L’essentiel — VILLA ALCALÁ DEL VALLE — villas neuves avec piscine privée à Coín
VILLA ALCALÁ DEL VALLE — villas neuves avec piscine privée à Coín propose une villa individuelle de 205 m² avec 3 chambres, 2 salles de bains, ascenseur et sous-sol. Le prix communiqué est de 839 000 € et la livraison est prévue en décembre 2027.
Analyse du projet
VILLA ALCALÁ DEL VALLE est un programme neuf à Coín composé d’une villa individuelle de 205 m². La maison prévoit 3 chambres et 2 salles de bains, sur une parcelle de 630 m². Son format s’adresse à des acquéreurs qui recherchent une résidence indépendante, avec un espace extérieur privatif et une organisation pensée pour une vie familiale ou des séjours prolongés.
La piscine privée constitue l’un des atouts centraux du projet. Elle crée un espace extérieur personnel pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des journées à domicile, sans dépendre d’équipements communs. Une terrasse couverte et une terrasse privée complètent cette relation entre les espaces intérieurs et l’extérieur.
L’ascenseur relie les différents niveaux de la maison, y compris le sous-sol. C’est un élément particulièrement utile dans une villa à étages : il facilite les déplacements quotidiens et rend le sous-sol plus simple à intégrer à la vie de la maison. Ce niveau supplémentaire offre plusieurs possibilités d’usage, selon les besoins du futur propriétaire.
L’aménagement annoncé comprend également une buanderie, un espace barbecue, des sols en bois et un système d’alarme. Ces éléments donnent au projet une dimension pratique autant que résidentielle : rangement et entretien du quotidien, convivialité autour des repas en extérieur, et équipements destinés au confort de la maison.
Notre appréciation : le projet se distingue surtout par l’association d’une parcelle privée, d’une piscine individuelle, d’un ascenseur et d’un sous-sol dans un cadre de Coín tourné vers la tranquillité. Il conviendra davantage à un acheteur qui privilégie l’espace et l’indépendance qu’à une personne souhaitant vivre au cœur d’une station balnéaire ou disposer d’infrastructures collectives sur place.
Un quotidien entre espace privé et rythme de Coín
La maison est conçue autour de pièces lumineuses et de grandes ouvertures, avec une continuité annoncée entre les espaces de vie intérieurs et l’extérieur. La terrasse couverte peut naturellement devenir un lieu de repas ou de pause à l’ombre, tandis que la piscine privée donne un point d’ancrage aux journées passées chez soi.
À Coín, le rythme quotidien peut rester simple : Nova café Coin est accessible à pied en environ 13 minutes, soit 983 m. Pour les courses, ACEITUNAS GONALBE se trouve à environ 932 m, soit 12 minutes à pied, avec une alternative en voiture de 1,1 km en 2 minutes.
Le sous-sol et l’ascenseur apportent une souplesse appréciable à une maison organisée sur plusieurs niveaux. Cette configuration peut séduire les propriétaires qui souhaitent séparer les usages de la maison ou prévoir de l’espace supplémentaire, tout en gardant une circulation plus confortable entre les étages.
Des espaces pensés pour vivre dedans comme dehors
Les équipements annoncés incluent une terrasse couverte, une terrasse privée et une piscine privée. L’ensemble permet de structurer les moments dehors entre baignade, repas et détente, dans le cadre exclusif de la parcelle.
À l’intérieur, la maison comprend une buanderie, des sols en bois et un ascenseur reliant tous les niveaux. Le sous-sol complète l’organisation de la villa et peut répondre à différents besoins d’espace, sans qu’un usage précis ne soit imposé.
Un espace barbecue et un système d’alarme font aussi partie des caractéristiques communiquées pour le projet. Ils renforcent respectivement la dimension conviviale de l’extérieur et l’équipement de la maison.
Le sous-sol est un espace confirmé par les caractéristiques du projet, offrant une flexibilité d’aménagement pour un bureau, une salle de sport, une salle de jeux ou un espace de stockage, selon les besoins du propriétaire.
Types de biens
Prix et calendrier
Le prix communiqué pour VILLA ALCALÁ DEL VALLE est de 839 000 €, correspondant à l'unique unité disponible dans ce programme.
La livraison est prévue en décembre 2027. Le projet est présenté comme une construction neuve ; les images de chantier montrent que la réalisation est en cours.
Vivre à Coín
VILLA ALCALÁ DEL VALLE se situe à Coín, dans un environnement naturel recherché pour son atmosphère plus paisible et son accès aux services du quotidien.
Le centre de vie local reste accessible : Nova café Coin se trouve à 983 m, soit environ 13 minutes à pied ou 1,4 km en 3 minutes en voiture. El Mundo Holandés est à 2,8 km, soit environ 7 minutes en voiture.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 35,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 27 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Playa de San Andrés se trouve à 6,6 km · 10 min rijden; Pavillon Bleu 2026-2027 · Málaga.
Restaurants autour de VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Nova café Coin se trouve à 983 m · 13 min lopen; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. Restaurante Platero se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. El Rincón de Julia Coín se trouve à 1,3 km · 18 min lopen; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. McDonald's se trouve à 2,7 km · 6 min rijden.
Supermarchés et courses du quotidien
ACEITUNAS GONALBE se trouve à 932 m · 12 min lopen; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Machamos Los Precios se trouve à 1,1 km · 14 min lopen; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. El Mundo Holandés se trouve à 2,8 km · 7 min rijden. Mercado Agroalimentario de Coín se trouve à 3,0 km · 7 min rijden.
Golfs depuis VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Lauro Golf Resort se trouve à 14,0 km · 19 min rijden. Santana Golf se trouve à 22,4 km · 24 min rijden. Mijas Golf Sa se trouve à 24,6 km · 27 min rijden.
À qui VILLA ALCALÁ DEL VALLE peut-elle convenir ?
À notre avis, cette villa peut convenir à une famille ou à un couple recherchant une résidence neuve indépendante à Coín, avec trois chambres, une parcelle privée et une piscine réservée à la maison.
Elle peut également intéresser un acheteur qui apprécie les maisons réparties sur plusieurs niveaux mais souhaite bénéficier d’un ascenseur. Le sous-sol apporte un potentiel d’organisation supplémentaire à étudier selon son projet de vie.
Le projet paraît particulièrement cohérent pour ceux qui privilégient l’intimité d’une Villa individuelle, la présence d’un extérieur privé et un environnement plus calme que les zones côtières très animées.
Les acheteurs qui veulent pouvoir rejoindre à pied la plupart des restaurants, commerces et loisirs, ou qui recherchent une résidence immédiatement livrable, auront intérêt à comparer avec d’autres projets et localisations.
Points à considérer
- La livraison est prévue en décembre 2027 : ce projet ne convient donc pas à un besoin d’emménagement immédiat.
- L’orientation de la maison n’est pas communiquée.
- La maison est organisée sur plusieurs niveaux ; l’ascenseur facilite la circulation, mais la configuration mérite d’être étudiée en fonction de vos habitudes et besoins.
- Coín offre un cadre intérieur des terres : les plages nécessitent un trajet en voiture.
Comparer dans la région
Pour comparer des villas neuves dans les environs, VISTA DEL REY EVIDENT à Alhaurín el Grande est proposé à partir de 769 000 € et se situe à environ 1,4 km. VISTA DEL REY MIA&AIM, également à Alhaurín el Grande, est proposé à partir de 779 000 € et se situe à environ 1,6 km.
THE MEADOWS à La Cala Golf, proposé à partir de 650 000 €, se situe à environ 13,8 km. Cette comparaison peut être utile pour les acquéreurs qui souhaitent mettre en regard le budget, le cadre de vie et la proximité de différents environnements résidentiels.
En résumé
- Villa individuelle neuve de 205 m² à Coín.
- 3 chambres et 2 salles de bains.
- Ascenseur, sous-sol, terrasses privée et couverte, buanderie, barbecue, sols en bois et système d’alarme.
- Prix communiqué : 839 000 €.
- Livraison prévue en décembre 2027.
Détails du projet
Situation de VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Le projet est situé à Coín. Sa localisation associe un cadre résidentiel naturel à des commerces, restaurants et services accessibles en ville, principalement à pied ou en voiture selon le lieu choisi.
VILLA ALCALÁ DEL VALLE – chaîne montagneuse enneigée de la Sierra de las Nieves vue depuis Coín, Málaga
Questions fréquentes
Quels types de biens sont disponibles à VILLA ALCALÁ DEL VALLE ?
Les types de biens disponibles sont Maison et Villa Individuelle.
Combien de chambres et de salles de bains sont disponibles à VILLA ALCALÁ DEL VALLE ?
Chaque logement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains.
À quelle distance se trouve VILLA ALCALÁ DEL VALLE de la plage la plus proche ?
Playa de San Andrés se trouve à 6,6 km · 10 min rijden.
À quelle distance se trouve VILLA ALCALÁ DEL VALLE du terrain de golf le plus proche ?
Lauro Golf Resort se trouve à 14,0 km · 19 min rijden.
Quelle est l’orientation et la date de livraison de VILLA ALCALÁ DEL VALLE ?
Les informations sur l’orientation et la date de livraison ne sont pas publiées par la source.
La piscine est-elle privée à VILLA ALCALÁ DEL VALLE ?
Oui. VILLA ALCALÁ DEL VALLE — villas neuves avec piscine privée à Coín comprend une piscine privée, réservée à la propriété, ainsi qu’une terrasse couverte et une terrasse privée.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
