Analiza projektu
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN łączy nową willę, widok na morze i prywatny basen w Benalmádena. Projekt oddziela wspólne pomieszczenia dzienne na parterze od trzech sypialni z łazienkami na piętrze, z garażem na poziomie ulicy.
Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń wychodzącą na zadaszony taras oraz basen infinity. Opis wymienia na tym poziomie także pralnię, pomieszczenie techniczne i schowek. Oceń, jak ich obsługa łączy się z posiłkami na zewnątrz, kąpielą i codziennym poruszaniem się po domu.
Na piętrze każda sypialnia ma własną łazienkę. Główna sypialnia wychodzi na prywatny taras, natomiast dwa pokoje gościnne dzielą taras. Dostęp do przestrzeni zewnętrznej różni się więc mimo prywatnej łazienki w każdym pokoju. Poproś o wymiary i układ mebli z zachowaniem swobodnego przejścia.
Garaż na jeden samochód jest niezależny od głównego domu i znajduje się na poziomie ulicy. Źródło opisuje go w ramach kondygnacji piwnicznej, nie potwierdzając bezpośredniego połączenia wewnętrznego. Wyjaśnij dojście, różnice poziomów i ewentualne rozwiązania dostępności na zwymiarowanych planach.
Cennik rozróżnia 365 m² powierzchni zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Brakuje oddzielnej powierzchni tarasu, a zapis ogród/działka 700 m² wymaga dokładniejszej definicji. Ta łączna wartość i wizualizacje nie zastępują pomiaru tarasu w obliczeniu ważonej ceny za m².
Codzienność w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Gotowanie, posiłki i odpoczynek skupiają się na poziomie dziennym obok zadaszonego tarasu. Dzień może toczyć się między wnętrzem a basenem, podczas gdy sypialnie pozostają na innej kondygnacji. Zastanów się, gdzie będą przechowywane mokre ręczniki, akcesoria do pływania i zapasy: opis przewiduje tutaj pralnię oraz schowek. Na piętrze rodzina i goście mogą wrócić do własnych sypialni z łazienkami. Oddzielny garaż stawia też praktyczne pytanie o powrót z zakupami. Przejdź tę drogę podczas wizyty i zaplanuj opiekę nad domem oraz basenem na czas dłuższych nieobecności. Tak łatwiej ocenisz, czy proponowany układ odpowiada Twojemu rytmowi dnia.
Przestrzeń wewnątrz i na zewnątrz
Dostęp na zewnątrz jest inny z części dziennej i z sypialni. Na dole wspólna przestrzeń łączy się z zadaszonym tarasem oraz basenem infinity. Na górze główna sypialnia ma osobny taras, a pokoje gościnne dzielą drugi. Zwymiarowany plan powinien pokazać rozmieszczenie mebli, otwieranie drzwi i wolne przejścia. Zapytaj, jakie elementy wchodzą w powierzchnię zabudowaną i użytkową, oraz poproś o oddzielne zestawienie tarasów. Wspólny zapis ogród/działka nie określa powierzchni faktycznie dostępnej do wypoczynku lub urządzenia ogrodu. Te rozróżnienia mówią więcej niż dodanie opublikowanych liczb bez zrozumienia definicji poszczególnych pomiarów i ich zakresu w dokumentacji domu.
Typy nieruchomości w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Nowa willa
- Nieruchomości w cenniku
- 1
- Cena
- 1 735 995 €
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Powierzchnia zabudowana
- 365 m²
Cennik podaje 365 m² powierzchni zabudowanej i 310,25 m² użytkowej. Nie podaje oddzielnej powierzchni tarasu. Kolejne 700 m² widnieje w łącznej rubryce ogród/działka; należy wyjaśnić, jaki obszar obejmuje ta wartość.
Ceny i kontekst zakupu
Cena ofertowa jest znana, lecz rezerwacja wymaga dodatkowych informacji. Poproś dewelopera o harmonogram płatności, powiązanie kwot z etapami budowy oraz obowiązujące gwarancje. Uzyskaj pisemny opis wykonania basenu, przeszkleń, kuchni i instalacji. Oferta na etapie projektu nie określa dnia przeprowadzki, a ogłoszenie nie potwierdza pozwolenia na budowę. Zleć sprawdzenie statusu pozwoleń i terminu odbioru wraz z dokumentami zakupu. Kalkulator przedstawia regulowany przykład finansowania, ale nie zastępuje oceny banku. Nie jest też pełnym zestawieniem kosztów nabycia w Twojej sytuacji. Dlatego przed wyborem sposobu finansowania przeanalizuj zarówno daty płatności, jak i wszystkie związane z zakupem wydatki.
Życie w Benalmádena
Benalmádena obejmuje różne otoczenia mieszkaniowe, dlatego konkretne położenie projektu mówi więcej niż sama nazwa gminy. Rozróżnij pobliskie usługi i wyjazdy na wybrzeże, do mariny czy starego centrum miejscowości. Kawiarnia lub studio treningowe blisko domu nie oznacza, że plaże i większe punkty zakupowe znajdują się w tej samej odległości pieszej. Przemyśl trasy powtarzane co tydzień, włącznie z powrotem i dojściem do willi. Dane tras rozpoczynają się w punkcie projektu. Uzupełnij je wizytą o typowych dla siebie porach, aby poznać również różnice wysokości, bezpośrednie otoczenie oraz praktyczny dojazd do domu przed podjęciem decyzji o zakupie.
W zasięgu najwyżej dziesięciu minut pieszo Google Places podaje następujące liczby: Restauracje i kawiarnie: 1; Sklepy i supermarkety: 3, sprawdzone na podstawie tras pieszych Google w dniu 7 października 2026.
Połączenia regionalne
Trasa samochodem na lotnisko Málaga-Costa del Sol ma 13,55 km i zajmuje około 11 minut. Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026, bez bieżących danych o ruchu. Natężenie ruchu i warunki na trasie mogą zmienić czas przejazdu.
Źródło: Google Routes, sprawdzono 7 października 2026; czasy przejazdu są orientacyjne i mogą się zmieniać zależnie od ruchu i zmian trasy.
Dodatkowe usługi w pobliżu
Plaże w pobliżu STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min samochodem. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min samochodem. Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min samochodem.
Restauracje i kawiarnie w okolicy
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min samochodem. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min samochodem. Baiti Lebanese Food: 2,07 km · 4 min samochodem. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min samochodem.
Supermarkety i codzienne zakupy
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min samochodem. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min samochodem. Lidl: 2,32 km · 5 min samochodem. Mercadona: 2,61 km · 5 min samochodem.
Pola golfowe w pobliżu STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min samochodem. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min samochodem. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min samochodem. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66 km · 11 min samochodem.
Google Routes, sprawdzone 7 października 2026. Obliczone trasy od adresu projektu; czasy jazdy samochodem bez uwzględnienia aktualnego natężenia ruchu. Trasy piesze nie stanowią gwarancji dostępności.
Komu może odpowiadać STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Układ może zainteresować osoby poszukujące wszystkich sypialni z łazienkami na jednym piętrze i wspólnej części dziennej poniżej. Trzy prywatne łazienki zapewniają gościom osobne zaplecze, natomiast wspólny taras wymaga przyjrzenia się prywatności oraz przejściom. Jeśli codzienne życie ma odbywać się bez schodów, dokładnie oceń poziomy domu i niezależny garaż. Prywatny basen oznacza również obowiązki utrzymania, zarówno przy stałym zamieszkaniu, jak i okazjonalnych pobytach. Inwestycja wymaga osobnego zbadania dozwolonego najmu, realnych kosztów i lokalnego popytu. To analiza odrębna od przyjemności korzystania z widoku na morze oraz przestrzeni na zewnątrz i ważna dla ostatecznej decyzji.
Inne projekty w perspektywie
VILLA IRIS - KEY READY — willa, Benalmádena podaje willę z trzema sypialniami i 243 m² powierzchni zabudowanej za 1 575 000 €. STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ma również trzy sypialnie, lecz 365 m² za 1 735 995 € i jest ofertą na etapie projektu. W AUREA VILLAS — wille, Estepona VILLA 7 ma trzy sypialnie i 226,04 m² za 1 750 000 €. STUPA oferuje zatem tyle samo sypialni, więcej podanej powierzchni i nieco niższą cenę. Pozostałe cenniki pochodzą odpowiednio z 23 i 28 września 2026. Potwierdź dostępność, definicje pomiarów oraz zakres świadczeń przed wyborem.
Szczegóły projektu
Położenie i codzienne trasy
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN znajduje się w Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Cafe-Bar Vani wynosi 507 m i zajmuje około siedmiu minut; pobliskie studio treningowe jest oddalone o 171 m pieszo. Wybrane plaże, marina i dworzec wymagają innych podróży. Oceniaj je osobno od najbliższego sąsiedztwa. Google Routes sprawdzono 7 października 2026; czasy są orientacyjne.
Mapa i okolica STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Google Routes · 7 października 2026
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
- Playa de Santa Ana
- Playa de Bil Bil
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros
- Restaurante Hidema
- Baiti Lebanese Food
- La Despensa de Manolo
- Moscatel 45
- Carrefour Market
- Lidl
- Mercadona
- Maskom Supermarket
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Tivoli2,05 km · 4 min samochodem
- Clínica Arroyo2,73 km · 6 min samochodem
- Cafe-Bar Vani507 m · 2 min samochodem507 m · 7 min pieszo
- ASV Centro Entrenamiento Personal171 m · 1 min samochodem171 m · 2 min pieszo
- Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel2,94 km · 7 min samochodem
- Puerto Marina Benalmádena4,77 km · 11 min samochodem
- Benalmádena-Arroyo de la Miel3,21 km · 8 min samochodem
Stupa w Benalmádena
Najczęściej zadawane pytania
Jak zaplanowano STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN to nowa willa z widokiem na morze i prywatnym basenem w Benalmádena. Salon, jadalnia i kuchnia na parterze otwierają się na zadaszony taras i basen infinity. Na piętrze są trzy sypialnie z własnymi łazienkami: główna ma prywatny taras, a dwie gościnne dzielą drugi. Oferta na etapie projektu obejmuje oddzielny garaż na poziomie ulicy. Przed decyzją poproś o zwymiarowane plany i potwierdzony harmonogram.
Co jest obecnie dostępne?
Cennik z 7 października 2026 wskazuje jedną dostępną willę z trzema sypialniami i trzema łazienkami za 1 735 995 €. Dostępność sprawdzono 7 października 2026.
Gdzie leży STUPA - VILLA FO GUANG SHAN względem codziennych celów podróży?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN znajduje się w Benalmádena. Zmierzona trasa piesza do Cafe-Bar Vani wynosi 507 m i zajmuje około siedmiu minut; pobliskie studio treningowe jest oddalone o 171 m pieszo. Wybrane plaże, marina i dworzec wymagają innych podróży. Oceniaj je osobno od najbliższego sąsiedztwa. Google Routes sprawdzono 7 października 2026; czasy są orientacyjne.
Czy dostępny jest rzut willi?
Poproś o zwymiarowane plany części dziennej, piętra sypialnego i oddzielnego garażu na poziomie ulicy. Opis przedstawia układ, lecz wizualizacje nie ustalają wymiarów ani pełnego zestawienia powierzchni.
Co sprawdzić dla każdej nieruchomości?
Salon, jadalnia i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń wychodzącą na zadaszony taras oraz basen infinity. Opis wymienia na tym poziomie także pralnię, pomieszczenie techniczne i schowek. Oceń, jak ich obsługa łączy się z posiłkami na zewnątrz, kąpielą i codziennym poruszaniem się po domu.
Jaki jest plan płatności i ukończenia?
Przed zobowiązaniem poproś dewelopera o kwotę rezerwacji i pełny harmonogram płatności. Ogłoszenie nie podaje potwierdzonych terminów płatności ani ukończenia.
Co dochodzi do ceny zakupu?
W orientacyjnym przykładzie budżetu na pierwszą dostawę nowego mieszkania w Andaluzji przyjmujemy 10% VAT (IVA), 1,2% podatku od czynności dokumentowych (AJD), około 1% kosztów notariusza i rejestracji oraz około 1% obsługi prawnej: łącznie 13,2% ceny zakupu w tym przykładzie. Obie pozycje po 1% są szacunkami, a nie ustawowymi stawkami opłat. Właściwe podatki, podstawy opodatkowania, ulgi i rzeczywiste koszty zależą od transakcji; uzyskaj indywidualną poradę i wyceny.
Czy jako nierezydent mogę uzyskać hiszpański kredyt hipoteczny?
Tak. Hiszpańskie banki udzielają kredytów hipotecznych nierezydentom, zwykle na niższy procent ceny zakupu niż rezydentom i na warunkach różniących się między bankami. Wynik zależy od dochodów, rezydencji podatkowej i oceny banku. Możemy skontaktować Państwa z doradcami hipotecznymi pracującymi z kupującymi nierezydentami.
Ile wyniosą opłaty wspólnotowe?
Przed rezerwacją zapytaj o koszty wspólnotowe dla danej nieruchomości: czy obowiązują, jaka jest kwota miesięczna lub roczna, i jakie usługi są wliczone? Poproś również o potwierdzenie, czy przewidziane są dodatkowe składki. Zażądaj aktualnego pisemnego zestawienia lub, jeśli kwota nie jest jeszcze ostateczna, uzasadnionego szacunku. Nie polegaj wyłącznie na prezentacji projektu.
Dlaczego kupować przez agenta z licencją API?
Del Sol Prime Homes działa na podstawie licencji API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Dane naszych projektów pochodzą bezpośrednio z Resales Online, wspólnej bazy używanej przez agentów nieruchomości na Costa del Sol. Płacą Państwo u nas tę samą cenę co bezpośrednio u dewelopera. Nasze wynagrodzenie pokrywa strona sprzedająca.
Jak interpretować cenę za m² w STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Cena ofertowa 1 735 995 € odpowiada 4756 € za zabudowany m² przy podanych 365 m². Pod tą referencją oferowana jest jedna willa, więc nie ma rozpiętości cen między kilkoma dostępnymi domami w projekcie. To wskaźnik ceny ofertowej, nie wycena ani cena zawartej transakcji. Powierzchnię użytkową podano oddzielnie jako 310,25 m². Przed porównaniem ustal, jakie elementy konstrukcji i komunikacji obejmuje każdy pomiar. Trzy sypialnie z własnymi łazienkami oraz rozłożenie funkcji na różnych poziomach także wpływają na użytkowanie domu.
Zweryfikowane informacje zewnętrzne
Dodatkowy kontekst prawny
Prywatny komentarz prawny; nie jest to oficjalne źródło publiczne.
Powiązane strony
Porozmawiajmy o STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Zapytaj Emmę o tę inwestycję
Zapytaj Emmę, wirtualną asystentkę nieruchomości, o STUPA - VILLA FO GUANG SHAN, dostępne typy mieszkań, ceny i podobne projekty w Benalmádena.
Wolisz WhatsApp?
Możesz także porozmawiać z agentem sprzedaży mówiącym po polsku, który specjalizuje się w porównywalnych projektach w Benalmádena.
Wyślij wiadomość WhatsApp
Napisane i sprawdzone przez Hans Beeckman
Założyciel i dyrektor · Costa del Sol
.jpg){kind=link}