GREEN MOUNTAIN 1 — appartements neufs à distance de marche de la plage et près des restaurants à Estepona
Les plages et plusieurs adresses du quotidien restent accessibles à pied, tandis que le centre et les parcours de golf se rejoignent facilement en voiture.
Résumé
- GREEN MOUNTAIN 1 propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et près des restaurants à Estepona.
- Green Mountain 1 - prêt à emménager! : 1 logement disponible à Estepona selon Resales Online.
- Prix : €570 000.
- Configuration : 3 chambres, 2 salles de bains et 93,00 m² de surface construite.
- Terrasses : 104,65 m².
- Dernière mise à jour de la liste de prix : 2026-09-28.
- Prix demandé médian par m² construit : 6 129 €.
- Le penthouse en duplex disponible est indiqué comme prêt à être livré dans la source.
Avis de Hans Beeckman
GREEN MOUNTAIN 1 est à Estepona un programme d’appartements neufs à distance de marche de la plage et près des restaurants.
GREEN MOUNTAIN 1 propose un penthouse en duplex disponible. J’examinerais la répartition entre les niveaux, l’accès à la terrasse et les zones ombragées sur le plan et lors d’une visite. Une grande surface de terrasse ne suffit pas à établir son caractère pratique.
Le prix demandé est de 570 000 €, avec 6 129 € par m² construit. Le logement offre 93,00 m² de surface construite, 3 chambres et 2 salles de bains: de quoi travailler tranquillement chez vous, cuisiner et ne pas vous gêner sans cesse. Le choix est à la fois simple et exigeant: ce logement convient, ou vous poursuivez vos recherches.
Pour cette comparaison, je retiens 3 922 € par m² pondéré pour le projet. Pour les acquéreurs qui recherchent avant tout de la valeur et un usage pratique, cela peut être intéressant. Concrètement, ce projet se situe 22% en dessous de la médiane de 5 048 € par m² pondéré à Estepona. Pour une promenade du soir après le dîner, La Rada Beach semble assez proche; comptez 25 min à pied et 7 min en voiture. Les données du projet indiquent que la résidence est prête à être livrée. Confirmez la date de remise et la documentation pour le bien concerné. Le groupe de comparaison provient de l’instantané historique du 22 septembre 2026 et n’a pas été vérifié à nouveau ; il ne s’agit pas d’une expertise immobilière.
Hans Beeckman, fondateur et directeur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.
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Analyse du projet
GREEN MOUNTAIN 1 propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et près des restaurants à Estepona. La liste de prix actuelle comprend un penthouse en duplex, Vivienda 21, avec une terrasse de 104,65 m² et 93,00 m² de surface construite.
La liste de prix actuelle comprend un penthouse en duplex, Vivienda 21. Les vues annoncées concernent le jardin et la piscine ; confirmez les vues propres à ce logement.
La plage est accessible à pied, sans que le projet soit présenté comme étant en bord de mer. Playa de la Cala est à 1,7 km, soit environ 23 min à pied, et La Rada Beach à 1,8 km, soit environ 25 min à pied. Pour les journées où l’on préfère se déplacer en voiture, Playa del Cristo est indiquée à 3,0 km, environ 8 minutes de trajet.
Un quotidien entre terrasse, services et rythme d’Estepona
La terrasse peut prolonger l’espace intérieur pour les repas, les temps calmes et les moments partagés, selon la configuration de Vivienda 21.
Les visualisations intérieures montrent une pièce de vie aux tonalités crème et bois, un espace repas ouvert ainsi qu’une cuisine blanche en L. Ces images donnent une lecture du parti pris esthétique présenté pour le projet ; elles restent des rendus et non une description contractuelle des finitions de chaque logement.
L’emplacement permet d’imaginer un rythme simple : quelques courses à proximité, un repas à pied dans le quartier et une plage accessible par la marche. Pour les acheteurs qui souhaitent être près des commodités sans dépendre systématiquement de la voiture, cette combinaison mérite d’être examinée concrètement lors de la visite.
Espaces intérieurs et prolongement extérieur
Cette composition répond à une recherche d’appartement familial, de résidence secondaire avec capacité d’accueil ou de logement principal avec une pièce supplémentaire pour recevoir.
Son utilisation, sa surface exacte et son implantation dépendront du logement retenu; il est donc utile de demander les plans et la répartition précise des surfaces pour l’unité envisagée.
Les rendus présentent des baies coulissantes en aluminium, des balcons aux lignes ondulées, ainsi qu’un espace de vie avec cuisine ouverte. Ils montrent aussi une piscine et des aménagements paysagers, mais les acquéreurs devraient confirmer le détail des équipements et finitions inclus dans le logement sélectionné.
Typologies annoncées
Penthouse en duplex
- Biens dans la grille tarifaire
- 1
- Prix
- €570 000
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2
- Surface construite
- 93,00 m²
- Terrasse
- 104,65 m²
Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.
Prix et calendrier
Le penthouse en duplex disponible est indiqué comme prêt à être livré dans la source. Confirmez la date de remise, la disponibilité et la documentation de Vivienda 21.
Vivre à Estepona
GREEN MOUNTAIN 1 se situe à Estepona, avec des commerces et des restaurants accessibles à pied depuis le projet. Tienda felix: 224 m · 3 min à pied; 224 m · 1 min en voiture. Minimarket En K Luis: 454 m · 6 min à pied; 469 m · 1 min en voiture.
Le secteur offre aussi un accès pratique aux plages locales. Playa de la Cala est annoncée à 1,7 km et La Rada Beach à 1,8 km. Ces distances correspondent à une promenade d’environ 23 à 25 minutes, selon l’itinéraire et le point d’accès choisi.
Pour les loisirs en voiture, Azata Golf est indiqué à 7,4 km, Valle Romano Golf à 7,8 km et Estepona Golf à 8,8 km. Le projet convient ainsi davantage à un mode de vie mêlant déplacements à pied de proximité et voiture pour les sorties plus éloignées.
Liaisons régionales
L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 82,3 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 53 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.
Plages depuis GREEN MOUNTAIN 1
La Rada Beach: 1,8 km · 25 min à pied; 1,9 km · 7 min en voiture. Playa de la Cala: 1,7 km · 23 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Playa Beach: 2,2 km · 30 min à pied; 2,9 km · 8 min en voiture. Playa del Cristo: 3 km · 8 min en voiture.
Restaurants autour de GREEN MOUNTAIN 1
Pizza Boom: 415 m · 6 min à pied; 415 m · 2 min en voiture. Pizzeria Ristorante Venezia: 545 m · 8 min à pied; 748 m · 3 min en voiture. La Bocateria Snack Bar | Restaurante Estepona: 544 m · 8 min à pied; 749 m · 3 min en voiture. Isturk kebab, pizzas ,tacos San Lorenzo: 537 m · 7 min à pied; 872 m · 2 min en voiture.
Courses et commerces du quotidien
Tienda felix: 224 m · 3 min à pied; 224 m · 1 min en voiture. Minimarket En K Luis: 454 m · 6 min à pied; 469 m · 1 min en voiture. Supermercado HongKong y Bazar: 618 m · 9 min à pied; 618 m · 2 min en voiture.
Golf depuis GREEN MOUNTAIN 1
Azata Golf: 7,4 km · 12 min en voiture. Valle Romano Golf: 7,8 km · 13 min en voiture. Estepona Golf: 8,8 km · 13 min en voiture.
À qui GREEN MOUNTAIN 1 peut-il convenir ?
Il peut aussi intéresser les acquéreurs qui apprécient d’avoir quelques commerces et restaurants à portée de marche : Tienda felix est à environ 3 min à pied et plusieurs restaurants sont indiqués entre 6 et 8 min à pied.
Il est moins adapté à une recherche strictement en première ligne de plage ou avec vue mer annoncée. Les plages les plus proches demandent environ 23 à 25 minutes de marche, et les vues indiquées pour le projet sont sur le jardin et la piscine.
Points à prendre en compte
- Le projet n’est pas présenté comme étant en bord de mer : Playa de la Cala est à 1,7 km, soit environ 23 min à pied, et La Rada Beach à 1,8 km, soit environ 25 min à pied.
- Les vues indiquées sont sur le jardin et la piscine ; aucune vue mer n’est annoncée.
- La Prêt à emménager ; le calendrier applicable à l’unité choisie doit être confirmé.
- Les images présentées sont des visualisations et doivent être lues comme une représentation du projet.
Détails du projet
Localisation de GREEN MOUNTAIN 1
À Estepona, le projet se situe dans un environnement où les courses et plusieurs restaurants sont accessibles à pied, tandis que les plages, les parcours de golf et les autres déplacements régionaux se rejoignent selon le mode de transport choisi.
GREEN MOUNTAIN 1
Google Routes · 2026-09-27
GREEN MOUNTAIN 1 près de l'Estepona Orchidarium
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Questions fréquentes
Qu'est-ce qui distingue GREEN MOUNTAIN 1 ?
GREEN MOUNTAIN 1 propose des appartements neufs à distance de marche de la plage et près des restaurants à Estepona. Playa de la Cala est indiquée à 1,7 km, soit environ 23 minutes à pied.
Combien de logements sont encore disponibles à GREEN MOUNTAIN 1 ?
Selon la liste de prix du 28 septembre 2026, un logement est encore disponible à GREEN MOUNTAIN 1. Quand l'offre est limitée, le choix d'étage, d'orientation et d'agencement l'est aussi.
À quelle distance se trouve la plage de Green Mountain 1 - prêt à emménager! ?
Playa de la Cala: 1,7 km · 23 min à pied; 1,8 km · 5 min en voiture. Itinéraires depuis le repère du projet, vérifiés avec Google Routes le 27 septembre 2026. Il s’agit du plus court trajet routier mesuré vers les plages présentées ici. Les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?
Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %. Le champ de réservation indique 0 € ; cela ne confirme pas une réservation gratuite. Demandez le montant et les conditions par écrit.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?
Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Puis-je encore choisir les finitions ?
Green Mountain 1 - prêt à emménager! est prêt à emménager. Demandez pour le bien concerné quelles finitions sont incluses et si des modifications sont encore possibles. Faites confirmer par écrit les éventuels surcoûts, le délai d'exécution et les accords avant de prendre votre décision.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
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Responsabilité éditoriale et sources
- Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
- Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
- Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
- Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
- Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.