Analiza projektu
Nowe domy bliźniacze SAVIA w Mijas łączą prywatny ogród ze wspólnym basenem. Powierzchnie ogrodów trzech dostępnych domów różnią się; porównaj je z osobno podanym tarasem i układem wnętrza.
Opis wymienia wspólny basen ze strefą wypoczynku, przestrzeń coworkingową, siłownię i klub społeczny. Dane domów obejmują prywatny ogród, szafy wnękowe, podwójne szyby, otwartą kuchnię oraz klimatyzację z ogrzewaniem i chłodzeniem.
Aktualny cennik ma dwadzieścia pozycji: trzy dostępne, dwie zarezerwowane i piętnaście sprzedanych. To liczba pozycji w cenniku, nie potwierdzona wielkość całego projektu. Opis ogólny wymienia trzy i cztery sypialnie; trzy dostępne domy mają po trzy.
Dostępna oferta ma 124,05–124,08 m² powierzchni zabudowanej, 100,37–100,70 m² użytkowej oraz 9,15–11,55 m² tarasu. Tabela przypisuje każdy pomiar do właściwego kodu nieruchomości.
Codzienne życie w SAVIA FASE I
SAVIA FASE I łączy prywatny ogród ze wspólnym basenem: pierwszy należy do domu, drugi jest współdzielony. Wszystkie trzy dostępne domy w zabudowie bliźniaczej mają trzy sypialnie. Wybór dotyczy więc układu i powiązania domu, tarasu oraz ogrodu.
Otwarta kuchnia i zabudowane szafy stanowią punkt wyjścia do oceny codziennego użytkowania. Opis inwestycji wymienia również siłownię, przestrzeń coworkingową oraz klub mieszkańców. Zapytaj o dostęp, godziny otwarcia i zarządzanie; udogodnienie jest praktyczne wtedy, gdy pasuje do twojego rytmu. Podczas wizyty rozróżnij miejsca utrzymywane samodzielnie od części zarządzanych wspólnie. Przed wyborem domu ustal odpowiedzialność za poszczególne obowiązki i związane z nimi koszty.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Ogród i taras pełnią różne funkcje i nie zastępują powierzchni wewnętrznej. Resales podaje 2,5 łazienki. Bez dokładniejszej specyfikacji nie zakładamy konkretnego podziału na pełne łazienki i toaletę gościnną.
Sprawdź na rzucie połączenie kuchni i salonu z tarasem oraz wolne przejście wokół stołu ustawionego na zewnątrz. Powierzchnia ogrodu nie opisuje nasadzeń ani utrzymania. Poproś więc o granice i planowane zagospodarowanie prywatnego ogrodu. Skontroluj również łazienki i ewentualną osobną toaletę na ostatecznym planie wybranego domu. Dzięki temu ocenisz ustawienie mebli względem rzeczywistego podziału pomieszczeń, zamiast kierować się wyłącznie łączną liczbą metrów.
Typy nieruchomości w SAVIA FASE I
Domy w zabudowie bliźniaczej
- Nieruchomości w cenniku
- 3
- Cena
- 495 000 € – 505 000 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2,5
- Powierzchnia zabudowana
- 124,05 m²–124,08 m²
- Taras
- 9,15 m²–11,55 m²
Zakresy cen i powierzchni dotyczą poszczególnych typów lokali. Najniższa cena i największa powierzchnia nie muszą dotyczyć tego samego lokalu. Brakujące powierzchnie pozostają nieznane.
Ceny i kontekst zakupu
W dostępnej ofercie SAVIA FASE I lokal U255751 figuruje za 495 000 €, a U249286 za 505 000 €. Każdą cenę czytaj z kodem lokalu, rzutem i oddzielnymi powierzchniami; suma dla projektu nie zastępuje tego porównania.
Koszty zakupu i finansowanie pokazano oddzielnie w kalkulatorach poniżej. Uwzględnij planowane etapy płatności; wskaźnik za m² porównuje podstawy pomiaru i nie gwarantuje wartości rynkowej ani zwrotu.
Życie w okolicy: Mijas
SAVIA FASE I znajduje się w gminie Mijas; zakupy, restauracje i wyjścia na plażę uzupełniają codzienność poza terenem osiedla.
Przy codziennych zakupach uwzględniono Minimarket Colinas del Faro (2,08 km · 5 min samochodem), a przy wyjeździe nad morze Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min samochodem). Trasy zaczynają się przy adresie projektu. Sprawdź na miejscu połączenie wejścia z ulicą oraz przejścia napotykane po drodze. Pozwoli to odnieść obliczony czas podróży do własnego tempa i potrzeb związanych z dostępnością.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 31,37 km i zajmuje około 27 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 4 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 4 października 2026, 6 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu SAVIA FASE I
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min samochodem. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min samochodem. Playa de la Campana: 7,28 km · 10 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
The Green Label: 3,54 km · 8 min samochodem. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min samochodem. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min pieszo; 1,61 km · 4 min samochodem. Azura Restaurant Los Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min samochodem. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min samochodem. Costa Market: 3,86 km · 9 min samochodem. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu SAVIA FASE I
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min samochodem. Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,31 km · 7 min samochodem. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min samochodem. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 4 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać SAVIA FASE I?
SAVIA FASE I może odpowiadać kupującym szukającym nowego bliźniaka z prywatnym ogrodem i wspólnym basenem w Mijas. Oceń, jak własna przestrzeń zewnętrzna i wspólne udogodnienia pasują do codziennego mieszkania lub pobytów przez część roku.
Trzy sypialnie mogą odpowiadać różnym potrzebom, ale rozkład określa rzeczywiste wykorzystanie. Pracując z domu, porównaj własne stanowisko z wymienioną przestrzenią coworkingową. Przy dłuższych pobytach zapytaj o opłaty wspólnotowe oraz utrzymanie ogrodu i wspólnych części. Prywatny ogród oznacza również decyzję, kto zajmie się nim podczas twojej nieobecności. Uwzględnij te regularne obowiązki w wyborze, obok samej powierzchni i wyposażenia dostępnej nieruchomości.
Inne projekty w perspektywie
GREEN VALLEY — domy bliźniacze, Mijas przedstawia dom Fairway, 1 B z 2 sypialniami za 480 000 €. W SAVIA FASE I dom U255754 ma 3 sypialnie i cenę ofertową 495 000 €; pozwala to zestawić budżet z potrzebną liczbą pomieszczeń. W BLUE WAVE — domy bliźniacze, Manilva dom Blue Wave BW-36 oferuje 3 sypialnie oraz taras 19,40 m². U255754 w SAVIA również ma 3 sypialnie i taras 9,15 m²; ogród podano oddzielnie. Porównuj więc taras z tarasem, nie traktując ogrodu jako dodatkowej powierzchni wnętrza. Projekty nie leżą wszystkie w tej samej gminie. Sprawdź zatem codzienne trasy dla każdego konkretnego domu. Podane kwoty są cenami ofertowymi, bez dodatkowych kosztów zakupu.
Płatności i ukończenie
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 6000 €. Harmonogram przewiduje 20% przy umowie, 15% w trakcie budowy i 65% przy odbiorze. Poproś o pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji oraz obowiązujących gwarancji.
Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
Aktualny dokument potwierdza odliczenie rezerwacji od płatności przy umowie. Do kwot i udziałów procentowych doliczany jest VAT. Wskazuje listopad 2026 na zawarcie umowy oraz trzy raty budowlane po 5%: 5 lutego 2027, 5 sierpnia 2027 i 5 lutego 2028. Aktualna oferta Resales i dokument płatności podają teraz trzeci kwartał 2028 jako planowane ukończenie. Potwierdź terminy i gwarancje płatności w umowie.
| Etap | Udział | Objaśnienie |
|---|---|---|
| Rezerwacja | 6000 EUR | Plus VAT; odliczana od płatności przy umowie. |
| Podpisanie umowy | 20 % | Plus VAT; listopad 2026, po odliczeniu rezerwacji. |
| W trakcie budowy | 15 % | Plus VAT; po 5%: 5 lutego 2027, 5 sierpnia 2027 i 5 lutego 2028. |
| Przekazanie kluczy | 65 % | Plus VAT; przy akcie notarialnym i przekazaniu kluczy. |
Przykładowy plan
Plan bloku 1, domu 010 pokazuje na parterze salon z otwartą kuchnią, toaletę gościnną i wyjście na taras i do ogrodu. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Przed domem narysowano miejsca parkingowe. Zestawienie stosuje różne definicje powierzchni; cennik i nasze obliczenia zachowują oddzielne kolumny. Traktuj rysunek jako przykład układu i potwierdź plan umowny wybranego domu.
Blok 1, dom 010 — przykładowy układ z Resales Online. (PDF)
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
SAVIA FASE I znajduje się w Mijas. Wyjazd na Playa del Chaparral wymaga opuszczenia osiedla, natomiast wspólny basen należy do projektu. Dla plaży i Minimarket Colinas del Faro pokazano trasy samochodowe. Sprawdź również połączenie prywatnego ogrodu z domem i dostęp do drogi publicznej. Korzystanie z domu i codzienne dojazdy to odrębne kwestie przy wyborze nieruchomości.
Mapa i okolica SAVIA FASE I
Google Routes · 4 października 2026
- SAVIA FASE I
- Playa del Chaparral
- Playa del Ejido
- The Green Label
- Taberna Moonliite Lounge
- Vista Lago Restaurant
- EXCELENTE 2021
- Minimarket Colinas del Faro
- Costa Market
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de la Campana
- Azura Restaurant Los Amigos Beach Club
- Supermarket El Faro
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf
- Farmacia la Cala de Mijas3,66 km · 8 min samochodem
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)3,27 km · 7 min samochodem
- Lounge Hole 92,33 km · 6 min samochodem
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,14 km · 6 min samochodem
- Fuengirola Marina6,53 km · 16 min samochodem
- Fuengirola8,31 km · 14 min samochodem
- Interklinic La Cala3,53 km · 7 min samochodem
Okolica na zdjęciach
Najczęściej zadawane pytania
Których kupujących może zainteresować SAVIA?
SAVIA może zainteresować kupujących szukających w Mijas nowego domu bliźniaczego z prywatnym ogrodem i wspólnym basenem. Wszystkie obecnie dostępne domy mają trzy sypialnie, więc główne różnice dotyczą ogrodu, tarasu i konkretnego układu.
Co jest obecnie dostępne?
Sprawdzony cennik Resales z dnia 1 października 2026 zawiera 3 dostępnych nieruchomości. Cena ofertowa: 495 000 €–505 000 €. Dostępność sprawdzono 4 października 2026; ceny i oferta mogą się zmienić.
Jak daleko jest do pokazanej plaży?
Dla celu Playa del Chaparral Google Routes oblicza 5,49 km · 9 min samochodem. Sprawdzono 4 października 2026; czas jazdy nie uwzględnia bieżącego natężenia ruchu. Uwzględnij zapas czasu na ruch i własne tempo podróży.
Jak czytać podane powierzchnie?
Resales podaje 2,5 łazienki dla dostępnych domów. Zachowujemy tę wartość źródłową; bez szczegółowego układu nie opisujemy jej jako trzech pełnych łazienek. Potwierdź ostateczny podział na łazienki i toaletę gościnną. Powierzchnia zabudowana, użytkowa i taras to oddzielne kolumny źródłowe. Kreska oznacza brak danych. Potwierdź ostateczny podział powierzchni i rzut wybranej nieruchomości.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
U249286 ma najmniejszy ogród w obecnej ofercie i większy taras niż dwa pozostałe dostępne domy. U255751 ma największy ogród. Większy ogród nie oznacza więc automatycznie większego tarasu; tabela rozdziela te powierzchnie.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Resales podaje opłatę rezerwacyjną 6000 €. Harmonogram przewiduje 20% przy umowie, 15% w trakcie budowy i 65% przy odbiorze. Poproś o pisemne potwierdzenie rozliczenia rezerwacji oraz obowiązujących gwarancji. Planowane ukończenie: trzeci kwartał 2028. Jest to harmonogram, a nie gwarantowana data przekazania.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy dostępny jest plan SAVIA FASE I?
Tak. Sekcja Przykładowy plan zawiera plan Resales dla bloku 1, domu 010, jako obraz i PDF. Pokazuje salon z otwartą kuchnią, przestrzeń zewnętrzną i piętro sypialne. Jest przykładem układu; potwierdź plan umowny i kod wybranego domu.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w SAVIA FASE I?
Mediana ceny ofertowej za zabudowany m²: 3990 €, obliczona dla 3 dostępnych nieruchomości. Są to ceny ofertowe, nie ceny transakcyjne ani wycena. Cena za ważony m²: cena ofertowa podzielona przez powierzchnię zabudowaną plus 50% osobno podanego tarasu. Ogród i działka nie są uwzględniane. Mediana wynosi 3848 € dla 3 nieruchomości. To metoda porównawcza, nie urzędowy pomiar powierzchni.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o SAVIA FASE I
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o SAVIA FASE I, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Mijas.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Mijas.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
