VILLA ALCALÁ DEL VALLE — új építésű önálló villa saját medencével és 3 hálószobával Coínban
Ez a coíni villa 3 hálószobával és az összes szintet összekötő lifttel rendelkezik.
Összefoglaló
- A Villa Alcalá del Valle egy új építésű önálló villa saját medencével és 3 hálószobával Coínban.
- Villa Alcalá del Valle: 1 elérhető ingatlan a Resales Online szerint.
- Ár: €839 000.
- Elrendezés: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és 205,00 m² beépített terület.
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-23.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 4 093 €.
- A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. A villa még nem kulcsrakész; kérjen írásos megerősítést az ütemezésről.
Hans Beeckman értékelése
Coínban a VILLA ALCALÁ DEL VALLE saját medencés, 3 hálószobás új építésű önálló villáját vizsgálom.
Ennél a villánál elsősorban a több szintre osztott alaprajzot vizsgálnám. A lift a pincét is eléri; az alaprajzon ellenőriztesse, mely helyiségek tartoznak az árba és mire használhatók. A saját medence fenntartását is érdemes betervezni a költségvetésbe.
A Villa Alcalá del Valle (U225211) az egyetlen elérhető otthon: 839 000 €, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, 205 m² beépített területtel és 174 m² hasznos alapterülettel. A terasz mérete nincs megadva.
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. A villa még nem kulcsrakész; kérjen írásos megerősítést az ütemezésről.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez a Coínban található, saját medencés és 3 hálószobás új építésű önálló villa lifttel rendelkezik, amely minden szintet, a pincét is beleértve, összeköt. A tágas pince többféle felhasználási lehetőséggel szerepel a leírásban, konkrét kialakítás megadása nélkül.
A Villa Alcalá del Valle (U225211) az egyetlen elérhető otthon: 839 000 €, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, 205 m² beépített területtel és 174 m² hasznos alapterülettel. A terasz mérete nincs megadva.
A kültéri élet középpontjában a saját medence áll. A fedett terasz, a privát terasz és a grillező a medence körüli időtöltéshez kapcsolódó, többféle használati helyzetet teremthet: nyugodt pihenést, szabadtéri étkezést vagy vendégfogadást. A kert részletes mérete és kialakítása ugyanakkor nincs megadva.
A forrás szerinti természetközeli, csendesebb coíni környezet és a nagy ablakfelületekre épülő világos koncepció a projekt karakterének fontos része. Szakmai megítélésünk szerint ez azok számára lehet különösen vonzó, akik nem egy sűrűn beépített tengerparti lakókörnyezetet, hanem saját telekkel és önálló kültéri térrel rendelkező új otthont keresnek.
A mindennapok ritmusa Coínban
Itt a nap szerveződhet a saját ház és a telek köré: reggeli a fedett teraszon, egy nyugodtabb délután a medence mellett, majd esti együttlét a szabadtéri grillező közelében. A hangsúly nem közös lakóparki szolgáltatásokon, hanem az önálló otthon privát ritmusán van.
A nagy ablakokkal tervezett, világos belső terek a beltér és a kültér közötti kapcsolatot helyezik előtérbe. Ez a megközelítés különösen jól illeszkedhet ahhoz az életformához, ahol a terasz és a medence nem alkalmi extraként, hanem a napi használat részének számít.
Coínban a mindennapi ügyintézés és a helyi vendéglátás autóval vagy rövidebb sétával is elérhető lehet. A Nova café Coin 983 méterre, körülbelül 13 perc gyalog, illetve 1,4 km-re, körülbelül 3 perc autóval található; az ACEITUNAS GONALBE 932 méterre, körülbelül 12 perc gyalog, illetve 1,1 km-re, körülbelül 2 perc autóval érhető el.
Belső terek és kültéri használat
A ház felszereltségéhez fedett terasz, privát terasz, háztartási helyiség, fa padlóburkolat, grillező és pinceszint tartozik. Ezek együtt a lakótér és a kültéri használat rugalmasabb összekapcsolását szolgálják.
A saját medence a projekt meghatározó kényelmi eleme, míg a lift minden szint között biztosít kapcsolatot. A riasztórendszer szintén a felszereltség része.
Elérhető ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €839 000
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 2
- Beépített terület
- 205,00 m²
A Villa Alcalá del Valle (U225211) az egyetlen elérhető otthon: 839 000 €, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, 205 m² beépített területtel és 174 m² hasznos alapterülettel. A terasz mérete nincs megadva.
Ár és vásárlási kontextus
A kínálati ár 839 000 €. A forrás egyszerre állítja, hogy az ingatlan áfája benne van az árban, és hogy a vevő 10% áfát fizet. Ezért nem jelenítünk meg teljes vásárlási költséget. Foglalás előtt kérjen írásos megerősítést arról, hogy az ár tartalmazza-e az áfát, valamint tételes adó- és költségkimutatást.
A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható. A villa még nem kulcsrakész; kérjen írásos megerősítést az ütemezésről.
Élet Coínban
Coín természetközeli környezetében helyezkedik el a VILLA ALCALÁ DEL VALLE. A projekt leírása nyugodt, a zajtól távolabb eső fekvést emel ki, miközben a mindennapi szolgáltatások megközelíthetők maradnak.
A helyi étkezési és bevásárlási lehetőségek között a Nova café Coin 983 méterre, körülbelül 13 perc gyalog található. Az El Rincón de Julia Coín 1,3 km-re, körülbelül 18 perc gyalog érhető el; autóval 1,7 km, körülbelül 4 perc.
Nagyobb napi bevásárláshoz az El Mundo Holandés 2,8 km-re, körülbelül 7 perc autóval, a Mercado Agroalimentario de Coín pedig 3,0 km-re, körülbelül 7 perc autóval található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az A-357-es úton vezet: 35,3 km és körülbelül 27 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a VILLA ALCALÁ DEL VALLE közelében
Playa de San Andrés 33,2 km · 33 perc autóval; Málaga.
Éttermek a VILLA ALCALÁ DEL VALLE környékén
Nova café Coin 983 m · 13 perc gyalog; autós alternatíva: 1,4 km · 3 perc autóval. El Rincón de Julia Coín 1,3 km · 18 perc gyalog; autós alternatíva: 1,7 km · 4 perc autóval. McDonald's 2,7 km · 6 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
ACEITUNAS GONALBE 932 m · 12 perc gyalog; autós alternatíva: 1,1 km · 2 perc autóval. Machamos Los Precios 1,1 km · 14 perc gyalog; autós alternatíva: 1,3 km · 3 perc autóval. El Mundo Holandés 2,8 km · 7 perc autóval. Mercado Agroalimentario de Coín 3,0 km · 7 perc autóval.
Golfpályák a VILLA ALCALÁ DEL VALLE közelében
Lauro Golf Resort 14,0 km · 19 perc autóval. Santana Golf 22,4 km · 24 perc autóval.
Kinek lehet ideális a VILLA ALCALÁ DEL VALLE?
A lift és a pinceszint különösen azoknak lehet értékes, akik a több szintet kényelmesebben használható otthonként képzelik el, vagy rugalmas kiegészítő teret keresnek. A pinceszint pontos funkcióját azonban a rendelkezésre álló információ nem részletezi.
A 3 hálószobás, 2 fürdőszobás elrendezés reális lehet családok, rendszeresen vendégeket fogadó párok vagy állandó lakhatásban gondolkodó vásárlók számára. A saját medence és a teraszok inkább az otthonközpontú, szabadtéri mindennapokat támogatják.
A közvetlen strandközeli elhelyezkedést vagy azonnali beköltözést keresőknek érdemes más projekteket is összevetniük. A villa tájolását az aktuális alaprajzon, a kilátást pedig helyszíni ellenőrzéssel és a szerződéses dokumentumok alapján vizsgálja meg.
Fontos szempontok a döntéshez
- Ellenőrizze a villa tájolását annak aktuális alaprajzán.
- A pinceszint többféle lehetőséget kínálhat, de annak konkrét mérete, kialakítása és rendeltetése nincs részletezve.
- A forrás természetközeli, nyugodt környezetet emel ki, ezért ez inkább saját otthoni életformát keresőknek lehet megfelelő, mint közvetlen parti lokációt kereső vevőknek.
- A végső vételi költségekhez a vételáron felül adók, illetékek és adminisztratív díjak is kapcsolódnak.
Főbb adatok
- Saját medence
- Lift és pinceszint
- Fedett terasz, privát terasz és grillező
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA ALCALÁ DEL VALLE Coínban található, természetközeli és nyugodt környezetben. A helyszín a városi szolgáltatások elérését és az önálló, saját telekre épülő életformát egyaránt előtérbe helyezi.
VILLA ALCALÁ DEL VALLE
Google Routes · 2026-07-26 / 2026-09-23
A Villa Alcalá del Valle egy új építésű önálló villa saját medencével és 3 hálószobával Coínban. A Resales Online szerint a tervezett átadás 2027 negyedik negyedévében várható; kérjen írásos megerősítést az ütemezésről. A 2026. szeptember 23-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Alcalá del Valle-ben. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. A Villa Alcalá del Valle esetében a Playa de San Andrés 33,2 km távolságra található, körülbelül 33 perc autóval. A kínálati ár 839 000 €. A forrás egyszerre állítja, hogy az ingatlan áfája benne van az árban, és hogy a vevő 10% áfát fizet. Ezért nem jelenítünk meg teljes vásárlási költséget. Foglalás előtt kérjen írásos megerősítést arról, hogy az ár tartalmazza-e az áfát, valamint tételes adó- és költségkimutatást. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors áttekintést kér a VILLA ALCALÁ DEL VALLE-ről és a hasonló lehetőségekről. Vagy vegye fel a kapcsolatot az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadónkkal, aki a hasonló projektek összehasonlításában is segít. Alapító és igazgató · Costa del SolVILLA ALCALÁ DEL VALLE – hóval borított Sierra de las Nieves hegység Coín, Málaga felől nézve
Gyakori kérdések
Mi különbözteti meg a Villa Alcalá del Valle-t?
Hány ingatlan érhető még el Villa Alcalá del Valle-ben?
Milyen messze van a strand Villa Alcalá del Valle-től?
Mi kerül még a vételáron felül?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.