Projektelemzés
A VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S új építésű villát, tengeri kilátást és saját medencét egyesít Mijasban. Ezen a hivatkozáson egy otthont kínálnak, miközben a leírás négy villát említ a beruházásban. Az oldal adatai a Villa 22-re vonatkoznak.
Öt hálószobát, öt fürdőszobát, liftet és alagsort tüntetnek fel. A végleges terven kérje a hálószobák, közvetlen fürdőkapcsolatok és szintek közötti átjárások bemutatását. Az 575 m² beépített és 488,75 m² hasznos terület eltérő mérési alap, ezért nem adható össze.
A projektadatok saját kertet, fedett és nyitott teraszokat, tetőteraszt és saját medencét említenek. Az árlista 55,72 m² teraszt és 1 032 m² telket jelez. Kérdezze meg, hogy a teraszadat tartalmazza-e a tetőteraszt és az összes fedett részt; területkimutatás nélkül ne számítsa hozzá őket újra.
A látványterveken fehér homlokzat, kőfelületek, karcsú sötét oszlopok és széles üvegezés látható. Bent íves lépcsőt, függőlámpás étkezőt és szigetkonyhát ábrázolnak. Ezek tervezett képek; a bútorokat, világítást és végleges burkolatokat a műszaki tartalommal kell összevetni.
Golfkilátást, dupla üvegezést, beépített szekrényeket, légkondicionálást és több autó számára saját parkolást is feltüntetnek. A golfkilátás nem tartalmaz játékjogot. A Playa de las Buganvillas strandhoz mért gyalogút 1,31 km, körülbelül 18 perc; próbálja ki az átkelések, emelkedők és strandbejárat felméréséhez.
Mindennapok a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S területén
A terv a medence mellett töltött időt különböző szinteken elhelyezett, elkülönülő szobákkal kapcsolja össze. Érkezéskor gondolja végig, hová kerül a bevásárlás, és segít-e a lift ezen a mindennapi útvonalon. Vendégek fogadásakor a magánszféra, tárolás és fürdőszobák megközelítése is fontossá válik. Tisztázza, hol száradhatnak a törölközők és kültéri felszerelések a nappali elfoglalása nélkül. A képek étkező- és ülőhelyeket mutatnak a tetőkinyúlás alatt, de a használatot a végleges elrendezés határozza meg. A látogatás segít a reggeli fényt, kinti étkezést és strandról hazatérést saját szokásaihoz kapcsolni. Ilyenkor a karbantartáshoz szükséges bejutást is érdemes a helyszínen, a konkrét közlekedési utak alapján megbeszélni.
Belső terek és kültéri hely
Az íves lépcső a látványterveken egyértelmű kapcsolatot teremt a szintek között. Liftet is feltüntetnek; kérje megmutatni a végleges terven, hogyan működik együtt a két közlekedési lehetőség. Az étkező és konyha széles üvegfelületekre néz, a tetőkinyúlás pedig a terasz egy részén árnyékot sugall. Ellenőrizze a konyhasziget körüli áthaladást, a tolóelemek helyét és a medence felé vezető átmenetet. A kerti bútorok elhelyezésénél a használható forma éppoly fontos, mint az összterület. Tisztázza a kert határát, a szintkülönbségek megoldását, valamint azt, mely alagsori helyiségek rendelkeznek természetes fénnyel, szellőzéssel és megfelelő engedélyezett használattal. Mindezt ennek a konkrét villának a dokumentumai alapján vizsgálja.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 2 700 000 €
- Hálószoba
- 5
- Fürdőszoba
- 5
- Beépített terület
- 575 m²
- Terasz
- 55,72 m²
Az ár- és alapterülettartományok lakástípusonként értendők. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz a lakáshoz tartozik. A hiányzó alapterületek ismeretlenek maradnak.
Árak és vásárlási keretek
A befejezés előtti vásárláshoz költségvetés és világos megállapodás kell a tartalomról és határidőkről. Kérdezze meg, mely burkolatok, medenceberendezések, lifttelepítések és kertészeti munkák tartoznak az árba. Az engedély mezője üres, a korábban várt időpont pedig elmúlt; aktuális megerősítés szükséges. A kalkulátor finanszírozási forgatókönyvet mutat, nem banki ajánlatot vagy személyre szabott költségkimutatást.
Élet Mijasban
Ez a mijasi helyszín más kiindulópontot jelent, mint Mijas Pueblo központja. A part és La Cala de Mijas felé vezető útvonalak pontosabban írják le a mindennapokat, mint önmagában a település neve. Otthon a telek megközelítése és a kert elrendezése fontos; azon kívül különböző utak vezetnek strandokhoz, éttermekhez és üzletekhez. Gondolja át heti célpontjait, illetve hogy mikor sétálna vagy autózna. A közeli golf nem jelent belefoglalt hozzáférést, meghatározott nyitvatartást vagy tagságot. A mért útvonalak segítenek saját prioritásai alapján megszervezni a látogatást.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 34,18 km, a számított menetidő körülbelül 26 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S közelében
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min gyalog; 1,23 km · 3 min autóval. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min gyalog; 1,38 km · 3 min autóval. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min autóval.
Éttermek a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S környékén
Restaurante Olé: 572 m · 8 min gyalog; 572 m · 1 min autóval. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min autóval. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min gyalog; 3,17 km · 6 min autóval. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min gyalog; 3,48 km · 7 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Mercadona: 916 m · 12 min gyalog; 954 m · 2 min autóval. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min gyalog; 1,14 km · 2 min autóval. Aldi: 1,62 km · 23 min gyalog; 2,08 km · 4 min autóval. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min gyalog; 3,51 km · 7 min autóval.
Golfpályák a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S közelében
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min autóval. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min autóval. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min autóval. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S?
Ez a villa azoknak lehet érdekes, akik saját medencét és több hálószobát keresnek, és alaposan megvizsgálnák a szintek közötti kapcsolatokat. A lift fontos lehet, de a teljes akadálymentességet a tervek áttekintése nélkül nem igazolták. Második otthonnál a fenntartás és a távollét alatti felügyelet sokat számít. A partra sétálni kívánók a bemutatáskor kipróbálhatják a mért útvonalat. A tengeri kilátást magából az adott házból érdemes értékelni. A befejezés előtti vétel olyan személyes időtervet igényel, amely elviseli a szerződéses bizonytalanságot. Bérbeadásnál az engedélyeket, tulajdonosi költségeket és reális kihasználtságot külön kell vizsgálni, nem pusztán a címből következtetni a bevételre.
Más projektek összevetése
Az IMAGINE — villák, Estepona a Villa 05-öt kínálja öt hálószobával, 581,72 m² beépített területtel, 2 400 000 € irányáron. A Villa 22 szintén öt hálószobás, 575 m² területtel és 2 700 000 € árral. A VILLA CAROLINA — villa, Estepona irányára ugyanennyi, de négy hálószobája és 340 m² terasza van; itt öt hálószoba és 55,72 m² terasz szerepel. Az alternatívák listái szeptember 25-i és 28-i keltezésűek, a saját lista 2026. október 6-i. Az eltérések nem alkotnak minőségi rangsort. Az összevetés előtt erősíttesse meg újra az elérhetőséget, mérési meghatározásokat, alaprajzot és árban foglalt műszaki tartalmat az egyes konkrét ingatlanoknál.
Fizetés és átadás
A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. Egy korábbi megjegyzés 2026 szeptemberére várta az építési engedélyt, majd tizennégy hónappal későbbre az átadást. A jelenlegi bejegyzés sem az engedély kiadását, sem az építkezés kezdetét nem igazolja. Kérjen aktuális tájékoztatást az engedélyről, az előrehaladásról és a szerződéses ütemtervről. Megerősített foglalási összeg és fizetési ütemezés nincs; foglalás előtt kérje írásban a részleteket, adókat és biztosítékokat.
Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.
Alaprajzi példa
A CASA 22 négy tervlapja az emeleten három hálószobát és három fürdőszobát, a félszuterén szinten két hálószobát és két fürdőszobát, a földszinten pedig nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, külön WC-t, mosókonyhát és liftet mutat. A kivágat a teraszhoz és medencéhez vezető kapcsolatot szemlélteti. A terv teraszjelölései nem ugyanazokat a területeket fedik le, mint az árlista teraszadata; ezeket nem adjuk össze, és a számításokhoz az árlistát tartjuk meg. Kérje a végleges területkimutatás, a természetes fény és a félszuterén hálószobák engedélyezett használatának megerősítését.
Villa 22 — földszint, terasz és medence (PDF)
Projektadatok
Elhelyezkedés és napi útvonalak
A Villa 22 Mijasban található; a part és szolgáltatások felé vezető útvonalak a projekt saját pontjától indulnak. A Playa de las Buganvillas gyalog 1,31 km, körülbelül 18 perc. Az autós út nem feltétlenül követi ugyanazokat az utcákat. Hosszabb utaknál Mijas központja, Málaga és a repülőtér külön viszonyítási pont. A helyszínen ellenőrizze az útkapcsolatot, átkelőket és emelkedőket; a számított gyaloglási idő nem garantál akadálymentességet.
Térkép és környék: VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 2026. október 7.
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min autóval1,25 km · 17 min gyalog
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min autóval1,16 km · 16 min gyalog
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min autóval902 m · 12 min gyalog
- The Sussex Bar905 m · 2 min autóval955 m · 13 min gyalog
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min autóval1,52 km · 21 min gyalog
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min autóval
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min autóval
- Fuengirola11,12 km · 13 min autóval
Mijas környékének tája
Gyakori kérdések
Mit kínál a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S Mijasban?
A VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S új építésű villát kínál tengeri kilátással és saját medencével Mijasban. A Villa 22-ben öt hálószoba és öt fürdőszoba található; saját kert, lift, alagsor és tetőterasz szerepel a megadott jellemzők között. Az árlista 575 m² beépített területet és 55,72 m² teraszt közöl. A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik; ellenőrizze az engedély aktuális állapotát és a szerződéses határidőket.
Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 6-i árlista, amelyet október 7-én ellenőriztünk, egy elérhető villát jelöl 2 700 000 € áron. Ez az elérhetőség erre a projekthivatkozásra vonatkozik; a leírás a teljes beruházás négy villáját említi. Az irányár és az elérhetőség változhat.
Milyen messze van a bemutatott strand?
A Villa 22 Mijasban található; a part és szolgáltatások felé vezető útvonalak a projekt saját pontjától indulnak. A Playa de las Buganvillas gyalog 1,31 km, körülbelül 18 perc. Az autós út nem feltétlenül követi ugyanazokat az utcákat. Hosszabb utaknál Mijas központja, Málaga és a repülőtér külön viszonyítási pont. A helyszínen ellenőrizze az útkapcsolatot, átkelőket és emelkedőket; a számított gyaloglási idő nem garantál akadálymentességet.
Elérhető a villa alaprajza?
Kérje el a Villa 22 aktuális tervét, külön feltüntetett belső, terasz- és alagsori területekkel. Ezen az oldalon nincs ellenőrzött mintaalaprajz.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
Öt hálószobát, öt fürdőszobát, liftet és alagsort tüntetnek fel. A végleges terven kérje a hálószobák, közvetlen fürdőkapcsolatok és szintek közötti átjárások bemutatását. Az 575 m² beépített és 488,75 m² hasznos terület eltérő mérési alap, ezért nem adható össze.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
A befejezést 2027 negyedik negyedévére tervezik. Egy korábbi megjegyzés 2026 szeptemberére várta az építési engedélyt, majd tizennégy hónappal későbbre az átadást. A jelenlegi bejegyzés sem az engedély kiadását, sem az építkezés kezdetét nem igazolja. Kérjen aktuális tájékoztatást az engedélyről, az előrehaladásról és a szerződéses ütemtervről. Megerősített foglalási összeg és fizetési ütemezés nincs; foglalás előtt kérje írásban a részleteket, adókat és biztosítékokat. Tervezett befejezés: 2027 negyedik negyedéve.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Megnézhető a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S alaprajza?
A CASA 22 négy tervlapja az emeleten három hálószobát és három fürdőszobát, a félszuterén szinten két hálószobát és két fürdőszobát, a földszinten pedig nyitott konyhát, étkezőt és nappalit, külön WC-t, mosókonyhát és liftet mutat. A kivágat a teraszhoz és medencéhez vezető kapcsolatot szemlélteti. A terv teraszjelölései nem ugyanazokat a területeket fedik le, mint az árlista teraszadata; ezeket nem adjuk össze, és a számításokhoz az árlistát tartjuk meg. Kérje a végleges területkimutatás, a természetes fény és a félszuterén hálószobák engedélyezett használatának megerősítését. Alaprajzi példa.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S négyzetméterára?
A Villa 22 irányára 4696 € beépített négyzetméterenként. Mivel ezen a hivatkozáson egy otthon érhető el, nincs a kínált egységek közötti árszórás. A számítás az irányárat osztja a megadott területtel; nem értékbecslés és nem megvalósult eladási ár. A 488,75 m² hasznos terület alapján az eredmény 5524 € négyzetméterenként. Az irányár változatlan, csak az osztó más. Kérdezze meg, hogyan mérték a beépített és hasznos területet, különösen az alagsornál, lépcsőknél és a ház további részeinél.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S-ről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S-hez hasonló mijasi projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}