Projektanalyse
VISSION HILLS I kombinerer nybyggede lejligheder med havudsigt og indendørspool i La Cala de Mijas, Mijas. Den aktuelle liste omfatter boliger i stueplan og på højere etager med et til tre soveværelser. Egenskaber og udsigtslinjer skal vurderes for hver ledig bolig.
Projektoplysningerne nævner fælles pool, indendørspool og fitness samt elevator, depotrum, underjordisk parkering og et indhegnet anlæg. Spørg, hvilken parkeringsplads og hvilket depotrum der hører til boligen, og hvilke faciliteter der er tilgængelige ved den aftalte overdragelse.
Terrassearealerne varierer betydeligt. Bolig 1-2-3-A angiver 124,97 m² terrasse, mens 4-6-1-C angiver 15,85 m². Den korrekte plan skal vise forbindelsen mellem stue, terrasse og eventuel have. En streg i prislisten behandles ikke som nul.
Kilden nævner aircondition til opvarmning og køling, termoruder, åbent køkken og badeværelse i tilknytning til et soveværelse. Visualiseringerne viser lyse interiører, store glaspartier og fælles udearealer. De viste møbler og udsigter bekræfter ikke indretningen eller udsigten fra hver ledig bolig.
Planversionerne for 5-11-1-B viser, hvorfor en boligkode alene ikke er tilstrækkelig. Samme kode forekommer med forskellige ruminddelinger og arealer. Vi beholder den aktuelle Resales-liste, men anbefaler en plan og arealopgørelse bekræftet af sælger, før oplysningerne bruges til en købsbeslutning.
Hverdagen ved VISSION HILLS I
En indendørspool, en udendørspool og et fitnessrum giver forskellige muligheder for at få motion ind i en almindelig uge. Spørg om adgang, åbningstider og brugsregler; en facilitet betyder ikke automatisk ubegrænset brug. Elevator og underjordisk parkering er praktiske emner ved indkøb, besøg eller ankomst med bagage. Følg også vejen mellem parkeringsplads, indgang og bolig under en fremvisning. Service i nærheden kræver egne ture. Prøv derfor en dagligdags strækning ud over selve lejlighedsbesøget, også hjemturen med indkøb, så du vurderer området ud fra dine faktiske vaner og ikke kun en kort rundvisning på stedet.
Plads inde og ude
Udearealet fortjener lige så meget opmærksomhed som antallet af rum. En bred terrasse kan rumme forskellige aktiviteter, men form, dybde og forbindelsen til stuen afgør, hvad der passer. Visualiseringerne viser store glasåbninger og beskyttede områder; få udpeget, hvilke der hører til boligen på den aktuelle plan. En eventuel have ved en stuebolig skal vurderes særskilt. Hold dens areal adskilt fra terrassen. Planer og prisliste anvender ikke konsekvent de samme tal. Bed derfor om en dateret plan med klare definitioner, før du sammenligner det samlede udeareal ved en bolig med blot en overdækket del.
Boligtyper i VISSION HILLS I
Lejligheder i stueplan
- Boliger i prislisten
- 8
- Pris
- 556.500 € – 867.600 €
- Soveværelser
- 2–3
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 92,72 m²–124,59 m²
Lejligheder på mellemetager
- Boliger i prislisten
- 10
- Pris
- 496.200 € – 900.400 €
- Soveværelser
- 1–3
- Badeværelser
- 1–2
- Bebygget areal
- 68,34 m²–141,23 m²
Pris- og arealspænd gælder per boligtype. Den laveste pris og største areal hører ikke nødvendigvis til den samme bolig. Manglende arealer forbliver ukendte.
Priser og købsrammer
Ud over udbudsprisen bør du gennemgå betalingsdatoer, inkluderet parkeringsplads og depotrum samt omkostninger efter overdragelsen. Kilden indeholder ikke bekræftede fællesudgifter, IBI eller renovationsafgifter. Bed om skøn, der skelner mellem fastlagte beløb og prognoser. Før reservation skal du også kontrollere planversionen og kontraktens beskrivelse af arealerne. Betalingsfelterne afklarer ikke modregningen af reservationen eller behandlingen af moms. Drøft dette med sælger og din egen rådgiver sammen med overdragelsesvilkår og sikkerhed for forudbetalinger.
At bo i La Cala de Mijas, Mijas
VISSION HILLS I ligger i La Cala de Mijas i Mijas kommune. Oplev selv placeringen i forhold til kysten, butikker og lokale tilbud. Et sted, der ser nært ud på kortet, har ikke nødvendigvis en direkte forbindelse. Derfor begynder ruterne ved det præcise projektpunkt. Se også på indgange, krydsninger og højdeforskelle under besøget. Områdets stemning og en rutes praktiske anvendelighed vurderes bedst på de tidspunkter, hvor du faktisk ville handle, træne eller tage mod kysten.
Regionale forbindelser
Køreruten til Málaga-Costa del Sol Lufthavn er 34,69 km og tager cirka 27 minutter. Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026, uden aktuel trafik. Trafik og forhold undervejs kan ændre rejsetiden.
Kilde: Google Routes, kontrolleret 8. oktober 2026; rejsetiderne er vejledende og kan variere med trafik og ændrede ruter.
Flere tilbud i nærheden
Strande fra VISSION HILLS I
Playa de las Buganvillas: 1,78 km · 23 min til fods; 1,74 km · 4 min i bil. Playa La Cala: 1,82 km · 23 min til fods; 1,89 km · 5 min i bil. Playa de la Butibamba: 2,59 km · 8 min i bil.
Restauranter omkring VISSION HILLS I
Epicure La Cala: 1,17 km · 15 min til fods; 1,65 km · 3 min i bil. The Geranium: 1,12 km · 14 min til fods; 1,70 km · 3 min i bil. Churreria Café La Costa: 1,11 km · 14 min til fods; 1,71 km · 3 min i bil. La Noria Restaurante: 1,10 km · 14 min til fods; 1,72 km · 3 min i bil.
Supermarkeder og daglige indkøb
Carrefour: 1,11 km · 14 min til fods; 1,17 km · 3 min i bil. Aldi: 1,04 km · 13 min til fods; 1,11 km · 3 min i bil. Mercadona: 1,35 km · 17 min til fods; 1,52 km · 4 min i bil. Carrefour Market: 1,55 km · 20 min til fods; 1,65 km · 4 min i bil.
Golfbaner fra VISSION HILLS I
La Noria Club Golf Resort: 1,42 km · 4 min i bil. Miraflores Golf: 5,04 km · 10 min i bil. Chaparral Golf Club: 5,24 km · 11 min i bil. Cerrado del Águila Golf And Resort: 6,50 km · 12 min i bil.
Google Routes, verificeret den 5. oktober 2026. Beregnede ruter fra projektadressen; bilrejsetider uden aktuel trafikbelastning. Gåturuter er ikke en tilgængelighedsgaranti.
Hvem kan VISSION HILLS I passe til?
Købere, der søger en lejlighed med fælles svømme- og motionsfaciliteter, kan vurdere projektets brug gennem forskellige årstider. Udvalget af soveværelser giver muligheder for at bo alene, dele boligen eller modtage gæster, men den faktiske ruminddeling skal bekræftes for hver bolig. En større terrasse kan være interessant til måltider udendørs; tænk samtidig på møblering, vedligeholdelse og tilgængelighed. Købere, som kun ønsker at se en færdig bolig, bør tage højde for den fremtidige færdiggørelsesplan. Ved udlejning skal tilladt brug og fællesskabets regler undersøges separat. Havudsigt og faciliteter dokumenterer ikke lejeindtægter, belægning eller fremtidig værdistigning for boligen.
Andre projekter i perspektiv
MIJAS SEAVIEWS — lejligheder, Mijas angiver lejlighed 2º B med to soveværelser, 80,25 m² bebygget og 28,06 m² terrasse til 598.700 €. VISSION HILLS I's 1-2-3-A har også to soveværelser, med 102,41 m² bebygget og 124,97 m² terrasse til 820.200 €. ALTOS DEL CHAPARRAL — lejligheder, Mijas angiver bolig 101 med tre soveværelser og 93,67 m² bebygget til 595.000 €; VISSIONs 1-1-1-C angiver tre soveværelser og 108,95 m² til 562.800 €. Eksemplerne bygger på daterede lister. Kontrollér tilgængelighed og måledefinitioner igen. Tallene rangerer ikke boligerne og forklarer ikke forskelle i udsigt, udførelse, færdiggørelse eller overdækkede og åbne udearealer.
Betaling og færdiggørelse
Resales angiver 13.200 € i reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overdragelse. Feltet for byggeperioden angiver 0 %. Få skriftlig bekræftelse på modregningen af reservationen og behandlingen af moms. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; dette er ikke en garanteret overtagelsesdato. Feltet for byggetilladelse er tomt og bekræfter derfor ikke en udstedt tilladelse.
Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
| Tidspunkt | Andel | Forklaring |
|---|---|---|
| Reservation | 13.200 EUR | |
| Kontraktunderskrift | 30 % | |
| Under byggeriet | 0 % | |
| Nøgleoverdragelse | 70 % |
Eksempelplantegning
Der findes forskellige planer for bolig 5-11-1-B. Versionen fra november 2025 angiver et soveværelse, et badeværelse, 52,30 m² anvendeligt areal og 18,30 m² overdækket terrasse. Versionen fra juni 2026 viser tre soveværelser, to badeværelser, 92 m² anvendeligt areal og 26,50 m² overdækket terrasse. Den aktuelle liste angiver tre soveværelser, et badeværelse, 52,30 m² anvendeligt areal og 22,17 m² terrasse. Bebygget og anvendeligt areal er heller ikke konsekvent opgjort på samme grundlag. En plan kan illustrere indretningen, men sælger skal bekræfte, hvilken version og arealopgørelse der gælder for købet.
Projektdetaljer
Beliggenhed og daglige ruter
Fra projektpunktet fører lokale forbindelser mod tilbud i La Cala de Mijas og kysten. Til daglige aftaler kan turen til et sundhedscenter eller en butik betyde mere end afstanden til en større by. Vurder derfor beliggenheden på flere niveauer: nabolaget, kystområdet og regionale forbindelser. Ruterne følger beregnede veje og gangforbindelser. Kontrollér også fortove, bakker og krydsninger på stedet. En målt rejsetid garanterer hverken tilgængelighed eller de samme forhold under din egen tur.
Kort og omgivelser ved VISSION HILLS I
Google Routes · 8. oktober 2026
- VISSION HILLS I
- Playa de las Buganvillas
- Playa La Cala
- Playa de la Butibamba
- Epicure La Cala1,65 km · 3 min i bil1,17 km · 15 min til fods
- The Geranium
- Churreria Café La Costa1,71 km · 3 min i bil1,11 km · 14 min til fods
- La Noria Restaurante
- Aldi
- Carrefour
- Mercadona
- Carrefour Market
- La Noria Club Golf Resort
- Chaparral Golf Club
- Miraflores Golf
- Cerrado del Águila Golf And Resort
- Farmacia Marenostrum1,64 km · 3 min i bil1,18 km · 15 min til fods
- Centro de Salud La Cala de Mijas1,34 km · 3 min i bil835 m · 10 min til fods
- Pabellón Cubierto de La Cala de Mijas598 m · 1 min i bil598 m · 7 min til fods
- Torrenueva Tennis3,12 km · 6 min i bil
- Puerto Deportivo de Cabopino8,81 km · 13 min i bil
- Fuengirola11,63 km · 14 min i bil
Omgivelserne i billeder
Ofte stillede spørgsmål
Hvilke boligønsker samler VISSION HILLS I?
VISSION HILLS I tilbyder nybyggede lejligheder med havudsigt og indendørspool i Mijas, i området La Cala de Mijas. Projektet nævner også fælles udendørspool og fitnessrum. Udbuddet omfatter et til tre soveværelser og varierende terrassestørrelser. Bekræft den aktuelle plan, arealopgørelse og udsigt for den valgte bolig; for 5-11-1-B er der forskelle mellem planversionerne og prislisten.
Hvad er ledigt nu?
Resales-prislisten fra 6. oktober 2026 angiver 18 ledige boliger fra 496.200 € til 900.400 €. Tilgængeligheden blev kontrolleret 8. oktober 2026; priser og udbud kan ændre sig.
Hvor langt er der til stranden på kortet?
Fra projektpunktet fører lokale forbindelser mod tilbud i La Cala de Mijas og kysten. Til daglige aftaler kan turen til et sundhedscenter eller en butik betyde mere end afstanden til en større by. Vurder derfor beliggenheden på flere niveauer: nabolaget, kystområdet og regionale forbindelser. Ruterne følger beregnede veje og gangforbindelser. Kontrollér også fortove, bakker og krydsninger på stedet. En målt rejsetid garanterer hverken tilgængelighed eller de samme forhold under din egen tur.
Findes der en plantegning for VISSION HILLS I?
Der findes forskellige planer for bolig 5-11-1-B. Versionen fra november 2025 angiver et soveværelse, et badeværelse, 52,30 m² anvendeligt areal og 18,30 m² overdækket terrasse. Versionen fra juni 2026 viser tre soveværelser, to badeværelser, 92 m² anvendeligt areal og 26,50 m² overdækket terrasse. Den aktuelle liste angiver tre soveværelser, et badeværelse, 52,30 m² anvendeligt areal og 22,17 m² terrasse. Bebygget og anvendeligt areal er heller ikke konsekvent opgjort på samme grundlag. En plan kan illustrere indretningen, men sælger skal bekræfte, hvilken version og arealopgørelse der gælder for købet. Eksempelplantegning.
Hvad bør jeg kontrollere for hver bolig?
Projektoplysningerne nævner fælles pool, indendørspool og fitness samt elevator, depotrum, underjordisk parkering og et indhegnet anlæg. Spørg, hvilken parkeringsplads og hvilket depotrum der hører til boligen, og hvilke faciliteter der er tilgængelige ved den aftalte overdragelse.
Hvordan er betaling og færdiggørelse planlagt?
Resales angiver 13.200 € i reservation, 30 % ved kontrakt og 70 % ved overdragelse. Feltet for byggeperioden angiver 0 %. Få skriftlig bekræftelse på modregningen af reservationen og behandlingen af moms. Færdiggørelsen er planlagt til fjerde kvartal 2028; dette er ikke en garanteret overtagelsesdato. Feltet for byggetilladelse er tomt og bekræfter derfor ikke en udstedt tilladelse. Planlagt færdiggørelse: fjerde kvartal 2028.
Hvad kommer oven i købsprisen?
Som et vejledende budgeteksempel ved første levering af en ny bolig i Andalusien regner vi med 10% moms (IVA), 1,2% stempelafgift (AJD), cirka 1% til notar og registrering samt cirka 1% til juridisk bistand: i alt 13,2% af købsprisen i dette eksempel. De to poster på 1% er skøn, ikke lovbestemte gebyrer. Gældende skatter, beskatningsgrundlag, lempelser og faktiske omkostninger afhænger af handlen; indhent individuel rådgivning og tilbud.
Kan jeg få et spansk realkreditlån som ikke-resident?
Ja. Spanske banker yder lån til ikke-residenter, normalt til en lavere procentdel af købsprisen end for residenter og med vilkår, der varierer fra bank til bank. Resultatet afhænger af din indkomst, skattemæssige bopæl og bankens vurdering. Vi kan sætte dig i kontakt med lånerådgivere, der arbejder med ikke-residente købere.
Hvad vil fællesudgifterne koste?
Spørg inden reservation om eventuelle fællesudgifter for den pågældende bolig: er der sådanne udgifter, hvad er beløbet pr. måned eller år, og hvilke ydelser er inkluderet? Få desuden bekræftet, om der er planlagt ekstra bidrag. Bed om en aktuel skriftlig oversigt eller, hvis beløbet endnu ikke er endeligt, et velbegrundet skøn. Stol ikke udelukkende på projektpræsentationen.
Hvorfor købe gennem en mægler med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbejder under en API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Vores projektdata kommer direkte fra Resales Online, den fælles database, som ejendomsmæglere på Costa del Sol bruger. Du betaler samme pris hos os som direkte hos udvikleren. Vores honorar betales af sælgersiden.
Hvordan skal prisen pr. m² i VISSION HILLS I forstås?
Medianen af udbudsprisen pr. angivet bebygget kvadratmeter er 6.189 €, beregnet over de 18 ledige boliger. Beregningen anvender offentliggjorte kildetal uden at bekræfte, at hvert areal er korrekt. Den er hverken en vurdering eller en realiseret salgspris. Resultaterne går fra 5.114 € pr. bebygget kvadratmeter for 1-1-0-B til 8.433 € for 5-10-3-A. Sidstnævnte mangler terrasseareal i listen. Forskellen forklarer ikke priserne; blandt andet aktuel indretning, udeareal og inkluderede dele skal sammenlignes.
Verificeret ekstern information
Supplerende juridisk kontekst
Privat juridisk vejledning; dette er ikke en officiel offentlig kilde.
Relaterede sider
Tag næste skridt
Spørg Emma om projektet
Tal med Emma, vores virtuelle boligassistent, hvis De vil afklare spørgsmål om VISSION HILLS I, boligtyperne eller beliggenheden.
Foretrækker du WhatsApp?
Eller tal med en salgsagent, der taler Deres sprog og har speciale i sammenlignelige projekter i Mijas.
WhatsApp-besked
Skrevet og gennemgået af Hans Beeckman
Grundlægger og direktør · Costa del Sol
