VILLA MARVEL — nybyggvilla med havutsikt og store terrasser i Benahavís

Prosjektanalyse

VILLA MARVEL tilbyr en nybyggvilla med havutsikt og store terrasser i Benahavís. Tilbudet omfatter én villa på egen tomt, med privat basseng og en utforming rettet mot uteliv. Dette er planlagt nybygg, ikke en bekreftet innflyttingsklar bolig.

Prislisten oppgir tre soverom og to bad. Beskrivelsen nevner i tillegg en gjesteleilighet og to gjestetoaletter. Be om en forklaring på oppdaterte planer av hvordan disse rommene inngår i de oppgitte romtallene. Gjesteleiligheten telles her verken som en ekstra tilgjengelig bolig eller et ekstra soverom.

De nøyaktige kildemålene er 569,81 m² bebygd areal, 484,33 m² nyttig areal og 520,26 m² terrasse, på en tomt på 2 647 m². Kategoriene er forskjellige: nyttig og bebygd areal er ikke det samme, og tomtestørrelsen måler ikke innvendig plass. Spør hvilke deler av garasje, kjeller og forbindelsesarealer som inngår i hver kolonne.

Visualiseringene viser horisontale volumer, store glassflater og et bredt takutspring over uteplassene. Bassenget ligger foran oppholdsrommet, mens planter og steinmurer følger skråningen. Interiørbildene viser et soverom ved et bad og et treningsrom ved en sittegruppe. Bildene illustrerer utformingen; møbler, beplantning og nøyaktig utførelse må bekreftes i kontraktsdokumentene.

Resales oppgir badstue, treningsrom, gjesteleilighet, kjeller, fullt utstyrt kjøkken, gulvvarme og underjordisk garasje med flere plasser. Den private hagen er beskrevet som opparbeidet. Bruken av fasilitetene henger sammen med adkomst, ventilasjon, akustikk og vedlikehold. Be derfor om teknisk beskrivelse og liste over inkludert utstyr sammen med de målsatte planene.

Hverdagen ved VILLA MARVEL

Utformingen legger til rette for å tilbringe deler av dagen rundt bassenget og den overbygde terrassen. Treningsrom og badstue gir mulighet for trening og avkobling hjemme, mens gjesteleiligheten reiser praktiske spørsmål om privatliv når venner kommer. Tenk gjennom frokost, matvarer og gjesters ankomst mellom de ulike rommene. Kjøreturer til daglige tilbud blir en del av bomønsteret; et bilde som virker tilbaketrukket, forklarer lite om faktisk adkomst. Prøv turen til en dagligvarebutikk og tilbake under en visning. Se på garasjeinnkjørselen og veien fra bilen til kjøkkenet med handleposer. Undersøk også hvordan gjester når inngangen uten å gå gjennom private rom.

Plass inne og ute

Store glassflater forbinder oppholdsrom og terrasse i visualiseringene. Et sammenhengende tak skaper en skjermet kant langs bassenget med solsenger og sitteplasser. Spør hvilke terrassedeler som er åpne, og hvilke som faktisk ligger under taket; samlet terrasseareal forklarer ikke fordelingen. Soveromsbildet viser et bad ved siden av, men fastslår ikke planløsningen for alle soverommene. Kjelleren og gjesteleiligheten trenger også en egen gjennomgang av tegningene. Vurder dagslys, ventilasjon og forbindelser til hovedboligen. En møblert plan gjør det lettere å bedømme gangareal og balansen mellom innendørs og utendørs bruk. Se særlig på hvordan de ulike etasjene fungerer sammen i hverdagen.

Pris og kjøpskontekst

Sett av penger til avgifter, kjøpskostnader, innredning og årlig drift i tillegg til prisantydningen. Kjøkkenet er oppgitt fullt utstyrt; be om apparatliste og teknisk beskrivelse. Avklar inkludert utstyr, idriftsetting og garantier for basseng, badstue og gulvvarme. Den kontrollerte informasjonen bekrefter ennå ingen betalingsplan. Boliglånskalkulatoren viser et justerbart regnescenario, ikke et finansieringstilsagn.

Å bo i Benahavís

Prosjektpunktet ligger ved Urbanización Montemayor Alto i Benahavís. Adkomstveiene former hverdagsreisene: avstanden rett over et kart er ikke den samme som veien til en bestemt butikk, strandinngang eller avtale. Vurder derfor beliggenheten ut fra stedene du bruker regelmessig. Områdebildet gir et inntrykk av Benahavís og viser ikke utsikten fra VILLA MARVEL. Besøk på forskjellige tider hjelper deg å oppleve adkomst, høydeforskjeller og tilknytning til hovedveiene. Spør også hvordan leveranser og vedlikeholdsbedrifter kommer frem når du er borte.

Regionale forbindelser

Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 76,53 km og tar omtrent 61 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.

Kilde: Google Routes, kontrollert 7. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.

Flere tilbud i nærheten

Strender fra VILLA MARVEL

Playa de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min med bil. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min med bil. Playa del Sol Villacana: 10,81 km · 21 min med bil.

Restauranter rundt VILLA MARVEL

Rufino: 12,81 km · 22 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min med bil. Restaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min med bil. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24 min med bil.

Supermarkeder og daglige innkjøp

Mercadona: 10,82 km · 19 min med bil. Lidl: 10,24 km · 19 min med bil. Carrefour Express: 12,93 km · 23 min med bil. Mercadona: 15,91 km · 24 min med bil.

Golfbaner fra VILLA MARVEL

Alferini Golf: 8,09 km · 14 min med bil. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min med bil. Flamingos Golf: 10,12 km · 19 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min med bil.

Hvem kan VILLA MARVEL passe for?

Villaen kan passe kjøpere som vil organisere mye av oppholdet hjemme: spise ute, svømme og trene, med plass til å ta imot gjester. Gjesteleiligheten kan være relevant når planløsning og adkomst er bekreftet. De som vil gå daglig til butikker eller strand, bør vurdere de målte reisene nøye. Ved lengre eget bruk er forbindelser mellom etasjer og garasje viktige, særlig hvis trapper er utfordrende. En feriebolig trenger også pålitelig stell av hage, basseng og installasjoner. Mulig utleie krever separat undersøkelse av tillatelse, kostnader og realistiske inntekter. Planlegg dessuten hvem som følger opp boligen når du er borte.

Andre prosjekter i perspektiv

OCYAN VILLAS — villaer, Estepona oppgir OV-5 med tre soverom og 288,89 m² terrasse til 3 400 000 €. VILLA MARVEL har også tre soverom, med 520,26 m² terrasse til 4 250 000 €. Hos LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villaer, Mijas har bolig 02621P fem soverom og 580 m² bebygd areal; VILLA MARVEL oppgir tre soverom og 569,81 m² bebygd areal. Sammenlign også romfordelingen. Alternativenes prislister er fra 1. oktober og 25. september, den egne fra 5. oktober 2026. Kontroller måledefinisjoner og aktuelle planer før du konkluderer; dette er ingen kvalitetsrangering eller garanti for samme beliggenhet og utstyr.

Betaling og ferdigstillelse

Ferdigstillelsen er planlagt til fjerde kvartal 2027; villaen er ikke bekreftet innflyttingsklar. Resales oppgir Ja for byggetillatelse, men selve dokumentet er ikke gjennomgått. Be om tillatelsene, dagens fremdrift og avtalte overtakelsesvilkår. Reservasjonsbeløp og betalingsplan er ikke bekreftet. Avklar også avgifter, garantier og hvordan en eventuell reservasjon trekkes fra kjøpesummen, skriftlig. Planen er ingen garantert overtakelsesdato.

Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2027.

Eksempel på plantegning

Villa Marvels to planer viser fordelingen i skråningen: oppe ligger tre soverom, kontor, kjøkken, spiseplass og stue; nede gjesteleilighet, garasje, treningsrom og badstue. Utsnittet viser forbindelsen til overbygd terrasse og basseng. Bebygd areal for den lukkede boligen samsvarer med prislisten. Tegningens terrassesummer avviker; prislisten beholdes som beregningsgrunnlag. Den store totalsummen omfatter også uteareal og andre deler og er ikke innvendig areal. Få bekreftet arealoversikt og inkludert leveranse; møbler er ifølge tegningene ikke budsjettert.

Villa Marvel — trening, badstue, terrasse og basseng (PDF)

Øvre etasje — soverom og oppholdsrom (PDF)

Prosjektdetaljer

Beliggenhet og daglige reiser

VILLA MARVEL ligger ved boligveiene i Montemayor Alto i Benahavís. Den målte kjøreturen til Playa de Guadalmansa er 10,27 km; til Málaga-Costa del Sol lufthavn er det 76,53 km langs vei. Avstandene følger beregnede ruter fra prosjektpunktet. Kontrollerte gangruter til tilbudene som vises, tar mer enn tjuefem minutter, derfor vises kjørerutene her. Vurder under et besøk hvordan adkomst og stigninger passer dine daglige planer.

Torre Leonera i Benahavís

Vanlige spørsmål

Verifisert ekstern informasjon

• Offisiell kommuneinformasjon: Benahavís
• informasjon om Málaga lufthavn
• regional myndighet i Andalucía
• spansk eiendomsregistrering
• Spanias offisielle matrikkel
• AEMET — offisiell værinformasjon

Relaterte sider

• Guider
• Blog