Neubauhäuser · La Línea

PARAISO BEACH — Neubau-Reihenhäuser direkt am Strand mit vier Schlafzimmern in Torrenueva, La Línea de la Concepción

PARAISO BEACH in Torrenueva, La Línea, bietet sechs verfügbare Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern für 932.000 bis 955.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 131,25–133,26 m², die Terrassen sind 97,13–100,17 m² groß. Playa de Torrenueva ist zu Fuß in etwa fünf Minuten erreichbar.

Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028

Verfügbarkeit geprüft: 28. September 2026

4 Schlafzimmer 3,5 Badezimmer 131,25 m²–133,26 m² La Línea

Projektvisualisierung von PARAISO BEACH mit einem weiß verkleideten Haus, privatem Pool im Vordergrund, zwei Sonnenliegen mit Sonnenschirm auf einer Rasenfläche, Essbereich im Freien und bepflanztem Garten. — Gerendertes Bild eines Außenbereichs bei PARAISO BEACH mit Pool, Sonnenliegen, Sonnenschirm und grüner Bepflanzung.

Projektvisualisierung aus der Vogelperspektive von PARAISO BEACH mit cremefarbenen Wohngebäuden mit Terrassen, angrenzender Dünenlandschaft, Sandstrand und Meer sowie einem felsigen Hügel in der Ferne. — Gerenderte Vogelperspektive von PARAISO BEACH neben Dünen, Strand und Meer.

Innenraum-Projektvisualisierung von PARAISO BEACH mit offenem Wohnbereich, Couchtisch aus Marmor, Sitzecke, Essbereich, Küchenbar und großen Glasschiebetüren mit Blick auf Strand und Meer. — Gerenderter Wohnbereich von PARAISO BEACH in warmem goldfarbenem Licht, mit offenem Essbereich, Sitzecke und großen Glasfronten mit Meerblick.

Innenraum-Projektvisualisierung von PARAISO BEACH mit einer Kochinsel aus Marmor, Dunstabzugshaube, Esstisch mit Stühlen, weißer Sitzecke und Glasschiebetür mit Meerblick im Hintergrund. — Gerendertes Bild aus der Küche von PARAISO BEACH mit Blick auf den Essbereich, das Wohnzimmer und die Glasschiebetür mit dem Meer im Hintergrund.

Innenraum-Projektvisualisierung von PARAISO BEACH mit Arbeitsplatte aus Marmor, Holzesstisch mit runden cremefarbenen Stühlen, grauer Sitzecke mit Couchtisch und Glasschiebetüren mit Meerblick. — Gerenderter offener Wohnbereich von PARAISO BEACH mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Glasfronten mit sichtbarem Meer im Hintergrund.

Zusammenfassung

PARAISO BEACH bietet Neubau-Reihenhäuser direkt am Strand mit vier Schlafzimmern in Torrenueva, La Línea de la Concepción.
PARAISO BEACH in Torrenueva, La Línea, bietet sechs verfügbare Reihenhäuser mit vier Schlafzimmern für 932.000 bis 955.000 €. Die bebaute Fläche beträgt 131,25–133,26 m², die Terrassen sind 97,13–100,17 m² groß. Playa de Torrenueva ist zu Fuß in etwa fünf Minuten erreichbar.
Median des Angebotspreises pro bebautem m²: 7.101 €.
Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Die Preisliste nennt für diese Wohnungen eine Nutzfläche, die größer als die bebaute Fläche ist. Die Abgrenzung ist daher nicht eindeutig. Wir verwenden diese Nutzflächen nicht für die Berechnung des Quadratmeterpreises. Lassen Sie sich die Flächen der gewählten Wohnung anhand des Grundrisses bestätigen.
Resales Online: 2026-09-28

Bewertung von Hans Beeckman

PARAISO BEACH steht für Neubau-Reihenhäuser in Torrenueva, La Línea de la Concepción, die direkt am Strand liegen und jeweils mit vier Schlafzimmern beschrieben werden.

Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028. Die Preisliste nennt für diese Wohnungen eine Nutzfläche, die größer als die bebaute Fläche ist. Die Abgrenzung ist daher nicht eindeutig. Wir verwenden diese Nutzflächen nicht für die Berechnung des Quadratmeterpreises. Lassen Sie sich die Flächen der gewählten Wohnung anhand des Grundrisses bestätigen.

Hans Beeckman, Gründer von Del Sol Prime Homes. API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unser Team verfügt zusammen über 35 Jahre Erfahrung an der Costa del Sol.

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Projektanalyse

PARAISO BEACH umfasst Neubau-Reihenhäuser direkt am Strand mit vier Schlafzimmern in Torrenueva, La Línea de la Concepción. Die Anlage zählt 118 Wohneinheiten, und ein Pool ist bestätigt.

Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die mediterranes Lebensgefühl mit modernem Design verbindet. Zu den verifizierten Ausstattungsmerkmalen gehören Einbauschränke, ein privates Badezimmer, Doppelverglasung, ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Solarium. Einige Einheiten bieten zudem einen privaten Pool – eine konfigurationsabhängige Ausstattung, die je nach Modell verfügbar ist.

Die Gemeinschaftsbereiche umfassen laut Projektbeschreibung einen Pool, einen Fitnessraum und Coworking-Bereiche. PARAISO BEACH liegt in Torrenueva bei La Alcaidesa; Fahrzeiten zu Sotogrande, Estepona und Marbella sollten für das jeweilige Ziel geprüft werden.

Die verifizierten Angaben zeigen ein vielseitiges Projekt mit privaten Außenflächen und gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die genaue Ausstattung, die Aussicht und die Verfügbarkeit eines privaten Pools können je nach Reihenhaus variieren und sollten vor der Reservierung für die konkrete Einheit bestätigt werden.

Lebensgefühl in PARAISO BEACH

Das Lebensgefühl in PARAISO BEACH ist geprägt von Ruhe, Natur und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die Lage in Torrenueva, einer der letzten unberührten Küstenzonen, ermöglicht einen authentischen mediterranen Lebensstil fernab von Massentourismus. Morgens genießen Sie den Blick auf das Meer vom Balkon aus, tagsüber laden der private oder Gemeinschaftspool sowie der nahegelegene Strand zur Erholung ein.

Die Innenraumvisualisierungen zeigen offene Wohnbereiche mit großen Glasfronten und einer Verbindung zur Terrasse. Sie veranschaulichen das geplante Design; Bodenbeläge, Materialien und Ausführung sind anhand der aktuellen Baubeschreibung für das gewählte Reihenhaus zu prüfen.

Innen und Außen im Detail

Die Visualisierungen zeigen Wohn- und Essbereiche mit Küche sowie große Glasschiebetüren zur Terrasse. Einbauschränke und Badezimmer en suite gehören zu den genannten Projektmerkmalen. Bestätigen Sie Grundriss, Arbeitsplattenmaterial und Aussicht für die gewählte Wohnung; ein ungehinderter Meerblick ist nicht für jede Einheit belegt.

Im Außenbereich stehen Gemeinschafts- und private Gärten, ein Gemeinschaftspool sowie ein gepflegtes Landschaftsdesign im Mittelpunkt. Einige Reihenhäuser verfügen über einen privaten Pool – eine attraktive, aber nicht universelle Ausstattung, die je nach Einheit variiert. Das Solarium auf der Dachterrasse lädt zum Sonnenbaden und Entspannen mit Panoramablick ein.

Zusätzliche Funktionen wie Keller, Abstellraum und Hauswirtschaftsraum erhöhen den praktischen Nutzen. Doppelverglasung sorgt für Ruhe und Energieeffizienz. Die Kombination aus privatem Außenraum und gemeinschaftlichen Anlagen fördert sowohl Privatsphäre als auch soziale Interaktion.

Immobilientypen bei PARAISO BEACH

Reihenhaus

Immobilien in der Preisliste: 6
Preis: €932.000 – €955.000
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3 Badezimmer und ein Gäste-WC
Bebaute Fläche: 131,25 m²–133,26 m²
Terrasse: 97,13 m²–100,17 m²

Die angezeigten Preis- und Flächenspannen stammen aus der aktuellen Preisliste von Resales Online und gelten für den jeweiligen Immobilientyp. Der niedrigste Preis und die größte Fläche gehören nicht unbedingt zur selben Wohneinheit. Fehlende Flächenangaben werden nicht ergänzt; fragen Sie nach den Plänen und der aktuellen Verfügbarkeit der konkreten Wohneinheit.

Preise und Kontext

Für die Bewertung des Preises sollten Käufer Lage, Grundriss, Terrassen und Gemeinschaftseinrichtungen der konkreten Wohnung vergleichen. Die Strandnähe allein belegt keinen Preisvorteil gegenüber anderen Neubauprojekten.

Regionale Anbindung

Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt über die schnellste Autoroute 118,6 km entfernt und ist in ungefähr 77 Min. Fahrt erreichbar. Je nach Route kann die Fahrt über die A-7 oder AP-7 führen; die Fahrzeit kann sich durch den Verkehr ändern.

Strände von PARAISO BEACH aus

Playa de Torrenueva liegt 384 m · 5 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 641 m · 3 Min. Fahrt. Playa del Burgo liegt 1,7 km · 23 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 Min. Fahrt. Sobrevela Beach liegt 2,6 km · 5 Min. Fahrt. Playa de La Alcaidesa liegt 9,8 km · 15 Min. Fahrt.

Playa de Torrenueva 384 m · 5 min zu Fuß In Karten öffnen

Playa del Burgo 1,7 km · 23 Min. zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,8 km · 5 Min. Fahrt In Karten öffnen

Sobrevela Beach 2,6 km · 5 Min. Fahrt In Karten öffnen

Playa de La Alcaidesa 9,8 km · 15 Min. Fahrt In Karten öffnen

Restaurants rund um PARAISO BEACH

Asador El Burgo liegt 1,1 km · 15 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal liegt 1,9 km · 26 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt. Venta Yosu liegt 2,4 km · 6 Min. Fahrt. Decorando el Paladar. liegt 2,7 km · 6 Min. Fahrt.

Asador El Burgo 1,1 km · 15 Min. zu Fuß Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt In Karten öffnen

Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal 1,9 km · 26 Min. zu Fuß Alternative mit dem Auto: 2,0 km · 5 Min. Fahrt In Karten öffnen

Venta Yosu 2,4 km · 6 Min. Fahrt In Karten öffnen

Decorando el Paladar. 2,7 km · 6 Min. Fahrt In Karten öffnen

Supermärkte und Einkäufe des täglichen Bedarfs

Ruiz Galán supermarkets liegt 1,2 km · 16 Min. zu Fuß; Alternative mit dem Auto: 1,2 km · 3 Min. Fahrt. Rifuver liegt 3,1 km · 6 Min. Fahrt. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi liegt 3,2 km · 6 Min. Fahrt. LA TIENDA del PUERTO liegt 3,7 km · 7 Min. Fahrt.

Ruiz Galán supermarkets 1,2 km · 16 min zu Fuß In Karten öffnen

Rifuver 3,1 km · 6 Min. Fahrt In Karten öffnen

Ruiz Galán S.L. ó Rufervi 3,2 km · 6 Min. Fahrt In Karten öffnen

LA TIENDA del PUERTO 3,7 km · 7 Min. Fahrt In Karten öffnen

Golfplätze von PARAISO BEACH aus

Campo De Golf Alcaidesa liegt 9,8 km · 15 Min. Fahrt. Campo de golf liegt 10,0 km · 15 Min. Fahrt. Real Club Valderrama liegt 15,3 km · 17 Min. Fahrt.

Campo De Golf Alcaidesa 9,8 km · 15 Min. Fahrt In Karten öffnen

Campo de golf 10,0 km · 15 Min. Fahrt In Karten öffnen

Real Club Valderrama 15,3 km · 17 Min. Fahrt In Karten öffnen

Für wen ist PARAISO BEACH geeignet?

PARAISO BEACH eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein hochwertiges Neubauprojekt direkt am Strand suchen. Familien profitieren von der sicheren, ruhigen Lage und den großzügigen Grundrissen. Auch Paare, die sich eine moderne Immobilie mit Meerblick und direktem Zugang zum Strand wünschen, finden hier eine attraktive Option.

Für einen Kauf zur Vermietung oder als Kapitalanlage sollten Nutzungsmöglichkeiten, laufende Kosten und die konkrete Wohnung gesondert geprüft werden. Die Projektbeschreibung belegt weder eine bestimmte Nachfrageentwicklung noch einen gesicherten Ertrag.

Ehrliche Hinweise

Nicht alle Reihenhäuser verfügen über einen privaten Pool; diese Ausstattung ist konfigurationsabhängig.
La Línea ist weniger touristisch als Marbella oder Sotogrande, was für manche Käufer ein Vorteil, für andere jedoch eine Einschränkung sein könnte.

Vergleich mit der Region

Anders als in dicht bebauten Zonen profitiert PARAISO BEACH von seiner Lage in einer der letzten unberührten Küstenabschnitte. Die geringe Anzahl von 118 Einheiten unterstreicht den exklusiven Charakter. Gleichzeitig fehlt der internationale Glanz von Sotogrande, was für Käufer, die Ruhe suchen, ein Vorteil ist.

Projektdetails

Immobilientypen Haus und Reihenhaus

Schlafzimmer 4

Badezimmer 3 Badezimmer und ein Gäste-WC

Bebaute Fläche 131,25–133,26 m²

Terrasse 97,13–100,17 m²

Fertigstellung Geplante Fertigstellung: viertes Quartal 2028

Pool Bestätigt

Anzahl der Wohneinheiten 118

Aktuelle VerfügbarkeitVerfügbare Einheiten von Azmer SL6 Einheiten

Preise und Pläne

Letzte Aktualisierung der Preisliste: 23-09-2026

4-Schlafzimmer-Reihenhäuser

131,25–133,26 m² · Terrasse 97,13–100,17 m²

6 verfügbar

Ab€932.000Mehr Infos per WhatsApp

Verfügbare Einheiten

Einheit	Schlafzimmer	Bäder	Bebaute Fläche	Nutzfläche	Terrasse	Preis
V100	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	131,25 m²	—	97,85 m²	€932.000
V101	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	131,25 m²	—	97,49 m²	€932.000
V102	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	131,25 m²	—	97,13 m²	€932.000
V99	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	131,25 m²	—	98,21 m²	€943.000
V103	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	133,26 m²	—	100,17 m²	€943.000
V98	4	3 Badezimmer und ein Gäste-WC	133,26 m²	—	100,10 m²	€955.000

Preis pro m² bei Paraiso Beach - Townhouses

Der Medianpreis bei Paraiso Beach - Townhouses liegt bei €7.101 pro bebautem m². Berechnet pro verfügbarer Einheit aus der Preisliste vom 23. September 2026.

Für diesen Vergleich verwenden wir die bebaute Fläche + 50 % der Terrassenfläche. Daraus ergibt sich ein medianer Angebotspreis von 5.181 € je gewichtetem m², mit einer Spanne von 5.143 € bis 5.229 €. Diese Gewichtung ist unsere Vergleichsmethode, keine amtliche Flächenangabe oder Immobilienbewertung. Sie bedeutet nicht, dass jede Terrasse halb so viel wert ist wie Wohnraum.

Die Preisliste nennt für diese Wohnungen eine Nutzfläche, die größer als die bebaute Fläche ist. Die Abgrenzung ist daher nicht eindeutig. Wir verwenden diese Nutzflächen nicht für die Berechnung des Quadratmeterpreises. Lassen Sie sich die Flächen der gewählten Wohnung anhand des Grundrisses bestätigen.

Berechnet aus der Resales-Online-Preisliste vom 23. September 2026, pro verfügbarer Einheit. Das sind Angebotspreise des Bauträgers, keine abgeschlossenen Transaktionspreise.

Dies sind die Einheiten, die Azmer SL laut Resales Online derzeit am Markt hat. Fordern Sie für die konkrete Einheit immer das aktuelle Datenblatt, die Pläne und die Verfügbarkeit an.

Gesamtkosten des Kaufs

Kaufpreis · zum Modellieren ziehen

€932.000

Ab €932.000€955.000

MwSt. / IVA (10% Neubau)

Stempelsteuer / AJD (1,2%)

Notar + Grundbuch (~1%)

Anwaltskosten (~1%)

Indikative Gesamtkaufkosten

Die jährliche IBI-Grundsteuer liegt oft bei ca. 0,4–1,1% des Katasterwerts. Gemeinschaftskosten variieren je Projekt; Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtresidenten auf Basis des gewählten Preises. Spanische Banken finanzieren häufig 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate

Gesamt zurückzuzahlen

Beleihungsauslauf · 70%Laufzeit · 25 JahreZinssatz · 3.50%

Eigenkapital

Darlehensbetrag

Nur indikativ. Tatsächliche Konditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und Bank ab.

Lage und Karte

PARAISO BEACH - TOWNHOUSES

PARAISO BEACH - TOWNHOUSESStrände von PARAISO BEACH ausRestaurants rund um PARAISO BEACHSupermärkte und Einkäufe des täglichen BedarfsGolfplätze von PARAISO BEACH aus

Google Routes · 2026-07-26

Häufige Fragen

Was zeichnet PARAISO BEACH aus?

PARAISO BEACH bietet Neubau-Reihenhäuser direkt am Strand mit vier Schlafzimmern in Torrenueva, La Línea de la Concepción; die sechs verfügbaren Häuser haben Terrassen von 97,13–100,17 m².

Wie viele Häuser sind bei Paraiso Beach - Townhouses noch verfügbar?

Ist der Strand fußläufig erreichbar?

Playa de Torrenueva liegt 384 m von Paraiso Beach - Townhouses entfernt, etwa 5 Minuten zu Fuß. Das ist im Alltag realistisch.

Was kommt zum Kaufpreis hinzu?

Für ein unverbindliches Budget bei der Erstlieferung einer neuen Wohnung in Andalusien rechnen wir beispielhaft mit 10% Mehrwertsteuer (IVA), 1,2% Stempelsteuer (AJD), etwa 1% Notar- und Grundbuchkosten sowie etwa 1% Rechtsberatung: insgesamt 13,2% des Kaufpreises in diesem Beispiel. Die beiden Ansätze von 1% sind Schätzungen, keine gesetzlichen Gebühren. Die anwendbaren Steuern, Bemessungsgrundlagen, Vergünstigungen und tatsächlichen Kosten hängen vom Kauf ab; holen Sie individuelle Beratung und Angebote ein.

Welche Zahlungsbedingungen nennt Resales Online?

Die Zahlungsbedingungen in Resales Online nennen: Reservierung: 6.000 €; Vertrag: 30 %; Bauphase: 0 %; Übergabe: 70 %.

Kann ich als Nichtresident eine spanische Hypothek bekommen?

Ja. Spanische Banken vergeben Hypotheken an Nichtresidenten, meist zu einem niedrigeren Prozentsatz des Kaufpreises als bei Residenten und mit Bedingungen, die je nach Bank unterschiedlich sind. Das Ergebnis hängt von Ihrem Einkommen, Ihrem steuerlichen Wohnsitz und der Prüfung durch die Bank ab. Wir können Sie mit Hypothekenberatern verbinden, die mit nichtresidenten Käufern arbeiten.

Wie hoch werden die Gemeinschaftskosten sein?

Erkundigen Sie sich vor der Reservierung nach den Gemeinschaftskosten für die konkrete Immobilie: Fallen sie an, wie hoch ist der Betrag pro Monat oder Jahr, und welche Leistungen sind enthalten? Lassen Sie außerdem bestätigen, ob zusätzliche Beiträge vorgesehen sind. Fordern Sie eine aktuelle schriftliche Aufstellung an oder, falls der Betrag noch nicht endgültig feststeht, eine fundierte Schätzung. Verlassen Sie sich nicht allein auf die Projektpräsentation.

Warum über einen Makler mit API-Lizenz kaufen?

Del Sol Prime Homes arbeitet mit einer API-Lizenz (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Unsere Projektdaten kommen direkt aus Resales Online, der gemeinsamen Datenbank der Makler an der Costa del Sol. Sie zahlen bei uns denselben Preis wie direkt beim Bauträger. Unser Honorar wird von der Verkäuferseite bezahlt.