Projectanalyse
NAVEN is een nieuwbouwappartementenproject in Fuengirola met een door de bron beschreven welzijnsconcept. De gedeelde voorzieningen omvatten buitenzwembaden, een verwarmd binnenzwembad en een fitnessruimte, terwijl de projectinformatie ook fotovoltaïsche panelen noemt. De bron beschrijft open ruimtes en een verbinding tussen binnen en buiten, maar dit moet aan de hand van de individuele plattegrond worden beoordeeld en niet uit beeldmateriaal worden afgeleid. Projectvisualisaties kunnen een beoogde ontwerprichting communiceren; zij bevestigen niet het uitzicht, de afwerking of de exacte ligging van een specifiek beschikbaar appartement.
Het huidige beschikbare aanbod omvat één tot vier slaapkamers, met appartementen op tussenverdiepingen en op de begane grond in de brondata. Dit geeft kopers reden om hun woonbehoeften af te stemmen op de gekozen indeling in plaats van alleen op een vanafprijs te vertrouwen. Een lagere vraagprijs kan samenhangen met minder slaapkamers, een andere verdieping of een andere hoeveelheid en soort buitenruimte. Vraag de individuele aanbieding, specificatie en meest recente plattegrond van de gekozen woning op voordat je ervan uitgaat dat een kenmerk in die woning is inbegrepen.
De bron vermeldt gedeelde buitenzwembaden en verwarmde binnenzwembaden en een fitnessruimte. Deze voorzieningen kunnen relevant zijn voor langere verblijven of gebruik het hele jaar door, maar de toegangsregelingen, openingstijden, onderhoudsverplichtingen en kostenverdeling worden hier niet bevestigd. Kopers dienen te vragen hoe de voorzieningen binnen de gemeenschap worden beheerd en of regels het beoogde gebruik beïnvloeden. De projectbron beschrijft een oriëntatie op welzijn, maar daaruit mag geen gezondheids- of langlevenseffect worden afgeleid.
Parkeren en bergruimte zijn kenmerken volgens de bron, waarbij ondergrondse parkeergelegenheid specifiek wordt genoemd. Volledig ingerichte open keukens en fotovoltaïsche panelen worden ook vermeld. Bevestig de toegewezen parkeerplaats, berging en exacte keukenspecificatie in de woningdocumentatie, aangezien een algemeen projectkenmerk niet de precieze toewijzing of afwerking van elke woning vastlegt. De bron verstrekt geen cijfers over energieverbruik of CO2, dus hier wordt geen claim over een energielabel of certificering gedaan.
H008 in Blok A is de beoordeelde representatieve woning: een appartement op de begane grond met twee slaapkamers en twee badkamers. De plattegrond van mei 2026 vermeldt 100,35 m² bruikbare binnenoppervlakte, 49,62 m² bruikbare buiten-/tuinoppervlakte, 148,05 m² bebouwde binnenoppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen en 55,49 m² bebouwde buitenoppervlakte. Het terrasveld van 49,62 m² in de bron betreft dezelfde buitenruimte die als tuin is weergegeven, en is geen tweede oppervlakte die moet worden opgeteld. Afzonderlijke Decreto-metingen van 110,39 m² bruikbaar en 159,52 m² bebouwd hanteren een andere basis en moeten afzonderlijk blijven.
Oppervlaktegegevens vereisen bijzondere zorg in de beschikbaarheidslijst. Eén bronregel, H105, vermeldt een bebouwde oppervlakte van 1.113,44 m², maar de werkelijke bebouwde oppervlakte is onopgelost en mag niet worden geschat of in berekeningen worden gebruikt. Gewogen analyse van woningen op de begane grond is uitgesloten zolang de tuinclassificatie niet is afgerond. Oplevering is eveneens onbevestigd, dus kopers moeten contractuele betalingen koppelen aan gedocumenteerde mijlpalen, actuele vergunningen en garanties beoordelen met passende adviseurs, en de voorwaarden bevestigen voor elke in de bron vermelde overdracht vóór oplevering.
Het dagelijks leven bij NAVEN
NAVEN ligt in Fuengirola, waar de bron nabijgelegen stranden, restaurants, supermarkten, gezondheidsdiensten, een jachthaven en station Los Boliches noemt als in kaart gebrachte bestemmingen. Deze namen zijn nuttige vertrekpunten voor praktisch onderzoek, maar de gemeente betekent niet dat elke voorziening op korte loopafstand van een gekozen woning ligt. Denk aan je gewone routine: boodschappen doen, treinreizen, uit eten gaan, zorg en tijd aan de kust. De gedeelde zwembaden en fitnessruimte van het project kunnen gemak bieden, terwijl de regels en doorlopende gemeenschapskosten moeten worden bevestigd. Gebruik de route-informatie ter oriëntatie en inspecteer vervolgens de daadwerkelijke reis en omgeving voordat je zich vastlegt.
Binnenruimte en buitenruimte
NAVEN legt de nadruk op open wonen en buitenruimte, maar de bruikbare ruimte moet uit de individuele plattegrond worden afgelezen. H008 biedt een duidelijk voorbeeld waarom benamingen van belang zijn: de bruikbare buiten-/tuinoppervlakte van 49,62 m² is tevens het terrasoppervlak in de bron voor dezelfde ruimte. Het is geen extra toewijzing voor tuin plus terras en ook geen binnenruimte. De plattegrond vermeldt afzonderlijk 100,35 m² bruikbare binnenoppervlakte en 148,05 m² bebouwde binnenoppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen. Vergelijk gelijksoortige gegevens tussen woningen en controleer toegangspunten, privacy, meubelzones en of de buitenindeling bij je huishouden past.
Woningtypes in NAVEN
Appartement op de begane grond
- Woningen in de prijslijst
- 12
- Prijs
- €455.000 – €700.000
- Slaapkamers
- 1–2
- Badkamers
- 1–2
- Bebouwde oppervlakte
- 83,42 m²–148,05 m²
- Terras
- 43,01 m²–49,62 m²
Appartement op een tussenverdieping
- Woningen in de prijslijst
- 58
- Prijs
- €562.600 – €1.990.000
- Slaapkamers
- 2–4
- Badkamers
- 2–2,5
- Bebouwde oppervlakte
- 109,24 m²–231,45 m²*
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
De getoonde bedragen zijn gedateerde vraagprijzen uit de Resales Online-lijst en exclusief bijkomende aankoopkosten. NAVEN omvat momenteel woningen met één tot vier slaapkamers, dus prijsvergelijkingen moeten rekening houden met het aantal slaapkamers, verdieping, plattegrond en buitenconfiguratie. De aankoopcalculator is illustratief en een hypotheekberekening is geen kredietaanbod. Begroot gefaseerde betalingen vóór overdracht, naast belastingen en andere transactiekosten. Gemeenschapskosten, IBI, afvalheffing en notariële waarde zijn onbekend in de bron. Vraag vroegtijdig financieel advies als financiering relevant is, vooral omdat contract- en bouwbetalingen mogelijk vóór oplevering verschuldigd zijn.
Wonen in Fuengirola
Fuengirola biedt een kustgemeente met stranden, restaurants, supermarkten, jachthavenvoorzieningen en treinverbindingen die in de brondoelen worden genoemd. NAVEN moet binnen die dagelijkse context worden beoordeeld en niet via één enkele voorzieningencategorie. Kopers die verwachten regelmatig naar het strand te gaan, kunnen route en reistijd afzonderlijk inspecteren van degenen die boodschappen of treinreizen prioriteren. Station Los Boliches wordt in de bron genoemd, maar er wordt geen aanname gedaan over de looptijd vanaf het project. Het lokale ritme van Fuengirola kan passen bij verschillende gebruikspatronen, van periodieke verblijven tot een regelmatiger woonritme, afhankelijk van de gekozen woning en reisgewoonten.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 23,67 km en ongeveer 17 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 16 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanaf NAVEN
Restaurants rond NAVEN
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Golfbanen vanaf NAVEN
Voor wie kan NAVEN passen?
NAVEN kan passen bij kopers die een appartement in Fuengirola zoeken met gedeelde binnen- en buitenzwembaden, een fitnessruimte, ondergrondse parkeergelegenheid en bergruimte volgens de projectbron. Het kan relevant zijn als tweede woning of voor een langer verblijf waarbij een open keuken en buitenruimte prioriteit hebben. Kopers die zo min mogelijk verplichtingen rond gedeelde voorzieningen willen, dienen vóór hun beslissing onderzoek te doen naar de toekomstige onderhoudsstructuur en kosten. Voor gebruik het hele jaar door moet je zich net zo nauw richten op de gekozen plattegrond, bergingstoewijzing, parkeerregeling en dagelijkse routes als op de gemeenschappelijke voorzieningen. Een projectbreed kenmerk moet in de specifieke woningaanbieding worden bevestigd voordat erop wordt vertrouwd.
Andere projecten in perspectief
CARAT — Bajo D in CARAT, Fuengirola heeft 2 slaapkamers, een door de bron gemelde bebouwde oppervlakte van 86,08 m² en een door de bron gemeld terras van 44,51 m² voor €822.000; de prijslijst is gedateerd 13 oktober 2026. Vergelijk H008 bij NAVEN: 2 slaapkamers, een door de bron gemelde bebouwde oppervlakte van 148,05 m² en een door de bron gemelde buitenoppervlakte van 49,62 m² voor €700.000, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de meetdefinities van elke plattegrond afzonderlijk.
HIGUERON SOUTH RESIDENCES — Deluxe Apart. -... in HIGUERON SOUTH RESIDENCES, Fuengirola heeft 2 slaapkamers, een door de bron gemelde bebouwde oppervlakte van 89,46 m² en een door de bron gemeld terras van 27,26 m² voor €790.000; de prijslijst is gedateerd 12 oktober 2026. Vergelijk H008 bij NAVEN: 2 slaapkamers, een door de bron gemelde bebouwde oppervlakte van 148,05 m² en een door de bron gemelde buitenoppervlakte van 49,62 m² voor €700.000, gecontroleerd op 16 oktober 2026. Lees de meetdefinities van elke plattegrond afzonderlijk.
Dit zijn individuele woningen en gedateerde vraagprijzen, geen identieke indelingen, transacties of waarderingen. Vergelijk plattegronden, classificatie van buitenruimte en meetdefinities; bijkomende aankoopkosten zijn uitgesloten. Bevestig de actuele beschikbaarheid van elke vergelijkingswoning.
Betaling en oplevering
De beoordeelde betalingsregeling voor NAVEN is 2% bij reservering plus btw, 28% bij het privécontract plus btw, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering plus btw. Het afzonderlijke reserveringsveld toont nul, maar de expliciete betalingsnotities hebben voorrang: de reservering is niet gratis. Het tijdstip van oplevering is onbevestigd. Bevestig de exacte vervaldata, hoe de reservering wordt verrekend, toepasselijke btw, de betalingsgarantieregelingen en de gevolgen van vertraging of annulering in het voorgestelde contract.
Oplevering is in de bron niet bevestigd. Vertrouw niet op een overdrachtsdatum totdat de contractuele planning en onderbouwende documentatie zijn verstrekt.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 2 % | Plus btw; bevestig hoe dit wordt verrekend. |
| Privécontract | 28 % | |
| Tijdens de bouw | 10 % | |
| Oplevering | 60 % |
Voorbeeldplattegrond
Het beoordeelde voorbeeld is H008, een appartement op de begane grond met twee slaapkamers en twee badkamers in Blok A. De plattegrond van mei 2026 vermeldt 100,35 m² bruikbare binnenoppervlakte, 49,62 m² bruikbare buiten-/tuinoppervlakte, 148,05 m² bebouwde binnenoppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen en 55,49 m² bebouwde buitenoppervlakte. Het terrasveld van 49,62 m² in de bron betreft dezelfde buitenruimte die als tuin wordt weergegeven. Afzonderlijke Decreto-cijfers van 110,39 m² bruikbaar en 159,52 m² bebouwd hanteren een andere meetbasis. Vraag vóór aankoop om de actuele individuele plattegrond.
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
De kaartlocatie is gebaseerd op het projectpunt dat in Resales Online wordt weergegeven en is geen geverifieerde ingang van een specifiek NAVEN-appartement. Categorieën onderscheiden stranden, restaurants, supermarkten, golf, gezondheidszorg, spoor en andere voorzieningen. Genoemde lokale bestemmingen zijn Playa de las Gaviotas, Playa de Torreblanca, Playa de los Boliches, Mercadona, Puerto Deportivo de Fuengirola en station Los Boliches. Autoroutes en looproutes kunnen veranderen door verkeer, werkzaamheden, hoogteverschillen en het precieze vertrekpunt. Regionale bestemmingen worden afzonderlijk van lokale voorzieningen gepresenteerd, zodat langere verbindingen de praktische context van Fuengirola niet verhullen. Inspecteer belangrijke routes persoonlijk vóór aankoop.
Kaart en omgeving van NAVEN
Google Routes · 16 oktober 2026
- NAVEN
- Playa de las Gaviotas
- Playa de Torreblanca
- Playa de los Boliches
- La Restauración del Martin Playa
- La Nueva Mejicana
- Restaurante Sorrento
- Restaurante La Rozuela
- Covirán
- Arkwrights Supermarket Palm Beach
- Mercadona
- Aptito Scandinavian Supermarket
- Mijas Golf Sa
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Golf Torrequebrada
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Farmacia Los Pacos403 m · 1 min rijden419 m · 6 min lopen
- Doctor 24H SISMA Medical Center | Fuengirola423 m · 1 min rijden413 m · 5 min lopen
- Cafetería Victoria650 m · 2 min rijden618 m · 9 min lopen
- Homecoming Cocktail-Bar 333499 m · 1 min rijden499 m · 8 min lopen
- Brooklyn Fitboxing Fuengirola1,02 km · 3 min rijden714 m · 9 min lopen
- Padel club los Boliches1,56 km · 5 min rijden861 m · 12 min lopen
- Puerto Deportivo de Fuengirola S.A.M.3,73 km · 11 min rijden
- Los Boliches Train Station1,27 km · 4 min rijden931 m · 12 min lopen
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Wat biedt NAVEN in Fuengirola?
NAVEN biedt nieuwbouwappartementen in Fuengirola met één tot vier slaapkamers in het huidige beschikbare aanbod. De projectbron noemt gedeelde buitenzwembaden en verwarmde binnenzwembaden, een fitnessruimte, volledig ingerichte open keukens, ondergrondse parkeergelegenheid, bergruimte en fotovoltaïsche panelen. Vraag de individuele woningaanbieding op om de indeling, inbegrepen onderdelen, buitenruimte en actuele beschikbaarheid te bevestigen.
Hoeveel woningen zijn beschikbaar?
Resales Online vermeldt 70 beschikbare woningen, van €455.000 tot €1.990.000. Prijslijst: 14 oktober 2026; prijzen en beschikbaarheid gecontroleerd op 16 oktober 2026.
Is er een plattegrond voor NAVEN?
Het beoordeelde voorbeeld is H008, een appartement op de begane grond met twee slaapkamers en twee badkamers in Blok A. De plattegrond van mei 2026 vermeldt 100,35 m² bruikbare binnenoppervlakte, 49,62 m² bruikbare buiten-/tuinoppervlakte, 148,05 m² bebouwde binnenoppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen en 55,49 m² bebouwde buitenoppervlakte. Het terrasveld van 49,62 m² in de bron betreft dezelfde buitenruimte die als tuin wordt weergegeven. Afzonderlijke Decreto-cijfers van 110,39 m² bruikbaar en 159,52 m² bebouwd hanteren een andere meetbasis. Vraag vóór aankoop om de actuele individuele plattegrond.
Waarom gebruiken de plattegrondcijfers van H008 verschillende oppervlaktebenamingen?
De beoordeelde plattegrond van H008 onderscheidt bruikbare binnenoppervlakte, bruikbare buiten-/tuinoppervlakte, bebouwde binnenoppervlakte inclusief gemeenschappelijke delen en bebouwde buitenoppervlakte. Het terrasveld van 49,62 m² betreft dezelfde buitenruimte die als tuin wordt weergegeven en mag daarom niet dubbel worden geteld. De plattegrond toont ook afzonderlijke Decreto-cijfers van 110,39 m² bruikbaar en 159,52 m² bebouwd. Dit zijn verschillende meetbasissen en mogen zonder schriftelijke toelichting niet als uitwisselbaar worden behandeld.
Wat zijn de betalings- en opleveringsplannen?
De beoordeelde betalingsregeling voor NAVEN is 2% bij reservering plus btw, 28% bij het privécontract plus btw, 10% tijdens de bouw en 60% bij oplevering plus btw. Het afzonderlijke reserveringsveld toont nul, maar de expliciete betalingsnotities hebben voorrang: de reservering is niet gratis. Het tijdstip van oplevering is onbevestigd. Bevestig de exacte vervaldata, hoe de reservering wordt verrekend, toepasselijke btw, de betalingsgarantieregelingen en de gevolgen van vertraging of annulering in het voorgestelde contract. Oplevering is in de bron niet bevestigd. Vertrouw niet op een overdrachtsdatum totdat de contractuele planning en onderbouwende documentatie zijn verstrekt.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij NAVEN?
De mediane individuele vraagprijs per bebouwde m² volgens de bron is €5.644, berekend over 69 beschikbare woningen. Dit zijn vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of waardering. Individuele resultaten variëren van €4.728 tot €9.532 per bebouwde m². Er wordt geen gewogen-oppervlakteberekening gepresenteerd voor woningen op de begane grond zolang de tuinclassificatie in behandeling is. Elke weergegeven berekening gebruikt bebouwde oppervlakte plus 50% van afzonderlijk geregistreerde terrasoppervlakte. Tuin en perceel zijn uitgesloten. Deze weging is geen officiële oppervlaktemaat of waardering. De berekening omvat 55 woningen, variërend van €4.457 tot €7.440 per gewogen m².
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van NAVEN en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Fuengirola.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}