Vaikka suuri osa laillisesta due diligencesta hoitaa ostajan riippumaton lakimies, Costa del Solin hyvämaineiset kiinteistönvälittäjät helpottavat yleensä pääsyä olennaisiin kiinteistöasiakirjoihin. Näihin kuuluvat usein "Nota Simple" Maarekisteristä, joka tarjoaa omistus- ja rasitetiedot, sekä pakollisen energiatodistuksen. Uudisrakennuksiin heidän tulisi toimittaa myös rakennuslupa ja ensimmäinen käyttöluvan. Välittäjät voivat myös jakaa tietoja katasteriarvosta, yhteisön säännöistä tarvittaessa ja todisteet viimeisimmistä käyttö- ja kiinteistöveromaksuista varmistaakseen avoimuuden ja auttaakseen ostajan lakitiimiä heidän kattavassa tarkastusprosessissaan, varmistaen ostajan investoinnin suojan.
Espanjassa, erityisesti Costa del Solilla, kiinteistönvälittäjillä ei ole lain mukaan velvollisuutta toimittaa laajaa luetteloa asiakirjoista ostajille alussa, sillä suuri osa oikeudellisesta due diligence -prosessista kuuluu ostajan riippumattoman lakimiehen vastuulle. Kuitenkin hyvämaineiset välittäjät tyypillisesti helpottavat pääsyä olennaisiin kiinteistötietoihin. Tämä sisältää yleensä "Nota Simplen", joka on yhteenveto Espanjan kiinteistörekisteristä ja näyttää omistuksen, rasitteet ja kiinteistön kuvauksen. Heidän tulisi myös antaa tietoja kiinteistön katasteriarvosta (verotusta varten) ja energiatodistuksesta (CEE), joka on pakollinen kiinteistön myynnissä tai vuokrauksessa. Uudiskohteiden osalta välittäjän tulisi pystyä toimittamaan rakennuslupa ja "Licencia de Primera Ocupación" (ensimmäisen käyttöluvan). Lisäksi välittäjät voivat toimittaa kopioita yhtiöjärjestyksestä, jos kiinteistö sijaitsee kaupungissa, sekä todisteet viimeisimmistä sähkö-, vesi- jne. maksuista ja IBI (kiinteistövero) kuiteista osoittaakseen, että kiinteistössä ei ole velkoja. Vaikka välittäjät eivät tyypillisesti hoida koko oikeudellista tarkastusprosessia, heidän roolinsa sisältää avoimuuden ja pääsyn helpottamisen näihin alkuperäisiin asiakirjoihin auttaakseen ostajia ja heidän lakimiehiään suorittamaan perusteellisen due diligence -prosessin. On ratkaisevan tärkeää, että ostajat ymmärtävät, että nämä asiakirjat toimivat alustavina tietoina, ja lakimies tarkistaa itsenäisesti kaikki oikeudelliset näkökohdat, mukaan lukien kaavoitusluvat, velattomuuden ja oikean laillisen omistuksen, ostajan etujen suojelemiseksi.
