Projektanalys
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN kombinerar en nybyggd villa, havsutsikt och privat pool i Benalmádena. Den föreslagna planlösningen skiljer gemensamma sällskapsytor på bottenvåningen från tre sovrumssviter ovanför, med garage i gatunivå.
Vardagsrum, matplats och kök bildar ett öppet utrymme mot en täckt terrass och infinitypool. Beskrivningen placerar även tvättstuga, teknikrum och förråd på detta plan. Bedöm hur dessa utrymmen fungerar tillsammans med måltider ute, bad och de dagliga rörelserna genom huset.
På övervåningen har varje sovrum ett eget badrum. Huvudsovrummet öppnar mot en privat terrass, medan de två gästrummen delar en terrass. Tillgången till uteplats skiljer sig alltså trots att alla har eget badrum. Begär mått och utrymme för möbler samt fria passager.
Garaget för en bil ligger fristående från huvudbyggnaden i gatunivå. Källan beskriver det inom källarplanets upplägg, men bekräftar inte någon direkt invändig förbindelse. Be om förtydliganden kring ankomst, nivåskillnader och eventuella tillgänglighetslösningar i de måttsatta ritningarna.
Prislistan skiljer 365 m² byggd yta från 310,25 m² nyttjbar yta. Separat terrassyta saknas, och posten trädgård/tomt på 700 m² behöver definieras närmare. Varken den gemensamma posten eller visualiserade uteplatser kan ersätta terrassmåttet i en viktad prisberäkning.
Vardagen i STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Matlagning, måltider och avkoppling samlas på bostadsplanet intill den täckta terrassen. Dagen kan därmed röra sig mellan inne och poolen, medan sovrummen ligger på ett annat plan. Tänk igenom var våta handdukar, badutrustning och förråd ska förvaras: beskrivningen nämner tvättstuga och förvaring här. På övervåningen kan familj och gäster dra sig tillbaka till sina egna sviter. Det separata garaget väcker också praktiska frågor om hemkomst och matkassar. Prova den vägen vid ett besök och planera tillsyn av hus och pool under längre frånvaro. Då blir ritningens lösningar lättare att bedöma i vardagen.
Utrymme inne och ute
Tillgången till uteplats skiljer sig mellan sällskapsytorna och sovrummen. Nedervåningens gemensamma del ansluter till en täckt terrass och infinitypool. Ovanför har huvudsviten en egen terrass, medan gästsviterna delar en annan. En måttsatt ritning ska visa hur möbler, dörröppningar och fria passager fungerar tillsammans. Fråga vilka delar som ingår i byggd respektive nyttjbar yta och begär en separat förteckning över terrasserna. Den gemensamma posten trädgård/tomt anger inte hur mycket yta som kan användas för sittplatser eller trädgård. Dessa skillnader säger mer än att lägga ihop publicerade mått utan att först förstå deras definitioner.
Bostadstyper i STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Nybyggd villa
- Bostäder i prislistan
- 1
- Pris
- 1 735 995 €
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 3
- Byggd yta
- 365 m²
Prislistan anger 365 m² byggd yta och 310,25 m² nyttjbar yta. Separat terrassyta saknas. Ytterligare 700 m² står under den gemensamma rubriken trädgård/tomt; be om en precisering av vilken utomhusyta det avser.
Priser och köpets förutsättningar
Utgångspriset är känt, men en reservation kräver fler uppgifter. Begär betalningsplan, kopplingen mellan belopp och byggskeden samt tillämpliga garantier från byggherren. Låt utförandet av pool, glaspartier, kök och installationer beskrivas skriftligt. Ett erbjudande på ritning ger inget inflyttningsdatum, och annonsen bekräftar inte bygglovet. Låt tillståndsläge och leveransplan granskas tillsammans med köpehandlingarna. Kalkylatorn visar ett justerbart finansieringsexempel och ersätter inte en långivares bedömning. Den utgör inte heller en fullständig beräkning av alla köpkostnader i din situation. Gå därför igenom såväl betalningstidpunkter som kostnader innan du bestämmer hur köpet ska finansieras och genomföras praktiskt.
Att bo i Benalmádena
Benalmádena omfattar olika miljöer, så den exakta projektplatsen är mer vägledande än kommunnamnet ensamt. Skilj mellan service nära huset och resor mot kusten, småbåtshamnen eller den gamla bykärnan. Ett närliggande kafé eller träningsstudio innebär inte att stränder och större inköpsmål ligger lika nära till fots. Fundera på de resor som skulle återkomma varje vecka, inklusive återvägen och tillträdet till villan. Ruttuppgifterna utgår från projektpunkten. Komplettera dem med ett besök vid de tider du vanligtvis skulle resa, så att du också kan uppleva nivåskillnader, närmiljö och den praktiska ankomsten till bostaden på plats.
Inom tio minuters promenad listar Google Places Restauranger och kaféer: 1; Butiker och stormarknader: 3, kontrollerade med Googles gångvägar den 7 oktober 2026.
Regionala förbindelser
Körvägen till Málaga-Costa del Sols flygplats är 13,55 km och tar ungefär 11 minuter. Källa: Google Routes, kontrollerad 7 oktober 2026, utan aktuell trafik. Trafik och förhållanden längs vägen kan påverka restiden.
Källa: Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026; restiderna är ungefärliga och kan variera med trafik och ändrade färdvägar.
Fler verksamheter i närheten
Stränder från STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Playa de Bil Bil: 4,43 km · 10 min med bil. Playa de Santa Ana: 4,68 km · 11 min med bil. Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros: 5,50 km · 13 min med bil.
Restauranger nära STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Moscatel 45: 2,14 km · 4 min med bil. Restaurante Hidema: 2,07 km · 4 min med bil. Baiti Lebanese Food: 2,07 km · 4 min med bil. La Despensa de Manolo: 2,14 km · 5 min med bil.
Stormarknader och dagliga inköp
Carrefour Market: 1,81 km · 4 min med bil. Maskom Supermarket: 2,26 km · 4 min med bil. Lidl: 2,32 km · 5 min med bil. Mercadona: 2,61 km · 5 min med bil.
Golfbanor från STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Benalmádena Golf: 3,11 km · 6 min med bil. Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf): 3,56 km · 7 min med bil. Golf Torrequebrada: 5,39 km · 10 min med bil. Miguel Angel Jimenez Golf Academy: 8,66 km · 11 min med bil.
Google Routes, kontrollerat den 7 oktober 2026. Beräknade rutter från projektadressen; bilrestider utan aktuell trafikbelastning. Promenadvägar är ingen tillgänglighetsgaranti.
Vem kan STUPA - VILLA FO GUANG SHAN passa?
Planlösningen kan tilltala köpare som vill ha alla sovrumssviter på samma våning och gemensamma sällskapsytor nedanför. Tre egna badrum ger gäster separata bekvämligheter, medan den delade gästterrassen kräver en närmare titt på avskildhet och passager. För den som behöver en vardag utan trappor bör nivåerna och det separata garaget granskas särskilt noga. Den privata poolen medför också underhåll, oavsett om huset blir permanentbostad eller används vid enstaka vistelser. En investering kräver separat kontroll av tillåten uthyrning, realistiska driftskostnader och lokal efterfrågan. Det är en annan fråga än den personliga glädjen av havsutsikt och uteplatser.
Andra projekt i perspektiv
VILLA IRIS - KEY READY — villa, Benalmádena listar en villa med tre sovrum och 243 m² byggd yta för 1 575 000 €. STUPA - VILLA FO GUANG SHAN har också tre sovrum, men 365 m² och ett begärt pris på 1 735 995 €; huset erbjuds på ritning. Hos AUREA VILLAS — villor, Estepona har VILLA 7 tre sovrum och 226,04 m² byggd yta för 1 750 000 €. STUPA har alltså samma sovrumsantal, mer angiven byggd yta och ett något lägre pris. De andra prislistorna är från den 23 respektive 28 september 2026. Bekräfta tillgänglighet, mätdefinitioner och innehåll före beslut.
Projektdetaljer
Läge och dagliga resor
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ligger i Benalmádena. Den uppmätta promenaden till Cafe-Bar Vani är 507 m och tar cirka sju minuter; den närliggande träningsstudion ligger 171 m bort till fots. De valda stränderna, hamnen och stationen kräver andra resor. Bedöm dem separat från den omedelbara närmiljön. Google Routes kontrollerades den 7 oktober 2026; restiderna är vägledande.
Karta och omgivningar vid STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
Google Routes · 7 oktober 2026
- STUPA - VILLA FO GUANG SHAN
- Playa de Santa Ana
- Playa de Bil Bil
- Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros
- Restaurante Hidema
- Baiti Lebanese Food
- La Despensa de Manolo
- Moscatel 45
- Carrefour Market
- Lidl
- Mercadona
- Maskom Supermarket
- Benalmádena Golf
- Bil Bil Golf & Sports (Arenal Golf)
- Golf Torrequebrada
- Miguel Angel Jimenez Golf Academy
- Farmacia Tivoli2,05 km · 4 min med bil
- Clínica Arroyo2,73 km · 6 min med bil
- Cafe-Bar Vani507 m · 2 min med bil507 m · 7 min till fots
- ASV Centro Entrenamiento Personal171 m · 1 min med bil171 m · 2 min till fots
- Polideportivo Municipal Arroyo de la Miel2,94 km · 7 min med bil
- Puerto Marina Benalmádena4,77 km · 11 min med bil
- Benalmádena-Arroyo de la Miel3,21 km · 8 min med bil
Stupan i Benalmádena
Vanliga frågor
Hur är STUPA - VILLA FO GUANG SHAN planerad?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN är en nybyggd villa med havsutsikt och privat pool i Benalmádena. Vardagsrum, matplats och kök på bottenvåningen öppnar mot en täckt terrass och infinitypool. Ovanför finns tre sovrum med egna badrum: huvudsviten har egen terrass och de två gästsviterna delar en annan. Erbjudandet på ritning omfattar ett separat garage i gatunivå. Begär måttsatta ritningar och en bekräftad tidplan före beslut.
Vad finns tillgängligt?
Prislistan från den 7 oktober 2026 anger en tillgänglig villa med tre sovrum och tre badrum för 1 735 995 €. Tillgängligheten kontrollerades den 7 oktober 2026.
Hur ligger STUPA - VILLA FO GUANG SHAN i förhållande till vardagens mål?
STUPA - VILLA FO GUANG SHAN ligger i Benalmádena. Den uppmätta promenaden till Cafe-Bar Vani är 507 m och tar cirka sju minuter; den närliggande träningsstudion ligger 171 m bort till fots. De valda stränderna, hamnen och stationen kräver andra resor. Bedöm dem separat från den omedelbara närmiljön. Google Routes kontrollerades den 7 oktober 2026; restiderna är vägledande.
Finns det en planritning för villan?
Begär måttsatta ritningar för bostadsplanet, sovrumsplanet och det separata garaget i gatunivå. Beskrivningen redovisar planlösningen, men visualiseringarna fastställer varken mått eller en komplett areafördelning.
Vad bör jag kontrollera för varje bostad?
Vardagsrum, matplats och kök bildar ett öppet utrymme mot en täckt terrass och infinitypool. Beskrivningen placerar även tvättstuga, teknikrum och förråd på detta plan. Bedöm hur dessa utrymmen fungerar tillsammans med måltider ute, bad och de dagliga rörelserna genom huset.
Hur ser betalnings- och färdigställandeplanen ut?
Begär reservationsbelopp och fullständig betalningsplan från byggherren innan du förbinder dig. Annonsen anger inga bekräftade betalningsvillkor eller färdigställandedatum.
Vad tillkommer utöver köpeskillingen?
Som ett vägledande budgetexempel vid den första överlåtelsen av en ny bostad i Andalusien räknar vi med 10% moms (IVA), 1,2% stämpelskatt (AJD), cirka 1% för notarie och registrering samt cirka 1% för juridisk hjälp: totalt 13,2% av köpeskillingen i detta exempel. De två posterna på 1% är uppskattningar, inte lagstadgade avgifter. Tillämpliga skatter, beskattningsunderlag, lättnader och faktiska kostnader beror på affären; be om individuell rådgivning och offerter.
Kan jag få ett spanskt bolån som icke-resident?
Ja. Spanska banker beviljar bolån till icke-residenter, vanligtvis till en lägre andel av köpeskillingen än för residenter och med villkor som varierar mellan banker. Resultatet beror på din inkomst, skattemässiga hemvist och bankens bedömning. Vi kan sätta dig i kontakt med bolånerådgivare som arbetar med icke-residenta köpare.
Vad kostar samfällighetsavgifterna?
Fråga innan du reserverar om gemensamma avgifter för den aktuella bostaden: tillkommer sådana, vad är beloppet per månad eller år och vilka tjänster ingår? Be också om bekräftelse på om ytterligare avgifter är planerade. Begär en aktuell skriftlig redovisning eller, om beloppet ännu inte är slutgiltigt, en välgrundad uppskattning. Förlita dig inte enbart på projektpresentationen.
Varför köpa via en mäklare med API-licens?
Del Sol Prime Homes arbetar under API-licens (Agente de la Propiedad Inmobiliaria). Våra projektdata kommer direkt från Resales Online, den gemensamma databas som används av mäklare på Costa del Sol. Du betalar samma pris hos oss som direkt hos byggherren. Vårt arvode betalas av säljsidan.
Hur ska priset per m² i STUPA - VILLA FO GUANG SHAN tolkas?
Utgångspriset 1 735 995 € motsvarar 4 756 € per byggd m², baserat på angivna 365 m². Bara en villa erbjuds under denna referens, så det finns ingen prisspridning mellan flera tillgängliga bostäder i projektet. Detta är ett nyckeltal för begärt pris, inte en värdering eller ett genomfört försäljningspris. Den nyttjbara ytan anges separat till 310,25 m². Kontrollera vilka byggnadsdelar och kommunikationsytor varje mått innehåller innan du jämför villor. De tre sovrummen med egna badrum och fördelningen på olika nivåer är också viktiga för användningen.
Verifierad extern information
Kompletterande juridisk kontext
Privat juridisk vägledning; detta är inte en officiell offentlig källa.
Relaterade sidor
Nästa steg
Fråga Emma om projektet
Prata med Emma, vår virtuella bostadsassistent, för en första genomgång av STUPA - VILLA FO GUANG SHAN och frågor om projektet.
Föredrar du WhatsApp?
Tala med en säljrådgivare som talar ditt språk och är specialiserad på jämförbara projekt i Benalmádena.
Skicka WhatsApp-meddelande
Skriven och granskad av Hans Beeckman
Grundare och direktör · Costa del Sol
.jpg){kind=link}