Analiza projektu
STUPA - VILLA JOKANG łączy nową willę, widok na morze i prywatny basen w Benalmádena. Planowany układ obejmuje kilka poziomów: część dzienną i główną sypialnię przy basenie oraz pokoje gościnne i ogrody niżej.
Na poziomie dziennym kuchnia, jadalnia i salon tworzą otwartą przestrzeń, uzupełnioną spiżarnią i pralnią. Główna sypialnia i pomieszczenia dzienne otwierają się na taras i basen infinity. Na planach sprawdź relacje między wejściem do sypialni, miejscami wypoczynku i aktywnościami na zewnątrz.
Niższy poziom opisano jako mieszczący garaż, pokój telewizyjny lub gier, pomieszczenie techniczne i sypialnię gościnną z łazienką oraz wyjściem do ogrodu. Jeszcze niżej znajdują się dwie kolejne sypialnie gościnne z łazienkami, każda z dostępem do własnej części ogrodu. Oceń ten układ pod kątem codzienności i gości mających trudności ze schodami.
Trzy zdjęcia projektu są wizualizacjami architektonicznymi. Pokazują basen przy wyższym poziomie dziennym, przeszklone elewacje w stronę ogrodu i morza oraz osobny widok wejścia. Zapytaj o materiały i wyposażenie objęte umową; meble, nasadzenia i przedstawiona panorama nie są automatycznie częścią uzgodnionej realizacji.
Cennik rozróżnia 410 m² powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Metraż tarasu nie został podany, a 1 155 m² wpisano we wspólnym polu ogród/działka. Wyjaśnij definicje pomiarów i podział na kondygnacje. Ta wspólna powierzchnia zewnętrzna nie może zastąpić tarasu w obliczeniu ceny ważonej.
Codzienność w STUPA - VILLA JOKANG
Poranek może zacząć się na poziomie, na którym znajdują się główna sypialnia, kuchnia i salon. Śniadanie na tarasie oraz kąpiel w basenie nie muszą stąd wymagać zmiany piętra. Goście mieszkają niżej, zgodnie z opisem, z ogrodami przy swoich pokojach. Zastanów się, jak działa taki układ, gdy wszyscy jedzą, pływają lub wychodzą jednocześnie. Spiżarnia i pralnia również należą do poziomu dziennego. Poproś, aby na planach pokazano drogę z zakupami od garażu oraz przejście z mokrymi rzeczami do pralni. Te zwyczajne czynności pomagają ocenić planowany dom, uzupełniając wrażenie, jakie wywołują architektoniczne wizualizacje jego wnętrza i otoczenia.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Przestrzeń zewnętrzna rozkłada się tutaj na kilku poziomach. Taras i basen infinity sąsiadują z częścią wspólną oraz główną sypialnią; niższe pokoje gościnne otwierają się na ogrody. To inne rozwiązanie niż ogród na jednym poziomie otaczający wszystkie pomieszczenia. Poproś o zwymiarowane plany z granicami, schodami, swobodnymi przejściami i miejscami do siedzenia. Omów przemieszczanie się między sypialniami, ogrodem i basenem bez przechodzenia przez inne pokoje. Opublikowana wartość ogród/działka nie wyjaśnia takiego podziału. Oddzielne wymiary tarasów oraz jasne definicje powierzchni są potrzebne, aby porównać przestrzenie i zrozumieć, na ile odpowiadają one Twojemu sposobowi korzystania z willi na co dzień.
Typy nieruchomości w STUPA - VILLA JOKANG
Nowa willa
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 1 915 750 €
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 4
- Powierzchnia zabudowana
- 410 m²
Cennik podaje 410 m² powierzchni zabudowanej i 348,50 m² użytkowej. Nie podano osobnego metrażu tarasu. Wspólne pole ogród/działka zawiera 1 155 m²; poproś o rozdzielenie powierzchni ogrodu i działki.
Cena i warunki zakupu
Podana cena ofertowa nie określa wszystkich warunków zakupu. W tej ofercie na etapie projektu brakuje potwierdzonych etapów płatności oraz daty oddania. Zapytaj o kwotę rezerwacji, terminy kolejnych wpłat i zabezpieczające je gwarancje. Zleć sprawdzenie pozwolenia, specyfikacji technicznej oraz zakresu wyposażenia basenu, kuchni i instalacji. Uzgodnij sposób dokumentowania zmian w trakcie budowy. Kalkulator na stronie przedstawia regulowaną symulację finansowania; uzyskaj osobną ocenę rzeczywistych kosztów zakupu i warunków kredytu. Do przeglądu dokumentów włącz podział powierzchni oraz dostęp do niższych poziomów mieszkalnych. Pozwoli to podejmować decyzję na konkretniejszej podstawie przed podpisaniem wiążących zobowiązań dotyczących tej nieruchomości.
Życie w Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle jest częścią Benalmádena. Stacja kolejowa, wybrzeże i usługi klubu sportów rakietowych dają różne punkty odniesienia dla codzienności. Odróżniaj sklep sportowy od supermarketu przy planowaniu zwykłych zakupów spożywczych. Klub oferuje też sport i gastronomię, według własnych godzin otwarcia oraz warunków dostępu. Trasa do wejścia nie oznacza, że członkostwo jest częścią zakupu willi. Podczas wizyty oceń powrót do domu i wpływ różnic wysokości na poruszanie się. Połącz własne wrażenia z pomierzonymi trasami, aby krótkie wyjścia oraz większe zakupy pasowały do planowanej codzienności. Sprawdź okolicę również o porze, w której zwykle będziesz wychodzić z domu.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 1, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 8 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 18,25 km i zajmuje około 20 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 8 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min pieszo; 2,00 km · 4 min samochodem. Playa Malibu Palace: 1,45 km · 19 min pieszo; 2,09 km · 5 min samochodem. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min pieszo; 1,98 km · 5 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min pieszo; 1,39 km · 3 min samochodem. Bonita Beach Restaurant: 1,62 km · 22 min pieszo; 1,64 km · 4 min samochodem. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min pieszo; 1,64 km · 4 min samochodem. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min pieszo; 1,98 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min pieszo; 1,43 km · 4 min samochodem. Mercadona: 2,78 km · 6 min samochodem. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min samochodem. Maskom: 2,30 km · 6 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min samochodem. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min samochodem. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min samochodem. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36 km · 20 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 8 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać STUPA - VILLA JOKANG?
Układ może odpowiadać nabywcom, którzy chcą mieć główną sypialnię przy części dziennej, a gości na innych poziomach. Pokoje gościnne mają własne łazienki i dostęp do ogrodu, lecz nie wszystkie sąsiadują z główną sypialnią. Uwzględnij to przy pobytach małych dzieci, starszych krewnych lub osób o ograniczonej mobilności. Zapytaj, jak połączono poziomy i jakie udogodnienia dostępności są planowane. Dom wakacyjny wymaga również organizacji utrzymania basenu i ogrodów. Decyzja inwestycyjna potrzebuje osobnego sprawdzenia przeznaczenia, dozwolonego najmu i zarządzania. Opisany układ pomaga ocenić funkcję mieszkalną, ale nie potwierdza zezwolenia na wynajem ani przyszłych dochodów z tej willi.
Inne projekty w perspektywie
W ATTA VILLAS — wille, Estepona cennik z 23 września 2026 r. podaje Villa 8: cztery sypialnie, 254,40 m² powierzchni zabudowanej i 1 800 000 €. JOKANG także ma cztery sypialnie, lecz 410 m² powierzchni zabudowanej za 1 915 750 €. W HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — wille, Mijas cennik z 24 września 2026 r. podaje Villa 1: sześć sypialni, 339,84 m² i 1 890 000 €. JOKANG ma mniej sypialni, większy deklarowany metraż i wyższą cenę niż ten dom. Potwierdź definicje pomiarów, dostępność oraz specyfikacje; powierzchnie nie muszą obejmować tych samych rodzajów przestrzeni.
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
STUPA - VILLA JOKANG znajduje się w Torremuelle, Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Torremuelle Racket Center ma 737 m; do stacji Torremuelle jest pieszo 833 m. Trasa piesza do Playa Malibu Palace ma 1,45 km. Uwzględnij drogę powrotną, nachylenie i dojście od drzwi domu. Trasy zaczynają się w punkcie projektu i zostały sprawdzone 8 października 2026 r. Czasy przejazdu i dojścia są orientacyjne.
Mapa i okolica STUPA - VILLA JOKANG
Google Routes · 8 października 2026
- STUPA - VILLA JOKANG
- Playa de Arroyo Hondo
- Playa Malibu Palace
- Playa de Torremuelle
- Bonita Beach Restaurant
- Restaurante El Parador Playa
- Bthai Restaurant
- Pizzeria Pompei
- Arkwrights Supermarket Benalmadena
- Mercadona
- Maskom
- Carrefour Express
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Ortopedia Benalmádena2,10 km · 5 min samochodem
- Consultorio de Benalmádena (Alcolea)2,15 km · 5 min samochodem
- Torremuelle Racket Center803 m · 2 min samochodem737 m · 10 min pieszo
- Puerto Marina Benalmádena6,96 km · 16 min samochodem
- Torremuelle851 m · 2 min samochodem833 m · 11 min pieszo
Stupa w Benalmádena
Najczęściej zadawane pytania
Jak rozmieszczono część dzienną i pokoje gościnne w STUPA - VILLA JOKANG?
STUPA - VILLA JOKANG to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena. Główna sypialnia i otwarta część dzienna łączą się z tarasem oraz basenem infinity. Trzy sypialnie gościnne z własnymi łazienkami znajdują się na niższych poziomach i otwierają się na ogrody. Opis obejmuje także garaż oraz pokój telewizyjny lub gier. Poproś o zwymiarowane plany i potwierdzony harmonogram budowy, aby ocenić połączenia między poziomami.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 7 października 2026 r. podaje jedną dostępną willę z czterema sypialniami i czterema łazienkami za 1 915 750 €. Dostępność sprawdzono 8 października 2026 r.
Gdzie leży STUPA - VILLA JOKANG względem codziennych celów podróży?
STUPA - VILLA JOKANG znajduje się w Torremuelle, Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Torremuelle Racket Center ma 737 m; do stacji Torremuelle jest pieszo 833 m. Trasa piesza do Playa Malibu Palace ma 1,45 km. Uwzględnij drogę powrotną, nachylenie i dojście od drzwi domu. Trasy zaczynają się w punkcie projektu i zostały sprawdzone 8 października 2026 r. Czasy przejazdu i dojścia są orientacyjne.
Czy dostępny jest rzut willi?
Poproś o zwymiarowane rzuty poziomu dziennego, niższych poziomów gościnnych i garażu. Ustal połączenia między kondygnacjami, ogrodami i basenem. Opis i wizualizacje nie zastępują zwymiarowanych planów.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Na poziomie dziennym kuchnia, jadalnia i salon tworzą otwartą przestrzeń, uzupełnioną spiżarnią i pralnią. Główna sypialnia i pomieszczenia dzienne otwierają się na taras i basen infinity. Na planach sprawdź relacje między wejściem do sypialni, miejscami wypoczynku i aktywnościami na zewnątrz.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Przed rezerwacją poproś dewelopera o kwotę rezerwacyjną, harmonogram płatności i związane z nimi gwarancje. Nie dostarczono potwierdzonych etapów płatności, statusu pozwolenia na budowę ani daty oddania.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w STUPA - VILLA JOKANG?
Cena ofertowa 1 915 750 € podzielona przez 410 m² powierzchni zabudowanej daje 4673 € za m² tej powierzchni. Referencja obejmuje jedną dostępną willę, więc nie ma wewnętrznego przedziału cen różnych dostępnych domów. Wskaźnik nie jest wyceną ani ceną zawartej transakcji. Powierzchnię użytkową podano osobno jako 348,50 m². Zapytaj, jakie elementy konstrukcji, ciągi komunikacyjne i pomieszczenia niższych poziomów obejmuje każda miara. Rozkład czterech sypialni i wspólnych pomieszczeń między kondygnacjami ma znaczenie również w codziennym użytkowaniu.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o STUPA - VILLA JOKANG
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o STUPA - VILLA JOKANG, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benalmádena.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benalmádena.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}