GREEN MOUNTAIN 1 — Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe Restaurants in Estepona
Die Strände und verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Zusammenfassung
- GREEN MOUNTAIN 1 umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe Restaurants in Estepona.
- Green Mountain 1 - bezugsfertig!: 1 verfügbare Wohnung in Estepona laut Resales Online.
- Preis: €570.000.
- Aufteilung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und 93,00 m² bebaute Fläche.
- Terrassen: 104,65 m².
- Letzte Aktualisierung der Preisliste: 2026-09-28.
- Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 6.129 €.
- Das verfügbare Duplex-Penthouse wird in der Quelle als bezugsfertig geführt.
Bewertung von Hans Beeckman
GREEN MOUNTAIN 1 beurteile ich anhand von Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe Restaurants in Estepona.
Bei GREEN MOUNTAIN 1 ist ein Duplex-Penthouse verfügbar. Ich würde die Aufteilung über die Etagen, den Terrassenzugang und schattige Bereiche anhand des Plans und vor Ort prüfen. Eine große Terrassenfläche allein belegt noch nicht ihre Alltagstauglichkeit.
Der Angebotspreis beträgt 570.000 €, bei 6.129 € pro bebautem m². Die Wohnung bietet 93,00 m² bebaute Fläche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer – genug Raum, um in Ruhe zu arbeiten, zu kochen und sich nicht ständig im Weg zu stehen. Die Wahl ist hier einfach und zugleich streng: Diese Wohnung passt, oder Sie schauen weiter.
Für diesen Vergleich rechne ich beim Projekt mit 3.922 € je gewichtetem m². Für Käufer, die vor allem Wert und praktischen Nutzen suchen, kann dies interessant sein. Faktisch liegt dieses Projekt 22% unter dem Median von 5.048 € pro gewichtetem m² in Estepona. Für einen Abendspaziergang nach dem Essen wirkt La Rada Beach angenehm nah; zu Fuß sind es 25 min, mit dem Auto 7 min. Die Projektdaten kennzeichnen die Entwicklung als bezugsfertig. Bestätigen Sie den Übergabetermin und die Unterlagen für die konkrete Immobilie. Die Vergleichsgruppe stammt aus der historischen Momentaufnahme vom 22. September 2026 und wurde nicht erneut geprüft; dies ist keine Immobilienbewertung.
Hans Beeckman, Gründer und Geschäftsführer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.
Basierend auf sichtbaren Google-Bewertungen von Kunden. Im Unternehmensprofil finden Sie die Originalbewertungen.
Projektanalyse
GREEN MOUNTAIN 1 umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe Restaurants in Estepona. Die aktuelle Preisliste enthält ein Duplex-Penthouse, Vivienda 21, mit einer Terrasse von 104,65 m² und 93,00 m² bebauter Fläche.
GREEN MOUNTAIN 1 bietet aktuell ein Duplex-Penthouse mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern in Estepona: Vivienda 21.
Die Projektvisualisierungen zeigen eine zeitgemäße Architektur mit cremefarbenen Fassaden, geschwungenen Balkonlinien, Aluminium-Schiebetüren und einem Natursteinsockel. Zu sehen sind außerdem ein rechteckiger Poolbereich mit Holzliegen sowie begrünte Elemente. Die veröffentlichten Ausblicke beziehen sich auf Garten und Pool; ein Meerblick wird nicht zugesagt.
Ein Alltag mit Raum für drinnen und draußen
Die Kombination aus drei Schlafzimmern und großen veröffentlichten Terrassenflächen kann besonders für Käufer interessant sein, die nicht nur eine Ferienbasis, sondern auch Platz für längere Aufenthalte oder gemeinsames Wohnen suchen. Die Terrasse wird dabei zu einem eigenständigen Teil des Tages.
Die Visualisierungen vermitteln einen ruhigen, klar gestalteten Wohnstil: helle Sitzmöbel, Holzoptik, indirekte Beleuchtung und eine offene weiße Küche prägen die dargestellten Innenräume. Das wirkt zurückhaltend und wohnlich, ohne den Anspruch einer überladenen Inszenierung.
Praktisch ist die kurze Distanz zu Besorgungen und einfachen Restaurantoptionen. Ein kleiner Einkauf bei Tienda felix ist in etwa 3 Gehminuten möglich; für ein ungezwungenes Essen liegt Pizza Boom rund 6 Gehminuten entfernt. So muss nicht jede kleine Erledigung mit dem Auto geplant werden.
Architektur, Wohnräume und Terrassen
Die Außenvisualisierungen zeigen ein cremefarbenes Gebäude mit weich geführten Balkonlinien, Terrassen und umgebenden Bäumen. Eine Dachterrasse mit Holzpergola ist in der Straßenansicht dargestellt.
Im Inneren zeigen die Visualisierungen offene Wohn- und Essbereiche mit einer weißen Küche, einem schwarzen Einbaubackofen, LED-Unterbauleuchten und Materialien in Creme-, Sand- und Holztönen. Diese Darstellungen veranschaulichen das vorgesehene Gestaltungskonzept.
Als veröffentlichte Ausblicke sind Garten und Pool angegeben. Die genaue Zuordnung von Flächen, Terrassen und Ausblicken hängt von der jeweiligen Einheit ab und sollte vor einer Reservierung geklärt werden.
Verfügbare Immobilientypen
Maisonette-Penthouse
- Immobilien in der Preisliste
- 1
- Preis
- €570.000
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Bebaute Fläche
- 93,00 m²
- Terrasse
- 104,65 m²
Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.
Wohnen in Estepona
GREEN MOUNTAIN 1 liegt in Estepona. Die Lage verbindet die Nähe zu Einrichtungen für den täglichen Bedarf mit Restaurants und einer erreichbaren Strandoption.
Regionale Anbindung
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 82,3 km entfernt und ist in ungefähr 53 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.
Strände von GREEN MOUNTAIN 1 aus
La Rada Beach: 1,8 km · 25 Min. zu Fuß; 1,9 km · 7 Min. Fahrt. Playa de la Cala: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Playa Beach: 2,2 km · 30 Min. zu Fuß; 2,9 km · 8 Min. Fahrt. Playa del Cristo: 3 km · 8 Min. Fahrt.
Restaurants rund um GREEN MOUNTAIN 1
Pizza Boom: 415 m · 6 Min. zu Fuß; 415 m · 2 Min. Fahrt. Pizzeria Ristorante Venezia: 545 m · 8 Min. zu Fuß; 748 m · 3 Min. Fahrt. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 544 m · 8 Min. zu Fuß; 749 m · 3 Min. Fahrt. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 537 m · 7 Min. zu Fuß; 872 m · 2 Min. Fahrt.
Supermärkte und täglicher Einkauf
Tienda felix: 224 m · 3 Min. zu Fuß; 224 m · 1 Min. Fahrt. Minimarket En K Luis: 454 m · 6 Min. zu Fuß; 469 m · 1 Min. Fahrt. Supermercado HongKong y Bazar: 618 m · 9 Min. zu Fuß; 618 m · 2 Min. Fahrt.
Golfplätze von GREEN MOUNTAIN 1 aus
Azata Golf: 7,4 km · 12 Min. Fahrt. Valle Romano Golf: 7,8 km · 13 Min. Fahrt. Estepona Golf: 8,8 km · 13 Min. Fahrt.
Für wen könnte GREEN MOUNTAIN 1 geeignet sein?
Es ist eine passende Option für Menschen, die kleine Einkäufe und einfache Restaurantbesuche gern zu Fuß erledigen möchten, den Strand jedoch als erreichbares Ziel und nicht als unmittelbare Strandlage verstehen.
Das verfügbare Duplex-Penthouse eignet sich zur Prüfung für Käufer, die eine Wohnung über zwei Ebenen suchen. Grundriss, Terrassenzugang und Aussicht sollten für Vivienda 21 einzeln geprüft werden.
Wichtige Hinweise vor Ihrer Entscheidung
- GREEN MOUNTAIN 1 ist keine Strandimmobilie in erster Reihe: La Rada Beach liegt 1,8 km beziehungsweise etwa 25 Gehminuten entfernt.
- Als Ausblicke sind Garten und Pool veröffentlicht. Ein Meerblick wird für das Projekt nicht zugesagt.
- Die Bezugsfertig angegeben. Aktueller Baufortschritt, Bezugsstatus und Verfügbarkeit einzelner Einheiten sollten vor einer Reservierung geprüft werden.
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Ein Vergleich lohnt sich insbesondere bei Wohnform, Außenfläche, Stranddistanz und dem gewünschten Alltag ohne oder mit Auto.
Projektdetails
Lage von GREEN MOUNTAIN 1
GREEN MOUNTAIN 1 befindet sich in Estepona. Die Karte hilft Ihnen, die Lage im Verhältnis zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stränden und den regionalen Verbindungen einzuordnen.
GREEN MOUNTAIN 1
Google Routes · 2026-09-27
GREEN MOUNTAIN 1 nahe dem Estepona Orchidarium
Häufige Fragen
Was zeichnet GREEN MOUNTAIN 1 aus?
GREEN MOUNTAIN 1 umfasst Neubauwohnungen in fußläufiger Entfernung zum Strand und nahe Restaurants in Estepona. Playa de la Cala ist mit 1,7 km und einer geschätzten Gehzeit von 23 Minuten angegeben.
Wie viele Objekte sind bei GREEN MOUNTAIN 1 noch verfügbar?
Laut Preisliste vom 28. September 2026 ist bei GREEN MOUNTAIN 1 noch ein Objekt verfügbar. Bei begrenzter Verfügbarkeit ist auch die Auswahl bei Etage, Ausrichtung und Grundriss kleiner.
Wie weit ist der Strand von Green Mountain 1 - bezugsfertig! entfernt?
Playa de la Cala: 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Routen ab der Projektmarkierung, am 27. September 2026 mit Google Routes geprüft. Dies ist die kürzeste gemessene Autostrecke zu den hier gezeigten Stränden. Reisezeiten sind Richtwerte und können variieren.
Was kommt zum Kaufpreis hinzu?
Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.
Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?
Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %. Im Reservierungsfeld steht 0 €; eine kostenlose Reservierung ist damit nicht bestätigt. Lassen Sie Betrag und Bedingungen schriftlich bestätigen.
Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.
Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?
Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.
Kann ich noch Ausstattungen wählen?
Green Mountain 1 - bezugsfertig! ist bezugsfertig. Fragen Sie für die konkrete Wohnung, welche Ausstattung inbegriffen ist und ob Änderungen noch möglich sind. Lassen Sie sich eventuelle Mehrkosten, die Ausführungsfrist und die Vereinbarungen schriftlich bestätigen, bevor Sie entscheiden.
Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?
Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.
Geprüfte externe Informationen
Ergänzender rechtlicher Kontext
Private rechtliche Einordnung; keine offizielle öffentliche Quelle.
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Verfasst und geprüft von Hans Beeckman
Gründer und Geschäftsführer · Costa del Sol
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Redaktionelle Verantwortung und Quellen
- Redaktion: Hans Beeckman – redaktionelle Verantwortung.
- Angebot: Resales Online – Quelle für Preise und Verfügbarkeit.
- Orte: Google Places – Informationen zu Orten in der Nähe.
- Routen: Google Routes – berechnete Geh- und Fahrstrecken sowie Reisezeiten.
- Karten: Google Maps – Kartenansicht und Standortlinks.