VILLA ALCALÁ DEL VALLE — villa individuelle neuve avec piscine privée et 3 chambres à Coín
Cette villa à Coín comprend 3 chambres et un ascenseur desservant tous les étages.
Résumé
- Villa Alcalá del Valle est une villa individuelle neuve avec piscine privée et 3 chambres à Coín.
- Villa Alcalá del Valle : 1 logement disponible selon Resales Online.
- Prix : €839 000.
- Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains et 205,00 m² de surface construite.
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-23.
- Prix demandé médian par m² construit : 4 093 €.
- Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. La villa n’est pas prête à être livrée ; faites confirmer le calendrier par écrit.
Avis de Hans Beeckman
VILLA ALCALÁ DEL VALLE est à Coín une villa individuelle neuve avec piscine privée et 3 chambres, dont j’examine la proposition annoncée.
Pour cette villa, je regarderais surtout l’organisation sur plusieurs niveaux. L’ascenseur dessert aussi le sous-sol ; faites confirmer sur le plan les espaces inclus et leurs usages possibles. L’entretien de la piscine privée doit être intégré au budget.
Villa Alcalá del Valle (U225211) est le seul bien disponible : 839 000 €, 3 chambres et 2 salles de bains, avec 205 m² construits et 174 m² utiles. La surface de terrasse n’est pas indiquée.
Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2027. La villa n’est pas prête à être livrée ; faites confirmer le calendrier par écrit.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
Cette villa individuelle neuve avec piscine privée et 3 chambres à Coín dispose d’un ascenseur reliant tous les niveaux, y compris le sous-sol. Le sous-sol spacieux est décrit comme offrant plusieurs possibilités d’usage, sans aménagement précis indiqué.
Villa Alcalá del Valle (U225211) est le seul bien disponible : 839 000 €, 3 chambres et 2 salles de bains, avec 205 m² construits et 174 m² utiles. La surface de terrasse n’est pas indiquée.
La piscine privée constitue l’un des atouts centraux du projet. Elle crée un espace extérieur personnel pour se détendre, recevoir ou simplement profiter des journées à domicile, sans dépendre d’équipements communs. Une terrasse couverte et une terrasse privée complètent cette relation entre les espaces intérieurs et l’extérieur.
L’ascenseur relie les différents niveaux de la maison, y compris le sous-sol. C’est un élément particulièrement utile dans une villa à étages : il facilite les déplacements quotidiens et rend le sous-sol plus simple à intégrer à la vie de la maison. Ce niveau supplémentaire offre plusieurs possibilités d’usage, selon les besoins du futur propriétaire.
L’aménagement annoncé comprend également une buanderie, un espace barbecue, des sols en bois et un système d’alarme. Ces éléments donnent au projet une dimension pratique autant que résidentielle : rangement et entretien du quotidien, convivialité autour des repas en extérieur, et équipements destinés au confort de la maison.
Notre appréciation : le projet se distingue surtout par l’association d’une parcelle privée, d’une piscine individuelle, d’un ascenseur et d’un sous-sol dans un cadre de Coín tourné vers la tranquillité. Il conviendra davantage à un acheteur qui privilégie l’espace et l’indépendance qu’à une personne souhaitant vivre au cœur d’une station balnéaire ou disposer d’infrastructures collectives sur place.
Un quotidien entre espace privé et rythme de Coín
La maison est conçue autour de pièces lumineuses et de grandes ouvertures, avec une continuité annoncée entre les espaces de vie intérieurs et l’extérieur. La terrasse couverte peut naturellement devenir un lieu de repas ou de pause à l’ombre, tandis que la piscine privée donne un point d’ancrage aux journées passées chez soi.
Le sous-sol et l’ascenseur apportent une souplesse appréciable à une maison organisée sur plusieurs niveaux. Cette configuration peut séduire les propriétaires qui souhaitent séparer les usages de la maison ou prévoir de l’espace supplémentaire, tout en gardant une circulation plus confortable entre les étages.
Des espaces pensés pour vivre dedans comme dehors
Les équipements annoncés incluent une terrasse couverte, une terrasse privée et une piscine privée. L’ensemble permet de structurer les moments dehors entre baignade, repas et détente, dans le cadre exclusif de la parcelle.
À l’intérieur, la maison comprend une buanderie, des sols en bois et un ascenseur reliant tous les niveaux. Le sous-sol complète l’organisation de la villa et peut répondre à différents besoins d’espace, sans qu’un usage précis ne soit imposé.
Un espace barbecue et un système d’alarme font aussi partie des caractéristiques communiquées pour le projet. Ils renforcent respectivement la dimension conviviale de l’extérieur et l’équipement de la maison.
Pour cette villa, je regarderais surtout l’organisation sur plusieurs niveaux. L’ascenseur dessert aussi le sous-sol ; faites confirmer sur le plan les espaces inclus et leurs usages possibles. L’entretien de la piscine privée doit être intégré au budget.
Types de biens
villa individuelle
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €839 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 205,00 m²
Villa Alcalá del Valle (U225211) est le seul bien disponible : 839 000 €, 3 chambres et 2 salles de bains, avec 205 m² construits et 174 m² utiles. La surface de terrasse n’est pas indiquée.
Vivre à Coín
VILLA ALCALÁ DEL VALLE se situe à Coín, dans un environnement naturel recherché pour son atmosphère plus paisible et son accès aux services du quotidien.
El Mundo Holandés est à 2,8 km, soit environ 7 min en voiture.
Liaisons régionales
Le calcul Google Routes enregistré indique l’itinéraire routier le plus rapide vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol par l’A-357 : 35,3 km et environ 27 minutes. Le temps de trajet réel peut varier selon la circulation.
Plages depuis VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Playa de San Andrés se trouve à 33,2 km · 33 min en voiture; Málaga.
Restaurants autour de VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Nova café Coin se trouve à 983 m · 13 min à pied; alternative en voiture : 1,4 km · 3 min en voiture. El Rincón de Julia Coín se trouve à 1,3 km · 18 min à pied; alternative en voiture : 1,7 km · 4 min en voiture. McDonald's se trouve à 2,7 km · 6 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
ACEITUNAS GONALBE se trouve à 932 m · 12 min à pied; alternative en voiture : 1,1 km · 2 min en voiture. Machamos Los Precios se trouve à 1,1 km · 14 min à pied; alternative en voiture : 1,3 km · 3 min en voiture. El Mundo Holandés se trouve à 2,8 km · 7 min en voiture. Mercado Agroalimentario de Coín se trouve à 3,0 km · 7 min en voiture.
Golfs depuis VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Lauro Golf Resort se trouve à 14,0 km · 19 min en voiture. Santana Golf se trouve à 22,4 km · 24 min en voiture.
À qui VILLA ALCALÁ DEL VALLE peut-elle convenir ?
Elle peut également intéresser un acheteur qui apprécie les maisons réparties sur plusieurs niveaux mais souhaite bénéficier d’un ascenseur. Le sous-sol apporte un potentiel d’organisation supplémentaire à étudier selon son projet de vie.
Le projet paraît particulièrement cohérent pour ceux qui privilégient l’intimité d’une villa individuelle, la présence d’un extérieur privé et un environnement plus calme que les zones côtières très animées.
Les acheteurs qui veulent pouvoir rejoindre à pied la plupart des restaurants, commerces et loisirs, ou qui recherchent une résidence immédiatement livrable, auront intérêt à comparer avec d’autres projets et localisations.
Détails du projet
Situation de VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Le projet est situé à Coín. Sa localisation associe un cadre résidentiel naturel à des commerces, restaurants et services accessibles en ville, principalement à pied ou en voiture selon le lieu choisi.
VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
Villa Alcalá del Valle est une villa individuelle neuve avec piscine privée et 3 chambres à Coín. Resales Online indique une livraison prévue au quatrième trimestre 2027 ; faites confirmer le calendrier par écrit. Selon la liste de prix du 23 septembre 2026, un logement est encore disponible à Villa Alcalá del Valle. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi. Playa de San Andrés se trouve à 33,2 km et environ 33 minutes en voiture de Villa Alcalá del Valle. Le prix demandé est de 839 000 €. La source affirme à la fois que la TVA immobilière est incluse et que l’acheteur paie 10 % de TVA. Nous n’affichons donc pas de coût total d’acquisition. Avant de réserver, faites confirmer par écrit si le prix comprend la TVA et demandez un détail des taxes et autres frais. Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents. Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet. Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse. Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle. Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour recevoir un premier aperçu de VILLA ALCALÁ DEL VALLE et de ses caractéristiques. Ou parlez avec un agent commercial qui s’exprime dans votre langue et connaît des projets comparables dans la région. Fondateur et directeur · Costa del SolVILLA ALCALÁ DEL VALLE – chaîne montagneuse enneigée de la Sierra de las Nieves vue depuis Coín, Málaga
Questions fréquentes
Qu’est-ce qui distingue Villa Alcalá del Valle ?
Combien de logements sont encore disponibles à Villa Alcalá del Valle ?
À quelle distance se trouve la plage de Villa Alcalá del Valle ?
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.