Projektanalyse
STUPA - VILLA JOKANG kombinerer nybygget villa, havudsigt og privat pool i Benalmádena. Den foreslåede indretning følger flere niveauer: opholdsrum og primært soveværelse ved poolen, med gæsteværelser og haver længere nede.
På opholdsniveauet danner køkken, spisestue og stue et åbent rum, suppleret med viktualierum og vaskerum. Både det primære soveværelse og opholdsrummene åbner mod terrassen og infinitypoolen. Brug tegningerne til at forstå forholdet mellem soveværelsesdøren, siddepladserne og aktiviteterne udenfor.
Det lavere niveau beskrives med garage, TV- eller spillerum, teknikrum og et gæsteværelse med eget badeværelse og adgang til haven. Længere nede ligger yderligere to gæsteværelser med egne badeværelser, hvert med adgang til sin egen del af haven. Vurdér løsningen for dagligdagen og gæster, der har svært ved trapper.
Projektets tre billeder er arkitekturvisualiseringer. De viser poolen ved det højere opholdsniveau, glasfacader mod have og hav samt et særskilt billede af indgangen. Spørg, hvilke materialer og specifikationer kontrakten omfatter; møbler, beplantning og illustreret udsigt følger ikke automatisk med den aftalte levering.
Prislisten skelner mellem 410 m² bebygget og 348,50 m² nyttigt areal. Terrasseareal mangler, mens 1.155 m² står under fællesbetegnelsen have/grund. Afklar måledefinitioner og fordeling på niveauerne. Det samlede udendørsareal kan ikke bruges som terrasseareal i en vægtet prisberegning.
Dagligdagen i STUPA - VILLA JOKANG
Morgenen kan begynde på niveauet med det primære soveværelse, køkken og stue. Herfra kræver morgenmad på terrassen og en svømmetur ikke nødvendigvis, at du skifter etage. Gæsterne bor længere nede ifølge beskrivelsen, med haver ved værelserne. Tænk over, hvordan det fungerer, når alle spiser, bader eller tager hjemmefra samtidig. Viktualierum og vaskerum hører også til opholdsniveauet. Bed tegningerne vise vejen med indkøb fra garagen og ruten med vådt badetøj til vaskerummet. Disse almindelige bevægelser hjælper dig med at bedømme den planlagte bolig sammen med det indtryk, du får fra de arkitektoniske visualiseringer af huset.
Plads inde og ude
Udearealerne er her fordelt over flere niveauer. Terrassen og infinitypoolen møder opholdsrummene og det primære soveværelse; de lavere gæsteværelser åbner mod haver. Det adskiller sig fra en have i ét niveau omkring alle rum. Bed om målsatte tegninger med grænser, trapper, frie passager og brugbare siddepladser. Gennemgå bevægelsen mellem soveværelser, have og pool uden at krydse andre rum. Det offentliggjorte tal for have/grund forklarer ikke denne fordeling. Særskilte terrassemål og klare arealdefinitioner er nødvendige for at sammenligne flader og forstå, hvordan udearealerne passer til den måde, du ønsker at bruge villaen på i hverdagen.
Boligtyper i STUPA - VILLA JOKANG
Nybygget villa
- Boliger i prislisten
- 1
- Pris
- 1.915.750 €
- Soveværelser
- 4
- Badeværelser
- 4
- Bebygget areal
- 410 m²
Prislisten angiver 410 m² bebygget areal og 348,50 m² nyttigt areal. Et særskilt terrasseareal er ikke oplyst. Det fælles felt have/grund angiver 1.155 m²; bed om en opdeling mellem have og grund.
Pris og købsvilkår
En oplyst udbudspris fastlægger ikke købsvilkårene. Bekræftede betalingstrin og afleveringsdato mangler for dette projektkøb. Spørg til reservationsbeløb, forfaldsdatoer for senere betalinger og garantierne bag dem. Få undersøgt byggetilladelse, teknisk beskrivelse og hvad der er inkluderet for pool, køkken og installationer. Aftal, hvordan ændringer under byggeriet bliver dokumenteret. Beregneren på siden er et justerbart finansieringseksempel; få en særskilt vurdering af dine faktiske købsomkostninger og lånevilkår. Inddrag arealfordelingen og adgangen til de lavere opholdsniveauer i gennemgangen af dokumenterne. Det giver et mere konkret grundlag, før du beslutter dig for at forpligte dig til købet.
At bo i Torremuelle, Benalmádena
Torremuelle er en del af Benalmádena. Stationen, kysten og racketklubbens tilbud er forskellige holdepunkter for dagligdagen i området. Skeln mellem en sportsbutik og et supermarked, når almindelige indkøb planlægges. Klubben tilbyder også træning og servering efter egne åbningstider og adgangsbetingelser. En rute til indgangen betyder ikke, at medlemskab følger med villaen. Vurdér hjemvejen under et besøg, og mærk hvordan højdeforskelle påvirker dine bevægelser. Sammenhold indtrykkene med de målte ruter, så både små udflugter og større indkøbsture passer ind i dine planer. Besøg gerne området på det tidspunkt, hvor du normalt selv vil færdes udenfor.
Inden for ti minutters gang viser Google Places Restauranter og caféer: 1; Butikker og supermarkeder: 1, kontrolleret med Googles gangruter 8. oktober 2026.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 18,25 km og tager cirka 20 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra STUPA - VILLA JOKANG
Playa de Torremuelle: 1,90 km · 25 min til fods; 2,00 km · 4 min i bil. Playa Malibu Palace: 1,45 km · 19 min til fods; 2,09 km · 5 min i bil. Playa de Arroyo Hondo: 1,55 km · 20 min til fods; 1,98 km · 5 min i bil.
Restauranter omkring STUPA - VILLA JOKANG
Pizzeria Pompei: 1,38 km · 18 min til fods; 1,39 km · 3 min i bil. Bonita Beach Restaurant: 1,62 km · 22 min til fods; 1,64 km · 4 min i bil. Bthai Restaurant: 1,63 km · 22 min til fods; 1,64 km · 4 min i bil. Restaurante El Parador Playa: 1,56 km · 20 min til fods; 1,98 km · 5 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Arkwrights Supermarket Benalmadena: 1,42 km · 18 min til fods; 1,43 km · 4 min i bil. Mercadona: 2,78 km · 6 min i bil. Carrefour Express: 2,73 km · 6 min i bil. Maskom: 2,30 km · 6 min i bil.
Golfbaner fra STUPA - VILLA JOKANG
Golf Torrequebrada: 2,55 km · 5 min i bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,09 km · 7 min i bil. Benalmádena Golf: 3,66 km · 8 min i bil. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 13,36 km · 20 min i bil.
Google Routes, verificeret den 8. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan STUPA - VILLA JOKANG passe til?
Indretningen kan passe købere, som ønsker det primære soveværelse tæt på opholdsrummene og gæster på andre niveauer. Gæsteværelserne har egne badeværelser og haveadgang, men ligger ikke alle ved det primære soveværelse. Overvej dette, når små børn, ældre familiemedlemmer eller gæster med nedsat bevægelighed kommer på besøg. Spørg til forbindelserne mellem etagerne og planlagte tilgængelighedsløsninger. En feriebolig kræver også aftaler om vedligehold af pool og haver. Investering kræver særskilte undersøgelser af anvendelse, tilladt udlejning og administration. Beskrivelsen hjælper med at bedømme boligens anvendelighed; den bekræfter ikke tilladelse til udlejning eller fremtidige indtægter fra ejendommen.
Andre projekter i perspektiv
For ATTA VILLAS — villaer, Estepona angiver listen af 23. september 2026 Villa 8 med fire soveværelser, 254,40 m² bebygget areal og pris 1.800.000 €. JOKANG har også fire soveværelser, med 410 m² bebygget areal til 1.915.750 €. For HORIZONTE VILLAGE - THE VILLAS — villaer, Mijas angiver listen af 24. september 2026 Villa 1 med seks soveværelser, 339,84 m² bebygget areal og pris 1.890.000 €. JOKANG har færre soveværelser, større oplyst bebygget areal og højere pris end sidstnævnte. Bekræft måledefinitioner, tilgængelighed og inkluderede specifikationer; arealerne dækker ikke nødvendigvis samme typer rum og adgangsarealer.
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ture
STUPA - VILLA JOKANG ligger i Torremuelle, Benalmádena. Den målte gangrute til Torremuelle Racket Center er 737 m; Torremuelle station ligger 833 m væk til fods. Gangruten til Playa Malibu Palace måler 1,45 km. Overvej hjemvejen, stigningerne og adgangen fra hoveddøren. Ruterne begynder ved projektpunktet og blev kontrolleret 8. oktober 2026. Rejsetider er vejledende.
Kort og omgivelser ved STUPA - VILLA JOKANG
Google Routes · 8. oktober 2026
- STUPA - VILLA JOKANG
- Playa de Arroyo Hondo
- Playa Malibu Palace
- Playa de Torremuelle
- Bonita Beach Restaurant
- Restaurante El Parador Playa
- Bthai Restaurant
- Pizzeria Pompei
- Arkwrights Supermarket Benalmadena
- Mercadona
- Maskom
- Carrefour Express
- Golf Torrequebrada
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Benalmádena Golf
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Ortopedia Benalmádena2,10 km · 5 min i bil
- Consultorio de Benalmádena (Alcolea)2,15 km · 5 min i bil
- Torremuelle Racket Center803 m · 2 min i bil737 m · 10 min til fods
- Puerto Marina Benalmádena6,96 km · 16 min i bil
- Torremuelle851 m · 2 min i bil833 m · 11 min til fods
Stupaen i Benalmádena
Ofte stillede spørgsmål
Hvordan er opholdsrum og gæsteværelser fordelt i STUPA - VILLA JOKANG?
STUPA - VILLA JOKANG er en nybygget villa med havudsigt og privat pool i Benalmádena. Det primære soveværelse og det åbne opholdsrum har forbindelse til terrassen og infinitypoolen. Tre gæsteværelser med egne badeværelser ligger på lavere niveauer og åbner mod haver. Beskrivelsen omfatter også garage og TV- eller spillerum. Bed om målsatte tegninger og en bekræftet byggeplan for at vurdere forbindelserne mellem niveauerne.
Hvad er ledigt nu?
Prislisten af 7. oktober 2026 viser én tilgængelig villa med fire soveværelser og fire badeværelser til 1.915.750 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026.
Hvordan ligger STUPA - VILLA JOKANG i forhold til daglige destinationer?
STUPA - VILLA JOKANG ligger i Torremuelle, Benalmádena. Den målte gangrute til Torremuelle Racket Center er 737 m; Torremuelle station ligger 833 m væk til fods. Gangruten til Playa Malibu Palace måler 1,45 km. Overvej hjemvejen, stigningerne og adgangen fra hoveddøren. Ruterne begynder ved projektpunktet og blev kontrolleret 8. oktober 2026. Rejsetider er vejledende.
Findes der en plantegning for villaen?
Bed om målsatte tegninger af opholdsniveauet, de lavere gæsteniveauer og garagen. Få forklaret forbindelserne mellem etager, haver og pool. Beskrivelsen og visualiseringerne erstatter ikke målsatte plantegninger.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
På opholdsniveauet danner køkken, spisestue og stue et åbent rum, suppleret med viktualierum og vaskerum. Både det primære soveværelse og opholdsrummene åbner mod terrassen og infinitypoolen. Brug tegningerne til at forstå forholdet mellem soveværelsesdøren, siddepladserne og aktiviteterne udenfor.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Bed bygherren om reservationsbeløb, betalingsplan og tilhørende garantier inden reservation. Bekræftede betalingstrin, byggetilladelsesstatus og afleveringsdato er ikke oplyst.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i STUPA - VILLA JOKANG forstås?
Udbudsprisen på 1.915.750 € divideret med 410 m² bebygget areal giver 4.673 € pr. bebygget m². Referencen har én tilgængelig villa, så der findes ingen intern prisspredning mellem tilgængelige boliger. Forholdstallet er hverken en vurdering eller en realiseret salgspris. Nyttigt areal er særskilt angivet til 348,50 m². Spørg, hvilke konstruktionsdele, adgangsarealer og rum på de lavere niveauer hvert mål omfatter. Fordelingen af de fire soveværelser og fællesrum mellem niveauerne har også betydning i dagligdagen.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om STUPA - VILLA JOKANG, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Benalmádena.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
.jpg){kind=link}