A rendszeres közös költségeken felül a Costa del Sol-i ingatlanvásárlóknak számos rejtett költséggel kell számolniuk, beleértve az ingatlanátruházási adót (ITP) vagy ÁFA-t (IVA) és az illetéket (AJD), ami jellemzően a vételár 7-11%-a. Az ügyvédi, közjegyzői és ingatlannyilvántartási díjak is kötelezőek, általában az ingatlan értékének 1,5-2,5%-át teszik ki. Hitelek esetén a banki ügyintézési és értékbecslési költségek, a közüzemi bekötési díjak és az éves ingatlanadók, mint az IBI, további kiadások. A nem rezidenseknek figyelembe kell venniük a nem rezidens jövedelemadót is, még a nem bérbe adott ingatlanok esetében is. Ezek a tényezők jelentősen befolyásolják az ingatlantulajdonlás valódi költségét.
A rendszeres közös költségeken túl a Costa del Sol-i ingatlanvásárlóknak fel kell készülniük számos gyakran figyelmen kívül hagyott kiadásra, amelyek jelentősen befolyásolhatják az összköltségvetésüket. Először is, az ingatlanátruházási adó (ITP) használt ingatlanok esetén, vagy az ÁFA (IVA) új építésű ingatlanoknál, az illetékkel (AJD) együtt jelentős kezdeti költséget jelent, amely jellemzően az ingatlan vételárának 7-11%-át teszi ki, régiótól és ingatlantípustól függően. Másodszor, az ügyvédi díjak elengedhetetlenek az átvilágításhoz és a vásárlás lebonyolításához, általában a vételár 1-1,5%-át teszik ki plusz ÁFA. Az ügyvédi és az ingatlannyilvántartási díjak is kötelezőek, amelyek az ingatlan jogi bejegyzését és a közokirattal történő nyilvánosságra hozatalát fedezik, költségük az ingatlan értékétől függően változik, de általában együttesen 0,5% és 1% között mozog. Ezen kívül, ha hitelre van szüksége, vegye figyelembe a banki ügyintézési díjakat, az értékbecslési költségeket és a finanszírozással kapcsolatos esetleges jogi díjakat, amelyek további 1-2%-kal növelhetik a hitelösszeget. Ne feledkezzen meg a víz- és áramszolgáltatás bekötési díjairól, ha az ingatlan új, vagy hosszabb ideje üresen állt, valamint az internet és riasztórendszerek beüzemelésének lehetséges díjairól. Az éves ingatlanadók, mint például az IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles – helyi önkormányzati adó), és esetlegesen a vagyonadó (Impuesto sobre el Patrimonio) a magasabb értékű ingatlanoknál, a közös költségeken felül rendszeres kiadásokat jelentenek. A nem rezidensek számára létezik a nem rezidens jövedelemadó (IRNR) is, még akkor is, ha az ingatlant nem adják bérbe, amit egy fiktív bérleti díj alapján számítanak. Végül vegye figyelembe a kezdeti berendezési költségeket, a karbantartási tartalékot és az ingatlankezelési díjakat, ha bérbe kívánja adni, mert mindezek hozzájárulnak a Costa del Sol-i ingatlantulajdonlás 'rejtett' költségeihez.
