Analyse du projet
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S associe une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Mijas. Un logement est proposé sous cette référence, tandis que la description mentionne quatre villas dans l’ensemble. Les chiffres de cette page concernent Villa 22.
Cinq chambres, cinq salles de bains, un ascenseur et un sous-sol sont indiqués. Faites préciser sur le plan définitif les chambres, les accès directs aux salles de bains et les liaisons entre étages. Les 575 m² construits et 488,75 m² utiles sont des bases de mesure différentes, à ne pas additionner.
La fiche mentionne jardin privé, terrasses couvertes et découvertes, solarium et piscine privée. La liste de prix indique 55,72 m² de terrasse et 1 032 m² de terrain. Demandez si le solarium et tous les espaces couverts sont compris dans la terrasse ; ne les ajoutez pas une seconde fois sans tableau des surfaces.
Les visualisations montrent des façades blanches, des touches de pierre, de fines colonnes sombres et de larges baies. À l’intérieur figurent un escalier courbe, un espace repas avec suspensions et une cuisine à îlot. Ces images illustrent un projet : mobilier, éclairage et finitions définitives doivent être rapprochés du descriptif contractuel.
Vue sur golf, double vitrage, placards intégrés, climatisation et stationnement privé pour plusieurs voitures sont également mentionnés. Une vue sur golf ne comprend pas de droit de jeu. Le trajet piéton mesuré vers Playa de las Buganvillas fait 1,31 km, environ 18 minutes ; testez-le pour apprécier traversées, pentes et accès au sable.
Le quotidien à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Le projet associe les moments autour de la piscine à des pièces réparties sur plusieurs niveaux. À votre arrivée, imaginez où déposer les courses et si l’ascenseur facilite ce trajet quotidien. Avec des invités, intimité, rangement et accès aux salles de bains comptent également. Prévoyez où faire sécher serviettes et accessoires sans encombrer le séjour. Les images montrent repas et détente sous un débord de toiture, mais l’usage dépendra de l’aménagement final. Une visite permet de relier lumière matinale, repas dehors et retour de plage à vos habitudes. Profitez-en aussi pour discuter des accès nécessaires à l’entretien.
Espace intérieur et vie dehors
L’escalier courbe constitue un repère entre les étages dans les visualisations. Un ascenseur est également annoncé ; demandez comment ces deux liaisons fonctionnent sur le plan définitif. Cuisine et salle à manger font face à de larges baies, tandis qu’un débord de toiture suggère de l’ombre sur une partie de la terrasse. Vérifiez les passages autour de l’îlot, la position des panneaux coulissants et la transition vers la piscine. La forme utilisable importe autant que la surface pour disposer les meubles. Faites préciser les limites du jardin, les dénivelés et l’éclairage, la ventilation et l’usage autorisé du sous-sol.
Types de biens à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- 2 700 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de bains
- 5
- Surface construite
- 575 m²
- Terrasse
- 55,72 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Acheter avant livraison suppose un budget et des engagements clairs sur les prestations et le calendrier. Demandez quelles finitions, installations de piscine, équipements d’ascenseur et plantations sont inclus. Le champ du permis est vide et la date autrefois envisagée est passée : il faut une confirmation actuelle. Le calculateur présente un scénario de financement, pas une offre bancaire ni un relevé personnalisé des frais.
Vivre à Mijas
Cet emplacement à Mijas n’offre pas le même point de départ que le centre de Mijas Pueblo. Les trajets vers la côte et La Cala de Mijas décrivent mieux le quotidien que le seul nom de la commune. Chez soi, accès au terrain et organisation du jardin comptent ; à l’extérieur, plages, restaurants et commerces empruntent différents itinéraires. Identifiez vos destinations hebdomadaires et celles que vous souhaitez rejoindre à pied ou en voiture. La proximité du golf ne précise ni accès inclus, ni horaires, ni abonnements. Les trajets mesurés aident à préparer une visite selon vos priorités.
À dix minutes à pied au maximum, Google Places recense Restaurants et cafés: 1, vérifiés à l’aide des itinéraires piétons Google le 7 octobre 2026.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 34,18 km, pour environ 26 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min à pied; 1,23 km · 3 min en voiture. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min à pied; 1,38 km · 3 min en voiture. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min en voiture.
Restaurants autour de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Restaurante Olé: 572 m · 8 min à pied; 572 m · 1 min en voiture. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min en voiture. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min à pied; 3,17 km · 6 min en voiture. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min à pied; 3,48 km · 7 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
Mercadona: 916 m · 12 min à pied; 954 m · 2 min en voiture. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min à pied; 1,14 km · 2 min en voiture. Aldi: 1,62 km · 23 min à pied; 2,08 km · 4 min en voiture. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min à pied; 3,51 km · 7 min en voiture.
Golfs depuis VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min en voiture. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min en voiture. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min en voiture. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 7 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S pourrait-elle convenir ?
Cette villa peut intéresser des acheteurs cherchant leur piscine et plusieurs chambres, attentifs aux déplacements entre niveaux. L’ascenseur peut compter, sans établir une accessibilité complète en l’absence d’examen des plans. Pour une résidence secondaire, entretien et gestion pendant les absences sont importants. Ceux qui souhaitent rejoindre la côte à pied pourront tester le parcours mesuré lors d’une visite. La vue sur mer s’apprécie depuis le logement lui-même. Acheter avant livraison exige un calendrier personnel compatible avec les incertitudes contractuelles. Une location demande une étude distincte des autorisations, charges et hypothèses réalistes d’occupation, sans déduire de recettes de la seule adresse.
D’autres projets en perspective
IMAGINE — villas, Estepona propose Villa 05 : cinq chambres, 581,72 m² construits et 2 400 000 € demandés. Villa 22 compte également cinq chambres, avec 575 m² pour 2 700 000 €. VILLA CAROLINA — villa, Estepona affiche le même prix que Villa 22, mais quatre chambres et 340 m² de terrasse, contre cinq chambres et 55,72 m² ici. Les listes alternatives datent des 25 et 28 septembre, celle de Villa 22 du 6 octobre 2026. Ces différences ne constituent aucun classement qualitatif. Reconfirmez disponibilité, définitions des surfaces, distribution et prestations incluses avant de confronter les logements.
Paiement et livraison
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure prévoyait le permis de construire en septembre 2026, puis une livraison quatorze mois plus tard. La fiche actuelle ne confirme ni l’obtention du permis ni le début des travaux. Demandez une confirmation actualisée du permis, de l’avancement et du calendrier contractuel. Aucun montant de réservation ni échéancier de paiement confirmé n’est fourni ; réclamez un détail écrit des versements, taxes et garanties avant de réserver.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
Exemple de plan
Les quatre plans de CASA 22 montrent trois chambres et trois salles de bains à l’étage, deux chambres et deux salles de bains en semi-sous-sol, et au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec WC séparé, buanderie et ascenseur. L’extrait montre la liaison avec la terrasse et la piscine. Les surfaces de terrasse indiquées sur le dessin ne couvrent pas le même périmètre que le chiffre de la grille tarifaire ; nous ne les additionnons pas et conservons cette grille pour les calculs. Faites confirmer le relevé définitif des surfaces, la lumière naturelle et l’usage autorisé des chambres en semi-sous-sol.
Villa 22 — rez-de-chaussée, terrasse et piscine (PDF)
Détails du projet
Situation et trajets quotidiens
Villa 22 se situe à Mijas ; les itinéraires vers le littoral et les services partent du point propre au projet. Playa de las Buganvillas est à 1,31 km à pied, environ 18 minutes. En voiture, le parcours peut emprunter d’autres rues. Pour les déplacements plus longs, le centre de Mijas, Málaga et l’aéroport constituent des repères distincts. Examinez accès routier, traversées et pentes sur place ; une durée piétonne calculée ne garantit pas l’accessibilité.
Carte et environs de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7 octobre 2026
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min en voiture1,25 km · 17 min à pied
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min en voiture1,16 km · 16 min à pied
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min en voiture902 m · 12 min à pied
- The Sussex Bar905 m · 2 min en voiture955 m · 13 min à pied
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min en voiture1,52 km · 21 min à pied
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min en voiture
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min en voiture
- Fuengirola11,12 km · 13 min en voiture
Paysage autour de Mijas
Questions fréquentes
Que propose VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S à Mijas ?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S propose une villa neuve avec vue sur mer et piscine privée à Mijas. Villa 22 comprend cinq chambres et cinq salles de bains ; jardin privé, ascenseur, sous-sol et solarium figurent parmi les équipements indiqués. La liste de prix mentionne 575 m² construits et 55,72 m² de terrasse. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027 ; faites confirmer le permis et le calendrier contractuel.
Quelle est l'offre disponible ?
La liste de prix du 6 octobre 2026, vérifiée le 7 octobre, indique une villa disponible à 2 700 000 €. Cette disponibilité concerne la présente référence ; la description évoque quatre villas pour l’ensemble immobilier. Le prix demandé et la disponibilité peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Villa 22 se situe à Mijas ; les itinéraires vers le littoral et les services partent du point propre au projet. Playa de las Buganvillas est à 1,31 km à pied, environ 18 minutes. En voiture, le parcours peut emprunter d’autres rues. Pour les déplacements plus longs, le centre de Mijas, Málaga et l’aéroport constituent des repères distincts. Examinez accès routier, traversées et pentes sur place ; une durée piétonne calculée ne garantit pas l’accessibilité.
Un plan de la villa est-il disponible ?
Demandez le plan actuel de Villa 22 avec les surfaces intérieures, la terrasse et le sous-sol distingués. Cette page ne présente pas de plan d’exemple vérifié.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
Cinq chambres, cinq salles de bains, un ascenseur et un sous-sol sont indiqués. Faites préciser sur le plan définitif les chambres, les accès directs aux salles de bains et les liaisons entre étages. Les 575 m² construits et 488,75 m² utiles sont des bases de mesure différentes, à ne pas additionner.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Une note antérieure prévoyait le permis de construire en septembre 2026, puis une livraison quatorze mois plus tard. La fiche actuelle ne confirme ni l’obtention du permis ni le début des travaux. Demandez une confirmation actualisée du permis, de l’avancement et du calendrier contractuel. Aucun montant de réservation ni échéancier de paiement confirmé n’est fourni ; réclamez un détail écrit des versements, taxes et garanties avant de réserver. Livraison prévue : quatrième trimestre 2027.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Peut-on consulter un plan de VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S ?
Les quatre plans de CASA 22 montrent trois chambres et trois salles de bains à l’étage, deux chambres et deux salles de bains en semi-sous-sol, et au rez-de-chaussée une cuisine ouverte, salle à manger et séjour avec WC séparé, buanderie et ascenseur. L’extrait montre la liaison avec la terrasse et la piscine. Les surfaces de terrasse indiquées sur le dessin ne couvrent pas le même périmètre que le chiffre de la grille tarifaire ; nous ne les additionnons pas et conservons cette grille pour les calculs. Faites confirmer le relevé définitif des surfaces, la lumière naturelle et l’usage autorisé des chambres en semi-sous-sol. Exemple de plan.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S ?
Le prix demandé de Villa 22 correspond à 4 696 € par m² construit. Avec un seul logement disponible sous cette référence, il n’existe pas de fourchette entre unités proposées. Ce calcul divise le prix demandé par la surface indiquée ; ce n’est ni une expertise ni un prix de vente réalisé. Rapporté aux 488,75 m² utiles, le montant atteint 5 524 € par m². Le prix demandé ne change pas, seule la surface utilisée comme dénominateur diffère. Demandez comment les surfaces construites et utiles ont été mesurées, notamment pour le sous-sol, les escaliers et les autres parties du bâtiment.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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