L’essentiel — SAKURA — villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano
SAKURA — villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano propose 3 chambres, une piscine privée écologique, un sauna et une terrasse privée de 100 m². Loritta’s Mini Market est à environ 5 minutes à pied et La Boquerona à environ 14 minutes à pied.
Analyse du projet
SAKURA est un projet neuf à Valle Romano, dans la commune d’Estepona. La propriété annoncée offre 257 m² construits sur une parcelle de 696 m², avec 3 chambres, 3 salles de bains et un toilette supplémentaire. Son orientation ouest et sa terrasse privée de 100 m² structurent une maison pensée pour prolonger les espaces intérieurs vers l’extérieur.
Le projet prévoit une piscine privée écologique, une cuisine et des salles de bains équipées, ainsi qu’une terrasse privée. Les vues indiquées sont orientées vers le jardin, la piscine et l’environnement urbain. L’ensemble se place près du golf, des commerces, de la mer et de la ville, sans pour autant se présenter comme une résidence en bord de plage.
Le semi-sous-sol constitue un véritable élément distinctif du programme. Il comprend une pièce de jeux ou de rangement, un espace salon avec sauna, une buanderie, une salle de bains et une pièce supplémentaire intégrée à la conception. Cette dernière peut servir de chambre d’amis, de salle de sport ou de studio, selon les besoins des occupants.
L’annonce mentionne des systèmes de climatisation efficaces, une isolation naturelle, des matériaux de construction certifiés durables, ainsi qu’un programme d’autosuffisance avec jardin biologique en option. À notre avis, cette combinaison conviendra particulièrement aux acquéreurs qui cherchent une maison neuve avec des espaces adaptables et une ambition d’efficacité, plutôt qu’un simple pied-à-terre compact.
Un quotidien entre espace privé et services proches
La vie à SAKURA peut s’organiser avec une simplicité appréciable pour les achats du quotidien : Loritta’s Mini Market est à 354 m, soit environ 5 minutes à pied. Cette proximité apporte une solution concrète pour les petites courses sans devoir prendre la voiture.
Pour sortir déjeuner ou dîner, La Boquerona est à 1,0 km, soit environ 14 minutes à pied. Columela Valle Romano Golf, à 1,5 km, se rejoint en environ 4 minutes en voiture ; Restaurante Valle Romano, à 1,6 km, en environ 4 minutes ; et Origen Valle Romano, à 1,7 km, en environ 3 minutes.
À la maison, la terrasse privée, la piscine et le jardin donnent une place importante aux moments en extérieur. Le salon avec sauna et la pièce supplémentaire du semi-sous-sol permettent également de moduler le rythme de vie : recevoir, travailler, créer un espace bien-être ou accueillir des proches.
L’orientation ouest peut séduire les acheteurs qui apprécient la lumière de l’après-midi et de fin de journée. C’est cependant un critère personnel à apprécier avec les plans, les finitions retenues et l’usage envisagé des terrasses.
Espaces intérieurs, terrasse et piscine
L’étage comprend une chambre principale de 19,1 m² avec salle de bains attenante et accès à une terrasse non couverte. Le même niveau inclut une autre salle de bains ainsi que 46,26 m² d’espaces communs.
La cuisine est annoncée équipée, de même que les salles de bains. La documentation visuelle présente une architecture contemporaine aux volumes blancs, de grandes baies encadrées de noir, des zones extérieures couvertes et une cuisine avec îlot.
À l’extérieur, la parcelle de 696 m² accueille une piscine privée écologique et une terrasse privée totalisant 100 m². Les acheteurs qui envisagent un jardin biologique peuvent également examiner l’option prévue dans le programme Residential ZERO.
Types de biens proposés
Prix et calendrier
Le prix annoncé pour SAKURA est de 1 400 000 €.
La livraison est prévue pour janvier 2027, avec une livraison clé en main annoncée. Les acquéreurs peuvent donc envisager ce projet dans une perspective de livraison future et demander le détail des plans, équipements inclus et options disponibles.
Vivre à Valle Romano, Estepona
SAKURA se situe à Valle Romano, à Estepona, dans un secteur proche des golfs, des commerces, de la mer et de la ville. La proximité immédiate d’un mini-marché et d’un restaurant à pied soutient un quotidien plus pratique que dans des emplacements exclusivement résidentiels.
Le golf fait partie du contexte local : Azata Golf est à 1,5 km, soit environ 4 minutes en voiture, et Valle Romano Golf à 1,7 km, soit environ 5 minutes en voiture. Les itinéraires et temps peuvent varier selon le point de départ, l’accès et les conditions de circulation.
Connexions régionales
Málaga-Costa del Sol Airport se trouve à 89,1 km, pour un trajet calculé d’environ 59 min en voiture.
Stranden vanuit SAKURA
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 4,6 km · 8 min rijden. Playa Seghers se trouve à 5,8 km · 8 min rijden. Playa Bahía Dorada se trouve à 6,5 km · 8 min rijden. Playa del Cristo se trouve à 6,8 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SAKURA
Azata Golf se trouve à 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf se trouve à 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf se trouve à 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club se trouve à 8,6 km · 11 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Loritta’s Mini Market se trouve à 354 m · 5 min lopen; alternatief per auto: 354 m · 1 min rijden. Kiosko se trouve à 981 m · 14 min lopen; alternatief per auto: 998 m · 3 min rijden. Tienda Corn3r se trouve à 2,9 km · 5 min rijden. Olenaorganic se trouve à 3,3 km · 5 min rijden.
Golfbanen vanuit SAKURA
Azata Golf se trouve à 1,5 km · 4 min rijden. Valle Romano Golf se trouve à 1,7 km · 5 min rijden. Estepona Golf se trouve à 6,3 km · 9 min rijden. Dona Julia Golf Club se trouve à 8,6 km · 11 min rijden.
À qui SAKURA peut-il convenir ?
À notre avis, SAKURA peut convenir à un acquéreur qui recherche une Maison neuve de 3 chambres avec une parcelle privée, une piscine et des espaces extérieurs généreux, tout en restant proche des besoins quotidiens.
Le projet paraît particulièrement pertinent pour un foyer souhaitant exploiter des espaces polyvalents : la pièce additionnelle du semi-sous-sol peut répondre à un besoin de chambre d’amis, de salle de sport ou de studio, tandis que le sauna et la buanderie renforcent l’aspect pratique de la maison.
Les amateurs de golf peuvent apprécier la proximité d’Azata Golf et de Valle Romano Golf. Les acquéreurs qui privilégient les sorties à pied disposent d’un mini-marché à environ 5 minutes et de La Boquerona à environ 14 minutes.
En revanche, les acheteurs recherchant un accès immédiat à la plage, des vues sur la mer ou un logement déjà achevé devraient comparer SAKURA avec d’autres projets. Les plages répertoriées nécessitent un trajet en voiture et la livraison est prévue pour janvier 2027.
Points à considérer
- La livraison est prévue pour janvier 2027 : ce projet convient à un calendrier d’acquisition futur plutôt qu’à un emménagement immédiat.
- Les vues annoncées sont sur le jardin, la piscine et l’environnement urbain ; aucune vue sur la mer n’est indiquée.
- Les plages répertoriées, dont Playa Arroyo Vaquero à 4,6 km, se rejoignent en voiture ; SAKURA n’est pas présenté comme un projet en bord de plage.
- Les commerces et restaurants les plus proches facilitent le quotidien, mais certaines autres adresses locales restent plus pratiques en voiture.
Comparer dans le secteur de Valle Romano
Dans le même secteur, WHITE est indiqué à 0,4 km avec un prix annoncé de 985 000 €. ALTOASIS se situe à 0,6 km avec un prix annoncé de 470 250 €.
VILLA ECO ZERO ESTEPONA GOLF est indiqué à 2,3 km, avec un prix annoncé de 1 185 000 €. Une comparaison utile doit porter sur le type de bien, le calendrier de livraison, les surfaces, la parcelle, les prestations et la localisation exacte de chaque projet.
En résumé
- Maison et Villa individuelle neuves à Valle Romano, Estepona.
- 3 chambres, 3 salles de bains et un toilette supplémentaire.
- Piscine privée écologique, sauna, buanderie et espace polyvalent au semi-sous-sol.
- Loritta’s Mini Market à environ 5 minutes à pied et La Boquerona à environ 14 minutes à pied.
- Prix annoncé : 1 400 000 € ; livraison prévue en janvier 2027.
Détails du projet
Localisation et repères
SAKURA se trouve à Valle Romano, Estepona. Le secteur associe la proximité des parcours de golf et des services locaux, tandis que les principales plages indiquées se rejoignent en voiture.
SAKURA — villas neuves à distance de marche des commerces et restaurants à Valle Romano ? photo d?environnement de Estepona
Questions fréquentes
Quels types de biens sont proposés à SAKURA ?
SAKURA propose les catégories Maison et Villa individuelle. Le bien annoncé comprend 3 chambres, 3 salles de bains, un toilette supplémentaire, une terrasse privée, une parcelle privée et une piscine privée écologique.
Quels commerces et restaurants sont accessibles à pied depuis SAKURA ?
Loritta’s Mini Market est à 354 m, soit environ 5 minutes à pied. La Boquerona est à 1,0 km, soit environ 14 minutes à pied. Kiosko est à 981 m, soit environ 14 minutes à pied.
Quelles prestations de bien-être et quels espaces supplémentaires sont prévus à SAKURA ?
SAKURA prévoit une piscine privée écologique. Le semi-sous-sol comprend une pièce de jeux ou de rangement, un espace salon avec sauna, une buanderie, une salle de bains et une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme chambre d’amis, salle de sport ou studio.
SAKURA est-il proche des golfs ?
Azata Golf se trouve à 1,5 km · 4 min rijden.
À quelle distance se trouvent les plages depuis SAKURA ?
Playa Arroyo Vaquero se trouve à 4,6 km · 8 min rijden.
Quel est le prix et quand SAKURA sera-t-il livré ?
Le prix annoncé pour SAKURA est de 1 400 000 €. La livraison est prévue pour janvier 2027, avec une livraison clé en main annoncée.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
