VILLA SANTHAI 3 Y 9 — instapklare nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en privézwembad in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
Binnen VILLA SANTHAI 3 Y 9 is alleen Villa 3 beschikbaar: een instapklare vrijstaande villa in Pinos de Alhaurín voor € 890.000. Deze villa biedt vier slaapkamers en 180 m² terras.
De foto’s tonen het project Villa Santhai 3 y 9. Laat bevestigen welke beelden en afwerkingen bij de beschikbare Villa 3 horen.
Samenvatting
- Villa 3 in VILLA SANTHAI 3 Y 9 is een instapklare nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en privézwembad in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.
- Binnen het project VILLA SANTHAI 3 Y 9 is alleen Villa 3 beschikbaar: een instapklare vrijstaande villa in Pinos de Alhaurín voor €890.000. Villa 9 is verkocht. Villa 3 heeft vier slaapkamers, drie geregistreerde badkamers, 259 m² bebouwde oppervlakte, 204 m² nuttige oppervlakte en 180 m² terras.
- De 1.020,79 m² betreft het totale perceel, niet uitsluitend de tuin. De projectbeschrijving noemt drie binnenbadkamers en daarnaast een buitenbadkamer bij het zwembad; de prijslijst blijft drie badkamers vermelden. Laat de exacte indeling en de buitenbadkamer voor Villa 3 bevestigen.
- Mediaan vraagprijs per bebouwde m²: €3.436.
- Laatste update prijslijst: 2026-09-22.
- Resales Online markeert Villa 3 als instapklaar. Het derde kwartaal van 2025 is een historische opleververmelding. Laat de actuele overdrachtsdatum en bijbehorende documentatie voor deze woning schriftelijk bevestigen.
Beoordeling Hans Beeckman
Voor VILLA SANTHAI 3 Y 9 beoordeel ik een instapklare nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en privézwembad in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.
Binnen het project VILLA SANTHAI 3 Y 9 is alleen Villa 3 beschikbaar: een instapklare vrijstaande villa in Pinos de Alhaurín voor €890.000. Villa 9 is verkocht. Villa 3 heeft vier slaapkamers, drie geregistreerde badkamers, 259 m² bebouwde oppervlakte, 204 m² nuttige oppervlakte en 180 m² terras.
De 1.020,79 m² betreft het totale perceel, niet uitsluitend de tuin. De projectbeschrijving noemt drie binnenbadkamers en daarnaast een buitenbadkamer bij het zwembad; de prijslijst blijft drie badkamers vermelden. Laat de exacte indeling en de buitenbadkamer voor Villa 3 bevestigen.
Resales Online markeert Villa 3 als instapklaar. Het derde kwartaal van 2025 is een historische opleververmelding. Laat de actuele overdrachtsdatum en bijbehorende documentatie voor deze woning schriftelijk bevestigen.
Hans Beeckman, oprichter en directeur van Del Sol Prime Homes. API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Ons team heeft samen 35 jaar ervaring aan de Costa del Sol.
Gebaseerd op zichtbare Google-reviews van klanten. Open het bedrijfsprofiel voor de originele beoordelingen.
Projectanalyse
Deze instapklare nieuwbouwvilla met vier slaapkamers in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, combineert een open woon-, keuken- en eetruimte met een multifunctionele woon- en speelruimte op poolniveau. Privézwembad, tuin, terrassen en solarium bieden verschillende buitenruimtes.
Binnen het project VILLA SANTHAI 3 Y 9 is alleen Villa 3 beschikbaar: een instapklare vrijstaande villa in Pinos de Alhaurín voor €890.000. Villa 9 is verkocht. Villa 3 heeft vier slaapkamers, drie geregistreerde badkamers, 259 m² bebouwde oppervlakte, 204 m² nuttige oppervlakte en 180 m² terras.
De indeling omvat volgens de projectbeschrijving slaapkamers verdeeld over de boven-, beneden- en zwembadniveaus, plus een open ruimte voor woonkamer, keuken en eetkamer. Op het zwembadniveau is ook een multifunctionele woon- en speelruimte voorzien.
De beschikbare uitzichten omvatten berg-, land-, panoramische, tuin-, zwembad-, binnenplaats- en boszicht.
De afwerking en praktische voorzieningen omvatten onder meer ingebouwde kasten, dubbele beglazing, een berging, bijkeuken, en-suite badkamer, privéterras en kelder. De omheinde opzet, elektrische jaloezieën en een intercom voegen praktische privacy en toegangscontrole toe. Juist deze combinatie van royale private buitenruimte en een compacte ontwikkeling is het onderscheidende punt voor kopers die geen grootschalig complex zoeken.
Wonen tussen ruimte, licht en groen
Pinos de Alhaurín ligt nabij dennenbossen en een bosrijk gebied. Daardoor spreekt deze ligging vooral aan wanneer u een rustige, residentiële basis zoekt waar natuurwandelingen deel kunnen uitmaken van het dagelijks ritme.
De grote terrassen, het solarium en het privézwembad maken het buitenleven concreet onderdeel van de woning. De ruime opzet van de percelen geeft de villa's een eigen kader voor rustige ochtenden, familiemomenten en ontspanning thuis.
Binnen is gekozen voor een open woon-, keuken- en eetruimte met grote ramen, bedoeld om de lichtinval te benutten. De getoonde interieurs laten onder andere brede schuifpuien, een keuken met eiland en ingebouwde kasten zien; samen ondersteunen zij een heldere, moderne woonbeleving.
De verschillende niveaus vragen wel om een woonstijl die zich prettig voelt bij een verticale indeling. Daar staat een duidelijke scheiding tussen slaapruimtes, leefruimtes en het zwembadniveau tegenover.
Indeling en privébuitenruimte
De open woonruimte verbindt woonkamer, keuken en eetgedeelte in één geheel.
De privévoorzieningen omvatten een zwembad, tuin, solarium en privéterrassen.
Verder zijn een kelder, multifunctionele ruimte op zwembadniveau, berging en bijkeuken opgenomen. Ingebouwde kasten, dubbele beglazing, elektrische jaloezieën, intercom en een omheinde opzet completeren de genoemde voorzieningen.
Woningtypes
Vrijstaande villa
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €890.000
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 3
- Bebouwd
- 259,00 m²
- Terras
- 180,00 m²
- Tuin/perceel
- 1.020,79 m²
De getoonde prijs- en oppervlakteranges komen uit de actuele Resales Online-prijslijst en gelden per woningtype. De laagste prijs en de grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes zijn niet ingevuld; vraag de plannen en actuele beschikbaarheid van de concrete woning op.
Prijzen en projectomvang
De 1.020,79 m² betreft het totale perceel, niet uitsluitend de tuin. De projectbeschrijving noemt drie binnenbadkamers en daarnaast een buitenbadkamer bij het zwembad; de prijslijst blijft drie badkamers vermelden. Laat de exacte indeling en de buitenbadkamer voor Villa 3 bevestigen.
Het betreft een kleinschalig project van twee villa's. Voor kopers die waarde hechten aan een eigen perceel, privézwembad en veel terrasruimte kan die beperkte schaal aantrekkelijk zijn.
Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
VILLA SANTHAI 3 Y 9 ligt in Pinos de Alhaurín, in de gemeente Alhaurín de la Torre. De locatie bevindt zich in een gevestigde woonomgeving nabij dennenbossen en bosgebied.
Voor dagelijkse voorzieningen is autorijden praktisch. La Cenachera ligt op 3,2 km en 7 min rijden; Maninpasta Alhaurín ligt op 3,5 km en 6 min rijden.
De ligging is nadrukkelijk landinwaarts. Wie regelmatig naar het strand wil, moet rekening houden met een autorit.
Regionale verbindingen
Volgens de opgeslagen Google Routes-berekening loopt de snelste autoroute naar Luchthaven Málaga-Costa del Sol via de A-404: 15,5 km en ongeveer 24 minuten. De actuele reistijd kan door verkeer verschillen.
Stranden vanuit VILLA SANTHAI 3 Y 9
Mi Playa ligt op 27,6 km · 34 min rijden.
Restaurants rond VILLA SANTHAI 3 Y 9
La Flor Restaurant ligt op 3,1 km · 7 min rijden. Maninpasta Alhaurín ligt op 3,5 km · 6 min rijden. Pedro Vázquez ligt op 3,7 km · 8 min rijden. Marisquería La Lonja Malagueña ligt op 3,8 km · 8 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
La Cenachera ligt op 3,2 km · 7 min rijden. Asador hermabos bandera ligt op 4,2 km · 8 min rijden. Frutería La Alegría ligt op 4,2 km · 8 min rijden. Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke ligt op 4,4 km · 8 min rijden.
Golfbanen vanuit VILLA SANTHAI 3 Y 9
Lauro Golf Resort ligt op 7,5 km · 11 min rijden. Real Guadalhorce Club de Golf ligt op 21,0 km · 26 min rijden. Golf Torrequebrada ligt op 25,2 km · 30 min rijden.
Voor wie kan VILLA SANTHAI 3 Y 9 passen?
Het eigen zwembad, de tuin en de ruime terrassen maken het logisch voor huishoudens die veel tijd thuis en buiten willen doorbrengen.
Ook voor wie een residentiële, groenere ligging boven een directe kustlocatie verkiest, is dit een geloofwaardige optie. De nabijheid van dennenbossen en het beschikbare berg-, land- en boszicht geven de locatie een ander profiel dan de meer toeristisch georiënteerde kustzones.
De kleinschaligheid van twee woningen kan aantrekkelijk zijn voor wie geen groot project zoekt. Tegelijk betekent die beperkte omvang dat de keuze binnen het project vanzelf beperkt is.
Aandachtspunten om mee te wegen
- Dit is geen kustproject; de genoemde stranden in de omgeving liggen op circa 26,7 tot 27,6 km rijden.
- Voor dagelijkse boodschappen en restaurants is een auto praktisch; de genoemde voorzieningen liggen op ongeveer 3,1 tot 4,4 km afstand.
- De woning is over meerdere niveaus ingedeeld, waaronder een zwembadniveau en een kelder. Dat is een ruimtelijk voordeel voor somigen, maar minder passend als u uitsluitend gelijkvloers wilt wonen.
- Er zijn slechts twee villa's in het project. Wie veel verschillende indelingen, oriëntaties of prijscategorieën wil vergelijken, heeft hier een beperkte selectie.
Hoe deze ligging zich onderscheidt
Ten opzichte van projecten dichter bij de kust biedt Pinos de Alhaurín een meer landinwaarts, residentieel profiel met nabijheid van bosgebied. De afweging is helder: meer nadruk op perceel, privacy en groen, tegenover een langere rit naar strandlocaties.
Kopers die vooral zeezicht, directe strandtoegang of een levendige kustomgeving zoeken, doen er goed aan ook projecten in de kustplaatsen te vergelijken. Voor wie juist een instapklare villa met een zelfstandige buitenruimte in Alhaurín de la Torre zoekt, is dit een gerichte propositie.
Projectdetails
Locatie van VILLA SANTHAI 3 Y 9
Het project ligt in Pinos de Alhaurín, met panoramisch uitzicht op de Sierra de Mijas en de Guadalhorcevallei. De ligging combineert rust met goede bereikbaarheid van zowel Málaga als de kust.
VILLA SANTHAI 3 Y 9
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SANTHAI 3 Y 9
- Playa Las Viborillas
- Playa de Arroyo Hondo
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- La Flor Restaurant
- Maninpasta Alhaurín
- Pedro Vázquez
- Marisquería La Lonja Malagueña
- La Cenachera
- Asador hermabos bandera
- Frutería La Alegría
- Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke
- Lauro Golf Resort
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
Villa 3 in VILLA SANTHAI 3 Y 9 is een instapklare nieuwbouwvilla met vier slaapkamers en privézwembad in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre. Alleen Villa 3 is nog beschikbaar. Volgens de prijslijst van 22 september 2026 is er nog één woning beschikbaar bij Villa Santhai 3 y 9 - instapklaar. Bij een beperkt aanbod is de keuze in verdieping, oriëntatie en indeling navenant kleiner. Mi Playa ligt op 27,6 km · 34 min rijden. Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes. Volgens de betalingsvoorwaarden in Resales Online: reservering: €60.000; contract: 30%; bouw: 0%; oplevering: 70%. Volgens de Payment notes kunnen de voorwaarden met de koper op maat worden afgesproken. De notes noemen ook faciliteiten bij behoefte aan bankfinanciering; dit is geen bevestiging van een goedgekeurde lening. Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van uw inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken. Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie. Villa Santhai 3 y 9 - instapklaar is instapklaar. Vraag voor de specifieke woning welke afwerking is inbegrepen en of wijzigingen nog mogelijk zijn. Laat eventuele meerkosten, de uitvoeringstermijn en de afspraken schriftelijk bevestigen voordat u beslist. Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij. Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron. Praat met Emma, onze virtuele assistent, voor een eerste verkenning van VILLA SANTHAI 3 Y 9 en vergelijkbare projecten. Of spreek met een verkoopmakelaar die uw taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare projecten. Oprichter en directeur · Costa del SolVeelgestelde vragen
Wat onderscheidt VILLA SANTHAI 3 Y 9?
Hoeveel woningen zijn er nog beschikbaar bij Villa Santhai 3 y 9 - instapklaar?
Hoe ver is de vermelde strandroute?
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Welke betalingsvoorwaarden vermeldt Resales Online?
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Kan ik nog keuzes maken in de afwerking?
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Gerelateerde pagina’s
Bespreek uw mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Liever via WhatsApp?
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Gerelateerde projecten
Bekijk 8 vergelijkbare DSPH-projecten, geselecteerd met regio of plaats als eerste signaal en prijsband als tweede signaal.
Vergelijkbare projectvergelijkingen
Bekijk twee inhoudelijk nabije vergelijkingen rond dezelfde gemeente of, waar nodig, een aangrenzende gemeente.
Redactionele verantwoordelijkheid en bronnen
- Redactie: Hans Beeckman – redactionele verantwoordelijkheid.
- Aanbod: Resales Online – bron voor prijzen en beschikbaarheid.
- Plaatsen: Google Places – informatie over nabijgelegen locaties.
- Routes: Google Routes – berekende loop- en rijafstanden en reistijden.
- Kaarten: Google Maps – kaartweergave en locatielinks.