Analiza projektu
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S łączy nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Mijas. Pod tą referencją oferowany jest jeden dom, choć opis mówi o czterech willach w inwestycji. Dane na tej stronie dotyczą Villa 22.
Wymieniono pięć sypialni, pięć łazienek, windę i piwnicę. Poproś o zaznaczenie na ostatecznym planie sypialni, bezpośrednich wejść do łazienek i połączeń między piętrami. Podane 575 m² powierzchni zabudowanej i 488,75 m² użytkowej mają odmienne podstawy pomiaru i nie należy ich sumować.
Informacje o projekcie obejmują prywatny ogród, tarasy zadaszone i otwarte, taras na dachu i prywatny basen. Cennik podaje 55,72 m² tarasu i działkę 1 032 m². Sprawdź, czy powierzchnia tarasu zawiera taras na dachu i wszystkie zadaszone części; nie dodawaj ich ponownie bez zestawienia powierzchni.
Wizualizacje pokazują białe elewacje, kamienne akcenty, smukłe ciemne słupy i szerokie przeszklenia. We wnętrzu przedstawiono zakrzywione schody, jadalnię z lampami wiszącymi i kuchnię z wyspą. Są to obrazy projektowe; meble, oświetlenie i ostateczne wykończenie trzeba sprawdzić w specyfikacji.
Wymieniono również widok na golf, podwójne szyby, szafy wnękowe, klimatyzację i prywatny parking na więcej niż jeden samochód. Widok na golf nie obejmuje prawa gry. Zmierzona droga piesza do Playa de las Buganvillas wynosi 1,31 km, około 18 minut; przejdź ją, by ocenić przejścia, nachylenia i dostęp do plaży.
Codzienność w VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Projekt łączy czas przy basenie z oddzielnymi pokojami na różnych kondygnacjach. Po przyjeździe zastanów się, gdzie odłożysz zakupy i czy winda ułatwia codzienną drogę przez dom. Podczas wizyty gości ważne stają się także prywatność, przechowywanie rzeczy i dostęp do łazienek. Ustal, gdzie mogą schnąć ręczniki i sprzęt ogrodowy, bez zajmowania salonu. Na obrazach widać miejsca do jedzenia i wypoczynku pod okapem, lecz praktyczne użytkowanie zależy od ostatecznego układu. Wizyta pomaga powiązać poranne światło, posiłki na zewnątrz i powroty z plaży z własnymi zwyczajami. To również okazja do omówienia dostępu potrzebnego przy konserwacji domu i ogrodu.
Wnętrze i przestrzeń na zewnątrz
Zakrzywione schody są wyraźnym punktem łączącym piętra na wizualizacjach. Wymieniono także windę; zapytaj, jak oba połączenia działają na ostatecznym planie. Kuchnia i jadalnia zwracają się ku szerokim przeszkleniom, a wysunięty dach sugeruje cień na części tarasu. Sprawdź przejście wokół wyspy kuchennej, położenie przesuwnych paneli i wyjście w stronę basenu. Przy ustawianiu mebli ogrodowych użyteczny kształt ma znaczenie równie duże jak łączna powierzchnia. Ustal ponadto granice ogrodu, rozwiązanie różnic poziomów oraz to, które pomieszczenia piwnicy mają światło dzienne, wentylację i odpowiednie do planów, dozwolone przeznaczenie. Oceniaj je na podstawie dokumentów dotyczących właśnie tej willi.
Typy nieruchomości w VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Willa wolnostojąca
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 2 700 000 €
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 5
- Powierzchnia zabudowana
- 575 m²
- Taras
- 55,72 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i warunki zakupu
Zakup przed ukończeniem wymaga budżetu oraz jasnych ustaleń dotyczących wyposażenia i terminów. Zapytaj, jakie wykończenie, instalacje basenu, elementy windy i prace ogrodowe są w cenie. Pole pozwolenia pozostaje puste, a wcześniej przewidywany termin minął; potrzebne jest aktualne potwierdzenie. Kalkulator przedstawia scenariusz finansowania, nie ofertę banku ani indywidualny wykaz kosztów.
Życie w Mijas
To położenie w Mijas stanowi inny punkt wyjścia niż centrum Mijas Pueblo. Trasy do wybrzeża i La Cala de Mijas opisują codzienność dokładniej niż sama nazwa gminy. W domu znaczenie mają dojazd do działki i układ ogrodu; poza nim do plaż, restauracji i sklepów prowadzą różne drogi. Zastanów się nad cotygodniowymi celami i nad tym, kiedy wolisz iść lub jechać. Pobliskie pola golfowe nie oznaczają wliczonego w cenę dostępu, określonych godzin ani członkostwa. Zmierzone trasy pomagają zaplanować wizytę według własnych priorytetów.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 34,18 km i zajmuje około 26 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Playa de las Buganvillas: 1,31 km · 18 min pieszo; 1,23 km · 3 min samochodem. Playa La Cala: 1,35 km · 18 min pieszo; 1,38 km · 3 min samochodem. Playa del Chaparral: 3,13 km · 4 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Restaurante Olé: 572 m · 8 min pieszo; 572 m · 1 min samochodem. Venta El Caballo: 1,82 km · 4 min samochodem. La Tablita Steakhouse: 1,59 km · 21 min pieszo; 3,17 km · 6 min samochodem. Autana Restaurant: 1,26 km · 17 min pieszo; 3,48 km · 7 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Mercadona: 916 m · 12 min pieszo; 954 m · 2 min samochodem. Carrefour Market: 1,14 km · 15 min pieszo; 1,14 km · 2 min samochodem. Aldi: 1,62 km · 23 min pieszo; 2,08 km · 4 min samochodem. Supermarket Express: 1,25 km · 17 min pieszo; 3,51 km · 7 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
La Noria Club Golf Resort: 2,25 km · 5 min samochodem. Chaparral Golf Club: 2,94 km · 6 min samochodem. Cerrado del Águila Golf: 4,20 km · 7 min samochodem. Miraflores Golf: 5,75 km · 10 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S?
Ta willa może odpowiadać kupującym szukającym własnego basenu i kilku sypialni, którzy chcą dokładnie zbadać połączenia między piętrami. Winda może mieć znaczenie, jednak bez analizy planów nie potwierdzono pełnej dostępności. Przy drugim domu liczą się utrzymanie i opieka podczas nieobecności. Osoby planujące spacery nad morze mogą wypróbować zmierzoną trasę podczas oglądania nieruchomości. Widok na morze warto ocenić z konkretnego domu. Zakup przed ukończeniem wymaga osobistego harmonogramu uwzględniającego niepewność terminów umownych. Najem wymaga osobnej oceny zezwoleń, kosztów posiadania i realistycznego obłożenia, zamiast założeń wynikających jedynie z adresu lub atrakcyjnych zdjęć. Przed decyzją dopasuj te kwestie do własnego sposobu korzystania z domu.
Inne projekty w szerszej perspektywie
IMAGINE — wille, Estepona oferuje Villa 05 z pięcioma sypialniami, 581,72 m² powierzchni zabudowanej i ceną 2 400 000 €. Villa 22 również ma pięć sypialni, z 575 m² za 2 700 000 €. VILLA CAROLINA — willa, Estepona ma tę samą cenę co Villa 22, lecz cztery sypialnie i 340 m² tarasu; tutaj jest pięć sypialni i 55,72 m² tarasu. Cenniki alternatyw pochodzą z 25 i 28 września, własny z 6 października 2026 r. Różnice nie tworzą rankingu jakości. Przed porównaniem potwierdź ponownie dostępność, definicje powierzchni, układ pomieszczeń i wyposażenie zawarte w cenie każdej z tych konkretnych nieruchomości.
Płatności i ukończenie
Ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2027 r. Wcześniejsza informacja przewidywała pozwolenie na budowę we wrześniu 2026 r. i przekazanie domu czternaście miesięcy później. Aktualny wpis nie potwierdza ani wydania pozwolenia, ani rozpoczęcia robót. Poproś o bieżący status pozwolenia, postęp budowy i harmonogram umowny. Brakuje potwierdzonej kwoty rezerwacji i planu płatności; przed rezerwacją uzyskaj pisemne zestawienie rat, podatków i gwarancji.
Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027 r.
Przykładowy plan
Cztery arkusze CASA 22 pokazują trzy sypialnie i trzy łazienki na piętrze, dwie sypialnie i dwie łazienki w częściowo zagłębionej kondygnacji oraz otwartą kuchnię, jadalnię i salon z osobną toaletą, pralnią i windą na parterze. Wycięty fragment pokazuje połączenie z tarasem i basenem. Oznaczenia tarasów na rysunku mają inny zakres niż powierzchnia tarasu w cenniku; nie sumujemy ich, a obliczenia nadal opieramy na cenniku. Poproś o potwierdzenie końcowego zestawienia powierzchni, światła dziennego i dozwolonego użytkowania sypialni na najniższym poziomie.
Villa 22 — parter, taras i basen (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
Villa 22 leży w Mijas; trasy do wybrzeża i usług liczone są z własnego punktu projektu. Playa de las Buganvillas znajduje się w odległości 1,31 km pieszo, około 18 minut. Trasa samochodowa nie musi prowadzić tymi samymi ulicami. Przy dalszych podróżach centrum Mijas, Málaga i lotnisko stanowią odrębne punkty odniesienia. Sprawdź na miejscu włączenie do drogi, przejścia i nachylenia; obliczony czas marszu nie gwarantuje dostępności.
Mapa i okolica VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Google Routes · 7 października 2026
- VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
- Playa del Chaparral
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Autana Restaurant
- Restaurante Olé
- La Tablita Steakhouse
- Venta El Caballo
- Supermarket Express
- Mercadona
- Carrefour Market
- Aldi
- Chaparral Golf Club
- La Noria Club Golf Resort
- Cerrado del Águila Golf
- Miraflores Golf
- Farmacia La Cala de Mijas1,29 km · 3 min samochodem1,25 km · 17 min pieszo
- Interklinic La Cala1,17 km · 3 min samochodem1,16 km · 16 min pieszo
- Franco’s Mini Market902 m · 2 min samochodem902 m · 12 min pieszo
- The Sussex Bar905 m · 2 min samochodem955 m · 13 min pieszo
- 4-All Gym & Fitness1,56 km · 4 min samochodem1,52 km · 21 min pieszo
- Club de Pádel Cerrado del Águila4,02 km · 6 min samochodem
- Puerto Deportivo de Fuengirola9,34 km · 15 min samochodem
- Fuengirola11,12 km · 13 min samochodem
Krajobraz okolic Mijas
Najczęściej zadawane pytania
Co oferuje VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S w Mijas?
VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S oferuje nową willę z widokiem na morze i prywatnym basenem w Mijas. Villa 22 ma pięć sypialni i pięć łazienek; własny ogród, winda, piwnica i taras na dachu należą do wymienionych cech. Cennik podaje 575 m² powierzchni zabudowanej i 55,72 m² tarasu. Ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2027 r.; potwierdź aktualny status pozwolenia i harmonogram umowny.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 6 października 2026 r., sprawdzony 7 października, podaje jedną dostępną willę za 2 700 000 €. Dostępność dotyczy tej referencji projektu; opis odnosi się do czterech willi w całej inwestycji. Cena ofertowa i dostępność mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Villa 22 leży w Mijas; trasy do wybrzeża i usług liczone są z własnego punktu projektu. Playa de las Buganvillas znajduje się w odległości 1,31 km pieszo, około 18 minut. Trasa samochodowa nie musi prowadzić tymi samymi ulicami. Przy dalszych podróżach centrum Mijas, Málaga i lotnisko stanowią odrębne punkty odniesienia. Sprawdź na miejscu włączenie do drogi, przejścia i nachylenia; obliczony czas marszu nie gwarantuje dostępności.
Czy dostępny jest rzut willi?
Poproś o aktualny plan Villa 22 z oddzielnymi powierzchniami wnętrz, tarasu i piwnicy. Na tej stronie nie zamieszczono zweryfikowanego przykładowego rzutu.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Wymieniono pięć sypialni, pięć łazienek, windę i piwnicę. Poproś o zaznaczenie na ostatecznym planie sypialni, bezpośrednich wejść do łazienek i połączeń między piętrami. Podane 575 m² powierzchni zabudowanej i 488,75 m² użytkowej mają odmienne podstawy pomiaru i nie należy ich sumować.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Ukończenie planowane jest na czwarty kwartał 2027 r. Wcześniejsza informacja przewidywała pozwolenie na budowę we wrześniu 2026 r. i przekazanie domu czternaście miesięcy później. Aktualny wpis nie potwierdza ani wydania pozwolenia, ani rozpoczęcia robót. Poproś o bieżący status pozwolenia, postęp budowy i harmonogram umowny. Brakuje potwierdzonej kwoty rezerwacji i planu płatności; przed rezerwacją uzyskaj pisemne zestawienie rat, podatków i gwarancji. Planowane ukończenie: czwarty kwartał 2027 r.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy mogę zobaczyć rzut VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA’S?
Cztery arkusze CASA 22 pokazują trzy sypialnie i trzy łazienki na piętrze, dwie sypialnie i dwie łazienki w częściowo zagłębionej kondygnacji oraz otwartą kuchnię, jadalnię i salon z osobną toaletą, pralnią i windą na parterze. Wycięty fragment pokazuje połączenie z tarasem i basenem. Oznaczenia tarasów na rysunku mają inny zakres niż powierzchnia tarasu w cenniku; nie sumujemy ich, a obliczenia nadal opieramy na cenniku. Poproś o potwierdzenie końcowego zestawienia powierzchni, światła dziennego i dozwolonego użytkowania sypialni na najniższym poziomie. Przykładowy plan.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S?
Cena ofertowa Villa 22 odpowiada 4696 € za zabudowany m². Przy jednym dostępnym domu pod tą referencją nie występuje rozpiętość między oferowanymi lokalami. Obliczenie dzieli cenę ofertową przez podaną powierzchnię; nie jest wyceną ani osiągniętą ceną sprzedaży. Przy 488,75 m² powierzchni użytkowej wynik wynosi 5524 € za m². Cena pozostaje taka sama, zmienia się mianownik. Zapytaj o definicje i sposób pomiaru powierzchni zabudowanej i użytkowej, zwłaszcza piwnicy, schodów i pozostałych części domu.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o VILLA 22 - EL CHAPARRAL BESPOKE VILLA'S, dostępne typy domów, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}