Projektelemzés
A SUITE MIJAS I jelenleg beköltözhető apartmant kínál üzletektől és éttermektől sétatávolságra Mijas településen. Ez a kombináció egy már létező, megtekinthető lakásra és a közeli hétköznapi célpontokra helyezi a hangsúlyt. A kulcsátadás továbbra is a vevő és az eladó konkrét megállapodása.
A fejlesztés leírása külön felnőtt- és gyermekmedencét, trópusi közös kerteket, többfunkciós sportpályát és szabadtéri fitneszeszközöket említ. Játszótér, gyermekmászófal és veteményeskert is szerepel benne. Érdemes megnézni a 3-1-F helyzetét ezekhez képest, valamint rákérdezni a használati időkre és a fenntartásra.
Az elérhető lakás három hálószobás és két fürdőszobás. A leírásban szereplő 312 lakás a tágabb fejlesztésre vonatkozik; az I. ütem külön összlétszáma nincs megállapítva. Ezen a referenciaszámon jelenleg egy apartman érhető el.
Az alaprajz külön kezeli a 94,31 m² épített belső területet, a 78,87 m² hasznos belső területet, a 4,62 m² teraszt és a külön 18,44 m² patiót. A közös területi hányaddal számolt összeg más mérési alapot használ. Az értékek elkülönítése teszi értelmezhetővé az összehasonlítást.
Ha a vásárlást befektetésként is mérlegeli, vesse össze az irányárat, a vételi költségeket, a közös költséget és a tervezett saját használatot. Bérleti bevételt, kihasználtságot vagy turisztikai kiadási engedélyt itt nem állapítottunk meg. A beköltözhető állapot önmagában nem garantál hozamot vagy kiadási jogosultságot.
Mindennapok a SUITE MIJAS I-ben
A reggeli bevásárlás vagy egy házon kívüli étkezés nem feltétlenül jelent autózást a SUITE MIJAS I-ből. A mért gyalogos út a Supermercado Los Almendros üzletig 245 m, a KOKORO Restaurante étteremig pedig 206 m. A lakóterületen kerteket, napozóhelyet és külön felnőtt-, illetve gyermekmedencét írnak le. Ezek alapján könnyebb elképzelni egy átlagos hetet bevásárlással, otthoni főzéssel és a szabadban töltött idővel. A megtekintéskor járja be személyesen is a környéket abban az időpontban, amikor általában elindulna otthonról. Az útvonal számítása nem mutatja meg, mennyire érezhető forgalmasnak az utca, vagy hogy a nyitvatartási idők valóban megfelelnek-e az Ön saját napi ritmusának.
Belső és külső terek
A 3-1-F alaprajza a nappalit, étkezőt és konyhát egy 30,35 m²-es térben egyesíti. Berendezéskor gondolja végig az étkezőasztal, az ülőgarnitúra és a szabad közlekedősávok helyét. A három hálószoba különféle használatot tesz lehetővé, de a tényleges szobaméretek határozzák meg, mely bútorok férnek el kényelmesen. Kívül a 4,62 m² terasz és a 18,44 m² patio külön szerepel. Nézze meg a hozzájuk vezető ajtókat, és azt, hol ülne le, helyezne el növényeket vagy hagyna szabad átjárást. A teljes külső tér tehát nem azonos az árlista teraszadatával. Mindkét részt külön értékelje, amikor személyesen megtekinti a lakást és végiggondolja annak mindennapi használatát.
Elérhető ingatlantípusok
Közbenső emeleti apartman
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 458 000 €
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 94,31 m²
- Terasz
- 4,62 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Ár és vásárlási környezet
A 458 000 € irányár a három hálószobás, két fürdőszobás 3-1-F lakásra vonatkozik. A leírás minden lakáshoz parkolóhelyet említ; annak számát és jogi hozzárendelését rögzíteni kell a vásárlási iratokban. Tároló ennél az apartmannál nincs megerősítve. A vételi költségeket, finanszírozást és rendszeres díjakat is vegye figyelembe. Az alábbi kalkulátorok láthatóvá teszik a feltételezéseket, de nem helyettesítik a személyre szóló ajánlatot vagy a szerződéses elszámolást.
Élet Mijas településen
A SUITE MIJAS I Mijas területén található. A mindennapi bevásárlás és az éttermi programok tervezéséhez támpontot ad a Supermercado Los Almendros (245 m · 4 min gyalog) és a KOKORO Restaurante (206 m · 3 min gyalog) felé vezető gyalogút. A strand külön úti cél: a Playa de Fuengirola felé számított autós út 4,60 km · 11 min autóval. A napi ügyintézés így a környékre összpontosulhat, a partot pedig külön programként érdemes tervezni. A megtekintéskor ellenőrizze a bejárat utcai kapcsolatát és az átkelési lehetőségeket.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 21; Üzletek és szupermarketek: 43, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 26,02 km, a számított menetidő körülbelül 21 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 5., 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a SUITE MIJAS I közelében
Playa de Fuengirola: 4,60 km · 11 min autóval. Playa de San Francisco: 3,94 km · 10 min autóval. Playa de los Boliches: 3,74 km · 10 min autóval.
Éttermek a SUITE MIJAS I környékén
Restaurante Bar Casa El Abuelo: 379 m · 5 min gyalog; 379 m · 1 min autóval. KOKORO Restaurante: 206 m · 3 min gyalog; 206 m · 1 min autóval. DA MILANO: 296 m · 4 min gyalog; 686 m · 2 min autóval. Freiduría La Huella: 335 m · 5 min gyalog; 335 m · 1 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Supermercado Los Almendros: 245 m · 4 min gyalog; 245 m · 1 min autóval. Supermercado DIA La Plaza: 720 m · 9 min gyalog; 1,25 km · 4 min autóval. Mercadona: 833 m · 11 min gyalog; 963 m · 3 min autóval. Carrefour: 1,04 km · 14 min gyalog; 1,54 km · 5 min autóval.
Golfpályák a SUITE MIJAS I közelében
Cerrado del Águila Golf And Resort: 4,12 km · 8 min autóval. Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 8,89 km · 12 min autóval. Mijas Golf: 3,01 km · 5 min autóval. Santana Golf: 6,54 km · 11 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 5-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő a SUITE MIJAS I?
A SUITE MIJAS I annak lehet megfelelő, aki beköltözhető apartmant keres Mijas településen, üzletekkel és éttermekkel sétatávolságra. A három hálószoba családi használat, vendégek vagy külön dolgozószoba lehetőségét is felveti. Ezeket az elképzeléseket vesse össze az alaprajzzal és a szükséges bútorokkal. A közös medencék másfajta kültéri életet adnak, mint egy saját kert, miközben a lakáshoz terasz és patio is tartozik. Ha a legfontosabb egy nagy, nyitott napozóterasz, ezeket a tereket különösen alaposan vizsgálja meg. Második otthonnál a kulcskezelés, a karbantartás és a lakóközösség szabályai szintén gyakorlati kérdések, amelyeket a helyiségek és létesítmények mellett érdemes átgondolni.
Más projektek összehasonlításban
A BALANCE — apartmanok, Mijas egyik 3 hálószobás lakásának irányára 480 000 €, terasza 18,87 m². A SUITE MIJAS I 3-1-F lakása szintén 3 hálószobás, ára 458 000 €; terasza 4,62 m², a belső udvar külön szerepel az alaprajzon. A RESIDENCIAL COTO HOMES — apartmanok, Mijas 1A lakása 3 hálószobával, 490 000 € áron és 15,57 m² terasszal szerepel. A SUITE MIJAS I irányára ehhez képest is alacsonyabb. Ez nem bizonyít minőségi különbséget, és nem mutat tényleges eladási árat. Az alaprajzokat, belső tereket, külső területeket és az árban foglalt parkolót külön hasonlítsd össze. Mindkét alternatívánál kérdezz rá az készültségre és az átadásra. A SUITE MIJAS I beköltözhetősége nem vonatkozik automatikusan más projektekre.
Fizetés és átadás
Az I. ütem fizetési feltételei 3 000 € foglalási összeget írnak elő. Kulcsátadáskor a teljes vételár fizetendő, ebből levonva a foglalási összeget. Helyi és nem helyi illetőségű vevőknél ugyanaz az ütemezés szerepel. Aláírás előtt tisztázza a saját vásárlására vonatkozó áfakezelést, átadási időpontot és fizetési megállapodásokat.
A Resales Online szerint beköltözhető. A kulcsátadás időpontját külön kell egyeztetni.
| Szakasz | Arány | Magyarázat |
|---|---|---|
| Foglalás | 3000 EUR | I. ütem: a foglalási összeget kulcsátadáskor levonják. A fizetési lap nem határozza meg az áfa kezelését. |
| Kulcsátadás | 100 % | I. ütem: a foglalási összeget kulcsátadáskor levonják. A fizetési lap nem határozza meg az áfa kezelését. |
Fizetési feltételek — az I. ütem részét használja
Alaprajzi példa
A 3. bejárat, 1. emelet F lakásának terve a 3-1-F egységhez tartozik. 94,31 m² épített és 78,87 m² hasznos belső területet ad meg. Kívül a 4,62 m² terasz és a 18,44 m² patio külön szerepel, összesen 23,06 m² hasznos külső térként. A közös részekkel együtt számolt 132,85 m² más mérési alapot használ, ezért nem belső területként jelenik meg. A rajz alján részben látható szomszédos lakás nem tartozik ehhez az apartmanhoz.
A 3-1-F lakás alaprajza — három hálószoba
Projektadatok
Elhelyezkedés és napi útvonalak
A SUITE MIJAS I Las Lagunas városrészben, Mijas területén található. A lakónegyed mindennapi célpontjait és a tengerparti kirándulást érdemes külön mérlegelni. A helyszínen nézd meg az épület kijáratát, az üzletekhez vezető gyalogutat és az átkelendő utcákat. A felsorolt Valgia Terapias speciális terápiákat kínál; nem általános kórház és nem sürgősségi ellátóhely.
Térkép és környék: SUITE MIJAS I
Google Routes · 2026. október 5.
- SUITE MIJAS I
- Playa de Fuengirola
- Playa de San Francisco
- Restaurante Bar Casa El Abuelo
- KOKORO Restaurante
- Supermercado Los Almendros
- Supermercado DIA La Plaza
- Mercadona
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de los Boliches
- DA MILANO
- Freiduría La Huella
- Carrefour
- Mijas Golf
- Santana Golf
- Farmacia Conesa443 m · 1 min autóval444 m · 6 min gyalog
- Valgia Terapias304 m · 1 min autóval304 m · 4 min gyalog
- El Kalvito343 m · 1 min autóval343 m · 5 min gyalog
- Bar El Pelotazo238 m · 1 min autóval238 m · 3 min gyalog
- VK Fitness Studio154 m · 1 min autóval154 m · 2 min gyalog
- Mijas Padel Indoor1,59 km · 4 min autóval1,59 km · 21 min gyalog
- Fuengirola Marina3,67 km · 11 min autóval
- Fuengirola3,10 km · 8 min autóval
A környék képekben
Gyakori kérdések
Milyen vásárlónak lehet érdekes a SUITE MIJAS I?
A SUITE MIJAS I olyan vásárlónak lehet érdekes, aki beköltözhető apartmant keres üzletektől és éttermektől sétatávolságra Mijas településen. Az elérhető 3-1-F lakás három hálószobás és két fürdőszobás. Különösen azt érdemes értékelni, hogyan illik a terasz, a külön patio és a közös szolgáltatások a tervezett mindennapi használathoz.
Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 5-i árlista egy elérhető lakást, a 3-1-F jelű egységet tartalmazza 458 000 € áron. Az ár és az elérhetőség változhat.
Milyen messze van a bemutatott strand?
A(z) Playa de Fuengirola célponthoz a Google Routes számítása: 4,60 km · 11 min autóval. Ellenőrizve: 2026. október 5.; az autós menetidő nem tartalmaz valós idejű forgalmi adatokat. Számoljon a forgalommal és saját haladási tempójával.
Hogyan értelmezzem a területadatokat?
A 3. bejárat, 1. emelet F lakásának terve a 3-1-F egységhez tartozik. 94,31 m² épített és 78,87 m² hasznos belső területet ad meg. Kívül a 4,62 m² terasz és a 18,44 m² patio külön szerepel, összesen 23,06 m² hasznos külső térként. A közös részekkel együtt számolt 132,85 m² más mérési alapot használ, ezért nem belső területként jelenik meg. A rajz alján részben látható szomszédos lakás nem tartozik ehhez az apartmanhoz.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A fejlesztés leírása külön felnőtt- és gyermekmedencét, trópusi közös kerteket, többfunkciós sportpályát és szabadtéri fitneszeszközöket említ. Játszótér, gyermekmászófal és veteményeskert is szerepel benne. Érdemes megnézni a 3-1-F helyzetét ezekhez képest, valamint rákérdezni a használati időkre és a fenntartásra.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
Az I. ütem fizetési feltételei 3 000 € foglalási összeget írnak elő. Kulcsátadáskor a teljes vételár fizetendő, ebből levonva a foglalási összeget. Helyi és nem helyi illetőségű vevőknél ugyanaz az ütemezés szerepel. Aláírás előtt tisztázza a saját vásárlására vonatkozó áfakezelést, átadási időpontot és fizetési megállapodásokat. A Resales Online szerint beköltözhető. A kulcsátadás időpontját külön kell egyeztetni.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Megnézhető a SUITE MIJAS I alaprajza?
Igen. Alább a(z) 3-1-F lakás példája látható képként és eredeti PDF-ként. Erősíttesse meg, melyik rajz tartozik a választott lakás azonosítójához. Alaprajzi példa.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a SUITE MIJAS I négyzetméterára?
A 3-1-F lakás ára 458 000 €, épített belső területe 94,31 m², így az ár 4856 € épített négyzetméterenként. Egyetlen elérhető lakásnál a minimum, maximum és medián azonos; ez nem ír le árkülönbségeket az I. ütemen belül. A súlyozott összehasonlításban az irányárat 94,31 m² és a külön megadott 4,62 m² terasz felének összegével osztjuk. A számítási alap 96,62 m², az eredmény 4740 € súlyozott négyzetméterenként. A külön 18,44 m² patio nem része ennek a teraszszámításnak. Ez összehasonlító módszer, nem hivatalos területadat vagy értékbecslés.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a SUITE MIJAS I-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a SUITE MIJAS I-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
