Prosjektanalyse
STUPA - VILLA JOKANG kombinerer nybygd villa, havutsikt og privat basseng i Benalmádena. Den planlagte løsningen følger flere nivåer: oppholdsrom og hovedsoverom ved bassenget, med gjesterom og hager lenger nede.
På oppholdsplanet danner kjøkken, spisestue og stue et åpent rom, supplert med matbod og vaskerom. Hovedsoverommet og oppholdsrommene åpner mot terrassen og infinitybassenget. Bruk tegningene til å forstå forholdet mellom soveromsdøren, sitteplassene og aktivitetene ute.
Det lavere planet beskrives med garasje, TV- eller spillrom, teknisk rom og et gjesterom med eget bad og utgang til hagen. Lenger nede finnes ytterligere to gjesterom med egne bad, hvert med tilgang til sitt hageområde. Vurder løsningen for hverdagen og gjester som har vansker med trapper.
De tre prosjektbildene er arkitekturillustrasjoner. De viser bassenget ved det øvre oppholdsplanet, glassfasader mot hage og sjø samt et eget bilde av inngangen. Spør hvilke materialer og spesifikasjoner som inngår i kontrakten; møbler, beplantning og illustrert utsikt følger ikke automatisk med den avtalte leveransen.
Prislisten skiller mellom 410 m² bebygd og 348,50 m² nyttbart areal. Terrassearealet mangler, mens 1 155 m² står under fellesbetegnelsen hage/tomt. Avklar måledefinisjoner og fordeling per etasje. Det samlede utendørsarealet kan ikke brukes som terrasseareal i en vektet prisberegning.
Hverdagen i STUPA - VILLA JOKANG
Morgenen kan starte på planet der hovedsoverom, kjøkken og stue ligger samlet. Derfra krever frokost på terrassen og en svømmetur ikke nødvendigvis et etasjeskifte. Gjestene bor lenger nede, ifølge beskrivelsen, med hager ved rommene. Tenk gjennom hvordan dette fungerer når alle skal spise, bade eller dra hjemmefra samtidig. Matboden og vaskerommet ligger også på oppholdsplanet. Be om at tegningene viser veien med handleposer fra garasjen og hvordan vått badetøy kommer til vaskerommet. Slike daglige bevegelser hjelper deg med å vurdere den planlagte boligen, i tillegg til inntrykket du får fra prosjektets arkitekturillustrasjoner.
Plass inne og ute
Uteområdene fordeler seg her over flere nivåer. Terrassen og infinitybassenget møter fellesrommene og hovedsoverommet; de lavere gjesterommene åpner mot hager. Dette er en annen løsning enn en hage på ett plan rundt samtlige rom. Be om målsatte tegninger som viser grenser, trapper, frie passasjer og brukbare sitteplasser. Diskuter bevegelsen mellom soverom, hage og basseng uten å måtte gå gjennom andre rom. Det publiserte tallet for hage/tomt forklarer ikke fordelingen. Separate terrassemål og tydelige arealdefinisjoner trengs for å sammenligne flater og forstå hvor godt uteplassen passer måten du vil bruke villaen på i det daglige.
Boligtyper i STUPA - VILLA JOKANG
Nybygd villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 1 915 750 €
- Soverom
- 4
- Bad
- 4
- Bebygd areal
- 410 m²
Prislisten oppgir 410 m² bebygd areal og 348,50 m² nyttbart areal. Eget terrasseareal er ikke oppgitt. Fellesfeltet hage/tomt viser 1 155 m²; be om en oppdeling mellom hage og tomt.
Pris og kjøpsvilkår
En oppgitt pris avgjør ikke kjøpsvilkårene. Bekreftede betalingstrinn og ferdigstillelsesdato mangler for dette tilbudet på tegnebrettet. Spør om reservasjonsbeløp, frister for senere betalinger og garantiene som følger med dem. Få kontrollert byggetillatelse, teknisk spesifikasjon og hva som inngår av basseng, kjøkken og installasjoner. Avtal hvordan eventuelle endringer under byggingen skal dokumenteres. Kalkulatoren på siden er en justerbar finansieringsillustrasjon; innhent en separat vurdering av dine faktiske kjøpskostnader og lånevilkår. Ta med arealfordelingen og adkomsten til de lavere oppholdsrommene når dokumentene gjennomgås. Dette gir et mer konkret grunnlag før du binder deg til kjøpet.
Å bo i Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle er en del av Benalmádena. Stasjonen, kysten og tilbudene ved racketklubben er ulike holdepunkter for daglig bruk av området. Skill en sportsbutikk fra et supermarked når vanlige dagligvareinnkjøp planlegges. Klubben tilbyr også trening og servering, med egne åpningstider og adgangsvilkår. En rute til inngangen betyr ikke at medlemskap følger med villaen. Vurder hjemveien ved et besøk og hvordan høydeforskjeller påvirker bevegelsene dine. Sammenhold inntrykkene med de målte rutene slik at både korte turer og større innkjøp passer inn i planene for hverdagen. Besøk gjerne området på tidspunktene du selv vanligvis vil bevege deg ute.
Innen ti minutters gange viser Google Places Restauranter og kafeer: 1; Butikker og supermarkeder: 1, kontrollert med Googles gangruter 8. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 18,25 km og tar omtrent 20 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min til fots; 2,00 km · 4 min med bil. Playa Malibu Palace: 1,45 km · 19 min til fots; 2,09 km · 5 min med bil. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min til fots; 1,98 km · 5 min med bil.
Restauranter rundt STUPA - VILLA JOKANG
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min til fots; 1,39 km · 3 min med bil. Bonita Beach Restaurant: 1,62 km · 22 min til fots; 1,64 km · 4 min med bil. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min til fots; 1,64 km · 4 min med bil. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min til fots; 1,98 km · 5 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min til fots; 1,43 km · 4 min med bil. Mercadona: 2,78 km · 6 min med bil. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min med bil. Maskom: 2,30 km · 6 min med bil.
Golfbaner fra STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min med bil. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min med bil. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36 km · 20 min med bil.
Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan STUPA - VILLA JOKANG passe for?
Planløsningen kan passe kjøpere som vil ha hovedsoverommet nær fellesrommene og gjester boende på andre nivåer. Gjesterommene har egne bad og hageadkomst, men ligger ikke alle ved hovedsoverommet. Vurder dette når små barn, eldre slektninger eller gjester med redusert bevegelighet kommer på besøk. Spør hvordan etasjene forbindes og hvilke tilgjengelighetstiltak som planlegges. En fritidsbolig krever dessuten ordninger for vedlikehold av basseng og hager. Investeringsbeslutninger krever en egen undersøkelse av bruk, tillatt utleie og forvaltning. Den beskrevne planløsningen hjelper med vurderingen av boligen; den bekrefter verken utleietillatelse eller framtidige inntekter fra eiendommen.
Andre prosjekter i perspektiv
For ATTA VILLAS — villaer, Estepona oppgir listen fra 23. september 2026 Villa 8 med fire soverom, 254,40 m² bebygd areal og pris 1 800 000 €. JOKANG har også fire soverom, med 410 m² bebygd areal til 1 915 750 €. For HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer, Mijas oppgir listen fra 24. september 2026 Villa 1 med seks soverom, 339,84 m² bebygd areal og pris 1 890 000 €. JOKANG har færre soverom, større oppgitt bebygd areal og høyere pris enn sistnevnte. Bekreft måledefinisjoner, tilgjengelighet og inkluderte spesifikasjoner; arealene dekker ikke nødvendigvis samme typer rom.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige reiser
STUPA - VILLA JOKANG ligger i Torremuelle, Benalmádena. Den målte gangruten til Torremuelle Racket Center er 737 m; Torremuelle stasjon ligger 833 m unna til fots. Gangruten til Playa Malibu Palace er 1,45 km. Ta hensyn til hjemveien, stigningene og adkomsten fra inngangsdøren. Rutene starter ved prosjektpunktet og ble kontrollert 8. oktober 2026. Reisetidene er veiledende.
Kart og omgivelser ved STUPA - VILLA JOKANG
Google Routes · 8. oktober 2026
- STUPA - VILLA JOKANG
- Playa de Arroyo Hondo
- Playa Malibu Palace
- Playa de Torremuelle
- Bonita Beach Restaurant
- Restaurante El Parador Playa
- Bthai Restaurant
- Pizzeria Pompei
- Arkwrights Supermarket Benalmadena
- Mercadona
- Maskom
- Carrefour Express
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Ortopedia Benalmádena2,10 km · 5 min med bil
- Consultorio de Benalmádena (Alcolea)2,15 km · 5 min med bil
- Torremuelle Racket Center803 m · 2 min med bil737 m · 10 min til fots
- Puerto Marina Benalmádena6,96 km · 16 min med bil
- Torremuelle851 m · 2 min med bil833 m · 11 min til fots
Stupaen i Benalmádena
Vanlige spørsmål
Hvordan er oppholdsrom og gjesterom ordnet i STUPA - VILLA JOKANG?
STUPA - VILLA JOKANG er en nybygd villa med havutsikt og privat basseng i Benalmádena. Hovedsoverommet og den åpne oppholdssonen har forbindelse til terrassen og infinitybassenget. Tre gjesterom med egne bad ligger på lavere nivåer og åpner mot hager. Beskrivelsen omfatter også garasje og TV- eller spillrom. Be om målsatte tegninger og en bekreftet byggetidsplan for å vurdere forbindelsene mellom nivåene.
Hva er tilgjengelig nå?
Prislisten datert 7. oktober 2026 viser én tilgjengelig villa med fire soverom og fire bad til 1 915 750 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026.
Hvordan ligger STUPA - VILLA JOKANG i forhold til daglige reisemål?
STUPA - VILLA JOKANG ligger i Torremuelle, Benalmádena. Den målte gangruten til Torremuelle Racket Center er 737 m; Torremuelle stasjon ligger 833 m unna til fots. Gangruten til Playa Malibu Palace er 1,45 km. Ta hensyn til hjemveien, stigningene og adkomsten fra inngangsdøren. Rutene starter ved prosjektpunktet og ble kontrollert 8. oktober 2026. Reisetidene er veiledende.
Finnes det en plantegning for villaen?
Be om målsatte tegninger av oppholdsplanet, de lavere gjesteetasjene og garasjen. Få forbindelsene mellom etasjer, hager og basseng forklart. Beskrivelsen og illustrasjonene erstatter ikke målsatte plantegninger.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
På oppholdsplanet danner kjøkken, spisestue og stue et åpent rom, supplert med matbod og vaskerom. Hovedsoverommet og oppholdsrommene åpner mot terrassen og infinitybassenget. Bruk tegningene til å forstå forholdet mellom soveromsdøren, sitteplassene og aktivitetene ute.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Be utbyggeren om reservasjonsbeløp, betalingsplan og tilhørende garantier før du reserverer. Bekreftede betalingstrinn, status for byggetillatelsen og ferdigstillelsesdato er ikke oppgitt.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i STUPA - VILLA JOKANG leses?
Prisantydningen på 1 915 750 € delt på 410 m² bebygd areal gir 4 673 € per bebygd m². Referansen omfatter én tilgjengelig villa, så det finnes ingen intern prisspredning mellom tilgjengelige boliger. Forholdstallet er verken en verdivurdering eller en oppnådd salgspris. Nyttbart areal er oppgitt separat til 348,50 m². Spør hvilke konstruksjonsdeler, gangarealer og rom på lavere nivåer som inngår i hvert mål. Fordelingen av de fire soverommene og fellesrommene mellom etasjene har også betydning i hverdagen.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av STUPA - VILLA JOKANG og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Benalmádena.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}