Projektianalyysi
BE ALOHA on Marbellassa sijaitseva muuttovalmis asuntokohde ostajalle, joka haluaa tarkastella valmista kotia eikä odottaa rakentamisen valmistumista. Kohteessa on kahden makuuhuoneen asuntoja, ja kylpyhuoneiden määrä vaihtelee yhdestä kolmeen.
Kaakkoinen suuntaus on ilmoitettu koko kohteelle. Se on olennainen lähtökohta, kun vertailette asuntojen valoisuutta, terassin käyttöä ja päivän rytmiä. Yksittäisen asunnon tarkka pohjaratkaisu ja ulkotilan sijoittuminen kannattaa aina arvioida huoneistokohtaisesti.
Kun kyseessä on muuttovalmis kohde, huomio kannattaa kohdistaa erityisesti siihen, mikä asuntotyyppi, pinta-ala, kylpyhuonemäärä ja terassin koko vastaavat omaa arkea.
Arjen tunnelma BE ALOHAssa
Kuvissa BE ALOHAn pihapiirissä uima-allas liittyy valkoisiin parvekkeellisiin rakennuksiin, istutuksiin ja luonnonkivisiin terasseihin. Kokonaisuus antaa rauhallisen, porrastetun kehyksen yhteisille ulkotiloille.
Sisätilojen kuvissa olohuone ja ruokailutila muodostavat avoimen kokonaisuuden. Valkoiset oleskelukalusteet, puiset kalusteet ja lasiovista tuleva päivänvalo luovat selkeän ja kodikkaan lähtökohdan asumiselle.
Kahden makuuhuoneen pohjaratkaisu voi sopia niin vakituiseen käyttöön kuin loma-asunnoksi, kun tilantarve ei edellytä useampaa makuuhuonetta. Terassien koko tuo mahdollisuuden viettää aikaa ulkona, mutta eri asuntojen välillä on huomattava kokoero.
Sisätilat, terassit ja yhteiset alueet
Kuvamateriaalissa näkyvät uima-allasalue, palmujen ja istutusten kehystämät pihat sekä luonnonkiviset tukimuurit. Sisällä esillä ovat avoin oleskelu- ja ruokailutila sekä vaalea oleskelunurkkaus.
Asuntotyypit
Voimme vahvistaa tällä hetkellä saatavilla olevat asuntotyypit vasta tarkistettuamme uusimman yksikköluettelon. Ota yhteyttä saadaksesi ajantasaiset vaihtoehdot, pohjapiirrokset ja lisätiedot.
Hinnat ja keskeiset tiedot
Hinta, kylpyhuoneiden määrä, pinta-ala ja terassin koko vaihtelevat valittavan asunnon mukaan.
Asuminen Marbellassa
BE ALOHA sijaitsee Marbellassa. Kohteen ympäristössä arjen palveluihin, ravintoloihin, rannoille ja golfkentille pääsee autolla eri suuntiin.
Marbella tarjoaa kohteelle kaupunkikontekstin, jossa asunnon valinnassa voi painottaa sekä omaa päivittäistä rytmiä että yhteyksiä rannikolle ja vapaa-ajan kohteisiin.
Alueelliset yhteydet
Málaga-Costa del Solin lentoasema on 64,1 km päässä, ja laskettu ajoaika on noin 48 min autolla.
Rannat BE ALOHAsta
Puerto Banús: 5,9 km · 13 min autolla. Playa Nueva Andalucía: 6,4 km · 13 min autolla. Playa Río Verde: 6,7 km · 14 min autolla. Playa de Nagüeles: 7,1 km · 16 min autolla.
Rannat on reititetty erikseen projektin vahvistetusta sijaintipisteestä. Ajat voivat vaihdella liikenteen, saapumispisteen tai pysäköintivalinnan mukaan.
Ravintolat BE ALOHAn lähellä
Restaurante las Brisas: 2,4 km · 5 min autolla. DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION: 2,7 km · 7 min autolla. Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo: 2,7 km · 7 min autolla. Resturante Nuevo Porton: 2,8 km · 7 min autolla.
Useat vahvistetut vaihtoehdot antavat tasapuolisemman kuvan kuin yksi satunnainen nimi. Vain tosiasiallisesti lasketut reitit esitetään.
Supermarketit ja päivittäiset ostokset
Casa Ana - Productos latinoamericanos: 2,2 km · 29 min kävellen; 2,3 km · 5 min autolla. Supermercado El Ángel: 3,7 km · 8 min autolla. AiMar Minimarket: 5,4 km · 11 min autolla. Komo Komo La Campana: 5,6 km · 11 min autolla.
Reitit lähtevät samasta vahvistetusta projektin sijaintipisteestä. Kävelyreitti mainitaan vain, kun Google Maps on sen todella laskenut.
Golfkentät BE ALOHAsta
Los Naranjos Golf Club: 2,9 km · 6 min autolla. PG by Magna Golf Marbella: 3,6 km · 7 min autolla. La Quinta Golf & Country Club: 4,5 km · 9 min autolla. Dama de Noche Golf: 4,6 km · 9 min autolla.
Mukana ovat vain kohteet, joiden ensisijainen Google Maps -tyyppi on golfkenttä; välitykseen, vuokraukseen, myymälään tai kierroksiin viittaavat nimet jätetään pois.
Kenelle BE ALOHA voisi sopia?
BE ALOHA voi sopia ostajalle, joka etsii muuttovalmista kahden makuuhuoneen asuntoa Marbellasta. Valmiin kohteen tarkastelu voi olla luonteva vaihtoehto, kun aikataulu on tärkeä osa ostopäätöstä.
Golfin, ravintoloiden, päivittäisten ostosten ja rantojen ajomatkoja arvostavalle kohteen ympärillä on useita vaihtoehtoja. Toisaalta annetut yhteydet on ilmoitettu ajomatkoina, joten auto voi olla käytännöllinen osa arkea.
Muita kohteita Marbellassa
ISLA BELA sijaitsee 3,1 km:n päässä ja sen hinta alkaa 785 000 eurosta. Nämä kohteet tarjoavat vertailukohtia Marbella-alueen hintatasoon ja sijaintiin.
Projektin tiedot
Sijainti kartalla
Etäisyydet ja matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella liikenteen, kulkuyhteyden ja pysäköinnin mukaan.
BE ALOHA
Google Routes · 2026-09-26
- BE ALOHA
- Puerto Banús
- Playa Nueva Andalucía
- Playa Río Verde
- Playa de Nagüeles
- Restaurante las Brisas
- DIMSUM ASIAN & INDIAN FUSION
- Links Bar & Kitchen - Aloha Pueblo
- Resturante Nuevo Porton
- Casa Ana - Productos latinoamericanos
- Supermercado El Ángel
- AiMar Minimarket
- Komo Komo La Campana
- Los Naranjos Golf Club
- PG by Magna Golf Marbella
- La Quinta Golf & Country Club
- Dama de Noche Golf
Torre Estéril lähellä BE ALOHA -kohdetta
Usein kysytyt kysymykset
Onko kohteessa BE ALOHA vielä asuntoja saatavilla?
Tarkistuksessamme 26. syyskuuta 2026 tämä projektimerkintä oli merkitty tilaan 'Off Market' (ei aktiivisesti tarjolla) Resales Online -palvelussa. Tämä ei automaattisesti tarkoita, että projekti olisi loppuunmyyty. Mahdollinen vielä näkyvä hinta ei ole vahvistettu ajantasainen tarjous. Kysy haluamasi asunnon tämänhetkistä saatavuutta.
Kuinka kaukana ranta on kohteesta BE ALOHA?
Puerto Banús: 5,6 km · 74 min kävellen; 5,9 km · 13 min autolla. Reitit projektin karttamerkistä, tarkistettu Google Routes -palvelulla 26. syyskuuta 2026. Tämä on lyhin mitattu ajoreitti tällä sivulla esitellyille rannoille. Matka-ajat ovat suuntaa antavia ja voivat vaihdella.
Mitä kauppahinnan päälle tulee?
Espanjassa uudiskohteen kauppahintaan lisätään normaalisti asunnon arvonlisävero (IVA), leimavero (AJD), notaarin ja kiinteistörekisterin kulut sekä oikeudellinen neuvonta. Yhteensä tämä on tavallisesti noin 12–14% kauppahinnasta. Verokannat vaihtelevat itsehallintoalueittain ja voivat muuttua. Tämän sivun budjettilaskuri on manuaalinen työkalu: voit halutessasi syöttää lisäostokuluja, eikä se laske automaattisesti Andalusian veroja.
Miten maksaminen toimii uudiskohteessa Espanjassa?
Tarkat summat ja maksuajankohdat käyvät ilmi kauppasopimuksesta; pyydä maksuaikataulu kyseistä kohdetta varten. Suunnitelman perusteella ostettaessa maksetaan usein erissä. Valmiin asunnon kohdalla sama aikataulu ei automaattisesti päde. Asuinrakentamisen ennakkomaksujen osalta Espanjan laki edellyttää rakennusluvasta alkaen pankkitakausta tai vakuutusta, mukaan lukien lakisääteinen korko, jos rakentaminen ei ala tai ei valmistu sovittuun määräaikaan mennessä. Tämä ei tarkoita, että jokainen varausmaksu on automaattisesti suojattu kaikissa tilanteissa. Ennen maksua anna riippumattoman asianajajan tarkistaa asuntokohtainen vakuus, rakennuslupa, sopimus ja maksunsaaja.
Voinko saada espanjalaisen asuntolainan ei-residenttinä?
Kyllä. Espanjalaiset pankit myöntävät asuntolainoja ei-residenteille, yleensä pienemmälle osuudelle kauppahinnasta kuin residenteille ja pankkikohtaisin ehdoin. Lopputulos riippuu tuloistasi, verotuksellisesta asuinpaikastasi ja pankin arviosta. Voimme yhdistää sinut lainaneuvojiin, jotka työskentelevät ei-residenttien ostajien kanssa.
Paljonko yhteisökulut ovat?
Kysy ennen varausta kyseiseen asuntoon liittyvistä mahdollisista yhteisistä kuluista: tulevatko ne maksettaviksi, mikä niiden määrä on kuukaudessa tai vuodessa ja mitä palveluja niihin sisältyy? Pyydä myös vahvistus siitä, onko lisämaksuja suunnitteilla. Pyydä ajantasainen kirjallinen selvitys tai, jos summa ei ole vielä lopullinen, perusteltu arvio. Älä luota pelkästään projektiesitteeseen.
Miksi ostaa API-lisensoidun välittäjän kautta?
Del Sol Prime Homes toimii API-lisenssillä (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektitietomme tulevat suoraan Resales Onlinesta, Costa del Solin kiinteistönvälittäjien käyttämästä yhteisestä tietokannasta. Maksat kauttamme saman hinnan kuin suoraan rakennuttajalle. Palkkiomme maksaa myyjäpuoli.
Vahvistetut ulkoiset tiedot
Täydentävä oikeudellinen tausta
Yksityinen oikeudellinen ohjeistus; tämä ei ole virallinen viranomaislähde.
Samankaltaiset projektit
Aiheeseen liittyvät sivut
Seuraava askel
Kysy Emmalta tästä kohteesta
Keskustele Emman, virtuaalisen asuntoassistenttimme, kanssa BE ALOHAsta ja omista toiveistanne.
Käytätkö mieluummin WhatsAppia?
Voitte myös keskustella omalla kielellänne myyntineuvojan kanssa, joka on erikoistunut vastaavanlaisiin kohteisiin.
Lähetä WhatsApp-viesti
Kirjoittanut ja tarkistanut Hans Beeckman
Senior Real Estate Advisor · Costa del Sol
