VANGARD ETAP I — nowe apartamenty z basenem i strefą wellness w Fuengirola

Analiza projektu

VANGARD ETAP I to nowy projekt w Fuengirola skoncentrowany na basenach, wellness i znacznej przestrzeni zewnętrznej. Źródło opisuje zagospodarowane tereny zielone i organicznie ukształtowane tarasy, które mają łączyć wnętrza z otoczeniem. Taka geometria daje inny układ niż wąski prostokątny balkon: w konkretnym lokalu sprawdź, gdzie zmieszczą się stół na zewnątrz, miejsca do siedzenia i swobodne przejście, nie traktując całej powierzchni tarasu jako dodatkowej przestrzeni mieszkalnej wewnątrz.

Dostępna lista cen obejmuje lokale z dwiema, trzema i czterema sypialniami. Jest to bardziej precyzyjne niż ogólny opis projektu, który odnosi się głównie do lokali z dwiema i trzema sypialniami oraz penthouse’ów. Oznacza to, że dostępny zakres pokazany tutaj wynika z indywidualnych wierszy lokali. Opis wspomina również o 153 lokalach, bez jasnego przypisania tej liczby do poszczególnych etapów. Nie przedstawiamy jej jako potwierdzonej łącznej liczby wyłącznie dla etapu I.

Opisane udogodnienia obejmują baseny zewnętrzne, podgrzewany basen kryty, spa, siłownię i coworking. Informacje o projekcie wspominają także o wspólnych przestrzeniach towarzyskich i spotkaniowych oraz o ogrodzonym terenie z kontrolą dostępu. Są to planowane udogodnienia projektu. Dla proponowanego zakupu należy sprawdzić zasady ich otwarcia i korzystania, utrzymanie oraz ostateczny podział kosztów. Rozbudowana oferta wspólna jest najbardziej użyteczna, gdy odpowiada temu, jak zamierzasz korzystać z nieruchomości przez cały rok.

Źródło podaje, że miejsca parkingowe i komórki lokatorskie są wliczone w cenę, wraz z przygotowaniem do ładowania pojazdów elektrycznych oraz strefą rowerową z punktem naprawczym. Dopilnuj, aby przydzielone miejsce parkingowe, komórka lokatorska i wszelkie dodatkowe opłaty zostały określone w ofercie lokalu. Opisana specyfikacja energetyczna obejmuje systemy aerotermalne, panele słoneczne i klasę A. Źródło odnosi się również do BREEAM; bez odrębnie zweryfikowanego certyfikatu nie przedstawiamy certyfikacji jako niezależnie potwierdzonej przez nas.

Dla H03 plan pokazuje otwartą kuchnię, jadalnię i salon, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz taras otaczający lokal. Plan jest datowany na 17 kwietnia 2026 r., a sprawdzona lista cen na 14 października 2026 r. Jego pomiar powierzchni użytkowej wnętrza różni się od pola powierzchni użytkowej na liście cen. Zestawienie powierzchni rozróżnia również pomiary projektowe od podstawy wynikającej z Decreto 218/2005. Oznaczenia te pozostają odrębne, zamiast być sumowane lub traktowane jako zamienne.

Harmonogram źródłowy wskazuje ukończenie w drugim kwartale 2028 r. Resales nie udostępnia tutaj dokumentu pozwolenia na budowę do weryfikacji. Nie dowodzi to ani braku pozwolenia, ani tego, że je sprawdziliśmy. Powiąż płatności z faktycznymi etapami umownymi, zleć analizę aktualnych pozwoleń i gwarancji płatności oraz potwierdź sposób zaliczenia rezerwacji. Zakup można wtedy ocenić w odniesieniu do lokalu, jego dokumentacji i dostępnego budżetu.

Rytm życia w VANGARD ETAP I

Wspólne przestrzenie do pracy oraz udogodnienia wewnętrzne i zewnętrzne pozwalają na różne codzienne rytuały: pracę z domu, pływanie i spędzanie czasu na wybrzeżu bez organizowania każdej aktywności gdzie indziej. Fuengirola oferuje również sklepy, restauracje i transport publiczny. Karty tras poniżej rozróżniają obliczoną trasę samochodową od kwalifikującej się trasy pieszej. Jako spacery wyświetlane są wyłącznie zweryfikowane trasy piesze trwające nie więcej niż 25 minut; pobliski znacznik na mapie nie oznacza automatycznie krótkiej ani wygodnej trasy dla pieszych. Celem kolejowym jest stacja Los Boliches. Rozważ to połączenie obok supermarketu, zamiast oceniać adres wyłącznie na podstawie trasy na plażę, zwłaszcza przy dłuższym pobycie lub zwykłym tygodniu pracy.

Przestrzeń wewnątrz, miejsce na zewnątrz

Tarasy są centralną częścią projektu, ale różnią się w zależności od lokalu i piętra. Na indywidualnym planie przeanalizuj dostęp z salonu, relację z sąsiednimi tarasami oraz ewentualne rozróżnienie między przestrzenią zadaszoną i otwartą. W przypadku H03 zestawienie powierzchni oddziela użytkową przestrzeń wewnętrzną, użytkową powierzchnię tarasu i pomiary zabudowane. Części wspólne stanowią kolejny element pomiaru. Porównuj lokale na możliwej do zidentyfikowania podstawie i dopilnuj, aby najnowsza wersja planu została włączona do dokumentacji zakupu. H03 ma również trzy sypialnie, co oznacza inny układ do życia niż apartament z dwiema sypialniami. Większa łączna powierzchnia nie wyjaśnia, jak komfortowo dane gospodarstwo domowe może korzystać z układu.

Ceny i kontekst zakupu

Przedstawione kwoty są indywidualnymi cenami ofertowymi z sprawdzonej listy cen Resales, bez dodatkowych kosztów zakupu. Niższa cena całkowita może odpowiadać innej liczbie sypialni, piętru lub powierzchni zewnętrznej. Kalkulator zakupu przedstawia orientacyjny budżet; kalkulator kredytu hipotecznego jest przykładem obliczenia, a nie ofertą kredytową. Oprócz wkładu na zakup uwzględnij płatności przed przekazaniem, podatki i inne koszty. Oceń finansowanie przed założeniem, że kredyt hipoteczny pokryje każdą płatność na etapie budowy. Rezerwacja w uwagach dotyczących płatności jest procentem, a nie stałą kwotą w euro. Początkowa płatność zmienia się więc wraz z ceną wybranego lokalu; potwierdź, jak jest zaliczana na poczet etapu umowy.

Życie w Fuengirola

Fuengirola łączy miejski pas nadmorski z obszarami mieszkalnymi położonymi dalej w głąb lądu. Los Boliches, centrum miasta i nadmorskie udogodnienia mają własny rytm. W VANGARD porównaj trasę do codziennych zakupów, kolei i plaży z planowanym sposobem korzystania. Gmina w tytule wskazuje lokalizację; nie oznacza to, że każde miejskie udogodnienie znajduje się w zasięgu spaceru. Nazwane cele i obliczone trasy czynią te różnice namacalnymi. Kupujący podróżujący koleją mogą ocenić stację Los Boliches niezależnie od udogodnień nadmorskich. Osoby pracujące z domu mogą przypisywać większą wagę własnemu układowi i wspólnym udogodnieniom coworkingowym.

Połączenia regionalne

Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 23,43 km i zajmuje około 17 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.

Źródło: Google Routes, sprawdzono 16 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.

Dodatkowe usługi w pobliżu

Plaże od VANGARD ETAP I

Restauracje wokół VANGARD ETAP I

Supermarkety i codzienne zakupy

Pola golfowe od VANGARD ETAP I

Dla kogo może być odpowiedni VANGARD ETAP I?

Projekt jest szczególnie istotny dla kupujących, którzy chcą apartamentu w Fuengirola ze znacznym tarasem oraz wspólnymi przestrzeniami do ćwiczeń, wellness i pracy. Kupujący szukający prostego apartamentu wakacyjnego powinni rozważyć, w jakim stopniu będą korzystać z tej oferty i jakie opłaty wspólnotowe się z nią wiążą. Przy całorocznym zamieszkaniu układ, codzienne trasy, przechowywanie i parking są równie ważne jak udogodnienia. Zakup drugiego domu wiąże się także z utrzymaniem podczas nieobecności oraz praktycznymi ustaleniami dotyczącymi przekazania. Przestrzeń coworkingowa może odpowiadać pracy podczas dłuższego pobytu. Potwierdź zasady dostępu i organizację funkcjonowania; wspólne udogodnienie nie jest obietnicą dedykowanego biurka dostępnego zawsze, gdy jest potrzebne.

Inne projekty w perspektywie

BELVEDERE COLLECTION — apartamenty, Fuengirola zawiera lokal BAJA - C z trzema sypialniami, powierzchnią zabudowaną 100,61 m² i tarasem 23,35 m² w cenie 545 000 €. Wyświetlana źródłowa lista cen jest datowana na 22 września 2026. Dla porównania H03 w VANGARD ETAP I ma trzy sypialnie, powierzchnię zabudowaną 156,82 m², w tym udział w częściach wspólnych, oraz zabudowany taras 85,69 m², w cenie 695 000 €, na liście cen sprawdzonej 16 października 2026.

CORE HIGUERON FASE II — apartamenty, Fuengirola zawiera lokal SEGUNDA I z trzema sypialniami, powierzchnią zabudowaną 126,89 m² i tarasem 50,62 m² w cenie 709 900 €. Wyświetlana źródłowa lista cen jest datowana na 12 października 2026. Dla porównania H03 w VANGARD ETAP I ma trzy sypialnie, powierzchnię zabudowaną 156,82 m², w tym udział w częściach wspólnych, oraz zabudowany taras 85,69 m², w cenie 695 000 €, na liście cen sprawdzonej 16 października 2026.

Są to indywidualne lokale i datowane ceny ofertowe, a nie identyczne układy, transakcje ani wyceny. Porównaj plany i definicje pomiarów; dodatkowe koszty zakupu są wyłączone. Potwierdź aktualną dostępność każdego porównywanego lokalu.

Płatności i ukończenie

Uwagi Resales dotyczące płatności określają depozyt rezerwacyjny w wysokości 2% ceny sprzedaży plus VAT, następnie 28% przy umowie, 10% w trakcie budowy i 60% przy ukończeniu. Odrębne pole rezerwacji zawiera zero, ale uwagi wyraźnie wskazują procent, dlatego nie opisujemy rezerwacji jako bezpłatnej. Potwierdź, jak zaliczane jest 2%, jaki VAT jest należny na każdym etapie oraz umowne terminy płatności i gwarancje.

Planowane ukończenie: drugi kwartał 2028 r. Jest to harmonogram źródłowy, a nie gwarantowana data przekazania.

Przykładowy rzut lokalu

Przykładem jest H03 w bloku A na pierwszym piętrze, z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Plan datowany na 17 kwietnia 2026 r. podaje 98,19 m² użytkowej powierzchni wewnętrznej, 79,57 m² użytkowej powierzchni tarasu, 156,82 m² zabudowanej powierzchni wnętrza, w tym udział w częściach wspólnych, oraz 85,69 m² zabudowanej powierzchni tarasu. Lista cen wskazuje 133,29 m² w swoim polu powierzchni użytkowej; tej rozbieżności nie skorygowano po cichu. Uzyskaj aktualne zestawienie powierzchni dla wybranego lokalu.

Zobacz rzut H03 (PDF)

Szczegóły projektu

Lokalizacja i codzienne trasy

Mapa wykorzystuje punkt lokalizacji projektu pokazany w Resales. Jest to lokalizacja źródłowa, a nie zweryfikowane wejście do konkretnego lokalu. Kolorowe kategorie rozdzielają plaże, restauracje, sklepy spożywcze, pola golfowe i inne udogodnienia. Połączenia regionalne obejmują również lotnisko Málaga-Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella, Málaga, Estepona, Gibraltar i Rondę. Czasy przejazdu są obliczane bez uwzględnienia bieżącego ruchu i mogą się różnić z powodu korków, robót drogowych i zmian tras. Cele regionalne pozostają poza lokalnym zakresem mapy, dzięki czemu dłuższy dojazd do Rondy nie czyni pobliskich udogodnień nieczytelnymi. Numerowana lista celów pozostaje także dostępna bez skryptu mapy.

Okolica na zdjęciach

Najczęściej zadawane pytania

Zweryfikowane informacje zewnętrzne

• Oficjalne informacje gminne: Fuengirola
• informacje o lotnisku w Maladze
• władze regionalne Andaluzji
• hiszpański rejestr nieruchomości
• oficjalny hiszpański kataster
• AEMET — oficjalne informacje pogodowe

Powiązane strony

• Poradniki
• Blog