Projektanalys
VISSION HILLS I kombinerar nybyggda lägenheter med havsutsikt och inomhuspool i La Cala de Mijas, Mijas. Den aktuella listan omfattar bostäder på bottenplan och högre våningar, med ett till tre sovrum. Egenskaper och siktlinjer måste bedömas för varje tillgänglig bostad.
Projektuppgifterna anger gemensam pool, inomhuspool och gym samt hiss, förråd, underjordisk parkering och ett inhägnat område. Fråga vilken parkeringsplats och vilket förråd som tillhör bostaden och vilka anläggningar som blir tillgängliga vid det avtalade tillträdet.
Terrassytorna varierar tydligt. Bostad 1-2-3-A anger 124,97 m² terrass, medan 4-6-1-C anger 15,85 m². Rätt plan behöver visa sambandet mellan vardagsrum, terrass och eventuell trädgård. Ett streck i prislistan behandlas inte som noll.
Källan anger luftkonditionering för värme och kyla, dubbelglas, öppet kök mot vardagsrummet och badrum i anslutning till sovrum. Visualiseringarna visar ljusa interiörer, stora glaspartier och gemensamma uteytor. Möblerna och utsikterna på bilderna bekräftar inte inredningen eller vyn från varje tillgänglig bostad.
Planversionerna för 5-11-1-B visar varför en bostadskod inte räcker. Samma kod förekommer med olika rumsindelningar och ytor. Vi behåller den aktuella Resales-listan men rekommenderar en plan och ytredovisning som säljaren bekräftat innan uppgifterna används för ett köpbeslut.
Vardagen i VISSION HILLS I
En inomhuspool, en utomhuspool och ett gym ger olika möjligheter att få in motion under en vanlig vecka. Fråga om tillträde, öppettider och användningsregler; en anläggning innebär inte automatiskt obegränsad användning. Hiss och underjordisk parkering är praktiska frågor när du tänker på inköp, besökare eller ankomst med bagage. Följ också vägen mellan parkeringsplats, entré och bostad vid en visning. Närliggande service kräver egna förflyttningar. Prova därför en vardaglig sträcka utöver själva lägenhetsbesöket, även hemvägen med inköp, för att bedöma området utifrån dina verkliga vanor och inte bara utifrån en kort rundtur på plats.
Utrymme inne och ute
Uteytan förtjänar lika mycket uppmärksamhet som antalet rum. En bred terrass kan ge plats åt olika aktiviteter, men form, djup och förbindelsen med vardagsrummet avgör vad som passar. Visualiseringarna visar stora glasöppningar och skyddade delar; be att få se vilka av dessa som hör till din bostad på den aktuella planen. En eventuell trädgård vid en bottenplansbostad behöver bedömas separat. Håll dess yta åtskild från terrassen. Planer och prislista använder inte genomgående samma siffror. Begär en daterad plan med tydliga definitioner innan du jämför hela uteytan vid en bostad med enbart en täckt del.
Bostadstyper i VISSION HILLS I
Marklägenheter
- Bostäder i prislistan
- 8
- Pris
- 556 500 € – 867 600 €
- Sovrum
- 2–3
- Badrum
- 1–2
- Byggd yta
- 92,72 m²–124,59 m²
Lägenheter på mellanplan
- Bostäder i prislistan
- 10
- Pris
- 496 200 € – 900 400 €
- Sovrum
- 1–3
- Badrum
- 1–2
- Byggd yta
- 68,34 m²–141,23 m²
Pris- och areaintervall gäller per bostadstyp. Det lägsta priset och största arean hör inte nödvändigtvis till samma bostad. Saknade areor förblir okända.
Priser och köpets sammanhang
Utöver priset behöver du granska betalningsdagar, inkluderad parkeringsplats och förråd samt kostnader efter tillträdet. Källan innehåller inga bekräftade belopp för gemensamma avgifter, IBI eller sophämtning. Begär uppskattningar som skiljer fastställda värden från prognoser. Kontrollera också aktuell planversion och avtalets beskrivning av bostadens ytor före reservation. Betalningsfälten klargör inte hur reservationen avräknas eller momsen behandlas. Diskutera detta med säljaren och din egen rådgivare tillsammans med tillträdesvillkor och skydd för förskottsbetalningar.
Att bo i La Cala de Mijas, Mijas
VISSION HILLS I ligger i La Cala de Mijas inom kommunen Mijas. Upplev själv läget i förhållande till kusten, butiker och lokal service. En plats som verkar nära på kartan behöver inte ha en direkt förbindelse. Därför utgår de visade rutterna från projektets exakta punkt. Titta även på entréer, övergångar och höjdskillnader när du besöker området. Områdets atmosfär och en sträckas användbarhet bedöms bäst vid de tider då du faktiskt skulle handla, träna eller bege dig mot kusten.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 34,69 km och tar ungefär 27 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 8 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 8 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från VISSION HILLS I
Playa de las Buganvillas: 1,78 km · 23 min till fots; 1,74 km · 4 min med bil. Playa La Cala: 1,82 km · 23 min till fots; 1,89 km · 5 min med bil. Playa de la Butibamba: 2,59 km · 8 min med bil.
Restauranger nära VISSION HILLS I
Epicure La Cala: 1,17 km · 15 min till fots; 1,65 km · 3 min med bil. The Geranium: 1,12 km · 14 min till fots; 1,70 km · 3 min med bil. Churreria Café La Costa: 1,11 km · 14 min till fots; 1,71 km · 3 min med bil. La Noria Restaurante: 1,10 km · 14 min till fots; 1,72 km · 3 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Carrefour: 1,11 km · 14 min till fots; 1,17 km · 3 min med bil. Aldi: 1,04 km · 13 min till fots; 1,11 km · 3 min med bil. Mercadona: 1,35 km · 17 min till fots; 1,52 km · 4 min med bil. Carrefour Market: 1,55 km · 20 min till fots; 1,65 km · 4 min med bil.
Golfbanor från VISSION HILLS I
La Noria Club Golf Resort: 1,42 km · 4 min med bil. Miraflores Golf: 5,04 km · 10 min med bil. Chaparral Golf Club: 5,24 km · 11 min med bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,50 km · 12 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 5 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan VISSION HILLS I passa?
Den som söker en lägenhet med gemensamma bad- och träningsmöjligheter kan bedöma hur projektet fungerar under olika årstider. Valet av sovrum ger olika möjligheter för att bo själv, dela bostaden eller ta emot gäster, men den faktiska rumsindelningen måste bekräftas för varje hem. En större terrass kan vara intressant för måltider ute; tänk samtidigt på möblering, skötsel och tillgänglighet. Köpare som bara vill se en helt färdig bostad behöver väga in den framtida färdigställandeplanen. Vid uthyrningsplaner ska tillåten användning och föreningens regler kontrolleras separat. Havsutsikt och anläggningar bevisar inte hyresintäkter, beläggning eller framtida värdeökning.
Andra projekt i perspektiv
MIJAS SEAVIEWS — lägenheter, Mijas anger lägenhet 2º B med två sovrum, 80,25 m² byggd yta och 28,06 m² terrass för 598 700 €. VISSION HILLS I:s 1-2-3-A har också två sovrum, med 102,41 m² byggt och 124,97 m² terrass för 820 200 €. ALTOS DEL CHAPARRAL — lägenheter, Mijas anger bostad 101 med tre sovrum och 93,67 m² byggt för 595 000 €; VISSION:s 1-1-1-C anger tre sovrum och 108,95 m² för 562 800 €. Exemplen kommer från daterade listor. Kontrollera tillgänglighet och mätdefinitioner igen. Siffrorna rangordnar inte bostäderna och förklarar inte skillnader i utsikt, utförande, färdigställande eller täckta och öppna uteytor.
Betalning och färdigställande
Resales anger 13 200 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Fältet för byggtiden anger 0 %. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och hur moms behandlas. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028; detta är ingen garanterad tillträdesdag. Bygglovsfältet är tomt och bekräftar därför inte ett beviljat bygglov.
Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
| Tidpunkt | Andel | Förklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 13 200 EUR | |
| Kontraktsskrivning | 30 % | |
| Under byggtiden | 0 % | |
| Nyckelöverlämning | 70 % |
Exempelplan
Det finns olika planer för bostad 5-11-1-B. Versionen från november 2025 anger ett sovrum, ett badrum, 52,30 m² användbar yta och 18,30 m² täckt terrass. Versionen från juni 2026 visar tre sovrum, två badrum, 92 m² användbar yta och 26,50 m² täckt terrass. Den aktuella listan anger tre sovrum, ett badrum, 52,30 m² användbar yta och 22,17 m² terrass. Även byggd och användbar yta presenteras på olika grunder. En plan kan illustrera rumsindelningen, men säljaren måste bekräfta vilken version och ytredovisning som gäller för köpet.
Projektdetaljer
Läge och vardagliga resor
Från projektpunkten leder lokala förbindelser mot service i La Cala de Mijas och kusten. För vardagliga ärenden kan vägen till en vårdcentral eller butik vara viktigare än avståndet till en större stad. Bedöm därför läget på flera nivåer: den närmaste omgivningen, kustområdet och regionala förbindelser. De visade rutterna följer beräknade vägar och gångförbindelser. Kontrollera också trottoarer, backar och övergångar på plats. En uppmätt tid garanterar varken tillgänglighet eller samma förhållanden under din egen resa.
Karta och omgivningar vid VISSION HILLS I
Google Routes · 8 oktober 2026
- VISSION HILLS I
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Epicure La Cala1,65 km · 3 min med bil1,17 km · 15 min till fots
- The Geranium
- Churreria Café La Costa1,71 km · 3 min med bil1,11 km · 14 min till fots
- La Noria Restaurante
- Aldi
- Carrefour
- Mercadona
- Carrefour Market
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum1,64 km · 3 min med bil1,18 km · 15 min till fots
- Centro de Salud La Cala de Mijas1,34 km · 3 min med bil835 m · 10 min till fots
- Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas598 m · 1 min med bil598 m · 7 min till fots
- Torrenueva Tennis3,12 km · 6 min med bil
- Puerto Deportivo de Cabopino8,81 km · 13 min med bil
- Fuengirola11,63 km · 14 min med bil
Omgivningen i bilder
Vanliga frågor
Vilka boendeönskemål samlas i VISSION HILLS I?
VISSION HILLS I erbjuder nybyggda lägenheter med havsutsikt och inomhuspool i Mijas, i området La Cala de Mijas. Projektet anger även gemensam utomhuspool och gym. Utbudet omfattar ett till tre sovrum och olika terrassytor. Bekräfta aktuell plan, ytredovisning och utsikt för den valda bostaden; för 5-11-1-B skiljer sig planversionerna och prislistan åt.
Vad finns tillgängligt?
Resales prislista från den 6 oktober 2026 anger 18 tillgängliga bostäder från 496 200 € till 900 400 €. Tillgängligheten kontrollerades den 8 oktober 2026; priser och utbud kan ändras.
Hur långt är det till stranden som visas?
Från projektpunkten leder lokala förbindelser mot service i La Cala de Mijas och kusten. För vardagliga ärenden kan vägen till en vårdcentral eller butik vara viktigare än avståndet till en större stad. Bedöm därför läget på flera nivåer: den närmaste omgivningen, kustområdet och regionala förbindelser. De visade rutterna följer beräknade vägar och gångförbindelser. Kontrollera också trottoarer, backar och övergångar på plats. En uppmätt tid garanterar varken tillgänglighet eller samma förhållanden under din egen resa.
Finns det en planritning för VISSION HILLS I?
Det finns olika planer för bostad 5-11-1-B. Versionen från november 2025 anger ett sovrum, ett badrum, 52,30 m² användbar yta och 18,30 m² täckt terrass. Versionen från juni 2026 visar tre sovrum, två badrum, 92 m² användbar yta och 26,50 m² täckt terrass. Den aktuella listan anger tre sovrum, ett badrum, 52,30 m² användbar yta och 22,17 m² terrass. Även byggd och användbar yta presenteras på olika grunder. En plan kan illustrera rumsindelningen, men säljaren måste bekräfta vilken version och ytredovisning som gäller för köpet. Exempelplan.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Projektuppgifterna anger gemensam pool, inomhuspool och gym samt hiss, förråd, underjordisk parkering och ett inhägnat område. Fråga vilken parkeringsplats och vilket förråd som tillhör bostaden och vilka anläggningar som blir tillgängliga vid det avtalade tillträdet.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Resales anger 13 200 € i reservation, 30 % vid kontrakt och 70 % vid tillträde. Fältet för byggtiden anger 0 %. Begär skriftlig bekräftelse på hur reservationen avräknas och hur moms behandlas. Färdigställandet planeras till fjärde kvartalet 2028; detta är ingen garanterad tillträdesdag. Bygglovsfältet är tomt och bekräftar därför inte ett beviljat bygglov. Planerat färdigställande: fjärde kvartalet 2028.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i VISSION HILLS I tolkas?
Medianen för begärt pris per angiven byggd kvadratmeter är 6 189 €, beräknat över de 18 tillgängliga bostäderna. Beräkningen använder publicerade källvärden och bekräftar inte att varje yta är korrekt. Den är varken en värdering eller ett uppnått försäljningspris. Resultaten går från 5 114 € per byggd kvadratmeter för 1-1-0-B till 8 433 € för 5-10-3-A. För den senare saknas terrassyta i listan. Skillnaden förklarar inte priserna; bland annat aktuell planlösning, uteytor och inkluderade delar behöver jämföras.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av VISSION HILLS I och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Mijas.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
