Projektelemzés
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN új építésű villát, tengeri kilátást és saját medencét egyesít Benalmádenában. A tervezett elrendezés elkülöníti a földszinti közös lakótereket az emeleti három hálószobai lakrésztől; a garázs utcaszinten helyezkedik el.
A nappali, étkező és konyha nyitott teret alkot, amely fedett teraszhoz és végtelenített medencéhez kapcsolódik. A leírás ezen a szinten mosókonyhát, gépészeti helyiséget és tárolót is megnevez. Vizsgálja használatukat a kinti étkezés, fürdés és a házon belüli napi közlekedés mellett.
Az emeleten minden hálószobához saját fürdőszoba tartozik. A fő hálószoba privát teraszra nyílik, míg a két vendégszoba közös teraszt használ. A kültéri hozzáférés tehát eltér, bár mindegyik szobához saját fürdő jár. Kérje el a méreteket, a bútorozható területeket és a szabad közlekedősávokat.
Az egy autó számára kialakított garázs a főépülettől függetlenül, utcaszinten található. A forrás az alagsori elrendezés részeként írja le, de nem igazol közvetlen belső átjárást. A méretezett terveken tisztázza a megközelítést, szintkülönbségeket és az esetleges akadálymentesítést.
Az árlista megkülönbözteti a 365 m² beépített és a 310,25 m² hasznos területet. Külön teraszméret nincs, a kert/telek rovat 700 m²-es adata pedig pontosabb meghatározást igényel. Ez az összevont adat és a látványterveken megjelenő kültér nem pótolja a súlyozott árhoz szükséges teraszméretet.
Mindennapok a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN otthonában
A főzés, étkezés és pihenés a fedett terasz melletti lakószinten találkozik. A nap így a belső tér és a medence között alakulhat, miközben a hálószobák külön emeleten maradnak. Gondolja át a nedves törölközők, úszófelszerelés és készletek helyét: a leírás itt mosókonyhát és tárolót is említ. Fent a család és a vendégek saját lakrészükbe vonulhatnak vissza. A külön garázs a hazaérkezés és bevásárlás szempontjából is gyakorlati kérdést jelent. Próbálja ki ezt az útvonalat egy látogatáskor, és tervezze meg a ház és a medence gondozását hosszabb távollét idejére. Így az elrendezést saját visszatérő helyzetei alapján értékelheti.
Belső és külső terek
Más a kültéri kapcsolat a lakóterekből és a hálószobákból. Lent a közös tér fedett teraszhoz és végtelenített medencéhez csatlakozik. Fent a fő lakrész saját terasszal rendelkezik, míg a vendéglakrészek egy másikon osztoznak. Méretezett tervnek kell megmutatnia a bútorok, ajtónyitások és szabad átjárók összhangját. Kérdezze meg, mi tartozik a beépített és hasznos területhez, és kérjen külön kimutatást a teraszokról. A közös kert/telek rovat nem jelzi, mennyi hely használható valóban kertként vagy ülőfelületként. Ezek a különbségek többet mondanak, mint a közzétett számok összeadása a mérési meghatározások ismerete nélkül. Az egyes teraszokat a kapcsolódó szobákkal együtt érdemes értékelni.
Elérhető ingatlantípusok
Új építésű villa
- Ingatlanok az árlistában
- 1
- Ár
- 1 735 995 €
- Hálószoba
- 3
- Fürdőszoba
- 3
- Beépített terület
- 365 m²
Az árlista 365 m² beépített és 310,25 m² hasznos területet közöl. Külön teraszméret nem szerepel. További 700 m² a közös kert/telek rovatban található; kérje annak pontosítását, hogy ez mely külső területet jelenti.
Árak és vásárlási keretek
Az irányár ismert, de a foglaláshoz további részletek szükségesek. Kérje el a beruházótól a fizetési ütemtervet, az összegek és építési mérföldkövek kapcsolatát, valamint az alkalmazandó biztosítékokat. Rögzíttesse írásban a medence, üvegfelületek, konyha és gépészet kivitelét. A terv alapján kínált ingatlan nem ad költözési dátumot, és a hirdetés az építési engedélyt sem igazolja. Vizsgáltassa át az engedélyezési helyzetet és az átadási ütemezést a vásárlási dokumentumokkal együtt. A kalkulátor módosítható finanszírozási példát nyújt, nem helyettesíti a hitelező értékelését. Nem teljes kimutatás az Ön vásárlási költségeiről sem. Ezért a finanszírozás kiválasztása előtt a fizetési időpontokat és kiadásokat egyaránt tekintse át.
Élet Benalmádenában, Benalmádena
Benalmádena többféle lakókörnyezetet foglal magában, ezért a konkrét projektpont többet mond, mint önmagában a település neve. Különítse el a közeli szolgáltatásokat a tengerpartra, kikötőbe vagy régi faluközpontba vezető utaktól. Egy közeli kávézó vagy edzőstúdió nem jelenti, hogy a strandok és nagyobb bevásárlóhelyek ugyanilyen gyalogtávolságra vannak. Gondolja végig a hetente ismétlődő utakat, a visszaúttal és a villa megközelítésével együtt. Az útvonaladatok a projektpontból indulnak. Egészítse ki őket látogatással a szokásos utazási időpontokban, hogy a szintkülönbségeket, közvetlen környezetet és a gyakorlati hazaérkezést is megtapasztalja. Így az egyes közeli szolgáltatások nem helyettesítik az egész heti közlekedési igény mérlegelését.
Legfeljebb tíz perc sétán belül a Google Places adatai: Éttermek és kávézók: 1; Üzletek és szupermarketek: 3, a Google gyalogos útvonalai alapján ellenőrizve 2026. október 7..
Regionális kapcsolatok
A Málaga-Costa del Sol repülőtérhez vezető autóút 13,55 km, a számított menetidő körülbelül 11 perc. Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7., valós idejű forgalmi adatok nélkül. A forgalom és az útviszonyok módosíthatják a menetidőt.
Forrás: Google Routes, ellenőrizve: 2026. október 7.; a menetidők tájékoztató jellegűek, a forgalom és az útvonal változásával eltérhetnek.
További közeli szolgáltatások
Strandok a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min autóval. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min autóval. Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min autóval.
Éttermek a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN környékén
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min autóval. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min autóval. Baiti Lebanese Food: 2,07 km · 4 min autóval. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min autóval.
Szupermarketek és mindennapi bevásárlás
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min autóval. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min autóval. Lidl: 2,32 km · 5 min autóval. Mercadona: 2,61 km · 5 min autóval.
Golfpályák a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN közelében
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min autóval. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min autóval. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min autóval. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66 km · 11 min autóval.
Google Routes, ellenőrizve 2026. október 7-én. Számított útvonalak a projekt címéről; autós idők valós forgalmi zsúfoltság nélkül. Gyalogos útvonalak nem jelentenek akadálymentességi garanciát.
Kinek lehet megfelelő a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN?
Az elrendezés azoknak lehet érdekes, akik minden hálószobai lakrészt egy emeleten, a közös lakótereket pedig alatta szeretnék. Három saját fürdőszoba külön felszereltséget biztosít a vendégeknek, de a közös vendégterasz magánszféráját és átjárását érdemes közelebbről megvizsgálni. Ha a mindennapoknak lépcsők nélkül kell működniük, gondosan értékelje a szinteket és a független garázst. A saját medence karbantartási feladatokat is jelent, állandó lakhatás és alkalmi tartózkodás esetén egyaránt. Befektetésnél külön ellenőrizendő az engedélyezett bérbeadás, a reális üzemeltetési költség és a helyi kereslet. Ez kiegészíti a tengeri kilátás és kültéri terek személyes élvezetét, és fontos része a megalapozott döntésnek.
Más projektek összehasonlításban
A VILLA IRIS - KEY READY — villa, Benalmádena Benalmádenában három hálószobás villát jelez 243 m² beépített területtel, 1 575 000 € áron. A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN szintén három hálószobát kínál, de 365 m²-rel, 1 735 995 € irányáron, terv alapján. Az AUREA VILLAS — villák, Estepona Esteponában található VILLA 7 egysége három hálószobás, 226,04 m²-rel és 1 750 000 € árral. A STUPA tehát ugyanannyi hálószobát, több megadott beépített területet és kissé alacsonyabb árat mutat. A másik két árlista 2026. szeptember 23-i, illetve 28-i. Választás előtt erősítse meg az elérhetőséget, a mérési meghatározásokat és a tartalmazott szolgáltatásokat.
Projektadatok
Elhelyezkedés és mindennapi útvonalak
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN Benalmádenában található. A Cafe-Bar Vani felé mért gyalogút 507 m, körülbelül hét perc; a közeli edzőstúdió 171 m gyalog. A kiválasztott strandok, a kikötő és az állomás más utazásokat igényelnek. Ezeket a közvetlen környéktől külön értékelje. A Google Routes ellenőrzése 2026. október 7-én történt; az utazási idők tájékoztató jellegűek.
Térkép és környék: STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Google Routes · 2026. október 7.
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
- Playa de Santa Ana
- Playa de Bil Bil
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros
- Restaurante Hidema
- Baiti Lebanese Food
- La Despensa de Manolo
- Moscatel 45
- Carrefour Market
- Lidl
- Mercadona
- Maskom Supermarket
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Tivoli2,05 km · 4 min autóval
- Clínica Arroyo2,73 km · 6 min autóval
- Cafe-Bar Vani507 m · 2 min autóval507 m · 7 min gyalog
- ASV Centro Entrenamiento Personal171 m · 1 min autóval171 m · 2 min gyalog
- Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel2,94 km · 7 min autóval
- Puerto Marina Benalmádena4,77 km · 11 min autóval
- Benalmádena-Arroyo de la Miel3,21 km · 8 min autóval
A benalmádenai sztúpa
Gyakori kérdések
Milyen a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN elrendezése?
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN új építésű villa tengeri kilátással és saját medencével Benalmádenában. A földszinti nappali, étkező és konyha fedett teraszra és végtelenített medencére nyílik. Az emeleten három saját fürdőszobás háló található: a fő lakrész saját teraszt, a két vendéglakrész közös teraszt használ. A terv alapján kínált ingatlanhoz külön garázs tartozik utcaszinten. Döntés előtt kérjen méretezett terveket és megerősített átadási ütemtervet.
Mi érhető el jelenleg?
A 2026. október 7-i árlista egy elérhető villát jelöl három hálószobával és három fürdőszobával, 1 735 995 € irányáron. Az elérhetőséget 2026. október 7-én ellenőriztük.
Hol található a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN a mindennapi úti célokhoz képest?
A STUPA - VILLA FO GUANG SHAN Benalmádenában található. A Cafe-Bar Vani felé mért gyalogút 507 m, körülbelül hét perc; a közeli edzőstúdió 171 m gyalog. A kiválasztott strandok, a kikötő és az állomás más utazásokat igényelnek. Ezeket a közvetlen környéktől külön értékelje. A Google Routes ellenőrzése 2026. október 7-én történt; az utazási idők tájékoztató jellegűek.
Elérhető a villa alaprajza?
Kérjen méretezett terveket a lakószintről, a hálószobák emeletéről és az utcaszinti külön garázsról. A leírás bemutatja az elrendezést, de a látványtervek nem rögzítik a méreteket vagy a teljes területkimutatást.
Mit ellenőrizzek ingatlanonként?
A nappali, étkező és konyha nyitott teret alkot, amely fedett teraszhoz és végtelenített medencéhez kapcsolódik. A leírás ezen a szinten mosókonyhát, gépészeti helyiséget és tárolót is megnevez. Vizsgálja használatukat a kinti étkezés, fürdés és a házon belüli napi közlekedés mellett.
Mi a fizetés és az átadás ütemezése?
Elköteleződés előtt kérje el a beruházótól a foglalási összeget és a teljes fizetési ütemtervet. A hirdetés nem tartalmaz megerősített fizetési határidőket vagy átadási dátumot.
Mi kerül még a vételáron felül?
Egy andalúziai új lakás első értékesítésének tájékoztató költségvetési példájában 10% áfával (IVA), 1,2% okirati illetékkel (AJD), körülbelül 1% közjegyzői és nyilvántartási költséggel, valamint körülbelül 1% jogi költséggel számolunk: ez a példában a vételár 13,2%-a. A két 1%-os tétel becslés, nem törvényben rögzített díj. Az alkalmazandó adók, adóalapok, kedvezmények és tényleges díjak az ügylettől függenek; kérjen személyre szabott tanácsot és árajánlatokat.
Kaphatok spanyol jelzáloghitelt nem rezidensként?
Igen. A spanyol bankok nyújtanak jelzáloghitelt nem rezidenseknek, általában a vételár alacsonyabb százalékáig, mint rezidenseknek, és bankonként eltérő feltételekkel. Az eredmény az Ön jövedelmétől, adóügyi illetőségétől és a bank elbírálásától függ. Össze tudjuk kötni olyan hiteltanácsadókkal, akik nem rezidens vevőkkel dolgoznak.
Mennyibe kerülnek majd a közösségi díjak?
Foglalás előtt érdeklődjön az adott ingatlanhoz kapcsolódó közös költségekről: felmerülnek-e, mekkora összeggel kell havonta vagy évente számolni, és milyen szolgáltatásokat foglalnak magukban? Kérjen megerősítést arra vonatkozóan is, hogy várhatók-e további hozzájárulások. Kérjen aktuális írásos kimutatást, vagy ha az összeg még nem végleges, megalapozott becslést. Ne hagyatkozzon kizárólag a projektbemutatóra.
Miért érdemes API-licenccel rendelkező ügynökön keresztül vásárolni?
A Del Sol Prime Homes API-licenc alapján működik (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Projektadataink közvetlenül a Resales Online rendszerből származnak, amelyet a Costa del Sol ingatlanügynökei közösen használnak. Nálunk ugyanazt az árat fizeti, mint közvetlenül a fejlesztőnél. Díjunkat az eladói oldal fizeti.
Hogyan értelmezhető a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN négyzetméterára?
Az 1 735 995 € irányár a megadott 365 m² alapján 4756 € összeget jelent beépített négyzetméterenként. Ezen a referencián egy villa szerepel, ezért nincs több elérhető ingatlan közötti ársáv. Ez az irányár és terület aránya, nem értékbecslés vagy tényleges eladási ár. A hasznos terület külön szerepel, 310,25 m²-rel. Összehasonlítás előtt tisztázza, milyen szerkezeteket és közlekedőtereket tartalmaznak az egyes mérések. A három saját fürdőszobás háló és a különböző szintekre osztott funkciók szintén fontosak a használathoz.
Ellenőrzött külső információk
Kiegészítő jogi háttér
Magánjogi tájékoztatás; nem hivatalos közforrás.
Kapcsolódó oldalak
Következő lépés
Kérdezze Emmát erről a projektről
Beszéljen Emmával, virtuális ingatlanos asszisztensünkkel, ha gyorsan szeretne tájékozódni a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN projektről és a lehetséges következő lépésekről.
Inkább WhatsAppon?
Vagy beszéljen az Ön nyelvén kommunikáló értékesítési tanácsadóval, aki a STUPA - VILLA FO GUANG SHAN projekthez hasonló benalmádenai projekteket is jól ismeri.
WhatsApp-üzenet küldése
Írta és ellenőrizte Hans Beeckman
Alapító és igazgató · Costa del Sol
.jpg){kind=link}