Projektanalys
De nybyggda parhusen i SAVIA i Mijas kombinerar privat trädgård med gemensam pool. Trädgårdsytorna skiljer sig mellan de tre tillgängliga bostäderna; jämför dem med den separat angivna terrassen och planlösningen.
Beskrivningen nämner gemensam pool med avkopplingsyta, coworkingutrymme, gym och social klubb. Bostadsuppgifterna omfattar privat trädgård, inbyggda garderober, tvåglasfönster, öppet kök samt luftkonditionering för värme och kyla.
Den aktuella prislistan har tjugo rader: tre tillgängliga, två reserverade och femton sålda. Det är listans omfattning, inte ett bekräftat totalantal för projektet. Den allmänna beskrivningen nämner tre och fyra sovrum; de tre tillgängliga bostäderna har tre.
Det tillgängliga utbudet har 124,05–124,08 m² byggd yta, 100,37–100,70 m² nyttjandeyta och 9,15–11,55 m² terrass. Bostadstabellen kopplar varje mått till rätt bostadskod.
Vardagslivet vid SAVIA FASE I
SAVIA FASE I kombinerar privat trädgård och gemensam pool: den ena hör till bostaden, den andra delas. Alla tre tillgängliga parhus har tre sovrum. Valet handlar därför om planlösningen och sambandet mellan hus, terrass och trädgård.
Det öppna köket och de inbyggda garderoberna ger utgångspunkter för vardagen. Projektbeskrivningen nämner också gym, coworkingutrymme och en gemensam klubblokal. Fråga hur tillträde, öppettider och förvaltning ska fungera; en anläggning är praktisk när den passar ditt eget dygn. Skilj vid ett besök mellan ytor du sköter själv och sådant som förvaltas gemensamt. Klargör ansvaret innan du väljer bostad.
Utrymme inne och ute
Trädgården och terrassen fyller olika funktioner och ersätter inte invändig yta. Resales anger 2,5 badrum. Utan närmare specifikation omvandlas uppgiften inte till en antagen fördelning mellan fullständiga badrum och gästtoalett.
Se på planritningen hur kök och vardagsrum ansluter till terrassen och vilken fri passage som återstår runt ett utebord. En trädgårdsyta beskriver inte plantering eller skötsel. Be därför om gränserna och den planerade utformningen av den egna trädgården. Kontrollera även badrummen och eventuell separat toalett på den valda bostadens slutliga plan. Då kan du bedöma inredningen utifrån den verkliga rumsfördelningen.
Bostadstyper i SAVIA FASE I
Parhus
- Bostäder i prislistan
- 3
- Pris
- 495 000 € – 505 000 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2,5
- Byggd yta
- 124,05 m²–124,08 m²
- Terrass
- 9,15 m²–11,55 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpkontext
I utbudet hos SAVIA FASE I listas U255751 för 495 000 € och U249286 för 505 000 €. Läs varje pris tillsammans med bostadskod, planlösning och separata areauppgifter; ett projekttotal ersätter inte jämförelsen.
Köpkostnader och finansiering visas separat i kalkylatorerna nedan. Ta med planerade betalningssteg i planeringen; ett m²-pris jämför mätgrunder och garanterar varken marknadsvärde eller avkastning.
Att bo i Mijas
SAVIA FASE I ligger i Mijas, där inköp, restaurangbesök och strandutflykter kompletterar livet utanför bostadsområdet.
För vardagsinköp ingår Minimarket Colinas del Faro (2,08 km · 5 min med bil) och för ett besök vid kusten Playa del Chaparral (5,49 km · 9 min med bil). Rutterna utgår från projektadressen. Kontrollera på plats hur entrén ansluter till gatan och vilka korsningar du passerar. Det hjälper dig att bedöma restiden utifrån ditt eget tempo och dina behov av tillgänglighet.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 31,37 km och tar ungefär 27 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 4 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026, 6 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från SAVIA FASE I
Playa del Chaparral: 5,49 km · 9 min med bil. Playa del Ejido: 4,62 km · 9 min med bil. Playa de la Campana: 7,28 km · 10 min med bil.
Restauranger nära SAVIA FASE I
The Green Label: 3,54 km · 8 min med bil. Taberna Moonliite Lounge: 3,22 km · 7 min med bil. Vista Lago Restaurant: 1,54 km · 22 min till fots; 1,61 km · 4 min med bil. Azura Restaurant Los Amigos Beach Club: 4,27 km · 10 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
EXCELENTE 2021: 4,03 km · 9 min med bil. Minimarket Colinas del Faro: 2,08 km · 5 min med bil. Costa Market: 3,86 km · 9 min med bil. Supermarket El Faro: 6,61 km · 10 min med bil.
Golfbanor från SAVIA FASE I
Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol: 3,59 km · 8 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 3,31 km · 7 min med bil. La Noria Club Golf Resort: 4,62 km · 10 min med bil. Mijas Golf: 6,08 km · 12 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 4 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan SAVIA FASE I passa?
SAVIA FASE I kan passa köpare som söker ett nybyggt parhus med privat trädgård och gemensam pool i Mijas. Bedöm hur den egna uteytan och de gemensamma anläggningarna passar vardagsboende eller vistelser under delar av året.
Tre sovrum kan möta olika behov, men planlösningen avgör hur rummen faktiskt används. Den som arbetar hemifrån kan väga en egen arbetsplats mot det angivna coworkingutrymmet. Fråga inför längre vistelser om gemensamma avgifter och skötsel av trädgård och delade utrymmen. En egen trädgård innebär också att planera vem som sköter den när du är bortrest. Ta med sådana löpande uppgifter i valet.
Andra projekt i perspektiv
GREEN VALLEY — parhus, Mijas listar bostad Fairway, 1 B med 2 sovrum för 480 000 €. I SAVIA FASE I har U255754 3 sovrum och ett begärt pris på 495 000 €; rumsbehov och budget kan därför bedömas tillsammans. Hos BLUE WAVE — parhus, Manilva erbjuder Blue Wave BW-36 3 sovrum och 19,40 m² terrass. SAVIAs U255754 har också 3 sovrum, med 9,15 m² terrass; den separat angivna trädgården tillkommer. Jämför därför terrass med terrass, utan att räkna trädgård som inomhusyta. Projekten ligger inte alla i samma kommun. Undersök därför även de dagliga resvägarna för varje bostad. De angivna beloppen är begärda priser utan tillkommande köpkostnader.
Betalning och färdigställande
Resales anger en reservationsbetalning på 6 000 €. Betalningsplanen anger 20% vid avtal, 15% under byggtiden och 65% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller.
Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
Det aktuella betalningsbladet bekräftar att reservationen räknas av från kontraktsbetalningen. Moms tillkommer på belopp och procentandelar. Det anger november 2026 för köpekontraktet och tre byggbetalningar om 5% vardera den 5 februari 2027, 5 augusti 2027 och 5 februari 2028. Den aktuella Resales-annonsen och betalningsbladet anger nu tredje kvartalet 2028 som planerat färdigställande. Bekräfta tidsfrister och betalningsgarantier i avtalet.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 6 000 EUR | Moms tillkommer; räknas av från kontraktsbetalningen. |
| Kontraktsskrivning | 20 % | Moms tillkommer; november 2026, minus reservation. |
| Under byggtiden | 15 % | Moms tillkommer; 5% den 5 februari 2027, 5 augusti 2027 och 5 februari 2028. |
| Nyckelöverlämning | 65 % | Moms tillkommer; vid tillträde och nyckelöverlämning. |
Exempel på planritning
Planen för block 1, bostad 010 visar vardagsrum med öppet kök, gästtoalett och utgång till terrass och trädgård på bottenplanet. Ovanpå finns tre sovrum och två badrum. Parkeringsplatser är inritade framför huset. Ytredovisningen använder olika mätbegrepp; prislistan och våra beräkningar behåller separata kolumner. Använd ritningen som planlösningsexempel och bekräfta avtalsritningen för din bostad.
Block 1, bostad 010 — exempel på planlösning från Resales Online. (PDF)
Projektdetaljer
Läge och vardagsresor
SAVIA FASE I ligger i Mijas. Ett besök vid Playa del Chaparral innebär att lämna bostadsområdet, medan den gemensamma poolen tillhör projektet. Körvägar visas för stranden och Minimarket Colinas del Faro. Titta också på hur den privata trädgården ansluter till huset och hur entrén möter den allmänna vägen. Bostadens användning och vardagens resor är skilda frågor.
Karta och omgivningar vid SAVIA FASE I
Google Routes · 4 oktober 2026
- SAVIA FASE I
- Playa del Chaparral
- Playa del Ejido
- The Green Label
- Taberna Moonliite Lounge
- Vista Lago Restaurant
- EXCELENTE 2021
- Minimarket Colinas del Faro
- Costa Market
- Chaparral Golf Club - Campo de Golf Costa Del Sol
- Playa de la Campana
- Azura Restaurant Los Amigos Beach Club
- Supermarket El Faro
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- La Noria Club Golf Resort
- Mijas Golf
- Farmacia la Cala de Mijas3,66 km · 8 min med bil
- Franco's Mini Market (Cafe Bar & Pizzeria)3,27 km · 7 min med bil
- Lounge Hole 92,33 km · 6 min med bil
- Club de Pádel Cerrado del Águila3,14 km · 6 min med bil
- Fuengirola Marina6,53 km · 16 min med bil
- Fuengirola8,31 km · 14 min med bil
- Interklinic La Cala3,53 km · 7 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka köpare kan vara intresserade av SAVIA?
SAVIA kan vara intressant för den som söker ett nybyggt parhus med privat trädgård och gemensam pool i Mijas. Alla aktuella bostäder har tre sovrum, vilket gör trädgård, terrass och planlösning särskilt relevanta att jämföra.
Vad finns tillgängligt?
Den granskade Resales-prislistan daterad 1 oktober 2026 visar 3 tillgängliga bostäder. Begärt pris: 495 000 €–505 000 €. Tillgängligheten kontrollerades 4 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
För Playa del Chaparral beräknar Google Routes 5,49 km · 9 min med bil. Kontrollerat 4 oktober 2026; körtiden tar inte hänsyn till aktuell trafik. Räkna med att trafik och ditt eget tempo påverkar restiden.
Hur läser jag areauppgifterna?
Resales anger 2,5 badrum för de tillgängliga bostäderna. Källvärdet behålls; utan närmare planlösningsuppgifter beskriver vi detta inte som tre kompletta badrum. Bekräfta den slutliga fördelningen mellan badrum och gästtoalett för varje bostad. Byggd yta, nyttjandeyta och terrass är separata källkolumner. Ett streck betyder att uppgift saknas. Bekräfta slutlig areafördelning och planritning för den valda bostaden.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
U249286 har den minsta trädgården i det aktuella utbudet och större terrass än de andra två tillgängliga bostäderna. U255751 har störst trädgård. Större trädgård innebär alltså inte automatiskt större terrass; tabellen håller ytorna åtskilda.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger en reservationsbetalning på 6 000 €. Betalningsplanen anger 20% vid avtal, 15% under byggtiden och 65% vid färdigställande. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och vilka garantier som gäller. Planerat färdigställande: tredje kvartalet 2028. Detta är en tidsplan, inte ett garanterat tillträdesdatum.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Finns det en planritning för SAVIA FASE I?
Ja. Under Exempel på planritning finns Resales-planen för block 1, bostad 010 som bild och PDF. Den visar vardagsrum med öppet kök, utemiljö och sovrumsplan. Den är ett exempel på planlösning; bekräfta avtalsritningen och bostadskoden för den bostad du väljer.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i SAVIA FASE I tolkas?
Median för begärt pris per byggd m²: 3 990 €, beräknad för 3 tillgängliga bostäder. Det handlar om begärda priser, inte genomförda försäljningar eller en värdering. Pris per viktad m²: begärt pris dividerat med byggd yta plus 50% av den separat angivna terrassen. Trädgård och tomt ingår inte. Medianen är 3 848 € för 3 bostäder. Detta är en jämförelsemetod, inte ett officiellt areamått.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av SAVIA FASE I och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
