Uusien asuntojen ostajien Costa del Solilla vuonna 2026 on otettava huomioon useita verovelvoitteita, jotka ylittävät ilmoitetun hinnan. Keskeisiä näistä ovat arvonlisävero (IVA) 10 % ja leimavero (AJD), tyypillisesti 1,2–1,5 % Andalusiassa. Nämä valtion määräämät maksut lisäävät merkittävästi kokonaiskustannuksia. Lisäksi ostajien tulisi budjetoida asianajopalkkiot, yleensä 1 % plus ALV, sekä notaari- ja kiinteistönrekisteröintimaksut, jotka lisäävät yhteensä toiset 0,5–0,8 % ostohinnasta. Aikainen konsultointi riippumattoman lakimiehen kanssa on ratkaisevan tärkeää, jotta saadaan tarkka erittely kaikista odotetuista veroista ja hallinnollisista maksuista, jotka voivat kumulatiivisesti lisätä 12–15 % tai enemmän kiinteistön mainostettuun hintaan, varmistaen täydellisen taloudellisen läpinäkyvyyden.
Uusien asuntojen ostajien Costa del Solilla vuonna 2026 on syytä olla erittäin tietoisia useista verovelvoitteista, jotka, vaikka eivät olekaan tiukasti ottaen "piilotettuja", voivat merkittävästi kasvattaa lopullisia kustannuksia, jos niitä ei oteta huomioon alkuperäisissä budjeteissa. Mainostetun kiinteistöhinnan lisäksi merkittävin on arvonlisävero (IVA). Uudisrakennuksissa ALV on tällä hetkellä 10 % ostohinnasta. Lisäksi maksetaan leimavero (AJD – Actos Jurídicos Documentados), joka vaihtelee alueittain, mutta Andalusiassa se on tyypillisesti 1,2–1,5 %. Pelkästään nämä kaksi veroa lisäävät huomattavan prosenttiosuuden kiinteistön hintaan. Ostajien on myös budjetoitava asianajopalkkiot, jotka ovat yleensä 1 % (+ALV) ostohinnasta, sekä notaaripalkkiot, jotka ovat usein kiinteä asteikko kiinteistön arvon perusteella, yleensä 0,3–0,5 %. Kiinteistön rekisteröintimaksut, tyypillisesti 0,2–0,3 %, ovat myös sovellettavissa. Lisäksi jotkut kehittäjät saattavat periä liittymismaksuja yleishyödyllisistä palveluista (vesi, sähkö) tai yhteisestä infrastruktuurista, vaikka nämä sisältyvät usein alkuperäiseen ostohintaan tai ne on selkeästi ilmoitettu. Fiksut ostajat tekevät yhteistyötä riippumattoman lakimiehen kanssa ajoissa saadakseen tarkan erittelyn kaikista odotetuista veroista ja maksuista varmistaen täydellisen läpinäkyvyyden ennen sitoutumista ostoon. On ratkaisevan tärkeää ymmärtää, että vaikka kehittäjät antavat hinnan itse kiinteistölle, ostaja on vastuussa näistä hallituksen asettamista veroista ja hallinnollisista maksuista, jotka voivat yhteensä lisätä 12–15 % tai enemmän otsikkohintaan.
