La Línea · Torrenueva

PARAISO BEACH — maisons de ville neuves en front de mer avec quatre chambres à Torrenueva, La Línea de la Concepción

PARAISO BEACH, à Torrenueva dans la commune de La Línea, compte six maisons mitoyennes disponibles de quatre chambres, entre 932 000 et 955 000 €. Les surfaces construites vont de 131,25 à 133,26 m², avec des terrasses de 97,13 à 100,17 m². Playa de Torrenueva se trouve à environ cinq minutes à pied.

Livraison prévue : quatrième trimestre 2028

Disponibilité vérifiée: 28 septembre 2026

4 Chambres 3,5 Salles de bains 131,25 m²–133,26 m² La Línea

Visualisation du projet PARAISO BEACH montrant une maison à façade blanche, une piscine privée au premier plan, deux chaises longues avec parasol sur la pelouse, un espace repas extérieur et un jardin paysager. — Image de synthèse d'un espace extérieur à PARAISO BEACH avec piscine, chaises longues, parasol et végétation luxuriante.

Visualisation aérienne du projet PARAISO BEACH avec des bâtiments résidentiels couleur crème dotés de terrasses, un paysage de dunes attenant, une plage de sable et la mer, avec une colline rocheuse au loin. — Vue aérienne de synthèse de PARAISO BEACH, à côté des dunes, de la plage et de la mer.

Visualisation intérieure du projet PARAISO BEACH avec un séjour ouvert, une table basse en marbre, un salon, un espace repas, un bar de cuisine et de grandes baies vitrées coulissantes avec vue sur la plage et la mer. — Espace de vie de PARAISO BEACH rendu dans une lumière dorée chaleureuse, avec espace repas ouvert, salon et grandes baies vitrées offrant une vue sur la mer.

Visualisation intérieure du projet PARAISO BEACH avec un îlot de cuisine en marbre, une hotte, une table à manger avec chaises, un salon blanc et une baie vitrée coulissante avec vue sur la mer à l'arrière-plan. — Image de synthèse depuis la cuisine de PARAISO BEACH vers l'espace repas, le salon et la baie vitrée coulissante avec la mer en arrière-plan.

Visualisation intérieure du projet PARAISO BEACH avec un plan de travail de cuisine en marbre, une table à manger en bois avec des chaises rondes couleur crème, un salon gris avec table basse et des baies vitrées coulissantes avec vue sur la mer. — Espace de vie ouvert de PARAISO BEACH rendu avec cuisine, table à manger, salon et baies vitrées laissant apparaître la mer à l'arrière-plan.

Résumé

PARAISO BEACH propose des maisons de ville neuves en front de mer avec quatre chambres à Torrenueva, dans la commune de La Línea de la Concepción.
PARAISO BEACH, à Torrenueva dans la commune de La Línea, compte six maisons mitoyennes disponibles de quatre chambres, entre 932 000 et 955 000 €. Les surfaces construites vont de 131,25 à 133,26 m², avec des terrasses de 97,13 à 100,17 m². Playa de Torrenueva se trouve à environ cinq minutes à pied.
Prix demandé médian par m² construit : 7 101 €.
Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. La liste de prix indique pour ces logements une surface utile supérieure à la surface construite. La délimitation de ces surfaces n’est donc pas claire. Nous n’utilisons pas ces surfaces utiles pour calculer un prix au m². Faites confirmer les surfaces du logement choisi à partir de son plan.
Resales Online: 2026-09-28

Avis de Hans Beeckman

À Torrenueva, La Línea de la Concepción, PARAISO BEACH comprend des maisons de ville neuves en front de mer avec quatre chambres.

Livraison prévue : quatrième trimestre 2028. La liste de prix indique pour ces logements une surface utile supérieure à la surface construite. La délimitation de ces surfaces n’est donc pas claire. Nous n’utilisons pas ces surfaces utiles pour calculer un prix au m². Faites confirmer les surfaces du logement choisi à partir de son plan.

Hans Beeckman, fondateur de Del Sol Prime Homes. Licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Notre équipe cumule 35 ans d’expérience sur la Costa del Sol.

Avis Google4,9/5 sur Google35 avis

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Analyse du projet

PARAISO BEACH réunit des maisons de ville neuves en front de mer avec quatre chambres à Torrenueva, dans la commune de La Línea de la Concepción. Le programme compte 118 logements et une piscine est confirmée.

Cette configuration favorise une maison familiale compacte à l’intérieur, prolongée par de vastes espaces extérieurs.

Les équipements annoncés incluent des placards intégrés, une terrasse privée, un solarium, une salle de sport, un débarras, une buanderie, des salles de bains attenantes, du double vitrage et un sous-sol. Un espace de stationnement et un débarras sont également prévus. La salle de sport apporte une commodité pratique au quotidien, sans devoir quitter la résidence.

Les espaces communs incluent une piscine commune, une salle de sport et des espaces de coworking. Les jardins sont communs, privés et paysagers. La configuration exacte des jardins et de la piscine doit être confirmée selon le lot sélectionné.

Les éléments vérifiés invitent à distinguer les caractéristiques du programme de celles du lot choisi. La configuration exacte, les vues et la disponibilité éventuelle d’une piscine privée peuvent varier selon la maison et doivent être confirmées avant la réservation.

Un rythme de vie tourné vers le littoral

À Torrenueva, à La Línea, la proximité de la plage donne au quotidien une dimension simple et ouverte : partir marcher sur le sable, rentrer pour déjeuner en terrasse ou prolonger la journée sur le solarium. Playa de Torrenueva est accessible en quelques minutes à pied.

Le solarium ajoute un espace distinct pour profiter de l’air marin et des vues lorsque l’on souhaite s’éloigner de l’animation des pièces de vie.

Les visuels présentent des espaces ouverts avec de grandes baies coulissantes orientées vers la plage et la mer. Sans préjuger de la configuration de chaque logement, ils traduisent l’intention d’un intérieur largement connecté à l’extérieur et à la lumière naturelle.

Espaces intérieurs et extérieurs

Les prestations mentionnent également le double vitrage, les placards intégrés, une terrasse privée et un solarium. Les jardins communs, privés et paysagers sont indiqués pour le projet ; la répartition précise de ces éléments doit être confirmée selon la maison retenue.

Une salle de sport et des espaces de coworking sont annoncés dans les parties communes. Ces équipements peuvent répondre aux besoins d’un quotidien hybride, entre télétravail, activité physique et temps passé au bord de la mer.

Types de biens à PARAISO BEACH

Maison de ville

Biens dans la grille tarifaire: 6
Prix: €932 000 – €955 000
Chambres: 4
Salles de bains: 3 salles de bains et un WC invités
Surface construite: 131,25 m²–133,26 m²
Terrasse: 97,13 m²–100,17 m²

Les fourchettes de prix et de surface affichées proviennent de la grille tarifaire actuelle de Resales Online et concernent chaque type de bien. Le prix le plus bas et la plus grande surface ne correspondent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes ne sont pas renseignées ; demandez les plans et la disponibilité actuelle du logement concerné.

Prix et calendrier

Le calendrier et les caractéristiques définitives du logement choisi devront être confirmés au moment de la réservation.

Vivre à La Línea

Torrenueva se trouve dans la commune de La Línea de la Concepción.

Pour les besoins du quotidien, Ruiz Galán supermarkets est à 1,2 km, soit environ 16 min à pied ou 3 min en voiture. D'autres commerces et restaurants sont accessibles en voiture.

Liaisons régionales

L’aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 118,6 km par l’itinéraire routier le plus rapide et est accessible en environ 77 min en voiture. Selon l’itinéraire, le trajet peut emprunter l’A-7 ou l’AP-7 ; le temps de parcours varie avec la circulation.

Plages depuis PARAISO BEACH

Playa de Torrenueva se trouve à 384 m · 5 min à pied; alternative en voiture : 641 m · 3 min en voiture. Playa del Burgo se trouve à 1,7 km · 23 min à pied; alternative en voiture : 1,8 km · 5 min en voiture. Sobrevela Beach se trouve à 2,6 km · 5 min en voiture. Playa de La Alcaidesa se trouve à 9,8 km · 15 min en voiture.

Playa de Torrenueva 384 m · 5 min à pied Ouvrir dans Maps

Playa del Burgo 1,7 km · 23 min à pied alternative en voiture : 1,8 km · 5 min en voiture Ouvrir dans Maps

Sobrevela Beach 2,6 km · 5 min en voiture Ouvrir dans Maps

Playa de La Alcaidesa 9,8 km · 15 min en voiture Ouvrir dans Maps

Restaurants autour de PARAISO BEACH

Asador El Burgo se trouve à 1,1 km · 15 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 3 min en voiture. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal se trouve à 1,9 km · 26 min à pied; alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture. Venta Yosu se trouve à 2,4 km · 6 min en voiture. Decorando el Paladar. se trouve à 2,7 km · 6 min en voiture.

Asador El Burgo 1,1 km · 15 min à pied alternative en voiture : 1,2 km · 3 min en voiture Ouvrir dans Maps

Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal 1,9 km · 26 min à pied alternative en voiture : 2,0 km · 5 min en voiture Ouvrir dans Maps

Venta Yosu 2,4 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps

Decorando el Paladar. 2,7 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps

Supermarchés et courses du quotidien

Ruiz Galán supermarkets se trouve à 1,2 km · 16 min à pied; alternative en voiture : 1,2 km · 3 min en voiture. Rifuver se trouve à 3,1 km · 6 min en voiture. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi se trouve à 3,2 km · 6 min en voiture. LA TIENDA del PUERTO se trouve à 3,7 km · 7 min en voiture.

Ruiz Galán supermarkets 1,2 km · 16 min à pied Ouvrir dans Maps

Rifuver 3,1 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps

Ruiz Galán S.L. ó Rufervi 3,2 km · 6 min en voiture Ouvrir dans Maps

LA TIENDA del PUERTO 3,7 km · 7 min en voiture Ouvrir dans Maps

Parcours de golf depuis PARAISO BEACH

Campo De Golf Alcaidesa se trouve à 9,8 km · 15 min en voiture. Campo de golf se trouve à 10,0 km · 15 min en voiture. Real Club Valderrama se trouve à 15,3 km · 17 min en voiture.

Campo De Golf Alcaidesa 9,8 km · 15 min en voiture Ouvrir dans Maps

Campo de golf 10,0 km · 15 min en voiture Ouvrir dans Maps

Real Club Valderrama 15,3 km · 17 min en voiture Ouvrir dans Maps

À qui PARAISO BEACH peut-il convenir ?

Les terrasses, le solarium et la proximité immédiate du littoral sont particulièrement pertinents pour un usage de résidence secondaire comme pour une occupation plus régulière.

Il s’agit d’un avantage pratique pour ceux qui préfèrent disposer de services sur place plutôt que de multiplier les déplacements.

À notre avis, l’adresse séduira davantage les acheteurs sensibles à la mer, aux vues ouvertes et à une ambiance moins dense que les personnes recherchant un centre-ville animé. Les commerces et restaurants les plus proches restent accessibles, mais ne sont pas tous immédiatement au pied de la résidence.

Comparer avec les environs

Pour un projet dans la même zone immédiate, les appartements PARAISO BEACH constituent une alternative au sein du même environnement. Ils s’adressent à ceux qui souhaitent explorer une autre typologie dans ce secteur littoral.

Ces projets peuvent servir de repères pour comparer implantation, type de logement et budget.

À retenir

Accès à la plage, vues mer et vues piscine annoncées.
Salle de sport, espaces de coworking, solarium, sous-sol et débarras.

Détails du projet

Types de biens Maison et Maison de ville

Chambres 4

Salles de bains 3 salles de bains et un WC invités

Surface construite 131,25–133,26 m²

Terrasse 97,13–100,17 m²

Livraison Livraison prévue : quatrième trimestre 2028

Piscine Confirmé

Nombre de logements 118

Disponibilité actuelleLogements disponibles par Azmer SL6 logements

Prix et plans

Dernière mise à jour de la liste de prix: 23-09-2026

4-chambre(s) maisons

131,25–133,26 m² · Terrasse 97,13–100,17 m²

6 disponible(s)

À partir de€932 000Plus d’infos par WhatsApp

Lots disponibles

Lot	Chambres	Salles de bains	Surface construite	Surface utile	Terrasse	Prix
V100	4	3 salles de bains et un WC invités	131,25 m²	—	97,85 m²	€932 000
V101	4	3 salles de bains et un WC invités	131,25 m²	—	97,49 m²	€932 000
V102	4	3 salles de bains et un WC invités	131,25 m²	—	97,13 m²	€932 000
V99	4	3 salles de bains et un WC invités	131,25 m²	—	98,21 m²	€943 000
V103	4	3 salles de bains et un WC invités	133,26 m²	—	100,17 m²	€943 000
V98	4	3 salles de bains et un WC invités	133,26 m²	—	100,10 m²	€955 000

Prix par m² à Paraiso Beach - Townhouses

Le prix médian à Paraiso Beach - Townhouses est de 7 101 € par m² construit. Calculé par logement disponible depuis la liste de prix du 23 septembre 2026.

Pour cette comparaison, nous retenons la surface construite + 50 % de la surface de terrasse. Le prix demandé médian est ainsi de 5 181 € par m² pondéré, dans une fourchette de 5 143 € à 5 229 €. Cette pondération est notre méthode de comparaison, pas une surface officielle ni une expertise immobilière. Elle ne signifie pas que chaque terrasse vaut la moitié d’une surface habitable.

La liste de prix indique pour ces logements une surface utile supérieure à la surface construite. La délimitation de ces surfaces n’est donc pas claire. Nous n’utilisons pas ces surfaces utiles pour calculer un prix au m². Faites confirmer les surfaces du logement choisi à partir de son plan.

Calculé depuis la liste de prix Resales Online du 23 septembre 2026, par logement disponible. Ce sont des prix demandés par le promoteur, pas des prix de transactions conclues.

Ces disponibilités correspondent aux logements que Azmer SL commercialise actuellement selon Resales Online. Demandez toujours la fiche, les plans et la disponibilité actuels pour le lot concret.

Coût total d’acquisition

Prix d’achat · faites glisser pour modéliser

€932 000

À partir de €932 000€955 000

TVA / IVA (10% neuf)

Droit de timbre / AJD (1,2%)

Notaire + registre (~1%)

Frais d’avocat (~1%)

Coût total d’acquisition indicatif

L’IBI annuel représente souvent environ 0,4–1,1% de la valeur cadastrale. Les charges de copropriété varient selon le projet; votre gestor confirme les chiffres exacts.

Scénario de prêt hypothécaire espagnol

Simulation indicative pour non-résidents sur le prix choisi. Les banques espagnoles financent souvent 60–70% de LTV sur 20–25 ans.

Mensualité

Total remboursable

Quotité de prêt · 70%Durée · 25 ansTaux d’intérêt · 3.50%

Apport requis

Montant emprunté

Simulation indicative. Les conditions réelles dépendent de la résidence, du revenu, de l’historique fiscal et de la banque.

Situation de PARAISO BEACH

Le programme est situé à Torrenueva, à La Línea de la Concepción, en bord de mer avec accès à la plage. Playa de Torrenueva est accessible à pied en quelques minutes.

PARAISO BEACH - TOWNHOUSES

PARAISO BEACH - TOWNHOUSESPlages depuis PARAISO BEACHRestaurants autour de PARAISO BEACHSupermarchés et courses du quotidienParcours de golf depuis PARAISO BEACH

Google Routes · 2026-07-26

Questions fréquentes

Qu'est-ce qui distingue PARAISO BEACH ?

PARAISO BEACH propose des maisons de ville neuves en front de mer avec quatre chambres à Torrenueva, dans la commune de La Línea de la Concepción ; les six logements disponibles ont des terrasses de 97,13 à 100,17 m².

Combien de logements sont encore disponibles à Paraiso Beach - Townhouses ?

La plage est-elle accessible à pied ?

Playa de Torrenueva se trouve à 384 m de Paraiso Beach - Townhouses, soit environ 5 minutes à pied. C'est réaliste au quotidien.

Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?

Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.

Quelles conditions de paiement figurent dans Resales Online ?

Les conditions de paiement indiquées dans Resales Online sont les suivantes : réservation: 6 000 €; contrat: 30 %; construction: 0 %; livraison: 70 %.

Puis-je obtenir un prêt hypothécaire espagnol en tant que non-résident ?

Oui. Les banques espagnoles accordent des prêts hypothécaires aux non-résidents, généralement pour un pourcentage du prix d'achat inférieur à celui accordé aux résidents et avec des conditions qui varient selon la banque. Le résultat dépend de vos revenus, de votre résidence fiscale et de l'analyse de la banque. Nous pouvons vous mettre en relation avec des conseillers hypothécaires habitués aux acheteurs non-résidents.

Combien coûteront les charges de copropriété ?

Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.

Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?

Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.

Informations externes vérifiées

Contexte juridique complémentaire

Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.

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Rédigé et vérifié par Hans Beeckman

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Responsabilité éditoriale et sources

Rédaction : Hans Beeckman – responsabilité éditoriale.
Offre : Resales Online – source des prix et de la disponibilité.
Lieux : Google Places – informations sur les lieux à proximité.
Itinéraires : Google Routes – distances et temps de trajet calculés à pied et en voiture.
Cartes : Google Maps – affichage des cartes et liens de localisation.

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