Projectanalyse
De halfvrijstaande nieuwbouwwoningen van SAVIA in Mijas combineren een privétuin met een gemeenschappelijk zwembad. De tuinen van de drie beschikbare woningen verschillen in oppervlakte; vergelijk die buitenruimte samen met het afzonderlijk opgegeven terras en de binnenindeling.
De beschrijving noemt een gemeenschappelijk zwembad met ontspanningszone, coworkingruimte, fitnessruimte en sociale club. De woningkenmerken vermelden een eigen tuin, inbouwkasten, dubbele beglazing, een woonkeuken en warme en koude airconditioning.
De huidige prijslijst toont twintig regels: drie beschikbaar, twee gereserveerd en vijftien verkocht. Dat is de omvang van deze lijst, geen bevestigd totaal van het hele project. De algemene omschrijving noemt drie- en vierslaapkamerwoningen; de drie beschikbare hebben drie slaapkamers.
Het beschikbare aanbod heeft 124,05–124,08 m² bebouwde oppervlakte, 100,37–100,70 m² bruikbare oppervlakte en 9,15–11,55 m² terras. De woningtabel koppelt elke maat aan de juiste woningcode.
Het dagelijks leven bij SAVIA FASE I
SAVIA FASE I combineert een privétuin met een gemeenschappelijk zwembad: de ene hoort bij de woning, het andere wordt gedeeld. Alle drie beschikbare halfvrijstaande woningen hebben drie slaapkamers. De keuze draait daardoor om de indeling en de verbinding tussen huis, terras en tuin.
De woonkeuken en inbouwkasten geven aanknopingspunten voor het dagelijkse gebruik. Daarnaast noemt de projectbeschrijving een fitnessruimte, coworkingruimte en sociale club. Vraag hoe toegang, openingstijden en beheer worden geregeld; een voorziening is pas praktisch als ze bij je ritme past. Maak bij een bezoek onderscheid tussen de ruimte die je zelf onderhoudt en de delen waarvoor gezamenlijk beheer geldt.
Binnenruimte en buitenruimte
De tuin en het terras hebben verschillende functies en vervangen geen binnenoppervlakte. Resales vermeldt 2,5 badkamers. Zonder nadere specificatie wordt dit niet omgezet in een veronderstelde verdeling tussen volledige badkamers en een gastentoilet.
Kijk op het woningplan hoe de woonkeuken op het terras aansluit en welke loopruimte overblijft wanneer je buiten een tafel neerzet. De opgegeven tuinmaat zegt op zichzelf nog niets over de beplanting of het onderhoud. Vraag daarom om de grenzen en inrichting van de eigen tuin. Controleer de badkamers en eventuele toiletruimte eveneens op het definitieve plan van de gekozen woning.
Woningtypes in SAVIA FASE I
Halfvrijstaande woningen
- Woningen in de prijslijst
- 3
- Prijs
- €495.000 – €505.000
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2,5
- Bebouwde oppervlakte
- 124,05 m²–124,08 m²
- Terras
- 9,15 m²–11,55 m²
Prijs- en oppervlakteranges gelden per woningtype. De laagste prijs en grootste oppervlakte horen niet noodzakelijk bij dezelfde woning. Ontbrekende oppervlaktes blijven onbekend.
Prijzen en aankoopcontext
Binnen het beschikbare aanbod van SAVIA FASE I staat U255751 voor €495.000 in de lijst en U249286 voor €505.000. Lees iedere prijs samen met de eigen woningcode, indeling en afzonderlijke oppervlaktes; het projecttotaal vervangt die vergelijking niet.
De aankoopkosten en financiering staan apart in de rekenhulpen hieronder. Neem naast de vraagprijs ook de afgesproken betaaltermijnen mee in de planning; een m²-cijfer vergelijkt meetbasissen en geeft geen gegarandeerde marktwaarde of opbrengst.
Wonen in Mijas
SAVIA FASE I ligt in Mijas, met mogelijkheden voor boodschappen, een restaurantbezoek en een uitstap naar het strand buiten het wooncomplex.
Voor dagelijkse boodschappen is Minimarket Colinas del Faro opgenomen (2,08 km · 5 min rijden); voor een bezoek aan de kust Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min rijden). De routes vertrekken vanaf het projectadres. Bekijk ter plaatse hoe de ingang aansluit op de straat en welke oversteekplaatsen je onderweg tegenkomt. Zo kun je de aangegeven reistijd afwegen tegen je eigen tempo en toegankelijkheidsbehoeften.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 31,37 km en ongeveer 27 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 4 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 4 oktober 2026, 6 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit SAVIA FASE I
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min rijden. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min rijden. Playa de la Campana: 7,28 km · 10 min rijden.
Restaurants rond SAVIA FASE I
The Green Label: 3,54 km · 8 min rijden. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min rijden. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min lopen; 1,61 km · 4 min rijden. Azura Restaurant Los Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min rijden. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min rijden. Costa Market: 3,86 km · 9 min rijden. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min rijden.
Golfbanen vanuit SAVIA FASE I
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min rijden. Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,31 km · 7 min rijden. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min rijden. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 4 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan SAVIA FASE I passen?
SAVIA FASE I kan passen bij wie een halfvrijstaande nieuwbouwwoning met privétuin en gemeenschappelijk zwembad in Mijas zoekt. Beoordeel hoe de eigen buitenruimte en de gedeelde voorzieningen passen bij dagelijks wonen of verblijf gedurende een deel van het jaar.
De drie slaapkamers kunnen verschillende woonwensen ondersteunen, maar de indeling bepaalt hoe je ze werkelijk gebruikt. Wie thuiswerkt, kan de eigen werkplek afwegen tegen de genoemde coworkingruimte. Vraag bij langer verblijf naar de gemeenschapskosten en het onderhoud van tuin en gedeelde delen. Een eigen tuin betekent immers ook keuzes over verzorging wanneer je een periode niet aanwezig bent.
Andere projecten in perspectief
GREEN VALLEY — halfvrijstaande woningen, Mijas vermeldt woning Fairway, 1 B met 2 slaapkamers voor €480.000. SAVIA FASE I heeft bij U255754 3 slaapkamers en een vraagprijs van €495.000; zo komen kamerbehoefte en budget samen in de vergelijking. Bij BLUE WAVE — halfvrijstaande woningen, Manilva heeft woning Blue Wave BW-36 3 slaapkamers en 19,40 m² terras. SAVIA-woning U255754 telt eveneens 3 slaapkamers, met 9,15 m² terras; de afzonderlijk opgegeven tuin is daarin niet opgenomen. Vergelijk dus terras met terras, zonder tuin als extra binnenruimte te behandelen. De projecten liggen niet allemaal in dezelfde gemeente. Bekijk daarom ook dagelijkse routes per woning. De bedragen zijn vraagprijzen, zonder bijkomende aankoopkosten.
Betaling en oplevering
Volgens Resales bedraagt de reservering €6.000. Het betaalschema noemt 20% bij contract, 15% tijdens de bouw en 65% bij oplevering. Laat schriftelijk bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke garanties gelden.
Geplande oplevering: derde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
Het actuele betaalblad bevestigt dat de reservering van de contractbetaling wordt afgetrokken. Btw komt bovenop de bedragen en percentages. Het noemt november 2026 voor het koopcontract en drie bouwtermijnen van elk 5% op 5 februari 2027, 5 augustus 2027 en 5 februari 2028. De actuele Resales-fiche en het betaalblad noemen nu het derde kwartaal 2028 voor de geplande oplevering. Laat de termijnen en betaalgaranties contractueel bevestigen.
| Moment | Aandeel | Toelichting |
|---|---|---|
| Reservering | 6.000 EUR | Plus btw; wordt afgetrokken van de contractbetaling. |
| Ondertekening | 20 % | Plus btw; november 2026, minus reservering. |
| Tijdens de bouw | 15 % | Plus btw; driemaal 5% op 5 februari 2027, 5 augustus 2027 en 5 februari 2028. |
| Sleuteloverdracht | 65 % | Plus btw; bij notariële overdracht en sleuteloverdracht. |
Voorbeeldplattegrond
Het plan van blok 1, woning 010 toont beneden een woonkamer met open keuken, een gastentoilet en toegang tot terras en tuin. Boven liggen drie slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde zijn parkeerplaatsen getekend. De maatstaat gebruikt verschillende oppervlaktebegrippen; de prijslijst en onze berekeningen blijven hun afzonderlijke kolommen volgen. Gebruik dit als indelingsvoorbeeld en laat de bij je woning behorende contracttekening bevestigen.
Blok 1, woning 010 — voorbeeldindeling uit Resales Online. (PDF)
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
SAVIA FASE I ligt in Mijas. Een bezoek aan Playa del Chaparral vraagt om een verplaatsing buiten het wooncomplex, terwijl het gemeenschappelijke zwembad tot het project behoort. Voor het strand en Minimarket Colinas del Faro tonen we de rijroutes. Bekijk daarnaast hoe de privétuin aansluit op het huis en hoe de toegang tot de openbare weg is geregeld. Dat zijn verschillende aspecten van thuisgebruik en dagelijkse bereikbaarheid.
Kaart en omgeving van SAVIA FASE I
Google Routes · 4 oktober 2026
- SAVIA FASE I
- Playa del Chaparral
- Playa del Ejido
- The Green Label
- Taberna Moonliite Lounge
- Vista Lago Restaurant
- EXCELENTE 2021
- Minimarket Colinas del Faro
- Costa Market
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de la Campana
- Azura Restaurant Los Amigos Beach Club
- Supermarket El Faro
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf
- Farmacia la Cala de Mijas3,66 km · 8 min rijden
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)3,27 km · 7 min rijden
- Lounge Hole 92,33 km · 6 min rijden
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,14 km · 6 min rijden
- Fuengirola Marina6,53 km · 16 min rijden
- Fuengirola8,31 km · 14 min rijden
- Interklinic La Cala3,53 km · 7 min rijden
Omgeving in beeld
Veelgestelde vragen
Voor welke koper kan SAVIA interessant zijn?
SAVIA kan interessant zijn voor wie in Mijas een halfvrijstaande nieuwbouwwoning met privétuin en gemeenschappelijk zwembad zoekt. De huidige selectie heeft steeds drie slaapkamers, zodat de afweging vooral verschuift naar tuin, terras en de concrete indeling.
Wat is het actuele aanbod?
De gecontroleerde Resales-prijslijst van 1 oktober 2026 vermeldt 3 beschikbare woningen. Vraagprijs: €495.000–€505.000. Beschikbaarheid gecontroleerd op 4 oktober 2026; bedragen en aanbod kunnen wijzigen.
Hoe ver is het getoonde strand?
Voor Playa del Chaparral berekent Google Routes 5,49 km · 9 min rijden. Gecontroleerd op 4 oktober 2026; de rijtijd is berekend zonder actuele verkeersdrukte. Houd rekening met verkeer en je eigen reistempo.
Hoe lees ik de opgegeven oppervlakten?
Resales registreert voor de beschikbare woningen 2,5 badkamers. Die bronwaarde blijft zichtbaar; zonder verdere indelingsspecificatie noemen we dit niet drie volledige badkamers. De definitieve verdeling van badkamers en gastentoilet moet per woning worden bevestigd. Bebouwd, bruikbaar en terras zijn afzonderlijke bronkolommen. Een streepje betekent niet opgegeven. Laat de definitieve oppervlakteverdeling en plattegrond van de gekozen woning bevestigen.
Wat moet ik per woning controleren?
U249286 heeft de kleinste tuin van het actuele aanbod en een groter terras dan de twee andere beschikbare woningen. U255751 heeft de grootste tuin. Een grotere tuin betekent hier dus niet automatisch een groter terras; de woningtabel houdt beide maten gescheiden.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Volgens Resales bedraagt de reservering €6.000. Het betaalschema noemt 20% bij contract, 15% tijdens de bouw en 65% bij oplevering. Laat schriftelijk bevestigen hoe de reservering wordt verrekend en welke garanties gelden. Geplande oplevering: derde kwartaal 2028. Dit is een planning, geen gegarandeerde overdrachtsdatum.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Is er een plattegrond van SAVIA FASE I?
Ja. Onder Voorbeeldplattegrond staat het Resales-plan van blok 1, woning 010, als afbeelding en PDF. Het laat de woonkamer met open keuken, de buitenruimte en de slaapverdieping zien. Het dient als indelingsvoorbeeld; laat voor de gekozen woning de contractuele plattegrond en woningcode bevestigen.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij SAVIA FASE I?
Mediaan van de vraagprijs per bebouwde m²: €3.990, berekend over 3 beschikbare woningen. Dit betreft vraagprijzen, geen gerealiseerde verkoopprijzen of taxatie. Prijs per gewogen m²: vraagprijs gedeeld door bebouwde oppervlakte plus 50% van het afzonderlijk opgegeven terras. Tuin en perceel tellen niet mee. De mediaan is €3.848, over 3 woningen. Dit is een vergelijkingsmethode, geen officiële oppervlaktemaat.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van SAVIA FASE I en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Mijas.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
