Kurzantwort — VILLA SANTHAI 3 Y 9 — bezugsfertige Neubauvillen in Alhaurin de la Torre
VILLA SANTHAI 3 Y 9 — bezugsfertige Neubauvillen in Alhaurin de la Torre.
Projektanalyse
VILLA SANTHAI 3 Y 9 besteht aus zwei exklusiven, bezugsfertigen Villen in Pinos de Alhaurín, einem etablierten Wohngebiet von Alhaurín de la Torre. Der Charakter des Projekts ist bewusst privat: Jede Villa verbindet einen eigenen Pool und Garten mit großzügigen Außenflächen und einem Grundstück von 1.020–1.044 m².
Die Häuser verfügen jeweils über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die bebaute Fläche liegt bei 134–137 m², ergänzt durch 180–184 m² Terrassen. Damit liegt der Schwerpunkt klar auf einer Wohnform, in der Innenräume und private Außenbereiche eng zusammenspielen.
Das Raumkonzept umfasst einen offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich. Zusätzlich ist auf der Poolebene ein multifunktionaler Wohn- und Spielbereich vorgesehen. Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung und ein Untergeschoss gehören zu den angegebenen Ausstattungsmerkmalen.
Aus fachlicher Sicht liegt die besondere Qualität in der Kombination aus geringer Projektgröße, bezugsfertigem Status und der erhöhten, naturnahen Lage. Die dokumentierten Ausblicke umfassen Berge, Landschaft, Panoramablick, Garten, Pool, Innenhof und Wald. Wer eine große gemeinschaftliche Anlage oder eine Küstenadresse sucht, sollte diese ruhige Inlandslage jedoch bewusst mit anderen Projekten vergleichen.
Wohnen zwischen privatem Rückzugsort und Alltag
Der Tagesablauf kann sich hier selbstverständlich nach draußen verlagern: Terrasse, Pool, Garten und Solarium schaffen mehrere private Bereiche für ruhige Stunden, gemeinsames Essen oder Zeit mit Familie und Freunden.
Im Inneren setzt der offene Wohn-, Küchen- und Essbereich auf zusammenhängende Räume und große Schiebetüren. Die fotografisch dargestellten hellen Bodenflächen, die Küche mit Insel und die breite Verglasung unterstreichen einen modernen, klaren Wohnstil.
Pinos de Alhaurín richtet sich an Käufer, die eine etablierte Wohnumgebung nahe Wald- und Pinienflächen schätzen. Das ist eher ein Zuhause für Platz, Privatsphäre und Fahrten in die Umgebung als für einen Alltag, der sich zu Fuß am Strand abspielt.
Innenräume, Terrasse und privater Außenbereich
Die Villen verbinden offene Innenräume mit 180–184 m² Terrassenfläche. Große Fenster und Schiebetüren sind darauf ausgelegt, viel Tageslicht in die Wohnbereiche zu bringen und den Übergang nach draußen zu erleichtern.
Zum privaten Außenbereich gehören Pool, Garten, Solarium und eine Parkplatzfläche. Ein zusätzliches Außenbad am Pool ergänzt die 3 Innenbäder. Elektrische Rollläden, Gegensprechanlage und die geschlossene Anlage unterstützen den privaten Charakter.
Die im Projekt gezeigten Innenräume zeigen unter anderem eine Küche mit Holzoberschränken, einer geäderten Arbeitsfläche und Insel, helle Fliesenböden sowie Zimmer mit großzügigen Einbauschränken.
Immobilientypen
Preise und Projektrahmen
Die Preise für VILLA SANTHAI 3 Y 9 liegen zwischen 890.000 € und 930.000 €.
Das Projekt umfasst zwei Villen. Beide sind bezugsfertig und verfügen über 4 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer. Die Grundstücksgrößen liegen bei 1.020–1.044 m²; die Terrassenflächen betragen 180–184 m².
Für eine persönliche Einschätzung lohnt es sich, neben dem Kaufpreis insbesondere die gewünschte Balance aus privatem Grundstück, Außenfläche, Inlandslage und täglicher Mobilität zu berücksichtigen.
Leben in Alhaurín de la Torre
VILLA SANTHAI 3 Y 9 liegt in Pinos de Alhaurín in der Gemeinde Alhaurín de la Torre. Die erhöhte Lage verbindet ein etabliertes Wohnumfeld mit Nähe zu Pinienwald und Naturflächen.
Für Einkäufe und Gastronomie ist ein Fahrzeug praktisch: La Cenachera liegt 3,2 km beziehungsweise etwa 7 Fahrminuten entfernt. Das La Flor Restaurant erreichen Sie nach 3,1 km in etwa 7 Fahrminuten; Maninpasta Alhaurín liegt 3,5 km beziehungsweise etwa 6 Fahrminuten entfernt.
Die Lage ist nicht als Strandlage einzuordnen. Die dokumentierten Küstenziele liegen in Fahrdistanz, sodass ein Strandtag eine geplante Autofahrt bleibt.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 15,5 km entfernt und ist in ungefähr 24 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von VILLA SANTHAI 3 Y 9 aus
Mi Playa liegt 27,6 km · 34 Min. Fahrt; Blue Flag 2026–2027 · Málaga.
Restaurants rund um VILLA SANTHAI 3 Y 9
La Flor Restaurant liegt 3,1 km · 7 Min. Fahrt. Maninpasta Alhaurín liegt 3,5 km · 6 Min. Fahrt. Pedro Vázquez liegt 3,7 km · 8 Min. Fahrt. Marisquería La Lonja Malagueña liegt 3,8 km · 8 Min. Fahrt.
Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs
La Cenachera liegt 3,2 km · 7 Min. Fahrt. Asador hermabos bandera liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Frutería La Alegría liegt 4,2 km · 8 Min. Fahrt. Bazar Y Alimentacion Xi Lai Ke liegt 4,4 km · 8 Min. Fahrt.
Golfplätze von VILLA SANTHAI 3 Y 9 aus
Lauro Golf Resort liegt 7,5 km · 11 Min. Fahrt. Real Guadalhorce Club de Golf liegt 21,0 km · 26 Min. Fahrt. Golf Torrequebrada liegt 25,2 km · 30 Min. Fahrt.
Für wen könnte VILLA SANTHAI 3 Y 9 geeignet sein?
Aus unserer Einschätzung passt das Projekt besonders zu Käufern, die ein bezugsfertiges Haus mit eigenem Pool, privatem Garten und viel Terrassenfläche suchen, ohne eine große Anlage mit zahlreichen Nachbarn zu bevorzugen.
Die Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und einem zusätzlichen multifunktionalen Bereich auf der Poolebene kann für Familien, regelmäßige Gäste oder Käufer mit Bedarf an einem flexiblen Freizeitbereich interessant sein.
Auch für Menschen, die eine etablierte, ruhigere Wohnlage im Hinterland von Málaga mit Naturbezug schätzen und für Alltagswege gern ein Auto nutzen, ist die Lage plausibel.
Weniger passend könnte das Projekt für Käufer sein, deren Priorität eine fußläufige Strandlage, kurze Wege zu einer großen Auswahl an Geschäften oder eine nachweislich angegebene Ausrichtung ist. In diesen Fällen empfiehlt sich der Vergleich mit Projekten in anderen Mikrolagen.
Wichtige Hinweise zur Einordnung
- Die Lage in Pinos de Alhaurín ist eine Inlandslage und keine Strandlage; die aufgeführten Strände werden mit dem Auto erreicht.
- Für tägliche Einkäufe, Restaurants, Golf und Küstenziele ist ein Fahrzeug praktisch.
- Eine Ausrichtung der Villen ist nicht angegeben.
- Die dokumentierten Ausblicke umfassen unter anderem Berge, Landschaft, Garten, Pool und Wald; ein Meerblick ist nicht angegeben.
- Das Projekt besteht aus nur zwei Villen. Diese geringe Stückzahl kann attraktiv sein, bedeutet aber auch ein begrenztes Angebot.
Vergleich innerhalb der Region
VILLA SANTHAI 3 Y 9 unterscheidet sich innerhalb der weiteren Málaga-Region vor allem durch die Kombination aus Pinos-de-Alhaurín-Lage, privatem Grundstück, Pool und bezugsfertigem Status.
Bei einem Vergleich lohnt es sich, nicht nur Preis und Schlafzimmerzahl gegenüberzustellen, sondern auch die gewünschte Nähe zur Küste, die Grundstücksgröße, die Terrassenfläche und die tägliche Abhängigkeit vom Auto. Käufer mit Priorität auf Meerblick oder Küstennähe sollten Projekte in den jeweiligen Küstenorten separat prüfen.
Auf einen Blick
- Zwei bezugsfertige Villen in Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre
- Preise von 890.000 € bis 930.000 €
- 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer je Villa
- 134–137 m² bebaute Fläche und 180–184 m² Terrassen
- Private Grundstücke von 1.020–1.044 m²
- Privater Pool, privater Garten, Solarium und Parkplatzfläche
Projektdetails
Lage von VILLA SANTHAI 3 Y 9
Entfernungen und Fahrzeiten sind Richtwerte und können je nach Verkehr, Zufahrt und Parkplatzwahl variieren.
Häufige Fragen zu VILLA SANTHAI 3 Y 9
Ist VILLA SANTHAI 3 Y 9 bezugsfertig?
Ja. VILLA SANTHAI 3 Y 9 ist bezugsfertig. Das Projekt umfasst zwei exklusive Villen in Pinos de Alhaurín in Alhaurín de la Torre.
Welche Immobilientypen sind bei VILLA SANTHAI 3 Y 9 verfügbar?
Die verfügbaren Immobilientypen sind Haus und Freistehende Villa. Beide Bezeichnungen beschreiben die angebotenen privaten Villen des Projekts.
Wie viele Schlaf- und Badezimmer haben die Villen?
Jede Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zusätzlich ist ein Außenbad im Poolbereich angegeben.
Welche Außenbereiche und Ausstattungsmerkmale bietet das Projekt?
Jede Villa verfügt über einen privaten Pool, einen privaten Garten, ein Solarium und 180–184 m² Terrassenfläche. Zu den weiteren angegebenen Merkmalen zählen Einbauschränke, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer en suite, Doppelverglasung, Untergeschoss, elektrische Rollläden und Gegensprechanlage.
Welche Ausblicke sind bei VILLA SANTHAI 3 Y 9 angegeben?
Angegeben sind Ausblicke auf Berge, Landschaft, Panoramen, Garten, Pool, Innenhof und Wald. Ein Meerblick ist nicht angegeben.
Wie weit ist das Lauro Golf Resort entfernt?
Lauro Golf Resort liegt 7,5 km · 11 Min. Fahrt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
