VILLA SANTHAI 3 Y 9 — bezugsfertige Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und privatem Pool in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
Im Projekt VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist nur Villa 3 verfügbar: eine bezugsfertige freistehende Villa in Pinos de Alhaurín für 890.000 €. Villa 9 ist verkauft. Villa 3 bietet vier Schlafzimmer, drei erfasste Badezimmer, 259 m² bebaute Fläche, 204 m² Nutzfläche und 180 m² Terrasse.
Die Fotos zeigen das Projekt Villa Santhai 3 y 9. Lassen Sie bestätigen, welche Bilder und Ausführungen zur verfügbaren Villa 3 gehören.
Zusammenfassung
- Villa 3 in VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist eine bezugsfertige Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und privatem Pool in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre.
- Im Projekt VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist nur Villa 3 verfügbar: eine bezugsfertige freistehende Villa in Pinos de Alhaurín für 890.000 €. Villa 9 ist verkauft. Villa 3 bietet vier Schlafzimmer, drei erfasste Badezimmer, 259 m² bebaute Fläche, 204 m² Nutzfläche und 180 m² Terrasse.
- Die 1.020,79 m² bezeichnen das gesamte Grundstück, nicht nur den Garten. Die Projektbeschreibung nennt drei Innenbäder und ein zusätzliches Außenbad am Pool; in der Preisliste stehen drei Badezimmer. Lassen Sie die genaue Aufteilung und das Außenbad für Villa 3 bestätigen.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 3.436 €.
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-22.
- Resales Online kennzeichnet Villa 3 als bezugsfertig. Das dritte Quartal 2025 ist eine historische Fertigstellungsangabe. Lassen Sie den aktuellen Übergabetermin und die zugehörigen Unterlagen für diese Villa schriftlich bestätigen.
Bewertung von Hans Beeckman
VILLA SANTHAI 3 Y 9 betrifft in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, eine bezugsfertige Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und privatem Pool.
Im Projekt VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist nur Villa 3 verfügbar: eine bezugsfertige freistehende Villa in Pinos de Alhaurín für 890.000 €. Villa 9 ist verkauft. Villa 3 bietet vier Schlafzimmer, drei erfasste Badezimmer, 259 m² bebaute Fläche, 204 m² Nutzfläche und 180 m² Terrasse.
Die 1.020,79 m² bezeichnen das gesamte Grundstück, nicht nur den Garten. Die Projektbeschreibung nennt drei Innenbäder und ein zusätzliches Außenbad am Pool; in der Preisliste stehen drei Badezimmer. Lassen Sie die genaue Aufteilung und das Außenbad für Villa 3 bestätigen.
Resales Online kennzeichnet Villa 3 als bezugsfertig. Das dritte Quartal 2025 ist eine historische Fertigstellungsangabe. Lassen Sie den aktuellen Übergabetermin und die zugehörigen Unterlagen für diese Villa schriftlich bestätigen.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
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Projektanalyse
Die bezugsfertige Neubauvilla mit vier Schlafzimmern in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre, verbindet einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich mit einem multifunktionalen Wohn- und Spielbereich auf der Poolebene. Privater Pool, Garten, Terrassen und Solarium schaffen mehrere Außenbereiche.
Im Projekt VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist nur Villa 3 verfügbar: eine bezugsfertige freistehende Villa in Pinos de Alhaurín für 890.000 €. Villa 9 ist verkauft. Villa 3 bietet vier Schlafzimmer, drei erfasste Badezimmer, 259 m² bebaute Fläche, 204 m² Nutzfläche und 180 m² Terrasse.
Damit liegt der Schwerpunkt klar auf einer Wohnform, in der Innenräume und private Außenbereiche eng zusammenspielen.
Das Raumkonzept umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Zusätzlich ist auf der Poolebene ein multifunktionaler Wohn- und Spielbereich vorgesehen. Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und ein Untergeschoss gehören zu den angegebenen Ausstattungsmerkmalen.
Aus fachlicher Sicht liegt die besondere Qualität in der Kombination aus geringer Projektgröße, bezugsfertigem Status und der naturnahen Lage. Die dokumentierten Ausblicke umfassen Berge, Landschaft, Panoramablick, Garten, Pool, Innenhof und Wald. Wer eine große gemeinschaftliche Anlage oder eine Küstenadresse sucht, sollte diese ruhige Inlandslage jedoch bewusst mit anderen Projekten vergleichen.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Alltag
Der Tagesablauf kann sich hier selbstverständlich nach draußen verlagern: Terrasse, Pool, Garten und Solarium schaffen mehrere private Bereiche für ruhige Stunden, gemeinsames Essen oder Zeit mit Familie und Freunden.
Im Inneren setzt der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich auf zusammenhängende Räume und große Schiebetüren. Die fotografisch dargestellten hellen Bodenflächen, die Küche mit Insel und die breite Verglasung unterstreichen einen modernen, klaren Wohnstil.
Pinos de Alhaurín richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnumgebung nahe Wald- und Pinienflächen schätzen. Das ist eher ein Zuhause für Platz, Privatsphäre und Fahrten in die Umgebung als für einen Alltag, der sich zu Fuß am Strand abspielt.
Innenräume, Terrasse und privater Außenbereich
Zum privaten Außenbereich gehören Pool, Garten, Solarium und eine Parkplatzfläche. Die Projektbeschreibung nennt zusätzlich zu den drei Innenbädern ein Außenbad am Pool; für Villa 3 ist dies noch zu bestätigen. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und die geschlossene Anlage unterstützen den privaten Charakter.
Die im Projekt gezeigten Innenräume zeigen unter anderem eine Küche mit Holzoberschränken, einer geäderten Arbeitsfläche und Insel, helle Fliesenböden sowie Zimmer mit großzügigen Einbauschränken.
Immobilientypen
Freistehende Villa
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €890.000
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Bebaute Fläche
- 259,00 m²
- Terrasse
- 180,00 m²
- Garten/Grundstück
- 1.020,79 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Preise und Projektrahmen
Die 1.020,79 m² bezeichnen das gesamte Grundstück, nicht nur den Garten. Die Projektbeschreibung nennt drei Innenbäder und ein zusätzliches Außenbad am Pool; in der Preisliste stehen drei Badezimmer. Lassen Sie die genaue Aufteilung und das Außenbad für Villa 3 bestätigen.
Leben in Alhaurín de la Torre
VILLA SANTHAI 3 Y 9 liegt in Pinos de Alhaurín in der Gemeinde Alhaurín de la Torre. Die Lage verbindet ein etabliertes Wohnumfeld mit Nähe zu Pinienwald und Naturflächen.
Für Einkäufe und Gastronomie ist ein Fahrzeug praktisch: La Cenachera liegt 3,2 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Das La Flor Restaurant erreichen Sie nach 3,1 km in etwa 7 Fahrminuten; Maninpasta Alhaurín liegt 3,5 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt.
Die Lage ist nicht als Strandlage einzuordnen. Die dokumentierten Küstenziele liegen in Fahrdistanz, sodass ein Strandtag eine geplante Autofahrt bleibt.
Regionale Anbindung
Die gespeicherte Google-Routes-Berechnung führt die schnellste Autoroute zum Flughafen Málaga-Costa del Sol über die A-404: 15,5 km und etwa 24 Minuten. Die tatsächliche Fahrzeit kann je nach Verkehr abweichen.
Strände von VILLA SANTHAI 3 Y 9 aus
Mi Playa liegt 27,6 km · 34 Min. Fahrt.
Restaurants rund um VILLA SANTHAI 3 Y 9
La Flor Restaurant liegt 3,1 km · 7 Min. Fahrt. Maninpasta Alhaurín liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Pedro Vázquez liegt 3,7 km · 8 Min. Fahrt. Marisquería La Lonja Malagueña liegt 3,8 km · 8 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
La Cenachera liegt 3,2 km · 7 Min. Fahrt. Asador hermabos bandera liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Frutería La Alegría liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke liegt 4,4 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von VILLA SANTHAI 3 Y 9 aus
Lauro Golf Resort liegt 7,5 km · 11 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 21,0 km · 26 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 25,2 km · 30 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA SANTHAI 3 Y 9 geeignet sein?
Aus unserer Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein bezugsfertiges Haus mit eigenem Pool, privatem Garten und viel Terrassenfläche suchen, ohne eine große Anlage mit zahlreichen Nachbarn zu bevorzugen.
Auch für Menschen, die eine etablierte, ruhigere Wohnlage im Hinterland von Málaga mit Naturbezug schätzen und für Alltagswege gern ein Auto nutzen, ist die Lage plausibel.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, deren Priorität eine fußläufige Strandlage oder kurze Wege zu einer großen Auswahl an Geschäften ist. In diesen Fällen empfiehlt sich der Vergleich mit Projekten in anderen Mikrolagen.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Die Lage in Pinos de Alhaurín ist eine Inlandslage und keine Strandlage; die aufgeführten Strände werden mit dem Auto erreicht.
- Für tägliche Einkäufe, Restaurants, Golf und Küstenziele ist ein Fahrzeug praktisch.
- Prüfen Sie Ausrichtung und Lichteinfall anhand des aktuellen Plans und bei einer Besichtigung von Villa 3.
- Die dokumentierten Ausblicke umfassen unter anderem Berge, Landschaft, Garten, Pool und Wald; ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Das Projekt besteht aus nur zwei Villen. Diese geringe Stückzahl kann attraktiv sein, bedeutet aber auch ein begrenztes Angebot.
Projektdetails
Lage von VILLA SANTHAI 3 Y 9
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zufahrt und Parkplatzwahl variieren.
VILLA SANTHAI 3 Y 9
Google Routes · 2026-07-26
- VILLA SANTHAI 3 Y 9
- Playa Las Viborillas
- Playa de Arroyo Hondo
- Mi Playa
- Playa de Torremuelle
- La Flor Restaurant
- Maninpasta Alhaurín
- Pedro Vázquez
- Marisquería La Lonja Malagueña
- La Cenachera
- Asador hermabos bandera
- Frutería La Alegría
- Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke
- Lauro Golf Resort
- Real Guadalhorce Club de Golf
- Golf Torrequebrada
Villa 3 in VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist eine bezugsfertige Neubauvilla mit vier Schlafzimmern und privatem Pool in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre. Nur Villa 3 ist noch verfügbar. Laut Preisliste vom 22. September 2026 ist bei Villa Santhai 3 y 9 - bezugsfertig noch ein Haus verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner. Mi Playa liegt 27,6 km · 34 Min. Fahrt. Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein. Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 60.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %. Laut Payment notes können die Bedingungen individuell mit dem Käufer vereinbart werden. Die Hinweise nennen auch Unterstützung bei Bedarf an Bankfinanzierung; dies bestätigt keine Kreditzusage. Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten. Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation. Villa Santhai 3 y 9 - bezugsfertig ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Villa, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden. Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt. Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle. Sprechen Sie mit Emma, unserer virtuellen Immobilienassistentin, wenn Sie erste Fragen zu VILLA SANTHAI 3 Y 9 oder vergleichbaren Projekten klären möchten. Oder sprechen Sie mit einem Vertriebsberater, der Ihre Sprache spricht und auf vergleichbare Projekte spezialisiert ist. Gründer und Geschäftsführer · Costa del SolHäufige Fragen
Was zeichnet VILLA SANTHAI 3 Y 9 aus?
Wie viele Häuser sind bei Villa Santhai 3 y 9 - bezugsfertig noch verfügbar?
Wie weit ist das aufgeführte Strandziel entfernt?
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.