VILLA MARVEL — nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís

Projektanalys

VILLA MARVEL erbjuder en nybyggd villa med havsutsikt och stora terrasser i Benahavís. Utbudet omfattar en villa på egen tomt, med privat pool och en gestaltning inriktad på uteliv. Det är planerad nyproduktion, inte en bekräftat inflyttningsklar bostad.

Prislistan anger tre sovrum och två badrum. Beskrivningen nämner dessutom en gästlägenhet och två gästtoaletter. Be om en förklaring på aktuella planer av hur dessa utrymmen förhåller sig till rumsantalen. Gästlägenheten räknas här varken som en andra tillgänglig bostad eller som ett extra sovrum.

De exakta källmåtten är 569,81 m² byggd yta, 484,33 m² nyttig yta och 520,26 m² terrass, på en tomt om 2 647 m². Kategorierna skiljer sig: nyttig och byggd yta är inte utbytbara, och tomtstorleken mäter inte bostadens inre. Fråga vilka delar av garage, källare och kommunikationsytor som ingår i varje kolumn.

Visualiseringarna visar horisontella volymer, stora glaspartier och ett brett takutsprång över uteplatserna. Poolen ligger framför sällskapsdelen, medan planteringar och stenmurar följer sluttningen. Interiörbilderna visar ett sovrum vid ett badrum och ett gym intill en sittgrupp. Bilderna illustrerar gestaltningen; möbler, växter och exakta material måste bekräftas i avtalsunderlaget.

Resales listar bastu, gym, gästlägenhet, källare, fullt utrustat kök, golvvärme och underjordiskt garage med flera platser. Den privata trädgården anges som anlagd. Funktionerna behöver bedömas tillsammans med tillträde, ventilation, akustik och underhåll. Begär därför teknisk beskrivning och förteckning över inkluderad utrustning tillsammans med planerna.

Vardagen vid VILLA MARVEL

Gestaltningen bjuder in till att tillbringa en del av dagen kring poolen och den täckta terrassen. Gym och bastu gör träning och avkoppling hemma möjlig, medan gästlägenheten väcker praktiska frågor om avskildhet när vänner bor över. Tänk igenom frukost, matkassar och gästernas ankomst mellan de olika utrymmena. Bilresor till vardagsservice hör till boendemönstret; en bild som ser avskild ut säger lite om den verkliga tillfarten. Prova resan till en mataffär och tillbaka vid en visning. Uppmärksamma garageinfarten och vägen från bilen till köket med inköp. Kontrollera också hur besökare når entrén utan att störa privata delar.

Utrymme inne och ute

Stora glaspartier förbinder sällskapsrum och terrass i visualiseringarna. Ett sammanhängande tak skapar en skyddad kant vid poolen med solstolar och sittplatser. Fråga vilka terrassdelar som är öppna och vilka som verkligen ligger under taket; totalsiffran beskriver inte fördelningen. Sovrumsbilden visar ett badrum bredvid, men fastställer inte alla sovrums planlösning. Även källaren och gästlägenheten behöver en egen genomgång av planerna. Titta på dagsljus, ventilation och förbindelser till huvudbostaden. En möblerad plan hjälper dig att bedöma passageutrymmen och balansen mellan inne och ute. Tänk särskilt på hur de olika våningsplanen fungerar tillsammans i vardagen.

Pris och köpsammanhang

Budgetera även för skatter, köpkostnader, möblering och årlig förvaltning. Köket anges som fullt utrustat; begär apparatlista och teknisk beskrivning. Klargör vilken teknik, driftsättning och vilka garantier som ingår för pool, bastu och golvvärme. Den kontrollerade informationen bekräftar ännu ingen betalningsplan. Bolånekalkylatorn visar ett justerbart scenario, inte ett finansieringslöfte.

Att bo i Benahavís

Projektpunkten ligger vid Urbanización Montemayor Alto i Benahavís. Tillfartsvägarna påverkar vardagens resor: ett avstånd över kartan är inte samma sak som vägen till en viss butik, strandentré eller ett möte. Bedöm därför läget utifrån mål du använder regelbundet. Områdesfotot ger en bild av Benahavís och visar inte utsikten från VILLA MARVEL. Besök vid olika tider hjälper dig att uppleva tillfart, nivåskillnader och anslutning till huvudvägarna. Fråga också hur leveranser och serviceföretag når bostaden under din frånvaro.

Regionala förbindelser

Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 76,53 km och tar ungefär 61 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.

Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.

Fler verksamheter i närheten

Stränder från VILLA MARVEL

Playa de Guadalmansa: 10,27 km · 19 min med bil. Saladillo Beach: 10,64 km · 21 min med bil. Playa del Sol Villacana: 10,81 km · 21 min med bil.

Restauranger nära VILLA MARVEL

Rufino: 12,81 km · 22 min med bil. Restaurante Sabor - Benahavís: 12,93 km · 23 min med bil. Restaurante El Cordero: 13,00 km · 24 min med bil. Hotel and Restaurant Amanhavis: 13,03 km · 24 min med bil.

Stormarknader och dagliga inköp

Mercadona: 10,82 km · 19 min med bil. Lidl: 10,24 km · 19 min med bil. Carrefour Express: 12,93 km · 23 min med bil. Mercadona: 15,91 km · 24 min med bil.

Golfbanor från VILLA MARVEL

Alferini Golf: 8,09 km · 14 min med bil. El Higueral Golf: 9,89 km · 17 min med bil. Flamingos Golf: 10,12 km · 19 min med bil. Los Arqueros Golf & Country Club: 11,59 km · 20 min med bil.

Vem kan VILLA MARVEL passa?

Villan kan passa köpare som vill ordna mycket av vistelsen hemma: äta utomhus, simma och träna, med plats att ta emot gäster. Gästlägenheten kan vara relevant när planlösning och tillträde har bekräftats. Den som vill promenera dagligen till butiker eller strand bör väga in de uppmätta resorna. Vid längre eget bruk är förbindelser mellan våningsplan och garage viktiga, särskilt om trappor innebär svårigheter. Ett andra hem behöver också tillförlitlig skötsel av trädgård, pool och installationer. Eventuell uthyrning kräver separat kontroll av tillstånd, kostnader och realistiska intäkter. Planera även vem som ansvarar för bostaden när du inte är där.

Andra projekt i perspektiv

OCYAN VILLAS — villor, Estepona anger för OV-5 tre sovrum och 288,89 m² terrass för 3 400 000 €. VILLA MARVEL har också tre sovrum, med 520,26 m² terrass för 4 250 000 €. Hos LA RESERVA DE LA CALA GOLF — villor, Mijas har bostad 02621P fem sovrum och 580 m² byggd yta; VILLA MARVEL anger tre sovrum och 569,81 m² byggd yta. Jämför även rumsfördelningen. Alternativens prislistor är från 1 oktober och 25 september, den egna från 5 oktober 2026. Kontrollera mätdefinitioner och aktuella planer innan du drar slutsatser; detta är ingen kvalitetsrangordning eller garanti för samma läge och utrustning.

Betalning och färdigställande

Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2027; villan är inte bekräftad som inflyttningsklar. Resales anger Ja för bygglov, men själva dokumentet har inte granskats. Begär bygglovshandlingar, aktuell byggstatus och avtalade villkor för tillträde. Reservationsbelopp och betalningsplan är inte bekräftade. Be också om skriftliga uppgifter om skatter, garantier och hur en eventuell reservation avräknas. Tidplanen är inget garanterat tillträdesdatum.

Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2027.

Exempel på planritning

Villa Marvels två planer visar fördelningen i sluttningen: ovanpå finns tre sovrum, arbetsrum, kök, matplats och vardagsrum; nedanför gästdel, garage, gym och bastu. Utsnittet visar gymmets och bastuns förbindelse till täckt terrass och pool. Den slutna byggnadens byggda yta stämmer med prislistan. Ritningens terrassummor skiljer sig; prislistan förblir underlag för beräkningarna. Den stora totalsumman omfattar även utomhusytor och andra delar och är inte invändig yta. Bekräfta arearedovisning och vad som ingår; enligt planerna är möblerna inte budgeterade.

Villa Marvel — gym, bastu, terrass och pool (PDF)

Övre plan — sovrum och sällskapsrum (PDF)

Projektdetaljer

Läge och vardagsresor

VILLA MARVEL ligger vid bostadsvägarna i Montemayor Alto i Benahavís. Den uppmätta bilvägen till Playa de Guadalmansa är 10,27 km; till Málaga-Costa del Sols flygplats är den 76,53 km. Avstånden följer beräknade rutter från projektpunkten. Kontrollerade gångvägar till visade verksamheter tar mer än tjugofem minuter, därför visas bilrutterna här. Bedöm vid ett besök hur tillfart och lutningar passar dina förväntade resor.

Torre Leonera i Benahavís

Vanliga frågor

Verifierad extern information

• Officiell kommuninformation: Benahavís
• information om Málaga flygplats
• regional myndighet i Andalusien
• spanskt fastighetsregister
• Spaniens officiella fastighetsregister
• AEMET — officiell väderinformation

Relaterade sidor

• Guider
• Blog