Projektanalys
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S kombinerar en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Mijas. En bostad erbjuds under denna referens, medan beskrivningen avser ett område med fyra villor. Uppgifterna på sidan gäller Villa 22.
Fem sovrum, fem badrum, hiss och källarplan är angivna. Be att få se sovrummen, direkta badrumsanslutningar och vägar mellan planen på den slutliga ritningen. De 575 m² byggd yta och 488,75 m² användbar yta är olika mått och ska inte läggas samman.
Projektinformationen anger privat trädgård, täckta och öppna terrasser, takterrass och privat pool. Prislistan redovisar 55,72 m² terrass och 1 032 m² tomt. Fråga om terrassmåttet omfattar takterrassen och alla täckta delar; lägg inte till dem igen utan en specificerad areaförteckning.
Visualiseringarna visar vita fasader, steninslag, smala mörka pelare och stora glaspartier. Inomhus syns en svängd trappa, matplats med pendellampor och kök med ö. Bilderna illustrerar en utformning; möbler, belysning och slutliga material måste stämmas av mot specifikationen.
Även golfutsikt, isolerglas, inbyggda garderober, luftkonditionering och privat parkering för fler än en bil anges. Golfutsikt omfattar ingen spelrätt. Den uppmätta gångvägen till Playa de las Buganvillas är 1,31 km, ungefär 18 minuter; prova vägen för att bedöma övergångar, lutning och strandens tillträde.
Vardagen vid VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Utformningen förenar stunder runt poolen med separata rum på olika våningar. Fundera vid ankomsten på var matkassarna ska ställas och om hissen hjälper längs den dagliga vägen. När gäster bor över blir också avskildhet, förvaring och tillgång till badrum viktiga. Klargör var handdukar och utomhusutrustning kan torka utan att ta över vardagsrummet. Bilderna visar matplats och sittgrupper under ett utskjutande tak, men användningen beror på den slutliga planeringen. Ett besök hjälper dig att sätta morgonljus, måltider ute och hemkomsten från stranden i relation till dina vanor. Då kan du även diskutera tillträde för underhåll på plats.
Utrymme inne och plats ute
Den svängda trappan bildar en tydlig punkt mellan våningarna i visualiseringarna. Även en hiss anges; fråga hur båda förbindelserna fungerar i den slutliga planen. Matplatsen och köket vänder sig mot stora glasytor, medan ett takutsprång antyder skugga över en del av terrassen. Kontrollera passagen runt köksön, skjutpartiernas placering och övergången mot poolen. För utemöblerna är användbar form lika viktig som sammanlagd yta. Ta också reda på var trädgården börjar, hur nivåskillnader hanteras och vilka källarrum som har dagsljus, ventilation och ett lämpligt tillåtet användningsområde. Bedöm detta utifrån handlingarna för den faktiska bostaden.
Bostadstyper i VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Fristående villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 2 700 000 €
- Sovrum
- 5
- Badrum
- 5
- Byggd yta
- 575 m²
- Terrass
- 55,72 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och förutsättningar för köpet
Ett köp före färdigställande kräver både en budget och tydliga avtal om innehåll och tidplan. Fråga vilka material, poolinstallationer, hissdelar och trädgårdsarbeten som ingår. Fältet för bygglov är tomt och den tidigare förväntade tidpunkten har passerat; aktuell bekräftelse behövs. Kalkylatorn visar ett finansieringsscenario, inte ett bankerbjudande eller en personlig kostnadsberäkning.
Att bo i Mijas
Detta läge i Mijas ger en annan utgångspunkt än centrala Mijas Pueblo. Vägarna till kusten och La Cala de Mijas beskriver vardagen tydligare än enbart kommunnamnet. Hemma spelar infart och trädgårdens utformning roll; utanför leder olika vägar till stränder, restauranger och butiker. Tänk igenom veckans återkommande mål och när du föredrar att gå eller köra. Golf i närheten säger inget om inkluderat tillträde, öppettider eller medlemskap. De uppmätta rutterna hjälper till att planera ett besök efter dina prioriteringar.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 34,18 km och tar ungefär 26 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min till fots; 1,23 km · 3 min med bil. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min till fots; 1,38 km · 3 min med bil. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min med bil.
Restauranger nära VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Restaurante Olé: 572 m · 8 min till fots; 572 m · 1 min med bil. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min med bil. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min till fots; 3,17 km · 6 min med bil. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min till fots; 3,48 km · 7 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Mercadona: 916 m · 12 min till fots; 954 m · 2 min med bil. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min till fots; 1,14 km · 2 min med bil. Aldi: 1,62 km · 23 min till fots; 2,08 km · 4 min med bil. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min till fots; 3,51 km · 7 min med bil.
Golfbanor från VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min med bil. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min med bil. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min med bil. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S passa?
Villan kan passa köpare som söker en egen pool och flera sovrum och vill undersöka kopplingen mellan våningsplanen noga. Hissen kan vara relevant, men full tillgänglighet är inte fastställd utan ritningsgranskning. För ett fritidsboende spelar skötsel och tillsyn under frånvaro stor roll. Den som vill promenera till kusten kan prova den uppmätta strandvägen vid ett besök. Havsutsikten bör bedömas från den konkreta bostaden. Ett köp före färdigställande behöver en personlig tidsplan som rymmer avtalsmässig osäkerhet. Uthyrning kräver separat bedömning av tillstånd, ägandekostnader och realistisk beläggning, snarare än antaganden baserade enbart på adressen.
Andra projekt i perspektiv
IMAGINE — villor, Estepona erbjuder Villa 05 med fem sovrum, 581,72 m² byggd yta och begärt pris 2 400 000 €. Villa 22 har också fem sovrum, med 575 m² för 2 700 000 €. VILLA CAROLINA — villa, Estepona har samma begärda pris som Villa 22, men fyra sovrum och 340 m² terrass; här är det fem sovrum och 55,72 m² terrass. Alternativens listor är från den 25 och 28 september, den egna från den 6 oktober 2026. Skillnaderna innebär ingen kvalitetsrangordning. Bekräfta tillgänglighet, mätdefinitioner, planlösning och inkluderad utrustning på nytt före jämförelsen.
Betalning och färdigställande
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027. En tidigare uppgift räknade med bygglov i september 2026 och leverans fjorton månader senare. Den aktuella posten bekräftar varken beviljat lov eller byggstart. Be om aktuellt tillståndsläge, byggstatus och avtalad tidsplan. Bekräftat reservationsbelopp och betalningsplan saknas; begär en skriftlig fördelning av betalningar, skatter och garantier före reservation.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
Exempel på planritning
De fyra CASA 22-bladen visar tre sovrum och tre badrum på övervåningen, två sovrum och två badrum i souterrängplanet samt öppet kök, matplats och vardagsrum med separat toalett, tvättutrymme och hiss på entréplanet. Utsnittet visar förbindelsen till terrass och pool. Ritningens terrassangivelser omfattar inte samma ytor som terrassvärdet i prislistan; vi lägger inte ihop dem och behåller prislistan för beräkningar. Be om bekräftelse av slutlig arearedovisning, dagsljus och tillåten användning av sovrummen i souterrängplanet.
Villa 22 — entréplan, terrass och pool (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagliga resor
Villa 22 ligger i Mijas, med en egen projektpunkt för rutter till kusten och service. Playa de las Buganvillas nås via en gångväg på 1,31 km, ungefär 18 minuter. Bilvägen följer inte nödvändigtvis samma gator. För längre resor är Mijas centrum, Málaga och flygplatsen skilda referenspunkter. Kontrollera väganslutning, övergångar och lutning vid ett besök; en beräknad gångtid garanterar inte tillgänglighet.
Karta och omgivningar vid VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7 oktober 2026
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min med bil1,25 km · 17 min till fots
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min med bil1,16 km · 16 min till fots
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min med bil902 m · 12 min till fots
- The Sussex Bar905 m · 2 min med bil955 m · 13 min till fots
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min med bil1,52 km · 21 min till fots
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min med bil
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min med bil
- Fuengirola11,12 km · 13 min med bil
Landskapet vid Mijas
Vanliga frågor
Vad erbjuder VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S i Mijas?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Mijas. Villa 22 har fem sovrum och fem badrum; egen trädgård, hiss, källarplan och takterrass ingår bland de angivna egenskaperna. Prislistan anger 575 m² byggd yta och 55,72 m² terrass. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; kontrollera aktuellt tillståndsläge och avtalad tidsplan.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 6 oktober 2026, kontrollerad den 7 oktober, anger en tillgänglig villa för 2 700 000 €. Tillgängligheten gäller denna projektreferens; beskrivningen avser totalt fyra villor i området. Begärt pris och tillgänglighet kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Villa 22 ligger i Mijas, med en egen projektpunkt för rutter till kusten och service. Playa de las Buganvillas nås via en gångväg på 1,31 km, ungefär 18 minuter. Bilvägen följer inte nödvändigtvis samma gator. För längre resor är Mijas centrum, Málaga och flygplatsen skilda referenspunkter. Kontrollera väganslutning, övergångar och lutning vid ett besök; en beräknad gångtid garanterar inte tillgänglighet.
Finns det en planritning för villan?
Begär aktuell ritning för Villa 22 med separata uppgifter om invändiga ytor, terrass och källarplan. Denna sida innehåller ingen granskad exempelplan.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Fem sovrum, fem badrum, hiss och källarplan är angivna. Be att få se sovrummen, direkta badrumsanslutningar och vägar mellan planen på den slutliga ritningen. De 575 m² byggd yta och 488,75 m² användbar yta är olika mått och ska inte läggas samman.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027. En tidigare uppgift räknade med bygglov i september 2026 och leverans fjorton månader senare. Den aktuella posten bekräftar varken beviljat lov eller byggstart. Be om aktuellt tillståndsläge, byggstatus och avtalad tidsplan. Bekräftat reservationsbelopp och betalningsplan saknas; begär en skriftlig fördelning av betalningar, skatter och garantier före reservation. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag se en planritning för VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S?
De fyra CASA 22-bladen visar tre sovrum och tre badrum på övervåningen, två sovrum och två badrum i souterrängplanet samt öppet kök, matplats och vardagsrum med separat toalett, tvättutrymme och hiss på entréplanet. Utsnittet visar förbindelsen till terrass och pool. Ritningens terrassangivelser omfattar inte samma ytor som terrassvärdet i prislistan; vi lägger inte ihop dem och behåller prislistan för beräkningar. Be om bekräftelse av slutlig arearedovisning, dagsljus och tillåten användning av sovrummen i souterrängplanet. Exempel på planritning.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S tolkas?
Det begärda priset för Villa 22 motsvarar 4 696 € per byggd m². Med en tillgänglig bostad under denna referens finns ingen spridning mellan erbjudna enheter. Beräkningen delar priset med den angivna ytan; den är varken en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Med 488,75 m² användbar yta blir resultatet 5 524 € per m². Priset är oförändrat, men nämnaren ändras. Fråga hur byggd och användbar yta har mätts, särskilt för källare, trappor och övriga delar av huset.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}