Projectanalyse
STUPA - VILLA JOKANG combineert een nieuwbouwvilla met zeezicht en een privézwembad in Benalmádena. De voorgestelde indeling volgt verschillende niveaus: wonen en de hoofdslaapkamer bij het zwembad, met gastensuites en tuinruimten verder naar beneden.
Op de woonverdieping vormen keuken, eetruimte en woonkamer een open geheel, aangevuld met een voorraadruimte en wasruimte. Zowel de leefruimte als de hoofdslaapkamer opent naar het terras en de infinitypool. Bespreek op het plan hoe de slaapkamerdeur, zitruimte en buitengebruik zich tot elkaar verhouden.
Het lagere niveau omvat volgens de beschrijving een garage, televisie- of speelruimte, technische ruimte en een gastenslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot de tuin. Nog lager liggen twee andere gastensuites, elk met toegang tot eigen tuinruimte. Die spreiding verdient aandacht voor dagelijks gebruik en voor gasten die minder gemakkelijk trappen lopen.
De drie projectbeelden zijn ontwerpvisualisaties. Ze tonen onder meer een zwembad bij de hogere leefruimte, glaspartijen richting tuin en zee, en een afzonderlijk afgebeelde entree. Vraag welke uitvoering en afwerking contractueel zijn inbegrepen; meubilair, beplanting en weergegeven uitzicht zijn daarmee niet automatisch vastgelegd.
De prijslijst geeft 410 m² bebouwd en 348,50 m² bruikbaar op. De terrasmaat ontbreekt en 1.155 m² staat onder tuin/perceel samen. Laat de meetdefinities en de verdeling per niveau toelichten. De gezamenlijke buitenmaat mag niet als terras worden gebruikt in een gewogen prijsberekening.
Het dagelijks leven bij STUPA - VILLA JOKANG
De ochtend kan beginnen op het niveau waar de hoofdslaapkamer, keuken en gezamenlijke leefruimte samenkomen. Ontbijten op het terras en een duik in het zwembad vragen daar geen verplaatsing naar een andere verdieping. Gasten verblijven volgens de beschrijving lager, met toegang tot tuinruimte bij hun kamer. Bedenk hoe die verdeling werkt als iedereen tegelijk eet, zwemt of vertrekt. De voorraadruimte en wasruimte horen eveneens bij de woonverdieping. Vraag op de plannen waar boodschappen vanuit de garage binnenkomen en hoe natte zwemspullen hun weg vinden naar de wasruimte. Zo beoordeel je de woning aan dagelijkse handelingen, naast de presentatie van het ontwerp.
Binnenruimte en buitenruimte
De buitenruimte ligt hier op meerdere niveaus. Het terras en de infinitypool sluiten op de gezamenlijke leefruimte en hoofdslaapkamer aan; de lagere gastensuites hebben verbinding met tuinruimte. Die opzet is anders dan één vlakke tuin rond alle kamers. Laat de grenzen, trappen, vrije doorgangen en bruikbare zitplekken op maatvaste plannen aanwijzen. Bespreek ook hoe je tussen slaapkamer, tuin en zwembad beweegt zonder andere kamers te doorkruisen. De gepubliceerde tuin/perceelmaat geeft die verdeling niet. Een aparte terrasmaat en duidelijke meetdefinities zijn nodig om de oppervlakten te vergelijken en te bepalen hoeveel buitenruimte bij jouw gewenste gebruik past.
Woningtypes in STUPA - VILLA JOKANG
Nieuwbouwvilla
- Woningen in de prijslijst
- 1
- Prijs
- €1.915.750
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 4
- Bebouwde oppervlakte
- 410 m²
De prijslijst vermeldt 410 m² bebouwd en 348,50 m² bruikbaar. Een afzonderlijke terrasmaat ontbreekt. De gezamenlijke rubriek tuin/perceel vermeldt 1.155 m²; laat verduidelijken welk deel daarvan tuin en welk deel perceel betreft.
Prijzen en aankoopcontext
Een bekende vraagprijs maakt het aankooptraject nog niet volledig. Voor dit aanbod op plan ontbreken bevestigde betaaltermijnen en een opleverdatum. Vraag welke reservering wordt gevraagd, wanneer volgende bedragen verschuldigd zijn en welke garanties daarbij horen. Laat ook de vergunningstatus, technische omschrijving en inbegrepen uitvoering van zwembad, keuken en installaties controleren. Spreek af hoe eventuele wijzigingen tijdens de bouw worden vastgelegd. De calculator op deze pagina is een aanpasbaar financieringsvoorbeeld; laat de werkelijke aankoopkosten en financieringsvoorwaarden voor jouw situatie afzonderlijk berekenen. Neem de oppervlakteverdeling en de toegang tot de lagere woonniveaus mee in dezelfde documentcontrole voordat je je verbindt.
Wonen in Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle maakt deel uit van Benalmádena. Voor het dagelijks gebruik van deze locatie zijn het station, de kust en de voorzieningen bij de racketclub verschillende aanknopingspunten. Maak daarbij onderscheid tussen een sportwinkel en een supermarkt voor dagelijkse boodschappen. De club biedt ook sport en horeca, waarvoor eigen openingstijden en toegangsvoorwaarden gelden. Een route naar de ingang betekent geen inbegrepen lidmaatschap bij aankoop van de villa. Bekijk tijdens een bezoek hoe de terugweg naar huis aanvoelt en hoe hoogteverschillen je verplaatsingen beïnvloeden. Combineer die indruk met de gemeten routes, zodat zowel korte uitstappen als grotere boodschappen een plaats krijgen in je woonplan.
Binnen tien minuten lopen vermeldt Google Places Restaurants en cafés: 1; Winkels en supermarkten: 1, gecontroleerd met Google-looproutes op 8 oktober 2026.
Regionale verbindingen
De rijroute naar luchthaven Málaga-Costa del Sol bedraagt 18,25 km en ongeveer 20 minuten. Bron: Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; berekend zonder actuele verkeersdrukte. Verkeer en omstandigheden onderweg kunnen de reistijd veranderen.
Bron: Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026; reistijden zijn indicatief en kunnen door verkeer en routewijzigingen afwijken.
Meer voorzieningen in de buurt
Stranden vanuit STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min lopen; 2,00 km · 4 min rijden. Playa Malibu Palace: 1,45 km · 19 min lopen; 2,09 km · 5 min rijden. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min lopen; 1,98 km · 5 min rijden.
Restaurants rond STUPA - VILLA JOKANG
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min lopen; 1,39 km · 3 min rijden. Bonita Beach Restaurant: 1,62 km · 22 min lopen; 1,64 km · 4 min rijden. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min lopen; 1,64 km · 4 min rijden. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min lopen; 1,98 km · 5 min rijden.
Supermarkten en dagelijkse boodschappen
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min lopen; 1,43 km · 4 min rijden. Mercadona: 2,78 km · 6 min rijden. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min rijden. Maskom: 2,30 km · 6 min rijden.
Golfbanen vanuit STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min rijden. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min rijden. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min rijden. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36 km · 20 min rijden.
Google Routes, gecontroleerd op 8 oktober 2026. Berekende routes vanaf het projectadres; autorijtijden zonder actuele verkeersdrukte. Wandelroutes zijn geen toegankelijkheidsgarantie.
Voor wie kan STUPA - VILLA JOKANG passen?
Deze indeling kan passen bij kopers die de hoofdslaapkamer dichtbij de gezamenlijke leefruimte willen en gasten op andere niveaus laten verblijven. De gastensuites hebben eigen badkamers en tuincontact, maar liggen niet allemaal naast de hoofdslaapkamer. Dat verdient aandacht wanneer jonge kinderen, oudere familieleden of gasten met beperkte mobiliteit blijven logeren. Vraag hoe de verschillende niveaus verbonden zijn en welke toegankelijkheidsvoorzieningen zijn voorzien. Voor een tweede verblijf komen zwembad- en tuinonderhoud daar nog bij. Bij een investering moeten gebruik, toegelaten verhuur en beheer apart worden onderzocht. De beschreven indeling helpt de woonkeuze te beoordelen, maar legt geen verhuurmogelijkheden of inkomsten vast.
Andere projecten in perspectief
Bij ATTA VILLAS — villa’s, Estepona vermeldt de prijslijst van 23 september 2026 Villa 8 met vier slaapkamers, 254,40 m² bebouwd en een vraagprijs van €1.800.000. JOKANG heeft eveneens vier slaapkamers, met 410 m² bebouwd voor €1.915.750. Bij HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villa’s, Mijas vermeldt de lijst van 24 september 2026 Villa 1 met zes slaapkamers en 339,84 m² bebouwd voor €1.890.000. JOKANG heeft tegenover die woning minder slaapkamers en meer opgegeven bebouwde ruimte, bij een hogere vraagprijs. Laat bij deze vergelijking de meetdefinities, huidige beschikbaarheid en inbegrepen uitvoering bevestigen; de oppervlakten beschrijven niet vanzelf dezelfde soorten ruimten.
Projectdetails
Ligging en dagelijkse routes
STUPA - VILLA JOKANG ligt in Torremuelle, Benalmádena. De gemeten wandelroute naar Torremuelle Racket Center bedraagt 737 m; naar station Torremuelle is dat 833 m. De route naar Playa Malibu Palace bedraagt 1,45 km te voet. Bij dagelijks gebruik verdienen de terugweg, hoogteverschillen en bereikbaarheid vanaf de voordeur aandacht. De routes vertrekken vanaf het projectpunt en zijn gecontroleerd op 8 oktober 2026. Reistijden blijven indicatief.
Kaart en omgeving van STUPA - VILLA JOKANG
Google Routes · 8 oktober 2026
- STUPA - VILLA JOKANG
- Playa de Arroyo Hondo
- Playa Malibu Palace
- Playa de Torremuelle
- Bonita Beach Restaurant
- Restaurante El Parador Playa
- Bthai Restaurant
- Pizzeria Pompei
- Arkwrights Supermarket Benalmadena
- Mercadona
- Maskom
- Carrefour Express
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Ortopedia Benalmádena2,10 km · 5 min rijden
- Consultorio de Benalmádena (Alcolea)2,15 km · 5 min rijden
- Torremuelle Racket Center803 m · 2 min rijden737 m · 10 min lopen
- Puerto Marina Benalmádena6,96 km · 16 min rijden
- Torremuelle851 m · 2 min rijden833 m · 11 min lopen
De stoepa in Benalmádena
Veelgestelde vragen
Hoe zijn wonen en gastenverblijf bij STUPA - VILLA JOKANG verdeeld?
STUPA - VILLA JOKANG is een nieuwbouwvilla met zeezicht en een privézwembad in Benalmádena. De hoofdslaapkamer en open leefruimte sluiten aan op het terras en de infinitypool. Op lagere niveaus liggen drie gastenslaapkamers met eigen badkamer en toegang tot tuinruimte. De beschrijving noemt ook een garage en televisie- of speelruimte. Vraag maatvaste plannen en een bevestigde bouwplanning op om de verbindingen tussen deze niveaus te beoordelen.
Wat is het actuele aanbod?
De prijslijst van 7 oktober 2026 vermeldt één beschikbare villa met vier slaapkamers en vier badkamers voor €1.915.750. De beschikbaarheid is gecontroleerd op 8 oktober 2026.
Hoe ligt STUPA - VILLA JOKANG ten opzichte van dagelijkse bestemmingen?
STUPA - VILLA JOKANG ligt in Torremuelle, Benalmádena. De gemeten wandelroute naar Torremuelle Racket Center bedraagt 737 m; naar station Torremuelle is dat 833 m. De route naar Playa Malibu Palace bedraagt 1,45 km te voet. Bij dagelijks gebruik verdienen de terugweg, hoogteverschillen en bereikbaarheid vanaf de voordeur aandacht. De routes vertrekken vanaf het projectpunt en zijn gecontroleerd op 8 oktober 2026. Reistijden blijven indicatief.
Is er een plattegrond van de villa?
Vraag maatvaste plannen van de woonverdieping, de lagere gastenniveaus en de garage. Laat de verbindingen tussen deze niveaus, de tuinruimten en het zwembad aanwijzen. De beschrijving en visualisaties vervangen geen plattegrond met maten.
Wat moet ik per woning controleren?
Op de woonverdieping vormen keuken, eetruimte en woonkamer een open geheel, aangevuld met een voorraadruimte en wasruimte. Zowel de leefruimte als de hoofdslaapkamer opent naar het terras en de infinitypool. Bespreek op het plan hoe de slaapkamerdeur, zitruimte en buitengebruik zich tot elkaar verhouden.
Hoe zijn betaling en oplevering gepland?
Vraag de ontwikkelaar vóór een reservering om het reserveringsbedrag, het betaalschema en de bijbehorende garanties. Er zijn geen bevestigde betaaltermijnen, vergunningstatus of opleverdatum opgegeven.
Wat komt er bovenop de aankoopprijs?
Voor een indicatieve begroting bij de eerste levering van een nieuwe woning in Andalusië rekenen we met 10% BTW (IVA), 1,2% zegelrecht (AJD), circa 1% notaris- en registratiekosten en circa 1% juridische bijstand: in dit voorbeeld 13,2% van de aankoopprijs. De twee posten van 1% zijn ramingen, geen wettelijke tarieven. De toepasselijke belastingen, heffingsgrondslagen, vrijstellingen en werkelijke kosten hangen af van de transactie; vraag individueel advies en offertes.
Kan ik als niet-inwoner een Spaanse hypotheek krijgen?
Ja. Spaanse banken verstrekken hypotheken aan niet-inwoners, doorgaans tot een lager percentage van de aankoopprijs dan aan inwoners en met voorwaarden die per bank verschillen. De uitkomst hangt af van je inkomen, fiscale woonplaats en de beoordeling door de bank. Wij brengen u in contact met hypotheekadviseurs die met niet-inwoners werken.
Wat kosten de gemeenschapskosten?
Vraag vóór reservering naar de gemeenschapskosten voor de specifieke woning: zijn die van toepassing, wat is het bedrag per maand of per jaar en welke diensten zijn inbegrepen? Laat ook bevestigen of er extra bijdragen zijn voorzien. Vraag om een actuele schriftelijke opgave of, als het bedrag nog niet definitief is, een onderbouwde raming. Ga niet alleen af op de projectpresentatie.
Waarom kopen via een makelaar met API-licentie?
Del Sol Prime Homes werkt onder een API-licentie (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Onze projectgegevens komen rechtstreeks uit Resales Online, de gedeelde database van de Costa del Sol-makelaardij. U betaalt bij ons dezelfde prijs als rechtstreeks bij de promotor. Ons honorarium komt van de verkopende partij.
Hoe lees je de prijs per m² bij STUPA - VILLA JOKANG?
Bij een vraagprijs van €1.915.750 en 410 m² bebouwd bedraagt de prijsverhouding €4.673 per bebouwde m². Deze referentie omvat één beschikbare villa; er is geen interne prijsspreiding tussen verschillende beschikbare woningen. De verhouding is geen taxatie en geen gerealiseerde verkoopprijs. De bruikbare oppervlakte wordt afzonderlijk opgegeven als 348,50 m². Laat uitleggen welke constructiedelen, verkeersruimten en lagere ruimten in iedere oppervlaktemaat zijn opgenomen. Voor het woongebruik telt ook hoe de vier slaapkamers en gezamenlijke ruimten over de niveaus zijn verdeeld.
Geverifieerde externe informatie
Aanvullende juridische context
Privaat juridisch commentaar; dit is geen officiële overheidsbron.
Gerelateerde pagina’s
Bespreek je mogelijkheden
Vraag Emma naar dit project
Praat met Emma, onze virtuele vastgoedassistent, voor een eerste verkenning van STUPA - VILLA JOKANG en vergelijkbare projecten.
Liever via WhatsApp?
Of spreek met een verkoopmakelaar die je taal spreekt en gespecialiseerd is in vergelijkbare nieuwbouwprojecten in Benalmádena.
Stuur WhatsApp-bericht
Geschreven en gecontroleerd door Hans Beeckman
Oprichter en directeur · Costa del Sol
.jpg){kind=link}