In één oogopslag — VILLA ALCALÁ DEL VALLE — nieuwbouwvilla's met privézwembad Coín
VILLA ALCALÁ DEL VALLE — nieuwbouwvilla's met privézwembad Coín is een vrijstaande nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers, 2 badkamers, 205 m² bebouwde oppervlakte en een perceel van 630 m². De villa heeft een privézwembad, lift en kelder; oplevering is voorzien in december 2027.
Projectanalyse
VILLA ALCALÁ DEL VALLE is een vrijstaande nieuwbouwvilla in Coín, opgezet voor kopers die ruimte en privacy willen combineren met de praktische voorzieningen van een zelfstandige woning. De villa heeft 205 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 630 m², met 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Het privézwembad is een wezenlijk onderdeel van het woonconcept. In combinatie met het overdekte terras, het privéterras en de barbecue ontstaat een buitenruimte die geschikt is voor rustige dagen thuis én voor informele momenten met familie of vrienden.
Binnen is de woning voorzien van houten vloeren, een bijkeuken en een lift die de verdiepingen met elkaar verbindt. Die lift loopt ook door naar de ruime kelder, een verdieping met meerdere gebruiksmogelijkheden binnen de woning.
De villa wordt aangeboden als nieuwbouw, met oplevering voorzien in december 2027. Naar professioneel oordeel is dit vooral een interessant project voor kopers die bewust kiezen voor een woning in ontwikkeling en waarde hechten aan een privéperceel, een zwembad en een functionele indeling over meerdere niveaus.
Het dagelijkse leven in Coín
Het dagelijks ritme kan hier draaien om een zelfstandige villaomgeving: een ochtend op het overdekte terras, een moment bij het eigen zwembad en de vrijheid om het buitenleven dichtbij huis te houden. De combinatie van privéterras en barbecue geeft de woning een duidelijke sociale buitencomponent.
Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt de indeling ruimte voor een gezin, gasten of een eigen werk- en logeerkamercombinatie. De lift maakt de verdiepingen bovendien praktischer bereikbaar, terwijl de kelder extra flexibiliteit toevoegt aan de woonopzet.
Coín biedt voorzieningen op korte rij- en loopafstand. Nova café Coin ligt op 983 meter, circa 13 minuten lopen, terwijl ACEITUNAS GONALBE op 932 meter ligt, ongeveer 12 minuten lopen. Daarom blijft de villa een rustige thuisbasis zonder dat dagelijkse adressen ver weg hoeven te liggen.
Binnen en buiten
De woning combineert 205 m² bebouwde oppervlakte met een perceel van 630 m². Tot de vermelde voorzieningen behoren een overdekt terras, privéterras, bijkeuken, houten vloeren, barbecue, kelder en alarmsysteem.
Buiten vormt het privézwembad het centrale element. Het overdekte terras en de barbecue ondersteunen het gebruik van de buitenruimte gedurende verschillende momenten van de dag.
De lift verbindt alle verdiepingen, inclusief de kelder. Dat is een praktisch onderscheidend element voor een woning die over meerdere niveaus is verdeeld.
Woningtypen
Prijs en aankoopcontext
De vraagprijs voor VILLA ALCALÁ DEL VALLE bedraagt € 839.000.
Volgens de beschikbare projectinformatie zijn de makelaarskosten en de toepasselijke btw die door verkoper/ontwikkelaar wordt betaald in de prijs opgenomen. Aan koperszijde worden 10% btw op de verkoopprijs genoemd, met uitzondering van 4% voor gesubsidieerde woningen, naast 1,2% zegelrecht over de akteprijs, notariskosten, kosten van het Kadaster en administratieve kosten.
Omdat het om nieuwbouw gaat met een voorziene oplevering in december 2027, is het verstandig om de actuele contractuele planning, betalingsstructuur en inbegrepen specificaties vooraf zorgvuldig te laten toelichten.
Wonen in Coín
VILLA ALCALÁ DEL VALLE ligt in Coín, een gemeente waar dagelijkse voorzieningen en eetgelegenheden binnen praktische afstanden beschikbaar zijn.
Voor boodschappen ligt ACEITUNAS GONALBE op 932 meter, ongeveer 12 minuten lopen. Machamos Los Precios ligt op 1,1 km, circa 14 minuten lopen. El Mundo Holandés ligt op 2,8 km en is in ongeveer 7 minuten rijden bereikbaar.
Voor een maaltijd buiten de deur ligt Nova café Coin op 983 meter, circa 13 minuten lopen of 1,4 km en ongeveer 3 minuten rijden. Restaurante Platero en El Rincón de Julia Coín liggen elk op 1,3 km, circa 18 minuten lopen of 1,7 km en ongeveer 4 minuten rijden.
Regionale verbindingen
Luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 35,3 km via de snelste autoroute en is in ongeveer 27 min rijden bereikbaar. Afhankelijk van de route kan de rit via de A-7 of AP-7 lopen; reistijden kunnen door verkeer variëren.
Stranden vanuit VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Playa de San Andrés ligt op 6,6 km · 10 min rijden; Blue Flag 2026-2027 · Málaga.
Restaurants rond VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Nova café Coin ligt op 983 m · 13 min lopen; alternatief per auto: 1,4 km · 3 min rijden. Restaurante Platero ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. El Rincón de Julia Coín ligt op 1,3 km · 18 min lopen; alternatief per auto: 1,7 km · 4 min rijden. McDonald's ligt op 2,7 km · 6 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
ACEITUNAS GONALBE ligt op 932 m · 12 min lopen; alternatief per auto: 1,1 km · 2 min rijden. Machamos Los Precios ligt op 1,1 km · 14 min lopen; alternatief per auto: 1,3 km · 3 min rijden. El Mundo Holandés ligt op 2,8 km · 7 min rijden. Mercado Agroalimentario de Coín ligt op 3,0 km · 7 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Lauro Golf Resort ligt op 14,0 km · 19 min rijden. Santana Golf ligt op 22,4 km · 24 min rijden. Mijas Golf Sa ligt op 24,6 km · 27 min rijden.
Voor wie kan VILLA ALCALÁ DEL VALLE passen?
Naar professioneel oordeel past deze villa goed bij kopers die een vrijstaande nieuwbouwwoning zoeken met een eigen perceel, een privézwembad en ruimte voor een gezinsleven of regelmatig verblijf met gasten.
De lift en kelder maken het project bijzonder interessant voor wie een woning over meerdere niveaus wil, maar daarbij extra gebruiksgemak en aanvullende functionele ruimte belangrijk vindt.
Ook kopers die een rustige woonbasis in Coín willen combineren met bereikbare dagelijkse voorzieningen kunnen hier een passende balans vinden. Restaurants en boodschappen zijn deels te voet en deels snel met de auto bereikbaar.
Wie juist directe kustligging, een appartementachtig woonconcept of een direct aan een golfbaan gelegen woning zoekt, doet er goed aan dit project naast andere mogelijkheden te vergelijken. De kracht van deze villa ligt in het zelfstandige karakter, het privézwembad en de woonruimte, niet in een strand- of golfbaanpositie.
Aandachtspunten
- De villa is nieuwbouw en de oplevering is voorzien in december 2027. Controleer vóór aankoop altijd de actuele contractuele bouwplanning en specificaties.
- De woning ligt in Coín en niet aan het strand. Playa de San Andrés ligt op 6,6 km, circa 10 minuten rijden.
- De woning is verdeeld over meerdere niveaus. De lift is daarbij een praktisch voordeel, maar kopers doen er goed aan de definitieve plattegronden en de beoogde invulling van de kelder te beoordelen.
- Er is geen terrasoppervlakte opgegeven. Wie buitenruimte in exacte vierkante meters wil vergelijken, moet de definitieve documentatie opvragen.
Vergelijken in de regio
VILLA ALCALÁ DEL VALLE onderscheidt zich binnen deze selectie door het privézwembad, de lift en de kelder in een vrijstaande nieuwbouwwoning in Coín.
VISTA DEL REY EVIDENT ligt in Alhaurín el Grande op 1,4 km afstand en wordt aangeboden vanaf € 769.000. VISTA DEL REY MIA&AIM ligt eveneens in Alhaurín el Grande, op 1,6 km afstand, vanaf € 779.000.
THE MEADOWS in La Cala Golf ligt op 13,8 km afstand en wordt aangeboden vanaf € 650.000. Voor kopers is een vergelijking vooral zinvol wanneer ligging, budget, buitenruimte en de gewenste nabijheid van golf of kust verschillend worden gewogen.
Samenvatting
- Vrijstaande nieuwbouwvilla in Coín
- Vraagprijs: € 839.000
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- 205 m² bebouwde oppervlakte op een perceel van 630 m²
- Privézwembad, lift, kelder, overdekt terras, privéterras en barbecue
- Oplevering voorzien in december 2027
Projectdetails
Locatie van VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Afstanden en reistijden zijn indicatief en kunnen variëren door verkeer, toegang en parkeerkeuze.
VILLA ALCALÁ DEL VALLE – besneeuwde bergketen Sierra de las Nieves, gezien vanuit Coín, Málaga
Veelgestelde vragen
Welke type woningen zijn beschikbaar bij VILLA ALCALÁ DEL VALLE?
De beschikbare type woningen zijn Huis en Vrijstaande Villa.
Hoeveel slaapkamers en badkamers zijn er beschikbaar bij VILLA ALCALÁ DEL VALLE?
Elk huis heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers.
Hoe ver ligt VILLA ALCALÁ DEL VALLE van het dichtstbijzijnde strand?
Playa de San Andrés ligt op 6,6 km · 10 min rijden.
Hoe ver ligt VILLA ALCALÁ DEL VALLE van de dichtstbijzijnde golfbaan?
Lauro Golf Resort ligt op 14,0 km · 19 min rijden.
Heeft VILLA ALCALÁ DEL VALLE een privézwembad?
Ja. VILLA ALCALÁ DEL VALLE — nieuwbouwvilla's met privézwembad Coín beschikt over een privézwembad. Verder zijn een overdekt terras, privéterras en barbecue vermeld, waardoor het buitenleven een belangrijk onderdeel van het woonconcept vormt.
Welke praktische voorzieningen heeft de villa?
De villa heeft een lift die de verdiepingen verbindt, inclusief de kelder. Daarnaast zijn een bijkeuken, houten vloeren en een alarmsysteem vermeld.
Wanneer is de oplevering van VILLA ALCALÁ DEL VALLE voorzien?
De oplevering is voorzien in december 2027. Omdat dit een geplande nieuwbouwoplevering is, is het raadzaam om de actuele bouwplanning en contractvoorwaarden op het moment van aankoop te laten bevestigen.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde projecten
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste gesprek over VILLA ALCALÁ DEL VALLE en uw woonwensen.
Liever via WhatsApp?
Spreek met een verkoopadviseur die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten in de regio.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
