Prosjektanalyse
VISSION HILLS I kombinerer nybygde leiligheter med havutsikt og innendørsbasseng i La Cala de Mijas, Mijas. Dagens liste omfatter boliger på bakkeplan og i høyere etasjer, med ett til tre soverom. Egenskaper og siktlinjer må vurderes for hver tilgjengelige bolig.
Prosjektopplysningene nevner felles basseng, innendørsbasseng og treningsrom, samt heis, bod, underjordisk parkering og et inngjerdet anlegg. Spør hvilken parkeringsplass og bod som følger boligen, og hvilke fasiliteter som er tilgjengelige ved avtalt overtakelse.
Terrassearealene varierer betydelig. Bolig 1-2-3-A oppgir 124,97 m² terrasse, mens 4-6-1-C oppgir 15,85 m². Riktig plan må vise forbindelsen mellom stue, terrasse og eventuell hage. En strek i prislisten behandles ikke som null.
Kilden nevner klimaanlegg for oppvarming og kjøling, doble vinduer, åpen kjøkkenløsning og bad tilknyttet soverom. Visualiseringene viser lyse interiører, store glassfelt og felles utearealer. Avbildede møbler og utsikter bekrefter ikke innredningen eller utsikten til hver tilgjengelige bolig.
Planversjonene for 5-11-1-B viser hvorfor en boligkode alene ikke er nok. Samme kode forekommer med ulike romløsninger og arealer. Vi beholder dagens Resales-liste, men anbefaler en plan og arealoppstilling bekreftet av selger før opplysningene brukes i en kjøpsbeslutning.
Hverdagen ved VISSION HILLS I
Et innendørsbasseng, et utendørsbasseng og et treningsrom gir ulike muligheter for aktivitet gjennom en vanlig uke. Spør om tilgang, åpningstider og bruksregler; en fasilitet betyr ikke automatisk ubegrenset bruk. Heis og underjordisk parkering er praktiske temaer når du vurderer innkjøp, besøk eller ankomst med bagasje. Følg også veien mellom parkeringsplass, inngang og bolig under en visning. Tjenester i nærheten krever egne turer. Prøv derfor en hverdagslig strekning i tillegg til selve leilighetsbesøket, også hjemveien med varer, for å vurdere området ut fra dine faktiske vaner fremfor bare en kort omvisning på stedet.
Plass inne og ute
Utearealet fortjener like mye oppmerksomhet som antallet rom. En bred terrasse kan gi plass til forskjellige aktiviteter, men form, dybde og forbindelsen med stuen avgjør hva som passer. Visualiseringene viser store glassåpninger og skjermede deler; be om å få dem identifisert på den aktuelle planen for boligen. En eventuell hage ved en bolig på bakkeplan må vurderes separat. Hold hagearealet adskilt fra terrassen. Planer og prisliste bruker ikke konsekvent de samme tallene. Be derfor om en datert plan med klare definisjoner før du sammenligner et samlet uteareal med bare en overdekket del.
Boligtyper i VISSION HILLS I — nybygde leiligheter med 2–3 soverom og havutsikt i Mijas
Leiligheter på bakkeplan
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- 556 500 € – 867 600 €
- Soverom
- 2–3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 92,72 m²–124,59 m²
Leiligheter i mellometasjer
- Boliger i prislisten
- 10
- Pris
- 496 200 € – 900 400 €
- Soverom
- 1–3
- Bad
- 1–2
- Bebygd areal
- 68,34 m²–141,23 m²
Pris- og arealspenn gjelder per boligtype. Den laveste prisen og største arealet hører ikke nødvendigvis til samme bolig. Manglende arealer forblir ukjente.
Priser og kjøpsrammer
I tillegg til prisantydningen bør du vurdere betalingsdatoer, inkludert parkeringsplass og bod, samt kostnader etter overtakelsen. Kilden oppgir ikke bekreftede felleskostnader, IBI eller renovasjonsavgifter. Be om anslag som skiller fastsatte tall fra prognoser. Før reservasjon bør du også kontrollere gjeldende planversjon og kontraktens arealbeskrivelse. Betalingsfeltene avklarer ikke avregningen av reservasjonen eller behandlingen av merverdiavgift. Drøft dette med selger og din egen rådgiver sammen med overtakelsesvilkår og sikkerhet for forskuddsbetalinger.
Å bo i La Cala de Mijas, Mijas
VISSION HILLS I ligger i La Cala de Mijas i kommunen Mijas. Opplev selv plasseringen i forhold til kysten, butikker og lokale tjenester. Et sted som ser nært ut på kartet, har ikke nødvendigvis en direkte forbindelse. Derfor starter rutene ved det nøyaktige prosjektpunktet. Se også på innganger, kryssinger og høydeforskjeller under besøket. Stemningen i området og hvor praktisk en rute er, vurderes best på tidspunktene da du faktisk ville handle, trene eller dra mot kysten.
Regionale forbindelser
Kjøreruten til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 34,69 km og tar omtrent 27 minutter. Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026, uten sanntidstrafikk. Trafikk og forhold langs veien kan endre reisetiden.
Kilde: Google Routes, kontrollert 8. oktober 2026; reisetidene er veiledende og kan variere med trafikk og endrede ruter.
Flere tilbud i nærheten
Strender fra VISSION HILLS I
Playa de las Buganvillas: 1,78 km · 23 min til fots; 1,74 km · 4 min med bil. Playa La Cala: 1,82 km · 23 min til fots; 1,89 km · 5 min med bil. Playa de la Butibamba: 2,59 km · 8 min med bil.
Restauranter rundt VISSION HILLS I
Epicure La Cala: 1,17 km · 15 min til fots; 1,65 km · 3 min med bil. The Geranium: 1,12 km · 14 min til fots; 1,70 km · 3 min med bil. Churreria Café La Costa: 1,11 km · 14 min til fots; 1,71 km · 3 min med bil. La Noria Restaurante: 1,10 km · 14 min til fots; 1,72 km · 3 min med bil.
Supermarkeder og daglige innkjøp
Carrefour: 1,11 km · 14 min til fots; 1,17 km · 3 min med bil. Aldi: 1,04 km · 13 min til fots; 1,11 km · 3 min med bil. Mercadona: 1,35 km · 17 min til fots; 1,52 km · 4 min med bil. Carrefour Market: 1,55 km · 20 min til fots; 1,65 km · 4 min med bil.
Golfbaner fra VISSION HILLS I
La Noria Club Golf Resort: 1,42 km · 4 min med bil. Miraflores Golf: 5,04 km · 10 min med bil. Chaparral Golf Club: 5,24 km · 11 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,50 km · 12 min med bil.
Google Routes, kontrollert 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra prosjektadressen; bilreisetider uten aktuell trafikkbelastning. Gårutene er ikke en garanti for tilgjengelighet.
Hvem kan VISSION HILLS I passe for?
Kjøpere som søker en leilighet med felles bade- og treningsfasiliteter kan vurdere bruken gjennom forskjellige årstider. Utvalget av soverom gir muligheter for å bo alene, dele boligen eller ta imot gjester, men den faktiske romløsningen må bekreftes for hver bolig. En større terrasse kan være interessant for måltider ute; vurder samtidig møblering, vedlikehold og tilgjengelighet. Kjøpere som bare ønsker å se en ferdigstilt bolig, bør ta høyde for den fremtidige ferdigstillelsesplanen. Ved utleieplaner må tillatt bruk og fellesskapets regler undersøkes separat. Havutsikt og fasiliteter dokumenterer ikke leieinntekter, belegg eller fremtidig verdistigning for den valgte boligen.
Andre prosjekter i perspektiv
MIJAS SEAVIEWS — leiligheter, Mijas oppgir leilighet 2º B med to soverom, 80,25 m² bebygd og 28,06 m² terrasse til 598 700 €. VISSION HILLS I sin 1-2-3-A har også to soverom, med 102,41 m² bebygd og 124,97 m² terrasse til 820 200 €. ALTOS DEL CHAPARRAL — leiligheter, Mijas oppgir bolig 101 med tre soverom og 93,67 m² bebygd til 595 000 €; VISSION sin 1-1-1-C oppgir tre soverom og 108,95 m² til 562 800 €. Eksemplene kommer fra daterte lister. Kontroller tilgjengelighet og måledefinisjoner igjen. Tallene rangerer ikke boligene og forklarer ikke forskjeller i utsikt, utførelse, ferdigstillelse eller overdekkede og åpne utearealer.
Betaling og ferdigstillelse
Resales oppgir 13 200 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overtakelse. Feltet for byggeperioden viser 0 %. Få skriftlig bekreftelse på avregning av reservasjonen og behandling av merverdiavgift. Ferdigstillelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Feltet for byggetillatelse er tomt og bekrefter derfor ikke at tillatelse er gitt.
Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservasjon | 13 200 EUR | |
| Kontraktsinngåelse | 30 % | |
| Under byggingen | 0 % | |
| Nøkkeloverlevering | 70 % |
Eksempelplan
Det finnes ulike planer for bolig 5-11-1-B. Versjonen fra november 2025 oppgir ett soverom, ett bad, 52,30 m² nyttbart areal og 18,30 m² overdekket terrasse. Versjonen fra juni 2026 viser tre soverom, to bad, 92 m² nyttbart areal og 26,50 m² overdekket terrasse. Den aktuelle listen oppgir tre soverom, ett bad, 52,30 m² nyttbart areal og 22,17 m² terrasse. Bebygd og nyttbart areal presenteres heller ikke gjennomgående på samme grunnlag. En plan kan illustrere romløsningen, men selger må bekrefte hvilken versjon og arealoppstilling som gjelder ved kjøpet.
Prosjektdetaljer
Beliggenhet og daglige ruter
Fra prosjektpunktet leder lokale forbindelser mot tjenester i La Cala de Mijas og kysten. For daglige avtaler kan turen til et helsesenter eller en butikk bety mer enn avstanden til en større by. Vurder derfor beliggenheten på flere nivåer: nærmiljøet, kystområdet og regionale forbindelser. Rutene følger beregnede veier og gangforbindelser. Kontroller også fortau, bakker og kryssinger på stedet. En målt reisetid garanterer verken tilgjengelighet eller de samme forholdene under din egen tur.
Kart og omgivelser ved VISSION HILLS I
Google Routes · 8. oktober 2026
- VISSION HILLS I
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Epicure La Cala1,65 km · 3 min med bil1,17 km · 15 min til fots
- The Geranium
- Churreria Café La Costa1,71 km · 3 min med bil1,11 km · 14 min til fots
- La Noria Restaurante
- Aldi
- Carrefour
- Mercadona
- Carrefour Market
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum1,64 km · 3 min med bil1,18 km · 15 min til fots
- Centro de Salud La Cala de Mijas1,34 km · 3 min med bil835 m · 10 min til fots
- Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas598 m · 1 min med bil598 m · 7 min til fots
- Torrenueva Tennis3,12 km · 6 min med bil
- Puerto Deportivo de Cabopino8,81 km · 13 min med bil
- Fuengirola11,63 km · 14 min med bil
Omgivelsene i bilder
Vanlige spørsmål
Hvilke boligønsker møtes i VISSION HILLS I?
VISSION HILLS I tilbyr nybygde leiligheter med havutsikt og innendørsbasseng i Mijas, i området La Cala de Mijas. Prosjektet nevner også felles utendørsbasseng og treningsrom. Tilbudet omfatter ett til tre soverom og forskjellige terrassestørrelser. Bekreft aktuell plan, arealoppstilling og utsikt for den valgte boligen; for 5-11-1-B er det forskjeller mellom planversjonene og prislisten.
Hva er tilgjengelig nå?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 viser 18 tilgjengelige boliger fra 496 200 € til 900 400 €. Tilgjengeligheten ble kontrollert 8. oktober 2026; priser og utvalg kan endres.
Hvor langt er det til stranden som vises?
Fra prosjektpunktet leder lokale forbindelser mot tjenester i La Cala de Mijas og kysten. For daglige avtaler kan turen til et helsesenter eller en butikk bety mer enn avstanden til en større by. Vurder derfor beliggenheten på flere nivåer: nærmiljøet, kystområdet og regionale forbindelser. Rutene følger beregnede veier og gangforbindelser. Kontroller også fortau, bakker og kryssinger på stedet. En målt reisetid garanterer verken tilgjengelighet eller de samme forholdene under din egen tur.
Finnes det en plantegning for VISSION HILLS I?
Det finnes ulike planer for bolig 5-11-1-B. Versjonen fra november 2025 oppgir ett soverom, ett bad, 52,30 m² nyttbart areal og 18,30 m² overdekket terrasse. Versjonen fra juni 2026 viser tre soverom, to bad, 92 m² nyttbart areal og 26,50 m² overdekket terrasse. Den aktuelle listen oppgir tre soverom, ett bad, 52,30 m² nyttbart areal og 22,17 m² terrasse. Bebygd og nyttbart areal presenteres heller ikke gjennomgående på samme grunnlag. En plan kan illustrere romløsningen, men selger må bekrefte hvilken versjon og arealoppstilling som gjelder ved kjøpet. Eksempelplan.
Hva bør jeg kontrollere for hver bolig?
Prosjektopplysningene nevner felles basseng, innendørsbasseng og treningsrom, samt heis, bod, underjordisk parkering og et inngjerdet anlegg. Spør hvilken parkeringsplass og bod som følger boligen, og hvilke fasiliteter som er tilgjengelige ved avtalt overtakelse.
Hvordan er betaling og ferdigstillelse planlagt?
Resales oppgir 13 200 € i reservasjon, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overtakelse. Feltet for byggeperioden viser 0 %. Få skriftlig bekreftelse på avregning av reservasjonen og behandling av merverdiavgift. Ferdigstillelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; dette er ingen garantert overtakelsesdato. Feltet for byggetillatelse er tomt og bekrefter derfor ikke at tillatelse er gitt. Planlagt ferdigstillelse: fjerde kvartal 2028.
Hva kommer i tillegg til kjøpesummen?
Som et veiledende budsjetteksempel ved første levering av en ny bolig i Andalucía regner vi med 10% merverdiavgift (IVA), 1,2% stempelavgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering og cirka 1% til juridisk bistand: totalt 13,2% av kjøpesummen i dette eksemplet. De to postene på 1% er anslag, ikke lovbestemte gebyrer. Gjeldende skatter, skattegrunnlag, lettelser og faktiske kostnader avhenger av handelen; be om individuell rådgivning og pristilbud.
Kan jeg få spansk boliglån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker gir boliglån til ikke-residenter, vanligvis med en lavere andel av kjøpesummen enn for residenter og med vilkår som varierer fra bank til bank. Resultatet avhenger av inntekt, skattemessig bosted og bankens vurdering. Vi kan sette deg i kontakt med lånerådgivere som arbeider med ikke-residente kjøpere.
Hva vil felleskostnadene koste?
Spør før reservasjon om eventuelle felleskostnader for den aktuelle boligen: kommer de i tillegg, hva er beløpet per måned eller år, og hvilke tjenester er inkludert? Få også bekreftet om det er planlagt ekstra bidrag. Be om en oppdatert skriftlig oversikt eller, dersom beløpet ennå ikke er endelig, et begrunnet estimat. Ikke stol utelukkende på prosjektpresentasjonen.
Hvorfor kjøpe gjennom en megler med API-lisens?
Del Sol Prime Homes arbeider under API-lisens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Prosjektdataene våre kommer direkte fra Resales Online, den felles databasen som brukes av eiendomsmeglere på Costa del Sol. Du betaler samme pris hos oss som direkte hos utbyggeren. Vårt honorar betales av selgersiden.
Hvordan bør prisen per m² i VISSION HILLS I leses?
Medianen av prisantydning per oppgitt bebygd kvadratmeter er 6 189 €, beregnet over de 18 tilgjengelige boligene. Beregningen bruker publiserte kildetall uten å bekrefte at hvert areal er riktig. Dette er verken en verdivurdering eller en oppnådd salgspris. Resultatene går fra 5 114 € per bebygd kvadratmeter for 1-1-0-B til 8 433 € for 5-10-3-A. Sistnevnte mangler terrasseareal i listen. Forskjellen forklarer ikke prisene; blant annet gjeldende planløsning, uteareal og inkluderte deler må sammenlignes.
Verifisert ekstern informasjon
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk veiledning; dette er ikke en offisiell offentlig kilde.
Relaterte sider
Ta neste steg
Spør Emma om prosjektet
Snakk med Emma, vår virtuelle boligassistent, for en første gjennomgang av VISSION HILLS I og lignende prosjekter.
Foretrekker du WhatsApp?
Eller snakk med en salgsagent som snakker ditt språk og spesialiserer seg på sammenlignbare prosjekter i Mijas.
WhatsApp-melding
Skrevet og gjennomgått av Hans Beeckman
Grunnlegger og direktør · Costa del Sol
