Projektanalys
NAVEN är ett nybyggnadsprojekt med lägenheter i Fuengirola med ett välbefinnandekoncept enligt källan. De gemensamma faciliteterna omfattar utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool och ett gym, medan projektinformationen även identifierar solcellspaneler. Källan beskriver öppna ytor och en koppling mellan interiör och utomhusmiljö, men detta bör bedömas utifrån den enskilda planen snarare än antas utifrån visuellt material. Projektvisualiseringar kan förmedla en avsedd designriktning; de bekräftar inte utsikt, finish eller exakt läge för en viss tillgänglig lägenhet.
Det aktuella tillgängliga utbudet omfattar ett till fyra sovrum, med lägenheter på mellanplan och bottenvåning representerade i källdata. Detta ger köpare anledning att jämföra hushållets behov med den valda planlösningen snarare än att förlita sig på ett utgångspris. Ett lägre begärt pris kan motsvara färre sovrum, ett annat våningsplan eller en annan mängd och typ av utomhusyta. Begär det enskilda erbjudandet, specifikationen och den senaste planen för vald bostad innan någon funktion betraktas som inkluderad i den enheten.
Källan listar gemensamma utomhuspooler och uppvärmda inomhuspooler samt ett gym. Dessa faciliteter kan vara relevanta för längre vistelser eller användning året runt, men deras tillträdesarrangemang, öppettider, underhållsansvar och kostnadsfördelning bekräftas inte här. Köpare bör fråga hur faciliteterna ska förvaltas inom samfälligheten och om några regler påverkar den avsedda användningen. Projektkällan beskriver en inriktning på välbefinnande, men inga hälso- eller livslängdsresultat bör utläsas av den beskrivningen.
Parkering och förråd är funktioner enligt källan, där underjordisk parkering särskilt anges. Fullt utrustade kök i öppen planlösning och solcellspaneler listas också. Bekräfta den tilldelade parkeringsplatsen, förrådet och den exakta köksspecifikationen i enhetsdokumentationen, eftersom en generell projektfunktion inte fastställer den exakta tilldelningen eller finishen för varje bostad. Källan anger inga siffror för energiförbrukning eller CO2, så inget påstående om energiklassning eller certifiering görs här.
H008 i Block A är den granskade representativa bostaden: en lägenhet på bottenvåningen med två sovrum och två badrum. Dess plan från maj 2026 anger 100,35 m² användbar invändig yta, 49,62 m² användbar utomhus-/trädgårdsyta, 148,05 m² konstruerad invändig yta inklusive gemensamma delar och 55,49 m² konstruerad utomhusyta. Källans terrassuppgift på 49,62 m² avser samma utomhusyta som visas som trädgård, inte en andra yta att lägga till. Separata Decreto-mått på 110,39 m² användbar yta och 159,52 m² bebyggd yta använder en annan grund och ska hållas åtskilda.
Ytdata kräver särskild omsorg i tillgänglighetslistan. En källrad, H105, har en bebyggd yta på 1 113,44 m², men dess faktiska bebyggda yta är olöst och får inte gissas eller användas i beräkningar. Viktad analys för bottenvåningar är exkluderad medan trädgårdsklassificeringen väntar. Färdigställandet är också obekräftat, så köpare bör koppla avtalsbetalningar till dokumenterade milstolpar, granska aktuella tillstånd och garantier med lämpliga rådgivare samt bekräfta villkoren för eventuell överlåtelse före färdigställande som anges av källan.
Livsrytmen på NAVEN
NAVEN ligger i Fuengirola, där källan identifierar närliggande stränder, restauranger, stormarknader, hälsovård, en marina och Los Boliches tågstation bland kartlagda destinationer. Dessa namn är användbara utgångspunkter för praktisk efterforskning, men kommunen innebär inte att varje service ligger inom kort gångavstånd från en vald bostad. Tänk på din vanliga rutin: matinköp, tågresor, restaurangbesök, vård och tid vid kusten. Projektets gemensamma pooler och gym kan bidra med bekvämlighet, medan deras regler och löpande samfällighetskostnader bör bekräftas. Använd ruttinformationen som orientering och inspektera sedan den faktiska resvägen och omgivningen innan du förbinder dig.
Utrymme inne, plats ute
NAVEN betonar boende i öppen planlösning och utomhusyta, men användbar yta måste läsas från den enskilda planen. H008 ger ett tydligt exempel på varför benämningar spelar roll: dess 49,62 m² användbara utomhus-/trädgårdsyta är också källans terrassuppgift för samma yta. Det är inte ett extra tillägg för trädgård plus terrass och det är inte invändig boyta. Planen redovisar separat 100,35 m² användbar invändig yta och 148,05 m² konstruerad invändig yta inklusive gemensamma delar. Jämför likvärdiga mått mellan bostäder och kontrollera tillträdespunkter, integritet, möbleringszoner och om utomhusarrangemanget passar ditt hushåll.
Bostadstyper i NAVEN
Lägenhet på bottenvåningen
- Bostäder i prislistan
- 12
- Pris
- 455 000 € – 700 000 €
- Sovrum
- 1–2
- Badrum
- 1–2
- Byggd yta
- 83,42 m²–148,05 m²
- Terrass
- 43,01 m²–49,62 m²
Lägenhet på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 58
- Pris
- 562 600 € – 1 990 000 €
- Sovrum
- 2–4
- Badrum
- 2–2,5
- Byggd yta
- 109,24 m²–231,45 m²*
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpsammanhang
De visade siffrorna är daterade begärda priser från Resales Online-listan och exkluderar ytterligare köpkostnader. NAVEN omfattar för närvarande bostäder med ett till fyra sovrum, så prisjämförelser bör ta hänsyn till antal sovrum, våningsplan, planlösning och utomhuskonfiguration. Köpkalkylatorn är illustrativ och en bolånekalkyl är inte ett låneerbjudande. Budgetera för etappbetalningar före tillträde samt skatter och andra transaktionskostnader. Samfällighetsavgifter, IBI, sophämtningsskatt och notariellt värde är okända i källan. Ta in finansieringsråd tidigt om lån är relevant, särskilt eftersom kontrakts- och byggbetalningar kan förfalla före färdigställandet.
Att bo i Fuengirola
Fuengirola erbjuder en kustkommunmiljö med stränder, restauranger, stormarknader, marinanläggningar och järnvägsanslutning som nämns bland källdestinationerna. NAVEN bör bedömas inom detta vardagliga sammanhang snarare än genom en enda kategori av faciliteter. Köpare som förväntar sig att använda stranden regelbundet kan inspektera rutten och restiden separat från dem som prioriterar matinköp eller tågresor. Los Boliches tågstation identifieras i källan, men inget antagande görs om gångtid från projektet. Fuengirolas lokala rytm kan passa olika användningsmönster, från periodiska vistelser till en mer regelbunden boenderutin, beroende på vald bostad och resevanor.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 23,67 km och tar ungefär 17 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 16 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 16 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från NAVEN
Restauranger runt NAVEN
Stormarknader och vardagliga inköp
Golfbanor från NAVEN
Vem kan NAVEN passa?
NAVEN kan passa köpare som söker en lägenhet i Fuengirola med gemensamma inomhus- och utomhuspooler, gym, underjordisk parkering och förråd enligt projektkällan. Det kan vara relevant för ett andra boende eller en längre vistelse där ett kök i öppen planlösning och utomhusyta prioriteras. Köpare som vill ha minimala skyldigheter kopplade till gemensamma faciliteter bör undersöka den framtida underhållsstrukturen och avgifterna innan de beslutar sig. För användning året runt, fokusera lika noga på den valda planlösningen, förrådstilldelningen, parkeringsarrangemanget och vardagsvägarna som på de gemensamma faciliteterna. En projektomfattande funktion bör bekräftas i det specifika enhetserbjudandet innan den åberopas.
Andra projekt i perspektiv
CARAT — Bajo D på CARAT i Fuengirola har 2 sovrum, 86,08 m² källrapporterad bebyggd yta och 44,51 m² källrapporterad terrass för 822 000 €; prislistan är daterad 13 oktober 2026. Jämför H008 på NAVEN: 2 sovrum, 148,05 m² källrapporterad bebyggd yta och 49,62 m² källrapporterad utomhusyta för 700 000 €, kontrollerat den 16 oktober 2026. Läs varje plans mätdefinitioner separat.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES — Deluxe Apart. -... på HIGUERON SOUTH RESIDENCES i Fuengirola har 2 sovrum, 89,46 m² källrapporterad bebyggd yta och 27,26 m² källrapporterad terrass för 790 000 €; prislistan är daterad 12 oktober 2026. Jämför H008 på NAVEN: 2 sovrum, 148,05 m² källrapporterad bebyggd yta och 49,62 m² källrapporterad utomhusyta för 700 000 €, kontrollerat den 16 oktober 2026. Läs varje plans mätdefinitioner separat.
Detta är individuella bostäder och daterade begärda priser, inte identiska planlösningar, transaktioner eller värderingar. Jämför planer, klassificering av utomhusyta och mätdefinitioner; ytterligare köpkostnader är exkluderade. Bekräfta aktuell tillgänglighet för varje jämförelsebostad.
Betalning och färdigställande
Den granskade betalningsplanen för NAVEN är 2% vid reservation plus moms, 28% vid privat avtal plus moms, 10% under byggnation och 60% vid färdigställande plus moms. Det separata reservationsfältet visar noll, men de uttryckliga betalningsanteckningarna har företräde: reservationen är inte kostnadsfri. Tidpunkten för färdigställande är obekräftad. Bekräfta exakta förfallodatum, hur reservationen avräknas, tillämplig moms, arrangemangen för betalningsgaranti och följderna av dröjsmål eller avbokning i det föreslagna avtalet.
Färdigställandet är obekräftat i källan. Förlita dig inte på ett tillträdesdatum förrän den avtalsenliga tidsplanen och styrkande dokumentation har tillhandahållits.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 2 % | Plus moms; bekräfta hur den avräknas. |
| Privat avtal | 28 % | |
| Under byggnation | 10 % | |
| Färdigställande | 60 % |
Exempel på planritning
Det granskade exemplet är H008, en lägenhet på bottenvåningen med två sovrum och två badrum i Block A. Planen från maj 2026 anger 100,35 m² användbar invändig yta, 49,62 m² användbar utomhus-/trädgårdsyta, 148,05 m² konstruerad invändig yta inklusive gemensamma delar och 55,49 m² konstruerad utomhusyta. Källans terrassuppgift på 49,62 m² är samma utomhusyta som visas som trädgård. Separata Decreto-siffror på 110,39 m² användbar yta och 159,52 m² bebyggd yta använder en annan mätgrund. Begär den aktuella individuella planen före köp.
Visa planritning för H008 (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagsrutter
Kartpositionen baseras på projektpunkten som visas i Resales Online och är inte en verifierad entré till en specifik NAVEN-lägenhet. Kategorier skiljer mellan stränder, restauranger, stormarknader, golf, hälsa, järnväg och andra bekvämligheter. Namngivna lokala destinationer omfattar Playa de las Gaviotas, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, Mercadona, Puerto Deportivo de Fuengirola och Los Boliches tågstation. Bil- och gångrutter kan förändras med trafik, vägarbeten, lutningar och exakt startpunkt. Regionala destinationer presenteras separat från lokala bekvämligheter så att längre förbindelser inte skymmer det praktiska Fuengirola-sammanhanget. Inspektera viktiga rutter personligen före köp.
Karta och omgivningar vid NAVEN
Google Routes · 16 oktober 2026
- NAVEN
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- Playa de los Boliches
- La Restauración del Martin Playa
- La Nueva Mejicana
- Restaurante Sorrento
- Restaurante La Rozuela
- Covirán
- Arkwrights Supermarket Palm Beach
- Mercadona
- Aptito Scandinavian Supermarket
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Los Pacos403 m · 1 min med bil419 m · 6 min till fots
- Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola423 m · 1 min med bil413 m · 5 min till fots
- Cafetería Victoria650 m · 2 min med bil618 m · 9 min till fots
- Homecoming Cocktail-Bar 333499 m · 1 min med bil499 m · 8 min till fots
- Brooklyn Fitboxing Fuengirola1,02 km · 3 min med bil714 m · 9 min till fots
- Padel club los Boliches1,56 km · 5 min med bil861 m · 12 min till fots
- Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.3,73 km · 11 min med bil
- Los Boliches Train Station1,27 km · 4 min med bil931 m · 12 min till fots
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vad erbjuder NAVEN i Fuengirola?
NAVEN erbjuder nybyggda lägenheter i Fuengirola med ett till fyra sovrum inom det aktuella tillgängliga utbudet. Projektkällan identifierar gemensamma utomhuspooler och uppvärmda inomhuspooler, gym, fullt utrustade kök i öppen planlösning, underjordisk parkering, förråd och solcellspaneler. Begär det individuella enhetserbjudandet för att bekräfta dess planlösning, inkluderade poster, utomhusyta och aktuella tillgänglighet.
Hur många bostäder är tillgängliga?
Resales Online redovisar 70 tillgängliga bostäder, från 455 000 € till 1 990 000 €. Prislista: 14 oktober 2026; priser och tillgänglighet kontrollerade den 16 oktober 2026.
Finns det en planritning för NAVEN?
Det granskade exemplet är H008, en lägenhet på bottenvåningen med två sovrum och två badrum i Block A. Planen från maj 2026 anger 100,35 m² användbar invändig yta, 49,62 m² användbar utomhus-/trädgårdsyta, 148,05 m² konstruerad invändig yta inklusive gemensamma delar och 55,49 m² konstruerad utomhusyta. Källans terrassuppgift på 49,62 m² är samma utomhusyta som visas som trädgård. Separata Decreto-siffror på 110,39 m² användbar yta och 159,52 m² bebyggd yta använder en annan mätgrund. Begär den aktuella individuella planen före köp.
Varför använder planuppgifterna för H008 olika ytbeteckningar?
H008:s granskade plan skiljer mellan användbar invändig yta, användbar utomhus-/trädgårdsyta, konstruerad invändig yta inklusive gemensamma delar och konstruerad utomhusyta. Terrassuppgiften på 49,62 m² identifierar samma utomhusyta som visas som trädgård, så den får inte räknas dubbelt. Planen visar också separata Decreto-siffror på 110,39 m² användbar yta och 159,52 m² bebyggd yta. Dessa använder olika mätgrunder och bör inte behandlas som utbytbara utan skriftligt förtydligande.
Vilka är betalnings- och färdigställandeplanerna?
Den granskade betalningsplanen för NAVEN är 2% vid reservation plus moms, 28% vid privat avtal plus moms, 10% under byggnation och 60% vid färdigställande plus moms. Det separata reservationsfältet visar noll, men de uttryckliga betalningsanteckningarna har företräde: reservationen är inte kostnadsfri. Tidpunkten för färdigställande är obekräftad. Bekräfta exakta förfallodatum, hur reservationen avräknas, tillämplig moms, arrangemangen för betalningsgaranti och följderna av dröjsmål eller avbokning i det föreslagna avtalet. Färdigställandet är obekräftat i källan. Förlita dig inte på ett tillträdesdatum förrän den avtalsenliga tidsplanen och styrkande dokumentation har tillhandahållits.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i NAVEN tolkas?
Det mediana individuella begärda priset per konstruerad m² är 5 644 €, beräknat över 69 tillgängliga bostäder. Detta är begärda priser, inte genomförda försäljningspriser eller en värdering. Enskilda resultat varierar från 4 728 € till 9 532 € per konstruerad m². En beräkning av viktad yta presenteras inte för bostäder på bottenvåningen medan trädgårdsklassificeringen väntar. Varje visad beräkning använder konstruerad yta plus 50% av separat redovisad terrassyta. Trädgård och tomt exkluderas. Denna viktning är inte ett officiellt ytmått eller en värdering. Beräkningen omfattar 55 bostäder, från 4 457 € till 7 440 € per viktad m².
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av NAVEN och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Fuengirola.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}