Nybyggeri ved kysten i La Línea

PARAISO BEACH — nybyggede rækkehuse ved stranden med fire soveværelser i Torrenueva, La Línea de la Concepción

PARAISO BEACH i Torrenueva, La Línea, har seks ledige rækkehuse med fire soveværelser til priser fra 932.000 til 955.000 €. Det bebyggede areal er 131,25–133,26 m², og terrasserne er 97,13–100,17 m². Playa de Torrenueva ligger cirka fem minutters gang derfra.

Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028

Tilgængelighed kontrolleret: 28. september 2026

4 Soveværelser 3,5 Badeværelser 131,25 m²–133,26 m² La Línea

Projektvisualisering af PARAISO BEACH med en bolig med hvid facade, privat pool i forgrunden, to liggestole med parasol på græs, udendørs spiseområde og beplantet have. — Renderet billede af et udendørsområde ved PARAISO BEACH med pool, liggestole, parasol og grøn beplantning.

Luftvisualisering af PARAISO BEACH med cremefarvede boligbygninger med terrasser, tilstødende klitlandskab, sandstrand og hav med en klippefyldt bakke i det fjerne. — Renderet fugleperspektiv af PARAISO BEACH ved siden af klitter, strand og hav.

Interiørvisualisering af PARAISO BEACH med åben stue, sofabord i marmor, opholdsområde, spiseområde, køkkenbar og store glasskydedøre med udsigt over strand og hav. — Renderet opholdsrum i PARAISO BEACH i varmt gyldent lys med åben spiseplads, opholdsområde og store glaspartier med havudsigt.

Interiørvisualisering af PARAISO BEACH med køkkenø i marmor, emhætte, spisebord med stole, hvidt opholdsområde og glasskydedør med havudsigt i baggrunden. — Renderet billede fra køkkenet i PARAISO BEACH mod spiseområdet, stuen og glasskydedøren med havet i baggrunden.

Interiørvisualisering af PARAISO BEACH med køkkenbordplade i marmor, spisebord i træ med runde cremefarvede stole, gråt opholdsområde med sofabord og glasskydedøre med havudsigt. — Renderet åbent opholdsrum i PARAISO BEACH med køkken, spisebord, opholdsområde og glaspartier med havet synligt i baggrunden.

Opsummering

PARAISO BEACH tilbyder nybyggede rækkehuse ved stranden med fire soveværelser i Torrenueva, La Línea de la Concepción.
PARAISO BEACH i Torrenueva, La Línea, har seks ledige rækkehuse med fire soveværelser til priser fra 932.000 til 955.000 €. Det bebyggede areal er 131,25–133,26 m², og terrasserne er 97,13–100,17 m². Playa de Torrenueva ligger cirka fem minutters gang derfra.
Median udbudspris pr. bebygget m²: 7.101 €.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Prislisten angiver et anvendeligt areal, som er større end det bebyggede areal for disse boliger. Det er derfor uklart, hvordan arealerne er afgrænset. Vi bruger ikke disse oplysninger om anvendeligt areal til at beregne kvadratmeterprisen. Få arealerne for den valgte bolig bekræftet ud fra plantegningen.
Resales Online: 2026-09-28

Vurdering af Hans Beeckman

PARAISO BEACH omfatter i Torrenueva, La Línea de la Concepción, nybyggede rækkehuse ved stranden med fire soveværelser, som jeg vurderer.

Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028. Prislisten angiver et anvendeligt areal, som er større end det bebyggede areal for disse boliger. Det er derfor uklart, hvordan arealerne er afgrænset. Vi bruger ikke disse oplysninger om anvendeligt areal til at beregne kvadratmeterprisen. Få arealerne for den valgte bolig bekræftet ud fra plantegningen.

Hans Beeckman, grundlægger af Del Sol Prime Homes. API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores team har tilsammen 35 års erfaring på Costa del Sol.

Google-anmeldelser4,9/5 på Google35 anmeldelser

Baseret på synlige Google-anmeldelser fra kunder. Åbn virksomhedsprofilen for de oprindelige anmeldelser.

Se Google-profil

Projektanalyse

PARAISO BEACH omfatter nybyggede rækkehuse ved stranden med fire soveværelser i Torrenueva, La Línea de la Concepción. Projektet har 118 boliger, og en pool er bekræftet.

PARAISO BEACH ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea, i et kystnært område ved siden af La Alcaidesa. Projektets særlige udgangspunkt er den direkte adgang til stranden og de åbne udsigter mod havet og Gibraltarklippen. Det er en placering for købere, der prioriterer kysten som en reel del af hverdagen frem for blot en nærliggende destination.

Kombinationen af indendørs rum, terrassearealer og tagterrasse giver en boligtype med plads til både familieliv, gæster og ophold udendørs.

De fælles områder er planlagt omkring middelhavsliv og velvære med pool, fitnessrum og coworking-områder i et privat, velholdt miljø. Der er desuden oplyst garageplads og opbevaringsrum til boligerne.

Boligerne er beskrevet med indbyggede skabe, privat terrasse, solarium, bryggers, en-suite-badeværelse, termoruder og kælder. Hav- og pooludsigt er angivet blandt projektets udsigter. Efter vores vurdering er det især den usædvanlige kombination af direkte strandadgang, store udearealer og en familieorienteret planløsning med fire soveværelser, der adskiller rækkehusene her.

Hverdagsliv ved Torrenueva-kysten

Morgenen kan begynde med stranden tæt ved hjemmet, mens terrasserne og solariet giver flere steder at følge dagens rytme. De oplyste havudsigter og udsigten mod Gibraltarklippen gør den kystnære beliggenhed til et gennemgående element i boligens ramme.

Indretningen er rettet mod lys, udsigt og komfort, og de store terrassearealer kan være et naturligt supplement til de indvendige opholdsrum. Visualiseringerne viser åbne opholdsrum med store glaspartier mod havet, men den endelige udførelse bør altid gennemgås i den konkrete bolig- og materialebeskrivelse.

Fælles pool, fitnessrum og coworking-områder giver mulighed for at skifte mellem ro hjemme og mere fælles faciliteter uden at forlade projektet. Det kan passe godt til købere, som ønsker en bolig med plads til længere ophold eller fjernarbejde, men stadig vil have en enkel adgang til kysten.

Inde og ude

Solarium, privat terrasse og kælder indgår i de registrerede faciliteter, mens indbyggede skabe, bryggers og opbevaringsrum understøtter den praktiske hverdag.

Der er angivet privat pool blandt projektets faciliteter, ligesom projektet har fælles poolområder. De anlagte fælles og private havearealer er en del af helheden. Gymmet og coworking-områderne er fælles faciliteter, der giver projektet en mere anvendelig ramme end et rent strandnært boligbyggeri.

Boligtyper i PARAISO BEACH

Rækkehus

Boliger i prislisten: 6
Pris: €932.000 – €955.000
Soveværelser: 4
Badeværelser: 3 badeværelser og et gæstetoilet
Bebygget areal: 131,25 m²–133,26 m²
Terrasse: 97,13 m²–100,17 m²

De viste pris- og arealintervaller kommer fra den aktuelle prisliste hos Resales Online og gælder for hver boligtype. Den laveste pris og det største areal tilhører ikke nødvendigvis samme bolig. Manglende arealoplysninger udfyldes ikke; bed om plantegninger og aktuel tilgængelighed for den konkrete bolig.

Priser og projektets ramme

Det konkrete prisniveau afhænger af den enkelte tilgængelige bolig.

Bo i La Línea

PARAISO BEACH ligger i Torrenueva-sektoren i La Línea de la Concepción, ved siden af La Alcaidesa. Området er beskrevet som et roligt kystområde med forbindelse mod Sotogrande, Estepona og Marbella.

Projektets egen beskrivelse angiver samtidig direkte adgang til stranden.

Regionale forbindelser

Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 118,6 km væk ad den hurtigste bilrute og kan nås på cirka 77 min i bil. Afhængigt af ruten kan turen gå via A-7 eller AP-7; køretiden kan variere med trafikken.

Strande fra PARAISO BEACH

Playa de Torrenueva ligger 384 m · 5 min til fods; alternativ i bil: 641 m · 3 min kørsel. Playa del Burgo ligger 1,7 km · 23 min til fods; alternativ i bil: 1,8 km · 5 min kørsel. Sobrevela Beach ligger 2,6 km · 5 min i bil. Playa de La Alcaidesa ligger 9,8 km · 15 min i bil.

Playa de Torrenueva 384 m · 5 min til fods Åbn i kort

Playa del Burgo 1,7 km · 23 min til fods alternativ i bil: 1,8 km · 5 min kørsel Åbn i kort

Sobrevela Beach 2,6 km · 5 min i bil Åbn i kort

Playa de La Alcaidesa 9,8 km · 15 min i bil Åbn i kort

Restauranter omkring PARAISO BEACH

Asador El Burgo ligger 1,1 km · 15 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min kørsel. Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal ligger 1,9 km · 26 min til fods; alternativ i bil: 2,0 km · 5 min kørsel. Venta Yosu ligger 2,4 km · 6 min i bil. Decorando el Paladar. ligger 2,7 km · 6 min i bil.

Asador El Burgo 1,1 km · 15 min til fods alternativ i bil: 1,2 km · 3 min kørsel Åbn i kort

Pasaje Virgen Del Carmen El Zabal 1,9 km · 26 min til fods alternativ i bil: 2,0 km · 5 min kørsel Åbn i kort

Venta Yosu 2,4 km · 6 min i bil Åbn i kort

Decorando el Paladar. 2,7 km · 6 min i bil Åbn i kort

Supermarkeder og dagligvareindkøb

Ruiz Galán supermarkets ligger 1,2 km · 16 min til fods; alternativ i bil: 1,2 km · 3 min kørsel. Rifuver ligger 3,1 km · 6 min i bil. Ruiz Galán S.L. ó Rufervi ligger 3,2 km · 6 min i bil. LA TIENDA del PUERTO ligger 3,7 km · 7 min i bil.

Ruiz Galán supermarkets 1,2 km · 16 min til fods Åbn i kort

Rifuver 3,1 km · 6 min i bil Åbn i kort

Ruiz Galán S.L. ó Rufervi 3,2 km · 6 min i bil Åbn i kort

LA TIENDA del PUERTO 3,7 km · 7 min i bil Åbn i kort

Golfbaner fra PARAISO BEACH

Campo De Golf Alcaidesa ligger 9,8 km · 15 min i bil. Campo de golf ligger 10,0 km · 15 min i bil. Real Club Valderrama ligger 15,3 km · 17 min i bil.

Campo De Golf Alcaidesa 9,8 km · 15 min i bil Åbn i kort

Campo de golf 10,0 km · 15 min i bil Åbn i kort

Real Club Valderrama 15,3 km · 17 min i bil Åbn i kort

Hvem kan PARAISO BEACH passe til?

Efter vores vurdering passer PARAISO BEACH godt til købere, der ønsker et nybygget rækkehus ved kysten med fire soveværelser og betydelige udearealer. Det er særligt relevant for familier eller købere, som vil have plads til gæster uden at vælge en fritliggende villa.

Projektet kan også være et godt match for købere, der ser stranden, havudsigten og solarium som centrale kvaliteter i boligen. Den direkte strandadgang og beliggenheden i Torrenueva er mere afgørende her end kort afstand til et traditionelt bycentrum.

Fitnessrum, fælles pool og coworking-områder kan tiltale dem, der ønsker hverdagsfaciliteter samlet i projektet. Købere, som foretrækker en mindre bolig med et lavere prisniveau, bør sammenligne med lejlighederne i samme umiddelbare område.

Købere, der først og fremmest søger golf i første række, bør også sammenligne med projekter, hvis beliggenhed specifikt er orienteret mod en golfbane. Her er den tydelige prioritet kystbeliggenhed, strandadgang og boligliv med terrasse.

Vigtige forhold at overveje

De store terrassearealer og solarium er en væsentlig del af boligens tilbud; købere bør gennemgå den konkrete boligs plantegning, placering og specifikationer.
Projektet har fælles faciliteter som pool, fitnessrum og coworking. Købere, der ønsker fuldstændig privat drift uden fællesområder, bør vurdere om denne projektform passer til deres behov.

Nøglefakta

Direkte adgang til stranden og oplyst havudsigt
Fælles pool, fitnessrum og coworking-områder

Projektdetaljer

Boligtyper Hus og Rækkehus

Soveværelser 4

Badeværelser 3 badeværelser og et gæstetoilet

Bebygget areal131,25–133,26 m²

Terrasse 97,13–100,17 m²

Færdiggørelse Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028

Pool Bekræftet

Antal boliger 118

Aktuel tilgængelighedLedige boliger fra Azmer SL6 boliger

Priser og planer

Seneste opdatering af prislisten: 23-09-2026

4-soveværelse rækkehuse

131,25–133,26 m² · Terrasse 97,13–100,17 m²

6 ledig(e)

Fra€932.000Mere info via WhatsApp

Ledige enheder

Enhed	Soveværelser	Badeværelser	Bebygget areal	Nytteareal	Terrasse	Pris
V100	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	131,25 m²	—	97,85 m²	€932.000
V101	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	131,25 m²	—	97,49 m²	€932.000
V102	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	131,25 m²	—	97,13 m²	€932.000
V99	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	131,25 m²	—	98,21 m²	€943.000
V103	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	133,26 m²	—	100,17 m²	€943.000
V98	4	3 badeværelser og et gæstetoilet	133,26 m²	—	100,10 m²	€955.000

Pris pr. m² i Paraiso Beach - Townhouses

Medianprisen i Paraiso Beach - Townhouses er 7.101 € pr. bebygget m². Beregnet pr. ledig bolig ud fra prislisten fra 23. september 2026.

I denne sammenligning bruger vi bebygget areal + 50 % af terrassearealet. Det giver en medianudbudspris på 5.181 € pr. vægtet m² med et interval fra 5.143 € til 5.229 €. Vægtningen er vores sammenligningsmetode, ikke et officielt arealmål eller en ejendomsvurdering. Den betyder ikke, at enhver terrasse er halvt så meget værd som boligareal.

Prislisten angiver et anvendeligt areal, som er større end det bebyggede areal for disse boliger. Det er derfor uklart, hvordan arealerne er afgrænset. Vi bruger ikke disse oplysninger om anvendeligt areal til at beregne kvadratmeterprisen. Få arealerne for den valgte bolig bekræftet ud fra plantegningen.

Beregnet ud fra Resales Online-prislisten fra 23. september 2026, pr. ledig bolig. Det er udviklerens udbudspriser, ikke afsluttede handelspriser.

Dette er de boliger, som Azmer SL aktuelt har på markedet ifølge Resales Online. Bed altid om aktuelt datablad, planer og tilgængelighed for den konkrete enhed.

Samlet købsomkostning

Købspris · træk for at modellere

€932.000

Fra €932.000€955.000

Moms / IVA (10% nybyggeri)

Stempelafgift / AJD (1,2%)

Notar + register (~1%)

Advokatomkostninger (~1%)

Vejledende samlet købsomkostning

Årlig IBI-ejendomsskat er ofte ca. 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer pr. projekt; din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende lån for ikke-residenter baseret på den valgte pris. Spanske banker finansierer ofte 60–70% LTV over 20–25 år.

Månedlig ydelse

Samlet tilbagebetaling

Belåningsgrad · 70%Løbetid · 25 årRente · 3.50%

Egenbetaling

Lånebeløb

Kun vejledende. Faktiske vilkår afhænger af bopæl, indkomst, skattehistorik og bank.

Beliggenhed og nærmiljø

PARAISO BEACH er placeret i Torrenueva-sektoren i La Línea ved kysten, tæt på La Alcaidesa. Den nærmeste navngivne strand, Playa de Torrenueva, nås på cirka 5 minutter til fods, mens projektbeskrivelsen angiver direkte adgang til stranden.

PARAISO BEACH - TOWNHOUSES

PARAISO BEACH - TOWNHOUSESStrande fra PARAISO BEACHRestauranter omkring PARAISO BEACHSupermarkeder og dagligvareindkøbGolfbaner fra PARAISO BEACH

Google Routes · 2026-07-26

Ofte stillede spørgsmål

Hvad kendetegner PARAISO BEACH?

PARAISO BEACH tilbyder nybyggede rækkehuse ved stranden med fire soveværelser i Torrenueva, La Línea de la Concepción; de seks ledige boliger har terrasser på 97,13–100,17 m².

Hvor mange boliger er stadig tilgængelige i Paraiso Beach - Townhouses?

Ligger stranden i gåafstand?

Playa de Torrenueva ligger 384 m fra Paraiso Beach - Townhouses, cirka 5 minutter til fods. Det er realistisk i daglig brug.

Hvad kommer oven i købsprisen?

Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.

Hvilke betalingsvilkår angiver Resales Online?

Betalingsvilkårene i Resales Online angiver: reservation: 6.000 €; kontrakt: 30%; byggefase: 0%; overtagelse: 70%.

Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?

Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.

Hvad vil fællesudgifterne koste?

Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.

Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?

Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.