelichten. Instapklaar volgens Resales Online. De datum van sleuteloverdracht wordt afzonderlijk afgesproken.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik een plattegrond van SUITE MIJAS I bekijken?
Ja. Bekijk hieronder het voorbeeld van appartement 3-1-F als afbeelding en originele PDF. Laat bevestigen welke tekening bij jouw woningcode hoort. Voorbeeldplattegrond.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij SUITE MIJAS I?
Woning 3-1-F kost €458.000 en heeft 94,31 m² bebouwde binnenruimte. Dat is €4.856 per bebouwde m². Omdat slechts één woning beschikbaar is, zijn minimum, maximum en mediaan hetzelfde; het cijfer beschrijft geen spreiding binnen fase I. Voor de gewogen vergelijking delen we de vraagprijs door 94,31 m² plus de helft van het afzonderlijk opgegeven terras van 4,62 m². Dat geeft 96,62 m² als rekenbasis en €4.740 per gewogen m². De apart genoemde patio van 18,44 m² blijft buiten deze terrasberekening. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlakte of taxatie.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SUITE MIJAS I en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
