Analyse du projet
Les maisons jumelées neuves de SAVIA à Mijas associent jardin privé et piscine commune. Les surfaces des jardins diffèrent entre les trois maisons disponibles ; comparez-les à la terrasse indiquée séparément et à l'agencement intérieur.
La description mentionne une piscine commune avec espace détente, un espace de coworking, une salle de sport et un club social. Les caractéristiques incluent jardin privé, placards intégrés, double vitrage, cuisine ouverte et climatisation réversible.
La grille actuelle comprend vingt lignes : trois maisons disponibles, deux réservées et quinze vendues. Ce nombre décrit la grille, pas un total confirmé du projet. La description générale évoque trois et quatre chambres ; les trois maisons disponibles en ont trois.
L'offre disponible présente 124,05–124,08 m² de surface construite, 100,37–100,70 m² de surface utile et 9,15–11,55 m² de terrasse. Le tableau rattache chaque mesure à la bonne référence de logement.
La vie quotidienne à SAVIA FASE I
SAVIA FASE I associe un jardin privé à une piscine commune : l'un appartient au logement, l'autre est partagé. Les trois maisons jumelées disponibles ont trois chambres. Le choix porte donc sur le plan et les liens entre maison, terrasse et jardin.
La cuisine ouverte et les placards intégrés donnent des repères pour le quotidien. La description prévoit aussi une salle de sport, un espace de coworking et un club social. Demandez les conditions d’accès, horaires et modalités de gestion. Distinguez les espaces que vous entretiendrez vous-même de ceux relevant de la gestion commune.
Espace intérieur et extérieur
Le jardin et la terrasse ont des usages différents et ne remplacent pas la surface intérieure. Resales indique 2,5 salles de bains. Sans précision supplémentaire, ce chiffre n'est pas transformé en une répartition supposée entre salles de bains complètes et toilettes d'invités.
Vérifiez sur le plan la liaison entre la pièce de vie et la terrasse, notamment le passage autour d’une table extérieure. La surface du jardin ne précise pas son aménagement ni son entretien. Demandez ses limites et la plantation prévue. Contrôlez aussi la répartition des salles de bains et d’éventuelles toilettes séparées sur le plan définitif.
Types de biens à SAVIA FASE I
Maisons jumelées
- Biens dans la grille tarifaire
- 3
- Prix
- 495 000 € – 505 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de bains
- 2,5
- Surface construite
- 124,05 m²–124,08 m²
- Terrasse
- 9,15 m²–11,55 m²
Les gammes de prix et de surfaces s'appliquent par type de logement. Le prix le plus bas et la surface la plus grande n'appartiennent pas nécessairement au même logement. Les surfaces manquantes restent inconnues.
Prix et contexte d’achat
Dans l'offre disponible de SAVIA FASE I, U255751 est affiché à 495 000 € et U249286 à 505 000 €. Lisez chaque prix avec son code de logement, son plan et ses surfaces distinctes ; un total pour le projet ne remplace pas cette comparaison.
Frais d'acquisition et financement figurent séparément dans les calculateurs ci-dessous. Intégrez les échéances de paiement prévues à votre budget ; un prix au m² compare des bases de mesure et ne garantit ni valeur de marché ni rendement.
Vivre à Mijas
SAVIA FASE I se situe à Mijas, où les courses, les restaurants et les sorties à la plage complètent la vie en dehors de la résidence.
Pour les courses quotidiennes, la sélection comprend Minimarket Colinas del Faro (2,08 km · 5 min en voiture); pour le littoral, Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min en voiture). Les itinéraires partent de l’adresse du projet. Vérifiez sur place l’accès à la rue et les traversées rencontrées. Vous pourrez ainsi rapprocher la durée calculée de votre rythme et de vos besoins d’accessibilité.
Liaisons régionales
Le trajet en voiture vers l’aéroport de Málaga-Costa del Sol mesure 31,37 km, pour environ 27 minutes. Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, sans circulation en temps réel. Le trafic et les conditions du trajet peuvent modifier cette durée.
Source : Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026, 6 octobre 2026 ; les temps de trajet sont indicatifs et peuvent varier selon la circulation et les changements d’itinéraire.
Autres services à proximité
Plages depuis SAVIA FASE I
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min en voiture. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min en voiture. Playa de la Campana: 7,28 km · 10 min en voiture.
Restaurants autour de SAVIA FASE I
The Green Label: 3,54 km · 8 min en voiture. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min en voiture. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min à pied; 1,61 km · 4 min en voiture. Azura Restaurant Los Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min en voiture.
Supermarchés et courses du quotidien
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min en voiture. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min en voiture. Costa Market: 3,86 km · 9 min en voiture. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min en voiture.
Golfs depuis SAVIA FASE I
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min en voiture. Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,31 km · 7 min en voiture. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min en voiture. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min en voiture.
Google Routes, vérifié le 4 octobre 2026. Itinéraires calculés depuis l'adresse du projet ; temps de trajet en voiture sans tenir compte de la congestion actuelle. Les itinéraires pédestres ne constituent pas une garantie d'accessibilité.
À qui SAVIA FASE I pourrait-il convenir ?
SAVIA FASE I peut convenir aux acheteurs recherchant une maison jumelée neuve avec jardin privé et piscine commune à Mijas. Évaluez la place de l'extérieur privé et des équipements partagés dans une vie quotidienne ou des séjours durant une partie de l'année.
Trois chambres peuvent répondre à plusieurs besoins, mais leur disposition détermine l’usage réel. Pour télétravailler, comparez un bureau privé à l’espace de coworking annoncé. Pour des séjours prolongés, renseignez-vous sur les charges et l’entretien du jardin et des parties communes. Un jardin privé demande aussi de prévoir son entretien pendant vos absences.
D’autres projets en perspective
GREEN VALLEY — maisons jumelées, Mijas affiche la maison Fairway, 1 B, avec 2 chambres, à 480 000 €. Chez SAVIA FASE I, U255754 comprend 3 chambres pour 495 000 €, ce qui rapproche budget et besoins d’espace. Dans BLUE WAVE — maisons jumelées, Manilva, Blue Wave BW-36 offre 3 chambres et 19,40 m² de terrasse. U255754 chez SAVIA compte également 3 chambres, avec 9,15 m² de terrasse; le jardin est indiqué séparément. Comparez donc les terrasses sans compter le jardin comme espace intérieur. Les projets ne sont pas tous dans la même commune: examinez leurs trajets quotidiens respectifs. Les prix demandés excluent les frais d’acquisition supplémentaires.
Paiement et livraison
Resales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables.
Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
Le document actuel confirme que la réservation est déduite du paiement au contrat. La TVA s’ajoute aux montants et pourcentages. Il indique novembre 2026 pour le contrat et trois échéances de travaux de 5% chacune les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. La fiche Resales actuelle et le document de paiement annoncent désormais une livraison prévue au troisième trimestre 2028. Faites confirmer les échéances et garanties de paiement dans le contrat.
| Étape | Part | Précisions |
|---|---|---|
| Réservation | 6 000 EUR | TVA en supplément ; déduite du paiement au contrat. |
| Signature du contrat | 20 % | TVA en supplément ; novembre 2026, réservation déduite. |
| Pendant la construction | 15 % | TVA en supplément ; 5% les 5 février 2027, 5 août 2027 et 5 février 2028. |
| Remise des clés | 65 % | TVA en supplément ; à l’acte notarié et à la remise des clés. |
Exemple de plan
Le plan du bloc 1, logement 010, présente au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte, des toilettes et un accès à la terrasse et au jardin. L’étage comprend trois chambres et deux salles de bains. Des places de stationnement sont dessinées devant le logement. Le relevé utilise plusieurs définitions de surface ; le tarif et nos calculs conservent leurs colonnes distinctes. Cet exemple d’agencement doit être complété par la confirmation du plan contractuel de votre logement.
Bloc 1, logement 010 — exemple d’agencement issu de Resales Online. (PDF)
Détails du projet
Situation et trajets du quotidien
SAVIA FASE I se situe à Mijas. Une visite à Playa del Chaparral nécessite de sortir de la résidence, tandis que la piscine commune appartient au projet. Les trajets en voiture sont présentés pour la plage et Minimarket Colinas del Faro. Examinez aussi le lien entre la maison et le jardin privé, ainsi que l’accès à la voie publique: usage du logement et déplacements quotidiens sont deux aspects distincts.
Carte et environs de SAVIA FASE I
Google Routes · 4 octobre 2026
- SAVIA FASE I
- Playa del Chaparral
- Playa del Ejido
- The Green Label
- Taberna Moonliite Lounge
- Vista Lago Restaurant
- EXCELENTE 2021
- Minimarket Colinas del Faro
- Costa Market
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de la Campana
- Azura Restaurant Los Amigos Beach Club
- Supermarket El Faro
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf
- Farmacia la Cala de Mijas3,66 km · 8 min en voiture
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)3,27 km · 7 min en voiture
- Lounge Hole 92,33 km · 6 min en voiture
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,14 km · 6 min en voiture
- Fuengirola Marina6,53 km · 16 min en voiture
- Fuengirola8,31 km · 14 min en voiture
- Interklinic La Cala3,53 km · 7 min en voiture
Le cadre en images
Questions fréquentes
À quels acheteurs SAVIA peut-il convenir ?
SAVIA peut intéresser les acheteurs recherchant à Mijas une maison jumelée neuve avec jardin privé et piscine commune. Les logements actuellement disponibles ont tous trois chambres : jardin, terrasse et agencement deviennent donc les principaux éléments à comparer.
Quelle est l'offre disponible ?
La grille Resales vérifiée, datée du 1 octobre 2026, indique 3 logements disponibles. Prix demandé : 495 000 €–505 000 €. Disponibilité contrôlée le 4 octobre 2026 ; prix et offre peuvent évoluer.
À quelle distance se trouve la plage présentée ?
Pour Playa del Chaparral, Google Routes calcule 5,49 km · 9 min en voiture. Vérification du 4 octobre 2026; le temps en voiture ne tient pas compte du trafic en temps réel. Prévoyez une marge selon la circulation et votre rythme.
Comment lire les surfaces indiquées ?
Resales indique 2,5 salles de bains pour les maisons disponibles. Cette valeur source reste visible ; faute de détail sur l'agencement, nous ne la présentons pas comme trois salles de bains complètes. Faites confirmer la répartition définitive entre salles de bains et toilettes invités. Surface construite, surface utile et terrasse occupent des colonnes distinctes dans la source. Un tiret signifie non renseigné. Faites confirmer la répartition définitive des surfaces et le plan du logement choisi.
Que faut-il vérifier pour chaque logement ?
U249286 possède le plus petit jardin de l'offre actuelle et une terrasse plus grande que celles des deux autres maisons disponibles. U255751 a le plus grand jardin. Un jardin plus grand ne signifie donc pas automatiquement une terrasse plus grande ; le tableau distingue ces surfaces.
Quel est le calendrier de paiement et de livraison ?
Resales indique une réservation de 6 000 €. L'échéancier prévoit 20% au contrat, 15% pendant les travaux et 65% à la livraison. Faites confirmer par écrit l'imputation de la réservation et les garanties applicables. Livraison prévue : troisième trimestre 2028. Il s'agit d'un calendrier, et non d'une date de remise des clés garantie.
Quels frais s'ajoutent au prix d'achat ?
Pour un budget indicatif lors de la première livraison d’un logement neuf en Andalousie, notre exemple retient 10% de TVA (IVA), 1,2% de droit de timbre (AJD), environ 1% de frais de notaire et d’inscription et environ 1% d’assistance juridique : soit 13,2% du prix d’achat. Les deux postes de 1% sont des estimations, pas des tarifs légaux. Les impôts applicables, leurs assiettes, les allègements et les frais réels dépendent de la transaction ; demandez un conseil individuel et des devis.
Existe-t-il un plan de SAVIA FASE I ?
Oui. La rubrique Exemple de plan présente le plan Resales du bloc 1, logement 010, en image et en PDF. Il montre le séjour avec cuisine ouverte, les espaces extérieurs et l’étage des chambres. Il illustre un agencement ; faites confirmer le plan contractuel et la référence du logement choisi.
Combien coûteront les charges de copropriété ?
Avant de réserver, renseignez-vous sur les charges de copropriété pour le bien concerné : s'appliquent-elles, quel est le montant par mois ou par an, et quelles prestations sont incluses ? Faites également confirmer si des contributions supplémentaires sont prévues. Demandez un relevé écrit actualisé ou, si le montant n'est pas encore définitif, une estimation motivée. Ne vous fiez pas uniquement à la présentation du projet.
Pourquoi acheter via un agent avec licence API ?
Del Sol Prime Homes travaille sous licence API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Nos données de projet viennent directement de Resales Online, la base partagée utilisée par les agents immobiliers de la Costa del Sol. Vous payez avec nous le même prix qu'en direct avec le promoteur. Nos honoraires sont payés par la partie vendeuse.
Comment lire le prix au m² à SAVIA FASE I ?
Médiane du prix demandé par m² construit : 3 990 €, calculée sur 3 logements disponibles. Ce sont des prix demandés, pas des prix de vente réalisés ni une expertise. Prix par m² pondéré : prix demandé divisé par la surface construite augmentée de 50% de la terrasse indiquée séparément. Jardin et parcelle sont exclus. La médiane est de 3 848 € pour 3 logements. C'est une méthode de comparaison, pas une mesure officielle de surface.
Informations externes vérifiées
Contexte juridique complémentaire
Commentaire juridique privé ; il ne s’agit pas d’une source publique officielle.
Pages associées
Parlons de votre projet à Mijas
Demandez à Emma des informations sur ce projet
Échangez avec Emma, notre assistante virtuelle, pour obtenir un premier aperçu de SAVIA FASE I et des options comparables.
Vous préférez WhatsApp ?
Parlez avec un conseiller commercial dans votre langue, spécialisé dans les programmes comparables à Mijas, pour étudier les logements qui correspondent à vos critères.
Envoyer un message WhatsApp
Rédigé et vérifié par Hans Beeckman
Fondateur et directeur · Costa del Sol
