Projektin analyysi
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S yhdistää uudisrakennushuvilan, merinäköalan ja oman uima-altaan Mijasissa. Tällä tunnuksella tarjotaan yhtä asuntoa, vaikka kuvaus puhuu neljästä huvilasta. Sivun luvut koskevat Villa 22:ta.
Tietoihin on merkitty viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, hissi ja kellarikerros. Pyydä lopulliseen pohjaan makuuhuoneet, suorat yhteydet kylpyhuoneisiin ja kerrosten väliset kulkureitit. Rakennettu 575 m² ja hyötypinta-ala 488,75 m² ovat eri mittausperusteita, eikä niitä tule laskea yhteen.
Kohdetiedoissa mainitaan oma puutarha, katetut ja avoimet terassit, kattoterassi ja oma uima-allas. Hinnastossa terassin pinta-ala on 55,72 m² ja tontin 1 032 m². Kysy, sisältääkö terassiluku kattoterassin ja kaikki katetut osat; älä lisää niitä uudelleen ilman pinta-alaerittelyä.
Havainnekuvissa näkyy valkoisia julkisivuja, kivipintoja, kapeita tummia pilareita ja laajoja lasipintoja. Sisälle on kuvattu kaartuva portaikko, ruokailutila riippuvalaisimineen ja saarekekeittiö. Kuvat esittävät suunnitelmaa; kalusteet, valaistus ja lopulliset pintamateriaalit on tarkistettava toimitussisällöstä.
Lisäksi mainitaan golfnäkymä, kaksinkertaiset ikkunalasit, kiinteät vaatekaapit, ilmastointi ja yksityinen pysäköinti useammalle kuin yhdelle autolle. Golfnäkymään ei sisälly pelioikeutta. Mitattu kävelyreitti Playa de las Buganvillasille on 1,31 km eli noin 18 minuuttia; kokeile reittiä arvioidaksesi ylitykset, kaltevuudet ja pääsyn rannalle.
Arki kohteessa VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Suunnitelma yhdistää altaan äärellä vietetyn ajan eri kerroksissa sijaitseviin erillisiin huoneisiin. Mieti saapuessasi, mihin ostoskassit lasketaan ja helpottaako hissi tätä päivittäistä kulkua. Kun vieraita yöpyy talossa, myös yksityisyys, säilytys ja pääsy kylpyhuoneisiin korostuvat. Selvitä, missä pyyhkeet ja ulkovarusteet voivat kuivua valtaamatta olohuonetta. Kuvat esittävät ruokailu- ja istumapaikkoja räystään alla, mutta käytännöllisyys riippuu lopullisesta järjestelystä. Vierailulla voit yhdistää aamun valon, ulkona syömisen ja rannalta palaamisen omiin tapoihisi. Samalla kannattaa keskustella huoltajien kulkureiteistä ja siitä, miten pihan käyttö sovitetaan yhteen talon muiden tilojen kanssa. Näin arvio perustuu omaan arkeen eikä pelkästään kuvien esittämään tunnelmaan tai valittuun kalustukseen.
Tilaa sisällä ja ulkona
Kaartuva portaikko muodostaa havainnekuvissa selkeän yhteyden kerrosten välille. Myös hissi mainitaan; pyydä näyttämään lopullisesta piirroksesta, miten nämä kaksi kulkutapaa toimivat yhdessä. Ruokailutila ja keittiö suuntautuvat laajoihin lasipintoihin, ja katon ulkonema viittaa varjoon osalla terassia. Tarkista kulku keittiösaarekkeen ympäri, liukuovien sijainti ja siirtyminen altaan suuntaan. Ulkokalusteita aseteltaessa käyttökelpoinen muoto merkitsee yhtä paljon kuin kokonaispinta-ala. Selvitä lisäksi, mistä puutarha alkaa, miten korkeuserot ratkaistaan ja missä kellarihuoneissa on päivänvaloa, ilmanvaihto sekä suunniteltuun käyttöön sopiva lupa. Pyydä nämä tiedot juuri tämän huvilan asiakirjoista. Näin voit tarkastella yksittäisiä huoneita ja niiden yhteyksiä ilman oletusta, että kaikki ilmoitetut neliöt palvelevat samaa tarkoitusta.
Asuntotyypit
Erillishuvila
- Kohteet hinnastossa
- 1
- Hinta
- 2 700 000 €
- Makuuhuoneet
- 5
- Kylpyhuoneet
- 5
- Rakennettu pinta-ala
- 575 m²
- Terassi
- 55,72 m²
Hinta- ja pinta-ala-alueet koskevat asuntotyyppiä. Alin hinta ja suurin pinta-ala eivät välttämättä kuulu samaan asuntoon. Puuttuvat pinta-alat pysyvät tuntemattomina.
Hinnat ja ostamisen lähtökohdat
Ostaminen ennen valmistumista vaatii budjetin lisäksi selkeät sopimukset sisällöstä ja aikataulusta. Kysy, mitkä pintamateriaalit, allaslaitteet, hissiasennukset ja pihatyöt sisältyvät hintaan. Rakennuslupakenttä on tyhjä ja aiemmin odotettu ajankohta on ohitettu; tarvitaan ajantasainen vahvistus. Laskuri kuvaa rahoitusskenaariota, ei pankin tarjousta tai henkilökohtaista kustannuserittelyä.
Asuminen Mijasissa
Tämä sijainti Mijasissa tarjoaa eri lähtökohdan kuin Mijas Pueblon keskusta. Reitit rannikolle ja La Cala de Mijasiin kuvaavat arkea tarkemmin kuin pelkkä kunnan nimi. Kotona tonttiliittymä ja puutarhan muoto vaikuttavat käyttöön; ulkopuolella rannoille, ravintoloihin ja kauppoihin johtavat eri tiet. Mieti viikoittaisia kohteitasi ja sitä, milloin kävelisit tai ajaisit. Lähellä oleva golf ei kerro sisältyvästä pääsystä, aukioloajoista tai jäsenyyksistä. Mitatut reitit auttavat suunnittelemaan vierailun omien painotustesi mukaan.
Enintään kymmenen minuutin kävelymatkan alueelta Google Places ilmoittaa seuraavat määrät: Ravintolat ja kahvilat: 1, tarkistettu Googlen kävelyreittien avulla 7. lokakuuta 2026.
Alueelliset yhteydet
Ajoreitti Málaga-Costa del Solin lentoasemalle on 34,18 km, ja laskennallinen ajoaika on noin 26 minuuttia. Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026, ilman reaaliaikaista liikennettä. Liikenne ja reitin olosuhteet voivat muuttaa matka-aikaa.
Lähde: Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026; matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat muuttua liikenteen ja reittimuutosten vuoksi.
Muita lähipalveluja
Rannat VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -kohteesta
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min kävellen; 1,23 km · 3 min autolla. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min kävellen; 1,38 km · 3 min autolla. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min autolla.
Ravintolat VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -kohteen ympäristössä
Restaurante Olé: 572 m · 8 min kävellen; 572 m · 1 min autolla. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min autolla. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min kävellen; 3,17 km · 6 min autolla. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min kävellen; 3,48 km · 7 min autolla.
Päivittäiset ostokset
Mercadona: 916 m · 12 min kävellen; 954 m · 2 min autolla. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min kävellen; 1,14 km · 2 min autolla. Aldi: 1,62 km · 23 min kävellen; 2,08 km · 4 min autolla. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min kävellen; 3,51 km · 7 min autolla.
Golfkentät VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -kohteesta
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min autolla. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min autolla. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min autolla. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min autolla.
Google Routes, tarkistettu 7. lokakuuta 2026. Lasketut reitit projektiosoitteesta; ajoajat ilman reaaliaikaista liikennekuormitusta. Kävelyreitit eivät ole esteettömyystakuu.
Kenelle VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S voisi sopia?
Huvila voi sopia ostajalle, joka etsii omaa allasta ja useita makuuhuoneita sekä haluaa perehtyä kerrosten välisiin yhteyksiin. Hissi voi olla tärkeä, mutta täydellistä esteettömyyttä ei ole vahvistettu ilman piirustusten tarkastelua. Loma-asunnossa ylläpito ja valvonta poissaolojen aikana merkitsevät paljon. Rannikolle kävelyä suunnitteleva voi kokeilla mitattua rantareittiä esittelyn yhteydessä. Merinäköala kannattaa arvioida itse asunnosta käsin. Ostaminen ennen valmistumista edellyttää henkilökohtaista aikataulua, joka sietää sopimukseen liittyvää epävarmuutta. Vuokraamista varten on tutkittava erikseen luvat, omistamisen kulut ja realistinen käyttöaste sen sijaan, että tuloja pääteltäisiin osoitteesta. Punnitse näitä kysymyksiä oman käyttösi ja poissaolojesi kannalta ennen kuin ratkaiset, vastaako talo tarpeitasi.
Muita projekteja vertailussa
IMAGINE — huvilat, Estepona tarjoaa Villa 05:n, jossa on viisi makuuhuonetta, 581,72 m² rakennettua pinta-alaa ja 2 400 000 € pyyntihinta. Myös Villa 22:ssa on viisi makuuhuonetta, mutta pinta-ala on 575 m² ja hinta 2 700 000 €. VILLA CAROLINA — huvila, Estepona maksaa saman kuin Villa 22, mutta siinä on neljä makuuhuonetta ja 340 m² terassi; täällä makuuhuoneita on viisi ja terassi 55,72 m². Vaihtoehtojen hinnastot ovat 25. ja 28. syyskuuta, oma 6. lokakuuta 2026. Erot eivät muodosta laatujärjestystä. Varmista saatavuus, mittausmääritelmät, pohjaratkaisu ja hintaan kuuluvat toimitukset uudelleen ennen kuin asetat nämä konkreettiset asunnot rinnakkain samoilla perusteilla.
Maksut ja valmistuminen
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Aiempi merkintä odotti rakennuslupaa syyskuussa 2026 ja luovutusta neljätoista kuukautta myöhemmin. Nykyinen tieto ei vahvista luvan myöntämistä eikä rakentamisen alkamista. Pyydä ajantasaiset tiedot luvasta, työn etenemisestä ja sopimusaikataulusta. Vahvistettu varausmaksu ja maksuaikataulu puuttuvat; pyydä ennen varausta kirjallinen erittely maksueristä, veroista ja vakuuksista.
Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
Esimerkkipohjapiirros
CASA 22:n neljä piirustusta näyttävät yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, osittain maan alla olevassa kerroksessa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä pohjakerroksessa avokeittiön, ruokailu- ja olohuoneen, erillisen WC:n, kodinhoitotilan ja hissin. Rajaus näyttää yhteyden terassiin ja uima-altaaseen. Piirustuksen terassimerkinnät eivät kata samoja alueita kuin hinnaston terassiluku; niitä ei lasketa yhteen, ja laskelmissa säilytetään hinnaston tiedot. Varmista lopullinen pinta-alaluettelo, päivänvalo ja alimman kerroksen makuuhuoneiden sallittu käyttö.
Villa 22 — pohjakerros, terassi ja allas (PDF)
Projektin tiedot
Sijainti ja päivittäiset reitit
Villa 22 sijaitsee Mijasissa, ja rannikon sekä palvelujen reitit lasketaan sen omasta kohdepisteestä. Playa de las Buganvillasille on 1,31 km kävellen, noin 18 minuuttia. Autoreitti ei välttämättä seuraa samoja katuja. Pidemmillä matkoilla Mijasin keskusta, Málaga ja lentoasema ovat erillisiä vertailukohtia. Tarkista vierailulla tieyhteys, ylitykset ja kaltevuudet; laskettu kävelyaika ei takaa esteettömyyttä.
Kartta ja ympäristö: VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7. lokakuuta 2026
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min autolla1,25 km · 17 min kävellen
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min autolla1,16 km · 16 min kävellen
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min autolla902 m · 12 min kävellen
- The Sussex Bar905 m · 2 min autolla955 m · 13 min kävellen
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min autolla1,52 km · 21 min kävellen
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min autolla
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min autolla
- Fuengirola11,12 km · 13 min autolla
Mijasin maisema
Usein kysytyt kysymykset
Mitä VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tarjoaa Mijasissa?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tarjoaa uudisrakennushuvilan merinäköalalla ja omalla uima-altaalla Mijasissa. Villa 22:ssa on viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta; oma puutarha, hissi, kellarikerros ja kattoterassi kuuluvat mainittuihin ominaisuuksiin. Hinnasto ilmoittaa 575 m² rakennettua pinta-alaa ja 55,72 m² terassin. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle; varmista lupatilanne ja sopimusaikataulu.
Mitä on tällä hetkellä vapaana?
Lokakuun 6. päivän 2026 hinnasto, joka tarkistettiin 7. lokakuuta, ilmoittaa yhden saatavilla olevan huvilan hintaan 2 700 000 €. Saatavuus koskee tätä kohdetunnusta; kuvaus viittaa koko neljän huvilan kokonaisuuteen. Pyyntihinta ja saatavuus voivat muuttua.
Kuinka kaukana esitelty ranta on?
Villa 22 sijaitsee Mijasissa, ja rannikon sekä palvelujen reitit lasketaan sen omasta kohdepisteestä. Playa de las Buganvillasille on 1,31 km kävellen, noin 18 minuuttia. Autoreitti ei välttämättä seuraa samoja katuja. Pidemmillä matkoilla Mijasin keskusta, Málaga ja lentoasema ovat erillisiä vertailukohtia. Tarkista vierailulla tieyhteys, ylitykset ja kaltevuudet; laskettu kävelyaika ei takaa esteettömyyttä.
Onko huvilasta saatavilla pohjapiirrosta?
Pyydä Villa 22:n nykyinen pohjapiirros, jossa sisätilat, terassi ja kellarikerros on eritelty. Tällä sivulla ei esitetä tarkistettua esimerkkipohjaa.
Mitä kunkin kohteen osalta kannattaa tarkistaa?
Tietoihin on merkitty viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, hissi ja kellarikerros. Pyydä lopulliseen pohjaan makuuhuoneet, suorat yhteydet kylpyhuoneisiin ja kerrosten väliset kulkureitit. Rakennettu 575 m² ja hyötypinta-ala 488,75 m² ovat eri mittausperusteita, eikä niitä tule laskea yhteen.
Millainen maksu- ja valmistumisaikataulu on?
Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2027 viimeiselle neljännekselle. Aiempi merkintä odotti rakennuslupaa syyskuussa 2026 ja luovutusta neljätoista kuukautta myöhemmin. Nykyinen tieto ei vahvista luvan myöntämistä eikä rakentamisen alkamista. Pyydä ajantasaiset tiedot luvasta, työn etenemisestä ja sopimusaikataulusta. Vahvistettu varausmaksu ja maksuaikataulu puuttuvat; pyydä ennen varausta kirjallinen erittely maksueristä, veroista ja vakuuksista. Suunniteltu valmistuminen: vuoden 2027 viimeinen neljännes.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Andalusiassa sijaitsevan uuden asunnon ensiluovutuksen suuntaa antavassa budjettiesimerkissä käytämme 10% arvonlisäveroa (IVA), 1,2% leimaveroa (AJD), noin 1% notaari- ja rekisteröintikuluja sekä noin 1% oikeudellisen neuvonnan kuluja: yhteensä 13,2% kauppahinnasta tässä esimerkissä. Kaksi 1% kuluerää ovat arvioita, eivät lakisääteisiä maksuja. Sovellettavat verot, veron perusteet, huojennukset ja todelliset kulut riippuvat kaupasta; pyydä yksilöllistä neuvontaa ja tarjouksia.
Voinko nähdä VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S:n pohjapiirroksen?
CASA 22:n neljä piirustusta näyttävät yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, osittain maan alla olevassa kerroksessa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä pohjakerroksessa avokeittiön, ruokailu- ja olohuoneen, erillisen WC:n, kodinhoitotilan ja hissin. Rajaus näyttää yhteyden terassiin ja uima-altaaseen. Piirustuksen terassimerkinnät eivät kata samoja alueita kuin hinnaston terassiluku; niitä ei lasketa yhteen, ja laskelmissa säilytetään hinnaston tiedot. Varmista lopullinen pinta-alaluettelo, päivänvalo ja alimman kerroksen makuuhuoneiden sallittu käyttö. Esimerkkipohjapiirros.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Miten kohteen VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S neliöhintaa tulisi tulkita?
Villa 22:n pyyntihinta vastaa 4 696 € rakennettua neliömetriä kohden. Koska tällä tunnuksella on yksi saatavilla oleva asunto, tarjottujen asuntojen välistä vaihteluväliä ei ole. Laskelma jakaa pyyntihinnan ilmoitetulla pinta-alalla; kyse ei ole arviosta eikä toteutuneesta kauppahinnasta. Kun jakajana on 488,75 m² hyötypinta-alaa, tulos on 5 524 € neliömetriltä. Pyyntihinta ei muutu, mutta jakaja vaihtuu. Kysy rakennetun pinta-alan ja hyötypinta-alan mittaustapa erityisesti kellarin, portaiden ja talon muiden osien kohdalla.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen kiinteistöavustajamme, kanssa VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -kohteesta, saatavuudesta ja omiin toiveisiisi sopivista vaihtoehdoista.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voit myös keskustella omalla kielelläsi palvelevan myyntiedustajan kanssa, joka tuntee VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S -kohteen ja vastaavat projektit Mijasissa.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Perustaja ja johtaja · Costa del Sol
.jpg){kind=link}