VILLA SANTHAI 3 Y 9 — azonnal költözhető új építésű, négy hálószobás, privát medencés villa Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torréban
A VILLA SANTHAI 3 Y 9 projektben csak a Villa 3 elérhető: egy azonnal költözhető, önálló villa Pinos de Alhaurínban, 890 000 € áron. A Villa 9 elkelt. A Villa 3 négy hálószobával, az árlistán három fürdőszobával, 259 m² beépített területtel, 204 m² hasznos területtel és 180 m² terasszal szerepel.
A fényképek a Villa Santhai 3 y 9 projektet mutatják be. Erősíttesse meg, mely képek és kivitelezési részletek tartoznak az elérhető Villa 3 ingatlanhoz.
Összefoglaló
- A VILLA SANTHAI 3 Y 9 Villa 3 ingatlana egy azonnal költözhető új építésű villa négy hálószobával és privát medencével Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torréban.
- A VILLA SANTHAI 3 Y 9 projektben csak a Villa 3 elérhető: egy azonnal költözhető, önálló villa Pinos de Alhaurínban, 890 000 € áron. A Villa 9 elkelt. A Villa 3 négy hálószobával, az árlistán három fürdőszobával, 259 m² beépített területtel, 204 m² hasznos területtel és 180 m² terasszal szerepel.
- Az 1 020,79 m² a teljes telek területe, nem csak a kerté. A projektleírás három belső fürdőszobát és egy további, medence melletti külső fürdőszobát említ; az árlistán három fürdőszoba szerepel. Erősíttesse meg a Villa 3 pontos elrendezését és külső fürdőszobáját.
- Az irányár mediánja beépített négyzetméterenként: 3 436 €.
- Az árlista utolsó frissítése: 2026-09-22.
- A Resales Online a Villa 3 ingatlant azonnal költözhetőként jelöli. A 2025 harmadik negyedévére vonatkozó átadási adat történeti bejegyzés. Kérjen írásos megerősítést a villa aktuális átadási időpontjáról és a kapcsolódó dokumentumokról.
Hans Beeckman értékelése
Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torréban a VILLA SANTHAI 3 Y 9 azonnal költözhető új építésű villáját értékelem, négy hálószobával és privát medencével.
A VILLA SANTHAI 3 Y 9 projektben csak a Villa 3 elérhető: egy azonnal költözhető, önálló villa Pinos de Alhaurínban, 890 000 € áron. A Villa 9 elkelt. A Villa 3 négy hálószobával, az árlistán három fürdőszobával, 259 m² beépített területtel, 204 m² hasznos területtel és 180 m² terasszal szerepel.
Az 1 020,79 m² a teljes telek területe, nem csak a kerté. A projektleírás három belső fürdőszobát és egy további, medence melletti külső fürdőszobát említ; az árlistán három fürdőszoba szerepel. Erősíttesse meg a Villa 3 pontos elrendezését és külső fürdőszobáját.
A Resales Online a Villa 3 ingatlant azonnal költözhetőként jelöli. A 2025 harmadik negyedévére vonatkozó átadási adat történeti bejegyzés. Kérjen írásos megerősítést a villa aktuális átadási időpontjáról és a kapcsolódó dokumentumokról.
Hans Beeckman, a Del Sol Prime Homes alapítója és igazgatója. API-licenc (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Csapatunk összesen 35 év tapasztalattal rendelkezik a Costa del Solon.
A látható Google-értékelések alapján. Az eredeti véleményekhez nyissa meg a cégprofilt.
Projektelemzés
Ez az azonnal költözhető új építésű, négy hálószobás villa Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torréban nyitott nappali-, konyha- és étkezőteret, valamint a medenceszinten többfunkciós nappali- és játékteret kínál. A privát medence, a kert, a teraszok és a szolárium többféle kültéri használatot tesznek lehetővé.
A VILLA SANTHAI 3 Y 9 projektben csak a Villa 3 elérhető: egy azonnal költözhető, önálló villa Pinos de Alhaurínban, 890 000 € áron. A Villa 9 elkelt. A Villa 3 négy hálószobával, az árlistán három fürdőszobával, 259 m² beépített területtel, 204 m² hasznos területtel és 180 m² terasszal szerepel.
A projektleírás négy hálószobát, három belső fürdőszobát és egy medence melletti külső fürdőszobát említ; az utóbbit a Villa 3 esetében még meg kell erősíteni. A terek több szinten szerveződnek, az alsó, medenceszinti részen pedig többfunkciós nappali- és játéktér kapott helyet.
A központi lakótér egyben kezeli a nappalit, a konyhát és az étkezőt. A nagy üvegfelületek és tolóajtók a belső tér fényét és a teraszokkal való kapcsolatát hangsúlyozzák, míg a képeken látható konyhasziget és a nyitott elrendezés a közös mindennapokhoz ad praktikus hátteret.
A mindennapok ritmusa
Pinos de Alhaurín környezete a lakóövezeti csendet a természet közelségével kapcsolja össze. A fenyvesek és az erdős területek közelsége jó alapot adhat a szabadtéri sétákhoz, miközben Alhaurín de la Torre szolgáltatásai autóval elérhetők.
A nagy teraszfelület, a privát kert és a medence egy olyan napi ritmust támogat, amelyben a belső lakótér és a szabadtéri használat természetesen váltja egymást. A szolárium további, elkülönülő kültéri zónát kínál.
A projekt panorámás, hegyi, vidéki, kerti, medence- és erdei kilátással szerepel. Ezek a nézetek a környezet egyik fontos vonzerejét adják, de az egyes helyiségek és telkek konkrét látványát érdemes személyesen is megtekinteni.
Belső terek és szabadtéri használat
A belső kialakítás nyitott nappali–konyha–étkező teret, beépített szekrényeket, tárolót, háztartási helyiséget, en suite fürdőszobát és alagsori szintet foglal magában. A dupla üvegezés és az elektromos redőnyök a felszereltség részei.
Kint a saját medence, a saját kert, a privát teraszok és a szolárium adják az otthon fő használati zónáit. A projektleírásban említett medence melletti külső fürdőszoba meglétét a Villa 3 esetében külön ellenőrizze.
A zárt komplexum beléptető rendszerrel rendelkezik. A közlekedési kapcsolatok közelsége szintén szerepel a projekt felszereltségében, ugyanakkor a mindennapi ügyintézéshez és bevásárláshoz az autós közlekedés a kézenfekvőbb.
Ingatlantípusok
Önálló villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- €890 000
- Hálószoba
- 4
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 259,00 m²
- Terasz
- 180,00 m²
- Kert/telek
- 1020,79 m²
A megjelenített ár- és alapterület-tartományok a Resales Online aktuális árlistájából származnak, ingatlantípusonként csoportosítva. A legalacsonyabb ár és a legnagyobb alapterület nem feltétlenül ugyanahhoz az ingatlanhoz tartozik. A hiányzó területadatokat nem pótoljuk; kérje el a konkrét ingatlan alaprajzát és aktuális elérhetőségét.
Árak és projektkörnyezet
Az 1 020,79 m² a teljes telek területe, nem csak a kerté. A projektleírás három belső fürdőszobát és egy további, medence melletti külső fürdőszobát említ; az árlistán három fürdőszoba szerepel. Erősíttesse meg a Villa 3 pontos elrendezését és külső fürdőszobáját.
A Resales Online a Villa 3 ingatlant azonnal költözhetőként jelöli. A 2025 harmadik negyedévére vonatkozó átadási adat történeti bejegyzés. Kérjen írásos megerősítést a villa aktuális átadási időpontjáról és a kapcsolódó dokumentumokról.
Élet Alhaurín de la Torre területén
A projekt Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torre kialakult lakóövezetében található. A környezetet a nyugalom, a fenyvesek és az erdős területek közelsége jellemzi.
A napi bevásárlás és éttermek autóval néhány perc alatt elérhetők: La Cenachera 3,2 km-re, 7 perc autóval; Maninpasta Alhaurín 3,5 km-re, 6 perc autóval található.
Regionális közlekedési kapcsolatok
A mentett Google Routes-számítás szerint a leggyorsabb autós útvonal a Málaga–Costa del Sol repülőtérre az A-404-es úton vezet: 15,5 km és körülbelül 24 perc. A tényleges menetidő a forgalomtól függően változhat.
Strandok a VILLA SANTHAI 3 Y 9 épületétől
Mi Playa 27,6 km · 34 perc autóval.
Éttermek a VILLA SANTHAI 3 Y 9 környékén
La Flor Restaurant 3,1 km · 7 perc autóval. Maninpasta Alhaurín 3,5 km · 6 perc autóval. Pedro Vázquez 3,7 km · 8 perc autóval. Marisquería La Lonja Malagueña 3,8 km · 8 perc autóval.
Szupermarketek és napi bevásárlás
La Cenachera 3,2 km · 7 perc autóval. Asador hermabos bandera 4,2 km · 8 perc autóval. Frutería La Alegría 4,2 km · 8 perc autóval. Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke 4,4 km · 8 perc autóval.
Golfpályák a VILLA SANTHAI 3 Y 9 épületétől
Lauro Golf Resort 7,5 km · 11 perc autóval. Real Guadalhorce Club de Golf 21,0 km · 26 perc autóval. Golf Torrequebrada 25,2 km · 30 perc autóval.
Kinek lehet ideális a VILLA SANTHAI 3 Y 9?
Szakmai megítélésünk szerint a projekt hiteles választás lehet családoknak vagy több hálószobát igénylő vásárlóknak, akik különálló otthont, saját kertet és saját medencét keresnek.
Jó illeszkedést jelenthet azoknak is, akik a költözésre kész új építésű állapotot részesítik előnyben.
A nagy teraszok, a szolárium és a privát telek elsősorban olyan vevőknek lehetnek fontosak, akik sok időt töltenének otthonuk szabadtéri részein, és értékelik a panorámás, hegyi vagy vidéki jellegű kilátásokat.
Akik a strand gyalogos közelségét, sűrű városi életet vagy az üzletekhez való rövid gyalogos elérést keresik, más környékeket és projekteket is érdemes összehasonlítsanak.
Fontos szempontok a döntéshez
- A projekt nem tengerparti elhelyezkedésű: a felsorolt strandok autóval 33–35 perc alatt érhetők el.
- A projekt két ingatlanból áll, ezért a konkrét elérhetőséget, az egyes telek- és teraszméreteket, valamint az adott egységhez tartozó kilátást célszerű aktuálisan egyeztetni.
- A Villa 3 tájolását és fényviszonyait az aktuális alaprajz és a helyszíni megtekintés alapján ellenőrizze.
Fő tudnivalók
- Két villából álló projekt; csak a költözhető Villa 3 érhető el
- Saját medence és saját kert
- Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
Projektadatok
Elhelyezkedés
A VILLA SANTHAI 3 Y 9 Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torre területén helyezkedik el. A lakóövezeti, természetközeli környezet és az autós szolgáltatási kapcsolatok együtt határozzák meg a helyszín karakterét.
VILLA SANTHAI 3 Y 9
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SANTHAI 3 Y 9
- Playa Las Viborillas
- Playa de Arroyo Hondo
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- La Flor Restaurant
- Maninpasta Alhaurín
- Pedro Vázquez
- Marisquería La Lonja Malagueña
- La Cenachera
- Asador hermabos bandera
- Frutería La Alegría
- Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke
- Lauro Golf Resort
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
A VILLA SANTHAI 3 Y 9 Villa 3 ingatlana egy azonnal költözhető új építésű villa négy hálószobával és privát medencével Pinos de Alhaurínban, Alhaurín de la Torréban. Már csak a Villa 3 elérhető. A 2026. szeptember 22-i árlista szerint még egy ingatlan érhető el Villa Santhai 3 y 9 - beköltözhető-ban. Korlátozott kínálatnál az emelet, tájolás és alaprajz szerinti választék is kisebb. Mi Playa 27,6 km · 34 perc autóval. Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat. A Resales Online által feltüntetett fizetési feltételek: foglalás: 60 000 €; szerződés: 30 %; építkezés: 0 %; átadás: 70 %. A Payment notes szerint a feltételek a vevővel egyedileg alakíthatók ki és egyeztethetők. A megjegyzések banki finanszírozási igény esetére is említenek lehetőségeket; ez nem jelent jóváhagyott hitelt. Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak. Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra. Villa Santhai 3 y 9 - beköltözhető kulcsrakész. Kérdezze meg az adott ingatlanra vonatkozóan, milyen kivitelezés és felszereltség tartozik hozzá, és hogy lehetségesek-e még módosítások. Kérje írásban megerősíteni az esetleges többletköltségeket, a kivitelezés időkeretét és a megállapodásokat, mielőtt dönt. A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti. Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás. Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanasszisztensünkkel, ha gyors válaszokat szeretne a VILLA SANTHAI 3 Y 9-ről és a környékről. Vagy egyeztessen az Ön nyelvén beszélő értékesítési tanácsadóval, aki a hasonló projekteket is ismeri, és segít összehasonlítani a lehetőségeket. Alapító és igazgató · Costa del SolGyakori kérdések
Mi különbözteti meg a VILLA SANTHAI 3 Y 9-et?
Hány ingatlan érhető még el Villa Santhai 3 y 9 - beköltözhető-ban?
Milyen hosszú a feltüntetett út a strandhoz?
Mi kerül még a vételáron felül?
Milyen fizetési feltételeket tüntet fel a Resales Online?
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Választhatok még burkolatokat és befejezéseket?
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Hasonló projektek
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Inkább WhatsAppon?
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Kapcsolódó projektek
Tekintsen meg 8 összehasonlítható DSPH-projektet, ahol az első jel a terület vagy hely, a második pedig az ársáv.
Hasonló projekt-összehasonlítások
Nézzen meg két közeli összehasonlítást ugyanabból az önkormányzatból vagy szükség esetén egy szomszédosból.
Szerkesztői felelősség és források
- Szerkesztőség: Hans Beeckman – szerkesztői felelősség.
- Kínálat: Resales Online – árak és elérhetőség forrása.
- Helyek: Google Places – információk a közeli helyekről.
- Útvonalak: Google Routes – számított gyalogos és autózási távolságok és menetidők.
- Térképek: Google Maps – térképmegjelenítés és helylinkek.