Projectanalyse
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Mijas. Onder deze referentie staat één woning te koop; de projectomschrijving spreekt over een ontwikkeling van vier villa’s. De cijfers op deze pagina hebben betrekking op Villa 22.
Vijf slaapkamers, vijf badkamers, een lift en een kelder zijn vermeld. Laat op het definitieve plan zien waar de slaapvertrekken liggen, welke badkamers rechtstreeks bereikbaar zijn en hoe de verschillende bouwlagen verbonden worden. De opgegeven 575 m² bebouwd en 488,75 m² nuttig zijn verschillende meetbasissen, geen twee optelbare woonoppervlakten.
De buitenruimte bestaat in de projectinformatie uit een privétuin, overdekt en open terras, een solarium en een privézwembad. De prijslijst geeft 55,72 m² terras en 1.032 m² perceel op. Vraag of de terrasmaat het solarium en alle overdekte delen omvat; tel die onderdelen niet nogmaals mee zonder uitsplitsing.
De visualisaties tonen witte gevels, steenaccenten, smalle donkere kolommen en brede glaspartijen. Binnen zijn een gebogen trap, een eetruimte met hanglampen en een keuken met eiland afgebeeld. Het zijn ontwerpbeelden: meubels, verlichting en de uiteindelijke afwerking moeten met de specificatie overeenkomen.
De bron vermeldt ook golfzicht, dubbel glas, inbouwkasten, airconditioning en privéparkeren voor meer dan één auto. Golfzicht betekent geen inbegrepen golfrecht. De gemeten wandelroute naar Playa de las Buganvillas bedraagt 1,31 km, ongeveer 18 minuten; loop die zelf om kruisingen, hellingen en de toegang tot het strand te beoordelen.
Het dagelijks leven bij VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Het ontwerp brengt wonen rond het zwembad samen met afzonderlijke vertrekken op verschillende lagen. Bij aankomst wil je weten waar boodschappen naartoe gaan en of de lift aansluit op die dagelijkse route. Wanneer gasten blijven slapen, tellen ook privacy, kastruimte en toegang tot de badkamers. Bekijk waar handdoeken en buitenspullen kunnen drogen zonder de woonruimte over te nemen. De beelden tonen eet- en zitplekken onder een overstek, maar de bruikbaarheid hangt af van de definitieve inrichting. Een bezoek aan de locatie helpt om het ritme van ochtendzon, buiten eten en terugkeer van het strand aan je eigen gewoonten te toetsen.
Binnenruimte en buitenruimte
De gebogen trap in de visualisaties vormt een duidelijk middelpunt tussen de woonlagen. Daarnaast is een lift vermeld; laat zien hoe beide verbindingen op het definitieve plan werken. De open eetruimte en keuken richten zich naar brede glasopeningen, terwijl een overstek schaduw boven een deel van het terras suggereert. Vraag naar vrije doorgangen rond het keukeneiland, de plaats van schuifpanelen en de overgang naar het zwembad. Voor buitenmeubilair is een bruikbare vorm minstens zo belangrijk als een totaaloppervlakte. Controleer ook waar de tuin begint, hoe hoogteverschillen zijn opgelost en welke kelderruimten daglicht, ventilatie en een passende bestemming hebben.
Woningtypes in VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €2.700.000
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 5
- Bebouwde oppervlakte
- 575 m²
- Terras
- 55,72 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijs en aankoopcontext
Een woning op plan vraagt om een aankoopbegroting én duidelijke afspraken over uitvoering en planning. Vraag welke afwerkingen, zwembadinstallatie, liftvoorzieningen en buitenaanleg in de prijs zitten. Het vergunningveld is niet ingevuld en de eerdere verwachting voor de vergunningdatum is inmiddels verstreken; dat vraagt actuele bevestiging, geen veronderstelling dat de vergunning er is. De calculator geeft een financieringsscenario en vervangt geen bankaanbod of individueel kostenoverzicht.
Wonen in Mijas
Deze projectlocatie in Mijas is niet hetzelfde vertrekpunt als het centrum van Mijas Pueblo. De routes naar de kust en La Cala de Mijas beschrijven het dagelijkse gebruik beter dan alleen de gemeentenaam. Aan de woningkant spelen de toegang tot het perceel en de inrichting van de eigen tuin mee; buiten het huis zijn strand, horeca en winkels via verschillende wegen bereikbaar. Bekijk welke bestemmingen je wekelijks nodig hebt en of je daarvoor wilt lopen of rijden. Nabijheid van een golfbaan maakt golfmogelijkheden zichtbaar, maar zegt niets over inbegrepen toegang, openingstijden of abonnementen.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 7 oktober 2026.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 34,18 km en ongeveer 26 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min lopen; 1,23 km · 3 min rijden. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min lopen; 1,38 km · 3 min rijden. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min rijden.
Restaurants rond VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Restaurante Olé: 572 m · 8 min lopen; 572 m · 1 min rijden. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min rijden. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min lopen; 3,17 km · 6 min rijden. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min lopen; 3,48 km · 7 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Mercadona: 916 m · 12 min lopen; 954 m · 2 min rijden. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min lopen; 1,14 km · 2 min rijden. Aldi: 1,62 km · 23 min lopen; 2,08 km · 4 min rijden. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min lopen; 3,51 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min rijden. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min rijden. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min rijden. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 7 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S passen?
Deze villa kan aansluiten bij kopers die een eigen zwembad en meerdere slaapvertrekken zoeken, maar ook de verbinding tussen de woonlagen zorgvuldig willen kiezen. De lift kan daarbij relevant zijn; zonder plancontrole is volledige toegankelijkheid niet vastgesteld. Voor een tweede woning spelen onderhoud en beheer tijdens afwezigheid mee. Wie vaak te voet naar de kust wil, kan de gemeten strandroute tijdens een bezoek uitproberen. De combinatie met zeezicht moet vanuit de concrete woning worden beoordeeld. Een aankoop vóór oplevering past alleen wanneer je planning ruimte laat voor contractuele onzekerheden. Verhuur is een afzonderlijk onderzoek naar toestemming, kosten en haalbare bezetting.
Andere projecten in perspectief
IMAGINE — villa’s, Estepona vermeldt Villa 05 met vijf slaapkamers, 581,72 m² bebouwd en €2.400.000. Villa 22 heeft eveneens vijf slaapkamers, met 575 m² bebouwd voor €2.700.000. VILLA CAROLINA — villa, Estepona staat voor dezelfde vraagprijs als Villa 22 vermeld, maar heeft vier slaapkamers en 340 m² terras; hier zijn dat vijf slaapkamers en 55,72 m² terras. De alternatieve prijslijsten dateren van 25 en 28 september, de eigen lijst van 6 oktober 2026. Deze verschillen zeggen niets over een rangorde in kwaliteit. Laat beschikbaarheid, meetdefinities, indeling en inbegrepen afwerking opnieuw bevestigen voordat je de woningen naast elkaar beoordeelt.
Betaling en oplevering
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Een eerdere toelichting verwachtte de bouwvergunning in september 2026 en oplevering veertien maanden later. De actuele vermelding bevestigt niet dat de vergunning inmiddels is verleend of de bouw is gestart. Laat de vergunningstatus, bouwvoortgang en contractuele planning toelichten. Een bevestigd reserveringsbedrag en betaalschema ontbreken; vraag vóór reservering een schriftelijk overzicht van termijnen, belastingen en garanties.
Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.
Voorbeeldplattegrond
De vier bladen van CASA 22 tonen drie slaapkamers en drie badkamers boven, twee slaapkamers en twee badkamers in het souterrain, en op de begane grond een open keuken, eet- en leefruimte met een afzonderlijk toilet, wasruimte en lift. De uitsnede laat zien hoe deze leefruimte aansluit op het terras en het zwembad. De terraslabels op de tekening hebben niet dezelfde afbakening als de terraswaarde in de prijslijst; wij tellen die niet bij elkaar op en behouden de prijslijst voor de berekeningen. Laat de definitieve meetstaat, daglichttoetreding en toegelaten gebruik van de slaapkamers in het souterrain bevestigen.
Villa 22 — begane grond, terras en zwembad (PDF)
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
Villa 22 ligt in Mijas, met een eigen projectpunt voor de routes naar de kust en voorzieningen. Playa de las Buganvillas ligt op 1,31 km lopen, ongeveer 18 minuten. De autoroute gebruikt niet noodzakelijk dezelfde wegen. Voor langere verplaatsingen geven het centrum van Mijas, Málaga en de luchthaven verschillende referentiepunten. Beoordeel de aansluiting op de openbare weg, kruisingen en hoogteverschillen tijdens een bezoek; berekende looptijd is geen toegankelijkheidsgarantie.
Kaart en omgeving van VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7 oktober 2026
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min rijden1,25 km · 17 min lopen
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min rijden1,16 km · 16 min lopen
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min rijden902 m · 12 min lopen
- The Sussex Bar905 m · 2 min rijden955 m · 13 min lopen
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min rijden1,52 km · 21 min lopen
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min rijden
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min rijden
- Fuengirola11,12 km · 13 min rijden
Landschap bij Mijas
Veelgestelde vragen
Wat biedt VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S in Mijas?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S biedt een nieuwbouwvilla met zeezicht en privézwembad in Mijas. Villa 22 heeft vijf slaapkamers en vijf badkamers, met een privétuin, lift, kelder en solarium onder de vermelde kenmerken. De prijslijst noemt 575 m² bebouwd en 55,72 m² terras. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2027; laat de huidige vergunningstatus en contractuele planning bevestigen.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 6 oktober 2026, gecontroleerd op 7 oktober, vermeldt één beschikbare villa voor €2.700.000. Dat is het aanbod van deze projectreferentie; de omschrijving noemt vier villa’s in de ontwikkeling als geheel. Vraagprijs en beschikbaarheid kunnen veranderen.
Hoe ver is het getoonde strand?
Villa 22 ligt in Mijas, met een eigen projectpunt voor de routes naar de kust en voorzieningen. Playa de las Buganvillas ligt op 1,31 km lopen, ongeveer 18 minuten. De autoroute gebruikt niet noodzakelijk dezelfde wegen. Voor langere verplaatsingen geven het centrum van Mijas, Málaga en de luchthaven verschillende referentiepunten. Beoordeel de aansluiting op de openbare weg, kruisingen en hoogteverschillen tijdens een bezoek; berekende looptijd is geen toegankelijkheidsgarantie.
Is er een plattegrond van de villa?
Vraag het actuele plan van Villa 22 met afzonderlijke binnen-, terras- en keldermaten. Op deze pagina staat geen gecontroleerde voorbeeldplattegrond.
Wat moet ik per woning controleren?
Vijf slaapkamers, vijf badkamers, een lift en een kelder zijn vermeld. Laat op het definitieve plan zien waar de slaapvertrekken liggen, welke badkamers rechtstreeks bereikbaar zijn en hoe de verschillende bouwlagen verbonden worden. De opgegeven 575 m² bebouwd en 488,75 m² nuttig zijn verschillende meetbasissen, geen twee optelbare woonoppervlakten.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
De oplevering staat gepland voor het vierde kwartaal van 2027. Een eerdere toelichting verwachtte de bouwvergunning in september 2026 en oplevering veertien maanden later. De actuele vermelding bevestigt niet dat de vergunning inmiddels is verleend of de bouw is gestart. Laat de vergunningstatus, bouwvoortgang en contractuele planning toelichten. Een bevestigd reserveringsbedrag en betaalschema ontbreken; vraag vóór reservering een schriftelijk overzicht van termijnen, belastingen en garanties. Geplande oplevering: vierde kwartaal van 2027.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik een plattegrond van VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S bekijken?
De vier bladen van CASA 22 tonen drie slaapkamers en drie badkamers boven, twee slaapkamers en twee badkamers in het souterrain, en op de begane grond een open keuken, eet- en leefruimte met een afzonderlijk toilet, wasruimte en lift. De uitsnede laat zien hoe deze leefruimte aansluit op het terras en het zwembad. De terraslabels op de tekening hebben niet dezelfde afbakening als de terraswaarde in de prijslijst; wij tellen die niet bij elkaar op en behouden de prijslijst voor de berekeningen. Laat de definitieve meetstaat, daglichttoetreding en toegelaten gebruik van de slaapkamers in het souterrain bevestigen. Voorbeeldplattegrond.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S?
De vraagprijs van Villa 22 komt neer op €4.696 per bebouwde m². Omdat deze referentie één beschikbare woning bevat, is er geen spreiding tussen beschikbare woningen. Het gaat om een vraagprijs gedeeld door de opgegeven oppervlakte, niet om een taxatie of gerealiseerde verkoopprijs. Op basis van 488,75 m² nuttige oppervlakte bedraagt de verhouding €5.524 per m². De vraagprijs verandert daarbij niet; de noemer wel. Vraag hoe bebouwd en nuttig zijn gemeten, vooral voor de kelder, trappen en andere delen van het huis.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}